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荣丰控股集团股份有限公司2008年度报告摘要

(上接B61版)

6.3 主营业务分行业、产品情况表

单位:(人民币)万元

主营业务分行业情况
分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)营业利润率比上年增减(%)
石油化工240,820.52226,683.135.87%-28.99%-27.88%-54.41%
商品房销售收入44,284.8728,810.4834.94%28.04%45.87%21.26%
主营业务分产品情况
房屋销售和出租44,284.8728,810.4834.94%28.04%45.87%21.26%

6.4 主营业务分地区情况

单位:(人民币)万元

地区营业收入营业收入比上年增减(%)
湖北242,680.83-28.90%
北京42,424.5628.85%

6.4.1 地区情况说明

湖北地区收入为原武石油营业收入,北京地区收入为北京荣丰地产营业收入。

6.5 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

根据武汉众环会计师事务所出具的众环审字(2009)435号无保留意见审计报告,截止2008年12月31日,本公司实现净利润 126,105,507.04 元。加上上年未分配利润 159,827,835.44 元,本年减少121,457,336.10元(系公司重组购买北京荣丰股权因实际支付对价与其帐面价值差额按规定调减留存收益所致),提取盈余公积金18,915,826.05元,在本年度分配2007年度现金红利 14,684,189.00 元。实际可供股东分配的利润为130,875,991.33 元。

根据公司实际情况,2008年度利润分配预案为:以2008年12月31日股本146,841,890股为基数,每10股派现 1.1元(含税),共分配现金红利16152607.90元,不送股,也不实行公积金转增股本。该预案尚需经股东大会审批。


公司前三年现金分红情况

单位:(人民币)元

 现金分红金额(含税)合并报表中归属于母公司所有者的净利润占合并报表中归属于母公司所有者的净利润的比率
2007年14,684,189.00129,436,035.5211.34%
2006年14,684,189.00106,232,917.7113.82%
2005年10,278,932.30100,690,610.0010.21%

§7 重要事项

7.1 收购资产

单位:(人民币)万元

交易对方或最终控制方被收购资产购买日收购价格自购买日起至本年末为公司贡献的净利润本年初至本年末为公司贡献的净利润(适用于同一控制下的企业合并)是否为关联交易(如是,说明定价原则)定价原则说明所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移关联关系
盛世达投资有限公司北京荣丰房地产开发有限公司90%股权2008年08月01日52,831.363,665.495,965.70资产评估现控股股东

7.1.1 资产收购附注说明

根据公司与盛世达投资有限公司于2008年8月28日签署的《重大资产购买交接确认协议》,以2008年7月31日为基准日,公司支付528313572.12元购买北京荣丰房地产开发有限公司90%股权。

7.2 出售资产

单位:(人民币)万元

交易对方被出售资产出售日出售价格本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润出售产生的损益是否为关联交易(如是,说明定价原则)定价原则说明所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移关联关系
中国石油化工股份有限公司全部经营性资产与负债2008年08月01日63,011.853,018.059532.17资产评估原控股股东

7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

本次收购和重大资产重组完成后,公司的主营业务变更为房地产开发。从行业长期发展的前景来看,随着我国经济高速增长和城市化进程的不断加快,人民对于住房的需求不断提高,将推动我国房地产行业持续稳定增长。

7.2.1 出售资产附注说明

根据公司与中国石油化工股份有限公司于2008年9月3日签署的《重大资产出售交接确认协议》,以2008年7月31日为基准日,公司以630,118,495.10元的价格将整体石化资产出售给中国石油化工股份有限公司,出售产生的损益为原武石油资产出售收益11239.62万和转回因对武汉石油集团金狮石化有限责任公司的股权转让产生的从2007年初至转让日的亏损计620.46万元,扣除所得税2327.91万。

7.3 重大关联交易

7.3.1 与日常经营相关的关联交易

单位:(人民币)万元

关联方向关联方销售产品和提供劳务向关联方采购产品和接受劳务
交易金额占同类交易金额的比例交易金额占同类交易金额的比例
中国石油化工股份有限公司湖北石油分公司0.000.00%207,148.0091.00%
中国石化集团武汉石油化工厂13,730.005.66%0.000.00%
合计13,730.005.66%207,148.0091.00%

