(上接B20版)
注：上表因部分开发项目尚未正式命名，故以各地块编号表述。
３、全力推动重点项目建设经营
围绕上海欢乐谷和东部华侨城大侠谷开业，公司将从人力资源合理配备、连锁品牌建设、资金合理安排等方面，全力做好各项支持工作。
成都华侨城将精心策划二期住宅项目，抓好销售工作，着手启动成都欢乐谷二期项目策划，商业地产将充分借势欢乐谷盛大开业，加强主题特色运营。
云南华侨城将细致筹划项目规划设计和产品策划，加强工程建设管理，积极开展品牌宣传。
４、强化财务管理，防范财务风险，确保经营资金链稳定
公司将努力创新融资渠道，改善负债结构，降低资金成本，加快存货周转，保持公司及控股企业合理的资产负债率和充足的现金流，增强抗风险能力，确保资金链稳健。
（二）积极配合控股股东实现主营业务整体上市
控股股东华侨城集团正继续积极推进主营业务整体上市工作，公司将根据其确定的具体方案及实施步骤，对现有资产情况进行全面清查、摸底，对公司组织架构体系、业务流程体系及财务核算体系等方面进行全面梳理，并根据实际需要进行有效调整，积极配合集团公司完成主营业务整体上市工作。
华侨城集团主营业务整体上市，将实现华侨城集团旗下优质资源的有效整合，形成统一的业务操作平台，有效减少关联交易，切实提高公司治理水平和管理效率，为旅游地产主营业务持续健康发展奠定坚实基础，保障公司全体股东的利益。
（三）抓住时机，积极增加战略资源储备
为保持公司长期可持续发展能力，公司将充分响应政府拉动内需的号召，抓住时机，在区域中心城市积极寻求旅游地产综合开发项目，为公司新一轮的战略布局储备资源。
同时，公司将继续强化华侨城旅游研究院的研发策划能力，认真总结近年来建设运营各重点项目的经验和不足，借鉴国内外竞争对手的成功经验，研究游客消费能力和偏好的变化以及现代科学技术、网络应用等方面对旅游产业发展的影响，不断丰富公司“旅游＋地产”产品模式，支持和推动公司新一轮的战略资源储备工作。
（四）进一步加强市值管理工作
上市公司市值是公司治理、经营管理、已占有资源质量及未来获取资源能力、盈利能力、品牌影响力、信息披露质量、行业地位等多方面的综合反映。
公司将加强内控制度建设，进一步完善法人治理结构，规范信息披露，认真研究旅游市场占有率及行业地位、旅游及关联业务收入和利润构成等因素对市值变动的影响，采用多种手段加强与股东和投资者的沟通交流，提升投资者关系管理水平，进一步加强市值管理工作。
６．２ 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
| 主营业务分行业情况 |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率（％） | 营业收入比上年增减（％） | 营业成本比上年增减（％） | 营业利润率比上年增减（％） |
| 主题旅游地产销售收入 | ２１６，１０９．７１ | ９１，４０３．６７ | ５７．７０％ | ２５７．０６％ | ４１０．２０％ | －１２．６９％ |
| 景区及酒店等旅游收入 | １０８，６９６．０６ | ６６，１４２．７３ | ３９．１５％ | １８．９６％ | ７４．４０％ | －１９．３４％ |
| 旅游团费收入 | ３１，３２１．１３ | ２９，９２９．９９ | ４．４４％ | ４８．０９％ | ４９．４０％ | －０．８６％ |
| 小 计 | ３５６，１２６．８９ | １８７，４７６．４０ | ４７．３６％ | １０５．８０％ | １４７．１０％ | －８．８０％ |
| 内部相互抵消 | ７，０５９．００ | ３，１０４．５１ | ５６．０２％ | ５，２３４．９３％ | ２，２４６．３０％ | |
| 合 计 | ３４９，０６７．８９ | １８４，３７１．８９ | ４７．１８％ | １０１．８７％ | １４３．４０％ | －９．０２％ |
| 主营业务分产品情况 |
| 主题旅游地产销售收入 | ２１６，１０９．７１ | ９１，４０３．６７ | ５７．７０％ | ２５７．０６％ | ４１０．２０％ | －１２．６９％ |
| 景区酒店等旅游相关收入 | １０８，６９６．０６ | ６６，１４２．７３ | ３９．１５％ | １８．９６％ | ７４．４０％ | －１９．３４％ |
| 旅游团费收入 | ３１，３２１．１３ | ２９，９２９．９９ | ４．４４％ | ４８．０９％ | ４９．４０％ | －０．８６％ |
| 小 计 | ３５６，１２６．８９ | １８７，４７６．４０ | ４７．３６％ | １０５．８０％ | １４７．１０％ | －８．８０％ |
| 内部相互抵消 | ７，０５９．００ | ３，１０４．５１ | ５６．０２％ | ５，２３４．９３％ | ２，２４６．３０％ | |
| 合 计 | ３４９，０６７．８９ | １８４，３７１．８９ | ４７．１８％ | １０１．８７％ | １４３．４０％ | －９．０２％ |
６．３ 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 华北地区 | ８６，０３６．２８ | １５４．０９％ |
| 华南地区 | ２７０，０９０．６１ | ９４．０５％ |
| 境内小计 | ３５６，１２６．８９ | １０５．８０％ |
| 减：公司内各地区抵销数 | ７，０５９．００ | ５，２３４．９３％ |
| 总 计 | ３４９，０６７．８９ | １０１．８７％ |
６．４ 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
６．５ 募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 募集资金总额 | １３７，８０２．００ | 本年度投入募集资金总额 | ４７，８０２．００ |
| 变更用途的募集资金总额 | ０．００ | 已累计投入募集资金总额 | ８７，８０２．００ |
| 变更用途的募集资金总额比例 | ０．００％ |
| 承诺投资项目 | 是否已变更项目（含部分变更） | 募集资金承诺投资总额 | 调整后投资总额 | 截至期末承诺投入金额（１） | 本年度投入金额 | 截至期末累计投入金额（２） | 截至期末累计投入金额与承诺投入金额的差额（３）＝（２）－（１） | 截至期末投入进度（％）（４）＝（２）／（１） | 项目达到预定可使用状态日期 | 本年度实现的效益 | 是否达到预计效益 | 项目可行性是否发生重大变化 |
