§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）张正中声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） |
| 总资产 | １，４４８，３２５，１７５．８０ | １，４５６，９２４，２９４．４５ | －０．５９％ |
| 归属于母公司所有者权益 | ６８６，１６７，８４４．７９ | ６９０，３８６，５７３．６２ | －０．６１％ |
| 股本 | ３８４，５８０，７３４．００ | ３８４，５８０，７３４．００ | |
| 归属于母公司所有者的每股净资产 | １．７８ | １．８０ | －１．１１％ |
| | 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） |
| 营业总收入 | ３，０３０，８６４．９４ | ２８０，７５９，８５８．９９ | －９８．９２％ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | －４，２１８，７２８．８３ | ３８，６５９，９５１．４９ | －１１０．９１％ |
| 经营活动产生的现金流量净额 | －１７５，６７７，２３２．１０ | －１９，４６９，１１２．６１ | ８０２．３４％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | －０．４６ | －０．０５ | ８２０．００％ |
| 基本每股收益 | －０．０１ | ０．１０ | －１１０．００％ |
| 稀释每股收益 | －０．０１ | ０．１０ | －１１０．００％ |
| 净资产收益率 | －０．６１％ | ５．６０％ | －６．２１％ |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | －０．７７％ | ５．５５％ | －６．３２％ |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | ９６３，０９１．５０ |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | １６８，１６３．６７ |
| 少数股东权益影响额 | －４８，２８３．０４ |
| 合计 | １，０８２，９７２．１３ |
对重要非经常性损益项目的说明
| 报告期内公司非经常性损益金额合计为１０８万元，主要是由于公司所持证券价值报告期内增加（９６万元）所致。 |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ２５，８０５ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 珠海市鼎乾投资顾问有限公司 | １，５１２，９５８ | 人民币普通股 |
| 珠海市正融建筑材料有限公司 | １，０９２，２００ | 人民币普通股 |
| 珠海市鼎晨投资顾问有限公司 | ９９７，７６８ | 人民币普通股 |
| 北京阿斯特克工程技术有限公司 | ８６６，０００ | 人民币普通股 |
| 珠海市新立创技术服务有限公司 | ８１１，６００ | 人民币普通股 |
| 潘元穆 | ６８９，５０６ | 人民币普通股 |
| 珠海市四维贸易有限公司 | ６００，０００ | 人民币普通股 |
| 李丽媚 | ５１５，１００ | 人民币普通股 |
| 王希明 | ５１１，６００ | 人民币普通股 |
| 顾能荣 | ５１０，０００ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１９、每股经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少８２０．００％，主要原因是报告期经营活动产生的现金流量净额比去年同期减少。
２０、基本每股收益和稀释每股收益较上年同期减少１１０．００％，主要原因是报告期归属于母公司所有者的净利润同比减少所致。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
１． 公司不存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况。
２． 公司不存在其它重大事项。 |
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | | |
| 股份限售承诺 | | |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | | |
| 重大资产重组时所作承诺 | １、公司控股股东及实际控制人梁社增先生承诺：（１）威尔科技向其发行新股完成后，梁社增先生在威尔科技拥有权益的股份，合计１４４，０４９，７５８股股份（包括本次发行前威尔集团持有的威尔科技１５，０４９，７５８股股份以及本次发行新增之１２９，０００，０００ 股股份）自本次发行结束之日（２００８年２月２５日）起３６个月内不上市交易或转让。（２）标的资产（世荣实业７６．２５％的股权）２００７年所产生的净利润不低于人民币４，３００万元，２００８年、２００９年每年度所产生的净利润均不低于人民币１１，０００万元。如标的资产２００７年、２００８年、２００９年经威尔科技审计机构所审计的净利润数低于上述数据，承诺其差额在拟置入资产审计报告出具后的２０个工作日内以货币资金补足。
２、世荣实业另一股东梁家荣先生承诺：其所持有的世荣实业另外２３．７５％的股权自本次发行结束之日（２００８年２月２５日）起三年内注入上市公司。 | 世荣实业７６．２５％股权２００７年、２００８年所产生的净利润分别为９，９８０．４８万元和１１，４６９．１７万元。 |
| 发行时所作承诺 | | |
| 其他承诺（含追加承诺） | | |
３．４ 对２００９年１－６月经营业绩的预计
单位：（人民币）元
| ２００９年１－６月预计的经营业绩 | 归属于母公司所有者的净利润比上年同期下降５０％以上 |
| 预计２００９年１－６月归属于母公司所有者的净利润比上年同期减少５０％－７０％。 |
| ２００８年１－６月经营业绩 | 归属于母公司所有者的净利润： | ７８，４４５，０６４．２６ |
| 业绩变动的原因说明 | 公司２００８年下半年以来所预售的楼盘主要为里维埃拉一期４区，４区预计２００９年６月才能全部竣工，依会计准则，该部分预售收入须待４区楼盘正式交付客户后方能确认结转为销售收入。公司２００９年１－６月可以确认结转的销售收入较少，因而造成了２００９年１－６月的经营业绩较上年同期大幅下降。 |
３．５ 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 最初投资成本（元） | 持有数量（股） | 期末账面值（元） | 占期末证券总投资比例（％） | 报告期损益（元） |
| １ | 股票 | ０００５０３ | 海虹控股 | １，９２９，７２９．２４ | １３８，４００．００ | ８８９，９１２．００ | ３２．８０％ | ３０１，７１２．００ |
| ２ | 股票 | ０００６５１ | 格力电器 | １，１７４，６２４．００ | ３３，４５０．００ | ８７０，０３４．５０ | ３２．０７％ | ２１９，７６６．５０ |
| ３ | 股票 | ００２０９２ | 中泰化学 | １，０８８，３４０．００ | ５４，０００．００ | ５７２，４００．００ | ２１．１０％ | ２５９，２００．００ |
| ４ | 股票 | ６００２３０ | 沧州大化 | ８０５，２１０．２２ | ２５，３００．００ | ３８０，７６５．００ | １４．０３％ | １８２，４１３．００ |
| 期末持有的其他证券投资 | ０．００ | － | ０．００ | ０．００％ | ０．００ |
| 报告期已出售证券投资损益 | － | － | － | － | ０．００ |
| 合计 | ４，９９７，９０３．４６ | － | ２，７１３，１１１．５０ | １００％ | ９６３，０９１．５０ |
证券投资情况说明
| 本公司已建立《内部投资管理制度》。公司报告期内用闲置资金进行股票投资，主要依据深圳证券交易所中小企业板信息披露业务备忘录第１４号《证券投资》、公司《内部投资管理制度》的有关规定及公司《章程》、《董事会议事规则》的授权。为加强证券投资的管理，明确证券投资的审批权限、程序及权责，公司制订了《证券投资内控制度》，并已在公司董事会和股东大会审议通过。公司严格执行各项内部控制制度。报告期内证券投资产生了９６万元的收益。 |
广东世荣兆业股份有限公司
董事长：梁家荣
二〇〇九年四月二十三日
