证券代码：００００４６ 证券简称：泛海建设 公告编号：２００９－００８

泛海建设集团股份有限公司业绩预告公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

１．业绩预告类型：□亏损 □扭亏 □同向大幅上升 √同向大幅下降

２．业绩预告情况表

项 目	２００８年１月１日—— ２００８年１２月３１日	２００７年１月１日—— ２００７年１２月３１日	增减变动（％）
净利润	约２２０００万元	６５３１８．７２万元	下降：６０％—７０％
基本每股收益	约０．１元	０．８７元	－８８％

二、业绩预告预审计情况

本业绩预告未经注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

２００８年，受宏观调控及全球金融危机的影响，国内经济形势出现巨大变化，房地产市场持续低迷，消费者购房意愿下降，观望气氛浓烈，商品房交易量大幅减少，房地产开发企业不同程度遭遇冲击。公司也受到较大影响。由此导致公司２００８年销售业绩与上一年度比较出现较大幅度的滑坡。

四、其他相关说明

具体财务数据公司将在２００８年年度财务报告中进行详细披露，敬请广大投资者关注。

特此公告。

泛海建设集团股份有限公司董事会

二〇〇九年一月二十三日

证券代码：００００４６ 证券简称：泛海建设 公告编号：２００９－００９

泛海建设集团股份有限公司

关于公司获得银行贷款的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

根据项目建设需要，本公司及所属子公司共获得中国建设银行 ７８．６亿元的授信额度。截至 ２００９年１月２０日，本公司及所属子公司已与中国建设银行签订合计３８亿元的人民币借款合同，所有借款将全部用于公司在北京、武汉、深圳的项目开发。

特此公告。

泛海建设集团股份有限公司董事会

二〇〇九年一月二十三日