| 上海华侨城 | 否 | １３７，８０２．００ | １３７，８０２．００ | ８７，８０２．００ | ４７，８０２．００ | ８７，８０２．００ | ０．００ | １００．００％ | ２００９年０７月２８日 | ３８７．００ | 是 | 否 |
| 合计 | － | １３７，８０２．００ | １３７，８０２．００ | ８７，８０２．００ | ４７，８０２．００ | ８７，８０２．００ | ０．００ | － | － | ３８７．００ | － | － |
| 未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目） | 不适用 |
| 项目可行性发生重大变化的情况说明 | 不适用 |
| 募集资金投资项目实施地点变更情况 | 不适用 |
| 募集资金投资项目实施方式调整情况 | 不适用 |
| 募集资金投资项目先期投入及置换情况 | 不适用 |
| 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 | 经２００８年第四次临时股东大会批准，将不超过５亿元暂时用于补充流动资金，使用期限不超过６个月。 |
| 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 | 不适用 |
| 尚未使用的募集资金用途及去向 | 不适用 |
| 募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 | 不适用 |
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
６．６ 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
６．７ 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
６．８ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
６．９ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
| 以公司２００８年末总股本２，６２１，０８８，１２６股为基数，每１０股派发现金红利１．２元（含税），拟派发现金红利总额为３１４，５３０，５７５．１２元，现金分红比例为公司２００８年度实现可供股东分配利润的４７％。公司２００８年度无资本公积金转增股本。 |
公司前三年现金分红情况
单位：（人民币）元
| | 现金分红金额（含税） | 合并报表中归属于母公司所有者的净利润 | 占合并报表中归属于母公司所有者的净利润的比率 |
| ２００７年 | ３０１，４２５，１３４．４９ | ７５０，３７０，５２２．２６ | ４０．１７％ |
| ２００６年 | ２３３，３５３，１００．８２ | ５８０，８７７，１９５．５１ | ４０．１７％ |
| ２００５年 | ２２２，２４１，０４８．４０ | ４８０，１９７，２４３．７５ | ４６．２８％ |
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§７ 重要事项
７．１ 收购资产
□ 适用 √ 不适用
７．２ 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 交易对方 | 被出售资产 | 出售日 | 出售价格 | 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 | 出售产生的损益 | 是否为关联交易（如是，说明定价原则） | 定价原则说明 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 | 关联关系 |
| 长江三峡投资发展有限责任公司 | 长江三峡旅游发展有限责任公司３５％的股权 | ２００８年０９月３０日 | ６，２５０．００ | １３８．７９ | ７４７．００ | 否 | 挂牌 | 是 | 是 | 无 |
７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
| 转让对公司的经营影响很小，转让收益７４７余万元占公司利润总额的比例为０．６％。 |
７．３ 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） |
| 担保对象名称 | 发生日期（协议签署日） | 担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保（是或否） |
| 长沙世界之窗 | ２００８年０９月２７日 | ２，９０５．００ | 连带 | 半年 | 否 | 是 |
| 报告期内担保发生额合计 | ２，９０５．００ |
| 报告期末担保余额合计 | ２，９０５．００ |
| 公司对子公司的担保情况 |
| 报告期内对子公司担保发生额合计 | １，５２３．００ |
| 报告期末对子公司担保余额合计 | １，５２３．００ |
| 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） |
| 担保总额 | ４，４２８．００ |
| 担保总额占公司净资产的比例 | ０．７９％ |
| 其中： |
| 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 | ０．００ |
| 直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额 | ０．００ |
| 担保总额超过净资产５０％部分的金额 | ０．００ |
| 上述三项担保金额合计 | ０．００ |
| 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 | 无 |
７．４ 重大关联交易
