§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
１．２ 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议。
| 董事姓名 | 董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 |
| 孔雨泉 | 独立董事 | 外地出差 | 熊楚熊 |
１．３ 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．４ 公司董事长吕华先生、总经理陈勇先生、财务总监张天成先生、财务经理赖育明先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） |
| 总资产 | １，５８８，６２７，９０２．１１ | １，６６７，２２２，８１７．８９ | －４．７１％ |
| 归属于母公司所有者权益 | ３８７，０８０，２９７．４０ | ３９０，５９９，８８６．９３ | －０．９０％ |
| 股本 | ２０１，７０５，１８７．００ | ２０１，７０５，１８７．００ | ０．００％ |
| 归属于母公司所有者的每股净资产 | １．９１９０ | １．９３６５ | －０．９０％ |
| | 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） |
| 营业总收入 | ５３，３８５，８４９．９７ | ８，０３３，３１３．１６ | ５６４．５６％ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | －３，５１９，５８９．５３ | －１２，３２８，９１０．９９ | －７１．４５％ |
| 经营活动产生的现金流量净额 | －１８，０６４，７７９．３９ | －８４，２４９，２４７．７１ | －７８．５６％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | －０．０８９６ | －０．４１７７ | －７８．５５％ |
| 基本每股收益 | －０．０１７４ | －０．０６１１ | －７１．５２％ |
| 稀释每股收益 | －０．０１７４ | －０．０６１１ | －７１．５２％ |
| 净资产收益率 | －０．９１％ | －３．１６％ | ２．２５％ |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | －０．９１％ | －３．７３％ | ２．８２％ |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | －４９９．００ |
| 所得税影响额 | １２４．７５ |
| 合计 | －３７４．２５ |
非经常性损益项目说明：
| 报告期末股东总数（户） | １５，１８０ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 深圳市沙河实业（集团）有限公司 | １０，０８５，２５９ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金 | ６，３８４，４８７ | 人民币普通股 |
| 中国电子科技集团公司第三十三研究所 | ４，０８５，８９９ | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实成长收益型证券投资基金 | ３，４００，７２７ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－泰达荷银市值优选股票型证券投资基金 | ２，７８７，２２９ | 人民币普通股 |
| 深圳市蓝波湾投资有限公司 | ２，３００，０００ | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金 | １，９４８，７４０ | 人民币普通股 |
| 深圳市新晟物业管理有限公司 | １，６７１，３８３ | 人民币普通股 |
| 深圳市乐然科技开发有限公司 | １，２４４，２１８ | 人民币普通股 |
| 黄旻 | １，１９７，０００ | 人民币普通股 |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１、截止报告期末，公司资产负债表项目大幅变动原因分析：
单位：元
| 项 目 | ２００９年３月３１日 | ２００８年１２月３１日 | 增减额 | 增减比例 |
| 货币资金 | １７８，１８６，６７２．９４ | ２７５，０６４，５６３．８３ | －９６，８７７，８９０．８９ | －３５．２２％ |
| 预付账款 | ３０，８１７，５１９．０５ | １４，４４１，１５４．２６ | １６，３７６，３６４．７９ | １１３．４０％ |
| 其他应收款 | ２４，３９３，５００．５１ | １０，５９１，５１８．３５ | １３，８０１，９８２．１６ | １３０．３１％ |
