§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
１．３ 所有董事均已出席
１．４ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．５ 公司董事长罗爱华女士、财务总监朱文学先生、会计机构负责人周莉女士声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减（％） |
| 总资产 | １，１６５，８７１，９９１．８０ | １，１３１，１５６，１０１．４５ | ３．０７％ |
| 所有者权益（或股东权益） | －２１０，７３１，４５８．５１ | －２３５，９８８，１４８．７４ | |
| 每股净资产 | －０．５４ | －０．６０ | |
| | 年初至报告期期末 | 比上年同期增减（％） |
| 经营活动产生的现金流量净额 | １４９，３４５，３２０．５８ | ３４４．６７％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | ０．３８ | ３４５．００％ |
| | 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减（％） |
| 净利润 | １，２４８，１６５．６５ | ２３，０８６，８２０．２５ | |
| 基本每股收益 | ０．００３ | ０．０５９ | |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | － | －０．０４ | － |
| 稀释每股收益 | ０．００３ | ０．０５９ | |
| 净资产收益率 | | | ０．００％ |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | | | |
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| １．非流动资产处置损益 | ３，４２２，４７５．３４ |
| ２．政府补贴收入 | ３７７，３００．００ |
| ３．债务重组损益 | １，７２７，０８０．９０ |
| ４．与主营业务无关的预计负债产生的损益 | ３６，３４５，２６５．２９ |
| ５．其他营业外收支净额 | －９２６，４９５．０８ |
| ６．所得税影响 | －６１９，９７５．２１ |
| ７．少数股东损益的影响 | －３２９，８４３．６７ |
| 合计 | ３９，９９５，８０７．５７ |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | ３６，８５７ |
| 前１０名无限售条件股东持股情况 |
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 上海中西药业股份有限公司 | １４，５５７，９５０ | 人民币普通股 |
| 侯立旋 | ３，１０１，８００ | 人民币普通股 |
| 常世芬 | ２，６３６，８００ | 人民币普通股 |
| 深圳市美可梦家居用品有限公司 | ２，２４２，７７０ | 人民币普通股 |
| 罗新高 | ２，０５７，５７５ | 人民币普通股 |
| 陈开煌 | １，８１４，８５０ | 人民币普通股 |
| 张玲 | １，４７５，１００ | 人民币普通股 |
| 陈锡明 | １，４６５，０００ | 人民币普通股 |
| 苏杏萍 | １，３９２，１５５ | 人民币普通股 |
| 王美华 | １，０７９，０００ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１１、本报告期实现净利润为２，３０８．６８万元，上年同期为－１７８．２万元，主要原因如上所述，其最主要原因为本报告期营业外收入比上年同期增加３１０５．６万元。
１２、本报告期经营活动产生的现金流量净额比上年同期增长３４４．７％的主要原因为：房地产开发项目康达尔花园五期本期收款预售房款１５，３８５万元；本报告期本公司收到深圳市大工业区管理委员会付给本公司的征地补偿预付款５，０００万元。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
兴业银行股份有限公司深圳分行（以下简称“兴业银行”）与本公司于２００５年６月１６日签订了《借款合同》，借款金额为人民币１亿元，期限为一年，并由本公司持有的深圳市布吉供水有限公司７０％股权提供质押担保，上海中西药业股份有限公司、罗爱华女士提供了保证担保。借款到期后，本公司归还了部分本金和利息，截止２００８年６月１２日本公司尚欠兴业银行本金８，０００万元，利息４，７２２，６５３．１２元，合计８４，７２２，６５３．１２元。兴业银行于２００８年６月向深圳仲裁委员会申请仲裁，要求本公司履行还款义务，本公司于２００８年７月收到了深圳仲裁委员会送达的仲裁通知书（深仲受字［２００８］第８４１号）。
２００８年１０月２３日，本公司收到了深圳中级人民法院作出的（２００８）深中法立裁字第６２号民事裁定书和查封通知书，兴业银行申请查封了本公司相关股权、土地和房产。目前，本案尚未开庭仲裁。本公司将积极与兴业银行协商债务处理方案。 |
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
３、本公司股东中西药业承诺：自获得上市流通权之日起，在１２个月内不上市交易或者转让。在此承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股份，出售数量占康达尔股份总数的比例在十二个月内不得超过百分之五，在二十四个月内不得超过百分之十。通过证券交易所挂牌出售的股份数量，达到康达尔股份总数百分之一的，将自该事实发生之日起两个工作日内做出公告。
承诺履行情况：截止本报告披露之日，未有违反上述承诺的情形。 |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．３ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| ２００８年０８月２９日 | 公司 | 电话沟通 | 投资者 | 了解康达尔花园五期销售情况 |
| ２００８年０９月１３日 | 公司 | 电话沟通 | 投资者 | 了解公司征地进展情况 |
| ２００８年０９月２７日 | 公司 | 电话沟通 | 投资者 | 了解公司第三季度经营业绩 |
深圳市康达尔（集团）股份有限公司董事会
董事长：罗爱华
二○○八年十月二十八日