７．４．１ 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 关联方 | 向关联方销售产品和提供劳务 | 向关联方采购产品和接受劳务 |
| 交易金额 | 占同类交易金额的比例 | 交易金额 | 占同类交易金额的比例 |
| 水电公司 | ０．００ | ０．００％ | １，２１４．２０ | １００．００％ |
| 华侨城房地产 | ７，０５５．００ | ３．２６％ | ０．００ | ０．００％ |
| 华侨城集团 | ２，９０７．００ | １．３５％ | ０．００ | ０．００％ |
| 成都华侨城 | ５６５．００ | ０．１６％ | ０．００ | ０．００％ |
| 合计 | １０，５２７．００ | ４．６１％ | １，２１４．２０ | １００．００％ |
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额１０，５２７．００万元。
７．４．２ 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向公司提供资金 |
| 发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 |
| 华侨城投资 | ０．００ | ０．００ | ０．００ | ５，４００．００ |
| 华侨城集团 | ０．００ | ０．００ | １６０，０００．００ | １６０，０００．００ |
| 秋实公司 | ０．００ | ０．００ | ６００．００ | ６００．００ |
| 华侨城房地产 | ２０，０４１．９２ | ０．００ | １５，０００．００ | ０．００ |
| 天津华侨城 | ２，２９５．０８ | ３２，０００．００ | ０．００ | ０．００ |
| 合计 | ２２，３３７．００ | ３２，０００．００ | １７５，６００．００ | １６６，０００．００ |
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额２２，３３７．００万元，余额３２，０００．００万元。
７．４．３ ２００８年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
７．５ 委托理财
□ 适用 √ 不适用
７．６ 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
自股权分置改革方案实施至今，华侨城集团未发生减持公司股票的情况，对公司的持股比例不低于４０％。
华侨城集团已经在２００５年至２００７年连续３年，提出公司现金分红比例不低于当期实现可分配利润的４０％的议案，并在２００５、２００６、２００７年年度股东大会表决时对利润分配方案投了赞成票，上述议案均已通过并实施。 |
公司或持股５％以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
７．７ 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
７．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
７．８．１ 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额（元） | 持有数量 | 期末账面值 | 占期末证券总投资比例 （％） | 报告期损益 |
| 期末持有的其他证券投资 | ０．００ | － | ０．００ | ０．００％ | ０．００ |
| 报告期已出售证券投资损益 | － | － | － | － | －１０，６９８，２０９．９０ |
| 合计 | ０．００ | － | ０．００ | １００％ | －１０，６９８，２０９．９０ |
７．８．２ 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
７．８．３ 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
７．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
§８ 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
（五）本年度关联交易情况
监事会认为：公司本年度进行的关联交易，价格公平合理，没有损害公司利益。 |
§９ 财务报告
９．１ 审计意见
| 审计报告 | 标准无保留审计意见 |
| 审计报告正文 |
－－－－－－－－－－－－－－－
＿２００９年３月２６日 |
９．２ 财务报表
９．２．１ 资产负债表
编制单位：深圳华侨城控股股份有限公司 ２００８年１２月３１日 单位：（人民币）元
| 项目 | 期末余额 | 年初余额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 流动资产： | | | | |
| 货币资金 | ９３１，２５１，７４５．９４ | ３５７，９５７，５５９．７７ | １，６７５，６６９，５３１．４４ | ７６２，４７８，９８１．７５ |
| 结算备付金 | | | | |
| 拆出资金 | | | | |
| 交易性金融资产 | ０．００ | ０．００ | ２２，４５３，３３０．００ | ２２，４５３，３３０．００ |
| 应收票据 | | | | |
| 应收账款 | ３４，９７６，４７９．００ | ３２６，５２１．７７ | ２２，６２９，２２３．６１ | ４６４，２４６．８３ |
| 预付款项 | ３７８，０２８，８７２．８９ | ３０２，６５２．６５ | ２８，７０６，７０３．４１ | １，０５３，５７０．８６ |
| 应收保费 | | | | |
| 应收分保账款 | | | | |
| 应收分保合同准备金 | | | | |
| 应收利息 | ０．００ | ０．００ | | |
| 应收股利 | ０．００ | ０．００ | | |
| 其他应收款 | １１６，９３７，２０３．６３ | ９５４，７８２，５００．６８ | ３５，９２５，１３７．３５ | ４０９，０９５，６４０．４０ |