| 预收款项 | ５５，７４２，０４４．００ | ２１，４１６，３１０．００ | ３４，３２５，７３４．００ | １６０．２８％ |
（１）报告期末，货币资金比上年末减少３５．２２％，主要系支付项目工程款及归还银行贷款等因素所致；
（２）报告期末，预付账款比上年末增加１１３．４０％，主要系支付项目工程款增加所致；
（３）报告期末，其他应收款比上年末增加１３０．３１％，主要系增加新乡市投资集团往来款所致；
（４）报告期末，预收账款比上年末增加１６０．２８％，主要系增加销售商品房预收款，尚未达到收入确认条件所致。
２、报告期，公司利润表项目大幅变动原因分析：
单位：元
| 项 目 | ２００９年１季度 | ２００８年１季度 | 增减额 | 增减比例 |
| 营业收入 | ５３，３８５，８４９．９７ | ８，０３３，３１３．１６ | ４５，３５２，５３６．８１ | ５６４．５６％ |
| 营业成本 | ２７，３５９，４７８．３５ | ３，７８１，２１２．５１ | ２３，５７８，２６５．８４ | ６２３．５６％ |
| 营业税金及附加 | ２，９３９，３００．６２ | ５６６，５７３．５３ | ２，３７２，７２７．０９ | ４１８．７９％ |
| 销售费用 | ５，６００，６７０．１０ | ２，５２５，１２４．３５ | ３，０７５，５４５．７５ | １２１．８０％ |
| 财务费用 | ９，８５２，５０４．９５ | ２，９３１，９３２．５７ | ６，９２０，５７２．３８ | ２３６．０４％ |
| 净利润 | －３，６９９，２４９．６４ | －１２，７３２，７２９．１１ | ９，０３３，４７９．４７ | －７０．９５％ |
| 归属母公司所有者的净利润 | －３，５１９，５８９．５３ | －１２，３２８，９１０．９９ | ８，８０９，３２１．４６ | －７１．４５％ |
（１）报告期，营业收入比去年同期增加５６４．５６％、营业成本比去年同期增加６２３．５６％、营业税金及附加比去年同期增加４１８．７９％，主要系报告期内新开发楼盘销售量增加所致；
（２）报告期，销售费用比去年同期增加１２１．８％，主要系广告投入增加所致；
（３）报告期，财务费用比去年同期增加２３６．０４％，主要系深圳开发的新项目已竣工验收，原专项贷款的利息费用不能继续资本化，而计入当期财务费用所致；
（４）报告期，净利润比去年同期减亏７０．９５％、归属母公司所有者的净利润比去年同期减亏７１．４５％，主要系报告期内新开发楼盘销售量增加，销售收入增加所致。
３、报告期，公司现金流量表项目大幅变动原因分析：
单位：元
| 项 目 | ２００９年１季度 | ２００８年１季度 | 增减额 | 增减比例 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | －１８，０６４，７７９．３９ | －８４，２４９，２４７．７１ | ６６，１８４，４６８．３２ | －７８．５６％ |
| 投资活动产生的现金流量净额 | ０ | －１１８，７２２．２２ | １１８，７２２．２２ | －１００％ |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | －７８，８１３，１０９．００ | ８９，０８８，５４２．５０ | －１６７，９０１，６５１．５０ | －１８８．４７％ |
| 现金及现金等价物净增加额 | －９６，８７７，８９０．８９ | ４，７２０，５７２．５７ | －１０１，５９８，４６３．４６ | －２，１５２．２５％ |
（１）报告期，经营活动产生的现金流量净额比去年同期增加７８．５６％，主要系销售资金回笼增加所致；
（２）报告期，投资活动产生的现金流量净额比去年同期增加１００％，主要系上年同期购买固定资产支付的现金，而报告期无投资活动的现金流出；
（３）报告期，筹资活动产生的现金流量净额比去年同期减少１８８．４７％，主要系报告期归还贷款所致。
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 公司大股东深圳市沙河实业（集团）有限公司承诺：自股权分置改革方案实施之日（２００６年３月６日）起，在１２个月内不得上市交易或者转让；在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占公司股份总数的比例在１２个月内不得超过５％，在２４个月内不得超过１０％。 | 履行了承诺 |
| 股份限售承诺 | － | － |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | － | － |
| 重大资产重组时所作承诺 | － | － |
| 发行时所作承诺 | － | － |
| 其他承诺（包括追加承诺） | － | － |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。
３．５．３ 其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
沙河实业股份有限公司
董事长：吕 华
二○○九年四月二十四日
