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广宇发展 低价地产 走强可期
浙商证券 陈泳潮

  昨日沪深两市大盘双双收出了中阴线,在经过连续上涨之后,大盘有调整的要求。从技术上看大盘是在突破60日均线后的回抽确认,如果中央经济会议上有振奋人心的消息,那么指数在顺势下探以后应该会企稳反弹,这样就确认了突破的有效性,否则大盘还将弱势调整探底。盘口看,涨幅较大的个股也不少,多集中在低价股群体中,昨日房产板块跌幅较深,不过滨江集团却逆势涨升,主要是其有大量房地产销售预收账款,保证了公司的现金流及业绩增长,因此,我们认为一些有业绩增长或独特题材的低价股又加上前期涨幅较小的,再次调整后有望出现机会,可逢低介入。

  按此思路,广宇发展(000537)是不错的选择对象。公司主要业务收入来自于房地产开发,其控股子公司重庆鲁能开发有限公司是一级房地产开发商,在重庆拥有大量的土地储备及房产项目,作为综合改革试点城市,重庆将保持持续快速的发展,这也给公司提供了更好的发展契机,且相比较而言,重庆的房价不高,发展空间仍然很大。此外,公司作为注册地在天津的公司,其突出的地理优势将充分享受滨海新区的大开发。值得关注的是,公司拥有大量的房地产销售预收款,保证了未来的盈利增长,随着销售商品房竣工验收,将陆续结转成销售,这也将释放利润。

  该股涨幅远低于同类房产股,且绝对股价仅3元出头,短线看价格下跌将构成了一定的低吸机会,后市仍有再度走强可能,投资者可适当关注。

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