| 买入返售金融资产 | | | | |
| 存货 | １，６７７，９９２，５２５．７３ | ４，１１１，６７１．５０ | １，０５５，４６７，４１３．９２ | ３，１６７，６５４．７７ |
| 一年内到期的非流动资产 | | | | |
| 其他流动资产 | １８０，０００．００ | | | |
| 流动资产合计 | ３，１３９，３６６，８２７．１９ | １，３１７，４８０，９０６．３７ | ２，８４０，８５１，３３９．７３ | １，１９８，７１３，４２４．６１ |
| 非流动资产： | | | | |
| 发放贷款及垫款 | | | | |
| 可供出售金融资产 | | | | |
| 持有至到期投资 | ３２０，０００，０００．００ | ３２０，０００，０００．００ | ４２０，０００，０００．００ | ３２０，０００，０００．００ |
| 长期应收款 | | | | |
| 长期股权投资 | ３，３８３，９７４，４７６．５５ | ４，１０２，７８４，９３６．１５ | ３，０２７，３８５，１７３．０６ | ３，５６８，５３３，６８５．１０ |
| 投资性房地产 | ２３１，７４９，８４５．９９ | ０．００ | ２４０，９９９，５８４．０７ | |
| 固定资产 | ４，０５８，２５７，３４８．５７ | ５７５，０２２，９６３．２７ | ４，２４９，７３４，６２９．８７ | ５２７，９７７，２３６．１７ |
| 在建工程 | ２，２１９，２６０，０６６．１２ | ５，３８９，３１５．３０ | １，２５７，２６２，３４６．５４ | ６５，３０１，０１６．８９ |
| 工程物资 | | | | |
| 固定资产清理 | | | | |
| 生产性生物资产 | | | | |
| 油气资产 | | | | |
| 无形资产 | ５２６，３５１，８０３．６０ | ０．００ | ３６４，２１１，２９７．４１ | |
| 开发支出 | | | | |
| 商誉 | | | | |
| 长期待摊费用 | １６，９６９，４６１．５１ | ６，８３１，１７４．６６ | ２０，６８０，６９５．２９ | ９，６５７，８１９．５３ |
| 递延所得税资产 | ３８，２６８，７４９．８６ | ７６，３４７．２６ | ３３，８０２，２３４．９１ | ４０，１１６．４８ |
| 其他非流动资产 | １２，７２９，７８５．６１ | ０．００ | １３，５４５，３４９．５３ | |
| 非流动资产合计 | １０，８０７，５６１，５３７．８１ | ５，０１０，１０４，７３６．６４ | ９，６２７，６２１，３１０．６８ | ４，４９１，５０９，８７４．１７ |
| 资产总计 | １３，９４６，９２８，３６５．００ | ６，３２７，５８５，６４３．０１ | １２，４６８，４７２，６５０．４１ | ５，６９０，２２３，２９８．７８ |
| 流动负债： | | | | |
| 短期借款 | ４，２００，０００，０００．００ | ８６５，０００，０００．００ | ４，５３５，２３９，８４０．６１ | ７５０，０００，０００．００ |
| 向中央银行借款 | | | | |
| 吸收存款及同业存放 | | | | |
| 拆入资金 | | | | |
| 交易性金融负债 | | | | |
| 应付票据 | １９２，４２７，９２３．６６ | ０．００ | １１０，０９０，８８１．８０ | |
| 应付账款 | １，２０２，３５０，４５３．８８ | ２８，６５０，７３２．１０ | ８６３，４６９，６３３．７９ | １１，３５６，３６０．９５ |
| 预收款项 | ２７５，３１２，３６２．３０ | ９９７，６９８．８０ | ２９４，５８７，６６７．０８ | ４，１０５，０９４．８０ |
| 卖出回购金融资产款 | | | | |
| 应付手续费及佣金 | | | | |
| 应付职工薪酬 | ７７，０６１，２４０．７４ | ２４，３６１，１５３．４９ | ６３，９８８，２１０．５６ | ２５，９２１，６１０．７６ |
| 应交税费 | １８４，５０１，７５２．３４ | ３，８０８，７２２．５０ | ２０８，２２７，８７２．４３ | ３，４５９，２２９．３２ |
| 应付利息 | | | | |
| 应付股利 | ８００，０００．００ | | | |
| 其他应付款 | ５３２，３２４，８０４．４１ | ８２，６６１，５５６．４２ | ３１９，０８４，０８８．３１ | ４７，６８３，９７４．０９ |
| 应付分保账款 | | | | |
| 保险合同准备金 | | | | |
| 代理买卖证券款 | | | | |
| 代理承销证券款 | | | | |
| 一年内到期的非流动负债 | ３００，０００，０００．００ | | | |
| 其他流动负债 | | | | |
| 流动负债合计 | ６，９６４，７７８，５３７．３３ | １，００５，４７９，８６３．３１ | ６，３９４，６８８，１９４．５８ | ８４２，５２６，２６９．９２ |
| 非流动负债： | | | | |
| 长期借款 | １０，９０９，０９２．００ | ０．００ | ３１２，２７２，７２８．００ | |
| 应付债券 | | | | |
| 长期应付款 | ６０，０００，０００．００ | ０．００ | ５４，０００，０００．００ | |
| 专项应付款 | | | | |
| 预计负债 | | | | |
| 递延所得税负债 | ０．００ | ０．００ | １，７８１，２５２．１６ | １，７８１，２５２．１６ |
| 其他非流动负债 | | | | |
| 非流动负债合计 | ７０，９０９，０９２．００ | ０．００ | ３６８，０５３，９８０．１６ | １，７８１，２５２．１６ |
| 负债合计 | ７，０３５，６８７，６２９．３３ | １，００５，４７９，８６３．３１ | ６，７６２，７４２，１７４．７４ | ８４４，３０７，５２２．０８ |
| 所有者权益（或股东权益）： | | | | |
| 实收资本（或股本） | ２，６２１，０８８，１２６．００ | ２，６２１，０８８，１２６．００ | １，３１０，５４４，０６３．００ | １，３１０，５４４，０６３．００ |
| 资本公积 | ３２４，３４２，８６１．７２ | ３２４，３４２，８６１．７２ | １，６０５，９７０，３６２．００ | １，６０５，９７０，３６２．００ |
| 减：库存股 | | | | |
| 盈余公积 | ４４９，６９９，４５０．８６ | ４４９，６９９，４５０．８６ | ３７４，８２９，５９３．３８ | ３７４，８２９，５９３．３８ |
| 一般风险准备 | | | | |
| 未分配利润 | ２，１８８，６７６，３９７．８６ | １，９２６，９７５，３４１．１２ | １，６４７，５３６，０４３．１１ | １，５５４，５７１，７５８．３２ |
| 外币报表折算差额 | | | | |
| 归属于母公司所有者权益合计 | ５，５８３，８０６，８３６．４４ | ５，３２２，１０５，７７９．７０ | ４，９３８，８８０，０６１．４９ | ４，８４５，９１５，７７６．７０ |
| 少数股东权益 | １，３２７，４３３，８９９．２３ | ０．００ | ７６６，８５０，４１４．１８ | |
| 所有者权益合计 | ６，９１１，２４０，７３５．６７ | ５，３２２，１０５，７７９．７０ | ５，７０５，７３０，４７５．６７ | ４，８４５，９１５，７７６．７０ |
| 负债和所有者权益总计 | １３，９４６，９２８，３６５．００ | ６，３２７，５８５，６４３．０１ | １２，４６８，４７２，６５０．４１ | ５，６９０，２２３，２９８．７８ |
９．２．２ 利润表
编制单位：深圳华侨城控股股份有限公司 ２００８年１－１２月 单位：（人民币）元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 一、营业总收入 | ３，４９０，６７８，９４５．５２ | ３７２，７６１，３７３．６９ | １，７２９，１３６，９４２．７２ | ３８９，７８８，３０１．３２ |
| 其中：营业收入 | ３，４９０，６７８，９４５．５２ | ３７２，７６１，３７３．６９ | １，７２９，１３６，９４２．７２ | ３８９，７８８，３０１．３２ |
| 利息收入 | | | | |
| 已赚保费 | | | | |
| 手续费及佣金收入 | | | | |
| 二、营业总成本 | ２，９７２，７６０，７２９．５６ | ３４５，９５３，７６８．９０ | １，５４１，７００，０２２．９１ | ３３４，７３９，７７５．９３ |
| 其中：营业成本 | １，８４３，７１８，８５３．１５ | １４６，５７６，３２０．０４ | ７５７，３８６，９８７．７１ | １４４，８２６，１６６．７２ |
| 利息支出 | | | | |
| 手续费及佣金支出 | | | | |
| 退保金 | | | | |
| 赔付支出净额 | | | | |
| 提取保险合同准备金净额 | | | | |
| 保单红利支出 | | | | |
| 分保费用 | | | | |
| 营业税金及附加 | ４００，３４２，０３６．３５ | １１，７０６，６３２．５６ | １４１，６００，９６４．０８ | １３，１９８，９２４．７２ |
| 销售费用 | ９５，８０７，３８５．７１ | １３，３５４，２２１．００ | ８３，６７３，２２０．８０ | １９，４９１，４０５．２７ |
| 管理费用 | ４８６，９６４，０６６．９８ | １３３，１９９，０７２．４７ | ５０３，１５２，２８４．１１ | １５３，４０９，２４４．４７ |
| 财务费用 | １４５，３７９，６０３．６４ | ４１，１１７，５２２．８３ | ５５，３９６，７３５．００ | ４，００１，９０３．７７ |
| 资产减值损失 | ５４８，７８３．７３ | | ４８９，８３１．２１ | －１８７，８６９．０２ |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | ０．００ | ０．００ | ９，３８５，９８０．００ | ９，３８５，９８０．００ |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | ７６５，４５０，７７３．６０ | ７３７，７９０，１９６．４１ | ６５５，５４９，０６９．３０ | ６５８，３９３，８５４．４５ |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | ３５７，０７８，３０３．５５ | ３３５，３９３，８１０．８６ | ３８９，１１５，７１７．８７ | ３８９，１５１，６８５．３０ |
| 汇兑收益（损失以“－”号填列） | | | | |
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | １，２８３，３６８，９８９．５６ | ７６４，５９７，８０１．２０ | ８５２，３７１，９６９．１１ | ７２２，８２８，３５９．８４ |
| 加：营业外收入 | ２，１６７，４７３．４２ | ７４０，７８５．０６ | ５，３９０，３４４．５２ | ２３２，８８４．００ |
| 减：营业外支出 | ３，９４２，９９５．４０ | ２，３３２，７７９．８９ | ５，９４２，２７８．９２ | ５，７９６，９５３．７８ |
| 其中：非流动资产处置损失 | ３０７，６９８．９５ | １６４，９７９．８９ | ５，６７４，８６９．２７ | ５，６２４，４０５．８３ |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | １，２８１，５９３，４６７．５８ | ７６３，００５，８０６．３７ | ８５１，８２０，０３４．７１ | ７１７，２６４，２９０．０６ |
| 减：所得税费用 | １１２，４７５，７４３．８６ | １４，３０７，２３１．６０ | ４７，８６２，９４７．１０ | １９，５９７，１２２．３７ |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | １，１６９，１１７，７２３．７２ | ７４８，６９８，５７４．７７ | ８０３，９５７，０８７．６１ | ６９７，６６７，１６７．６９ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | ９１７，４３５，３４６．７２ | ７４８，６９８，５７４．７７ | ７５０，３７０，５２２．２６ | ６９７，６６７，１６７．６９ |
| 少数股东损益 | ２５１，６８２，３７７．００ | ０．００ | ５３，５８６，５６５．３５ | ０．００ |
| 六、每股收益： | | | | |
| （一）基本每股收益 | ０．３５ | | ０．３３ | |
| （二）稀释每股收益 | ０．３５ | | ０．３３ | |
９．２．３ 现金流量表
编制单位：深圳华侨城控股股份有限公司 ２００８年１－１２月 单位：（人民币）元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | | | | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | ３，５１４，５２２，１５４．７４ | ３８９，７７０，３５９．２９ | １，９９７，８９６，９９４．５８ | ３８６，２７９，７５０．１９ |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | | | | |
| 向中央银行借款净增加额 | | | | |
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | | | | |
| 收到原保险合同保费取得的现金 | | | | |
| 收到再保险业务现金净额 | | | | |
| 保户储金及投资款净增加额 | | | | |
| 处置交易性金融资产净增加额 | | | | |
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | | | | |
| 拆入资金净增加额 | | | | |
| 回购业务资金净增加额 | | | | |
| 收到的税费返还 | ２２１，５９６．６１ | | | |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | ８１，２８９，６６１．３９ | ２３１，４２７，７２７．７５ | ９１，７２９，７７２．５１ | ７９，６９０，３７１．８６ |
| 经营活动现金流入小计 | ３，５９６，０３３，４１２．７４ | ６２１，１９８，０８７．０４ | ２，０８９，６２６，７６７．０９ | ４６５，９７０，１２２．０５ |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | １，６１０，４２４，２８９．５３ | ４６，８３４，８５１．９７ | ８８９，０５１，５１６．６０ | ３３，６１７，９７２．８４ |
| 客户贷款及垫款净增加额 | | | | |
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | | | | |
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | | | | |
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | | | | |
| 支付保单红利的现金 | | | | |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | ３６９，４２４，５６０．３７ | ９４，３７５，７８４．３９ | １５７，２７９，１１８．３０ | ５５，３４７，６８４．２２ |
| 支付的各项税费 | ３２３，３３８，４０１．５７ | ７６，０６９，９３０．３７ | １２１，３３３，２５３．６０ | ５１，１６１，５３２．１１ |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | １６７，４７５，６４４．１８ | １４１，８８５，１４４．０５ | １９０，６０６，２４０．３９ | １６０，９６５，７８６．１６ |
| 经营活动现金流出小计 | ２，４７０，６６２，８９５．６５ | ３５９，１６５，７１０．７８ | １，３５８，２７０，１２８．８９ | ３０１，０９２，９７５．３３ |
| 经营活动产生的现金流量净额 | １，１２５，３７０，５１７．０９ | ２６２，０３２，３７６．２６ | ７３１，３５６，６３８．２０ | １６４，８７７，１４６．７２ |
| 二、投资活动产生的现金流量： | | | | |
| 收回投资收到的现金 | ８７１，８１６，７０７．４８ | １１，８１６，７０７．４８ | ６３，２５９，２２１．８０ | ６３，２５９，２２１．８０ |
| 取得投资收益收到的现金 | ３３７，３４２，２１５．４３ | ３３１，３６５，０２２．８８ | １７９，１９０，４７９．１５ | １７９，３６９，０１９．０６ |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | ８７，５５３．３２ | ５３，２４０．０４ | １５５，１８３．１０ | ７５，３２３．１０ |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | | | | |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | ７３１，５３９，１３４．７０ | | ３，８９６，３８１．４４ | |
| 投资活动现金流入小计 | １，９４０，７８５，６１０．９３ | ３４３，２３４，９７０．４０ | ２４６，５０１，２６５．４９ | ２４２，７０３，５６３．９６ |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | ２，００７，３４３，００３．１０ | ５０，９４２，２１１．２９ | １，８９２，５２８，０２８．５６ | ５８，７４２，６２５．６８ |
| 投资支付的现金 | ７６０，２１４，４６０．００ | ６５３，１８２，６３１．８８ | ９５５，４０３，９５６．７５ | １，２６４，２７６，３２０．００ |
| 质押贷款净增加额 | | | | |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | | | | |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | ２５２，０５３，７８５．００ | | | |
| 投资活动现金流出小计 | ３，０１９，６１１，２４８．１０ | ７０４，１２４，８４３．１７ | ２，８４７，９３１，９８５．３１ | １，３２３，０１８，９４５．６８ |
| 投资活动产生的现金流量净额 | －１，０７８，８２５，６３７．１７ | －３６０，８８９，８７２．７７ | －２，６０１，４３０，７１９．８２ | －１，０８０，３１５，３８１．７２ |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | | | | |
| 吸收投资收到的现金 | ２３２，７５０，０００．００ | ０．００ | １，４５１，２２４，５１０．７０ | １，３８９，０９９，５１０．７０ |
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | ２３２，７５０，０００．００ | ０．００ | ６２，１２５，０００．００ | ０．００ |
| 取得借款收到的现金 | ８，４５１，０００，０００．００ | ２，１８５，０００，０００．００ | ７，６４０，２３９，８４０．６１ | ２，１４５，０００，０００．００ |
| 发行债券收到的现金 | | | | |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | １５５，０００，０００．００ | ０．００ | ０．００ | ０．００ |
| 筹资活动现金流入小计 | ８，８３８，７５０，０００．００ | ２，１８５，０００，０００．００ | ９，０９１，４６４，３５１．３１ | ３，５３４，０９９，５１０．７０ |
| 偿还债务支付的现金 | ８，８５５，３２０，９２０．００ | ２，１４５，０００，０００．００ | ５，３７８，４２５，４６６．００ | １，７６１，０００，０００．００ |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | ６４３，４３６，２１０．５５ | ３４５，６６０，７７０．４６ | ４４３，５３７，２７８．４０ | ２３９，７６５，９３４．１２ |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | ２，８００，０００．００ | | | |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | １７３，７１７，２４２．９０ | | | |
| 筹资活动现金流出小计 | ９，６７２，４７４，３７３．４５ | ２，４９０，６６０，７７０．４６ | ５，８２１，９６２，７４４．４０ | ２，０００，７６５，９３４．１２ |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | －８３３，７２４，３７３．４５ | －３０５，６６０，７７０．４６ | ３，２６９，５０１，６０６．９１ | １，５３３，３３３，５７６．５８ |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | ７４，８３０．１３ | －３，１５５．０１ | －２５６，８９２．２９ | －２３，４０９．１３ |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | －７８７，１０４，６６３．４０ | －４０４，５２１，４２１．９８ | １，３９９，１７０，６３３．００ | ６１７，８７１，９３２．４５ |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | １，６７５，６６９，５３１．４４ | ７６２，４７８，９８１．７５ | ２７６，４９８，８９８．４４ | １４４，６０７，０４９．３０ |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | ８８８，５６４，８６８．０４ | ３５７，９５７，５５９．７７ | １，６７５，６６９，５３１．４４ | ７６２，４７８，９８１．７５ |
９．２．４ 所有者权益变动表(附后)
９．３ 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
９．４ 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
９．５ 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
所有者权益变动表
编制单位：深圳华侨城控股股份有限公司 ２００８年度 单位：（人民币）元
项目 本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 １，３１０，５４４，０６３．００ １，６０５，９７０，３６２．００ ０ ３７４，８２９，５９３．３８ １，６４７，５３６，０４３．１１ ０ ７６６，８５０，４１４．１８ ５，７０５，７３０，４７５．６７ １，１１１，２０５，２４２．００ ３４３，９２８，５１１．１２ ０ ３１１，７０７，１７５．２３ １，２１９，８６６，３５４．９３ ０ ６６５，７２４，８８２．３６ ３，６５２，４３２，１６５．６４
加：会计政策变更 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ２７，７８７，５００．００ ０ －６，６４４，２９８．６２ －１９，５８１，０１６．４９ ０ １，８１５，６５７．００ ３，３７７，８４１．８９
前期差错更正 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
其他
二、本年年初余额 １，３１０，５４４，０６３．００ １，６０５，９７０，３６２．００ ０ ３７４，８２９，５９３．３８ ０ １，６４７，５３６，０４３．１１ ０ ７６６，８５０，４１４．１８ ５，７０５，７３０，４７５．６７ １，１１１，２０５，２４２．００ ３７１，７１６，０１１．１２ ０ ３０５，０６２，８７６．６１ ０ １，２００，２８５，３３８．４４ ０ ６６７，５４０，５３９．３６ ３，６５５，８１０，００７．５３
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） １，３１０，５４４，０６３．００ －１，２８１，６２７，５００．２８ ０ ７４，８６９，８５７．４８ ０ ５４１，１４０，３５４．７５ ０ ５６０，５８３，４８５．０５ １，２０５，５１０，２６０．００ １９９，３３８，８２１．００ １，２３４，２５４，３５０．８８ ０ ６９，７６６，７１６．７７ ０ ４４７，２５０，７０４．６７ ０ ９９，３０９，８７４．８２ ２，０４９，９２０，４６８．１４
（一）净利润 ０ ０ ０ ０ ９１７，４３５，３４６．７２ ０ ２５１，６８２，３７７．００ １，１６９，１１７，７２３．７２ ０ ０ ０ ０ ７５０，３７０，５２２．２６ ０ ５３，５８６，５６５．３５ ８０３，９５７，０８７．６１
（二）直接计入所有者权益的利得和损失 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
１．可供出售金融资产公允价值变动净额 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
２．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
３．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
４．其他 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
上述（一）和（二）小计 ０ ０ ０ ０ ０ ９１７，４３５，３４６．７２ ０ ２５１，６８２，３７７．００ １，１６９，１１７，７２３．７２ ０ ０ ０ ０ ０ ７５０，３７０，５２２．２６ ０ ５３，５８６，５６５．３５ ８０３，９５７，０８７．６１
（三）所有者投入和减少资本 ０ ２９，０１６，５６２．７２ ０ ０ ０ ０ ０ ３１２，５０１，１０８．０５ ３４１，５１７，６７０．７７ １９９，３３８，８２１．００ １，２３４，２５４，３５０．８８ ０ ０ ０ ０ ０ ４５，７２３，３０９．４７ １，４７９，３１６，４８１．３５
１．所有者投入资本 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ３０２，５００，０００．００ ３０２，５００，０００．００ １９９，３３８，８２１．００ １，１７８，６７９，３５０．８８ ０ ０ ０ ０ ４５，５５５，０００．００ １，４２３，５７３，１７１．８８
２．股份支付计入所有者权益的金额 ０ ２９，０１６，５６２．７２ ０ ０ ０ ０ ０ ２９，０１６，５６２．７２ ０ ５５，５７５，０００．００ ０ ０ ０ ０ ０ ５５，５７５，０００．００
３．其他 ０ ０ ０ ０ ０ ０ １０，００１，１０８．０５ １０，００１，１０８．０５ ０ ０ ０ ０ ０ ０ １６８，３０９．４７ １６８，３０９．４７
（四）利润分配 ０ ０ ０ ７４，８６９，８５７．４８ ０ －３７６，２９４，９９１．９７ ０ －３，６００，０００．００ －３０５，０２５，１３４．４９ ０ ０ ０ ６９，７６６，７１６．７７ ０ －３０３，１１９，８１７．５９ ０ ０ －２３３，３５３，１００．８２
１．提取盈余公积 ０ ０ ０ ７４，８６９，８５７．４８ －７４，８６９，８５７．４８ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ６９，７６６，７１６．７７ －６９，７６６，７１６．７７ ０ ０ ０
２．提取一般风险准备 ０ ０
３．对所有者（或股东）的分配 ０ ０ ０ ０ －３０１，４２５，１３４．４９ ０ －３，６００，０００．００ －３０５，０２５，１３４．４９ ０ ０ ０ ０ －２３３，３５３，１００．８２ ０ ０ －２３３，３５３，１００．８２
４．其他 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
（五）所有者权益内部结转 １，３１０，５４４，０６３．００ －１，３１０，６４４，０６３．００ ０ ０ ０ ０ ０ ０ －１００，０００．００ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
１．资本公积转增资本（或股本） １，３１０，５４４，０６３．００ －１，３１０，５４４，０６３．００ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
２．盈余公积转增资本（或股本） ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
３．盈余公积弥补亏损 ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
４．其他 ０ －１００，０００．００ ０ ０ ０ ０ ０ －１００，０００．００ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０ ０
四、本期期末余额 ２，６２１，０８８，１２６．００ ３２４，３４２，８６１．７２ ０ ４４９，６９９，４５０．８６ ０ ２，１８８，６７６，３９７．８６ ０ １，３２７，４３３，８９９．２３ ６，９１１，２４０，７３５．６７ １，３１０，５４４，０６３．００ １，６０５，９７０，３６２．００ ０ ３７４，８２９，５９３．３８ ０ １，６４７，５３６，０４３．１１ ０ ７６６，８５０，４１４．１８ ５，７０５，７３０，４７５．６７