其中:报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额13,730.00万元。

7.3.1.1 与日常经营相关的关联交易的附注说明

报告期内的日常经营相关的关联交易均为2008年8月公司实施重大资产重组前原武石油与控股股东及其子公司的销售和购买石油化工产品的交易。

7.3.2 关联债权债务往来

单位:(人民币)万元

关联方向关联方提供资金关联方向公司提供资金
发生额余额发生额余额
北京非常空间物业管理有限公司0.000.00131.00542.33
盛世达投资有限公司-3,137.030.00540.00540.00
上海宫保投资管理有限公司0.000.00200.00200.00
懋辉发展有限公司 0.00 81.01
合计-3,137.030.00871.001,363.34

其中:报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额-3,137.03万元,余额0.00万元。

7.3.2.1 关联债权债务往来的附注说明

报告期内的关联债权债务往来中的公司向关联方提供资金的发生额系公司2008年8月实施重大资产重组前发生的事项

7.4 承诺事项履行情况

承诺履行情况:(1)、本公司已于 2009年1月23日完成股权分置改革,其他特定对象已按照承诺内容向无限售流通股股东送股17,457,213 股。

承诺履行情况:(2)、2008年北京荣丰90%权益资产实现的净利润达到盈利预测的52.95%,触发了追送股份的条件,拟按承诺追送股份。在审议《年度报告》的股东大会后十日内,公司董事会将发布追送股份实施公告,并在三十日内实施完毕。


7.5 持有非上市金融企业股权情况

单位:(人民币)元

所持对象名称初始投资金额持有数量占该公司股权比例期末账面值报告期损益报告期所有者权益变动会计核算科目股份来源
长沙市商业银行14,844,134.0020,038,3922.73%14,844,134.000.000.00长期股权投资购买
合计14,844,134.0020,038,39214,844,134.000.000.00

§8 监事会报告

1 监事会对公司2008年度有关事项的说明

(五) 监事会对公司关联交易情况的独立意见

报告期内,公司及其控股子公司与盛世达投资有限公司及其子公司发生的关联交易遵循了公平、互利的原则,按照市场价格确定交易价格,并履行了合法的交易程序,不存在损害公司及股东利益的行为。


2监事会情况报告

会议届次召开日期决议内容决议刊登的信息披露报纸决议刊登的信息披露日期
公司第五届监事会第十二次会议2008年1月19日监事会对公司第五届董事会第二十一次会议审议议案并形成决议的全过程进行了监督。

监事会认为,本次重大资产出售、购买的目的旨在调整公司产业结构,解决公司与原控股股东之间同业竞争和关联交易金额大、比重高等问题,为公司发展寻求新的利润增长点,有利于公司的长期发展,符合公司和全体股东利益。

证券时报2008年1月22日
公司第五届监事会第十三次会议2008年4月9日《二OO 七年度监事会工作报告》@《二OO 七年财务决算与二OO 八年财务预算的方案》@《二OO 七年度利润分配预案》@《二OO 七年年度报告及摘要》@《二OO 七年度高级管理人员年薪考核兑现的方案》@《关于预计2008 年日常关联交易总金额的议案》@《关于制定2008 年固定资产投资计划的议案》证券时报2008年4月11日
公司第五届监事会第十四次会议2008年8月18日《二OO八年半年度报告及摘要》证券时报2008年4月24日
公司第五届监事会第十五次会议2008年9月3日《关于补选监事并提名监事候选人的议案》证券时报2008年9月4日
公司第五届监事会第十六次会议2008年9月20日选举公司监事周庆祖先生为公司监事会主席证券时报2008年9月21日
公司第五届监事会第十七次会议2008年10月27日公司监事会进行监事会换届工作证券时报2008年10月29日
公司第六届监事会第一次会议2008年11月17日选举公司监事周庆祖先生为公司监事会主席证券时报2008年11月18日

§9 财务报告

9.1 审计意见

审计报告标准无保留审计意见
审计报告正文
                       中国注册会计师 肖昊来

       中国 武汉 2009年4月23日


9.2 财务报表

9.2.1 资产负债表

编制单位:荣丰控股集团股份有限公司 2008年12月31日 单位:(人民币)元

项目期末余额年初余额
合并母公司合并母公司
流动资产:    
货币资金35,328,619.2327,471.52101,044,464.1722,641,201.96
结算备付金    
拆出资金    
交易性金融资产    
应收票据    
应收账款147,284,832.57 5,496,703.162,555,548.87
预付款项50,000.00 133,291,744.60133,008,429.51
应收保费    
应收分保账款    
应收分保合同准备金    
应收利息    
应收股利    
其他应收款3,513,537.63101,114,500.0044,407,225.66145,350,145.66
买入返售金融资产    
存货765,270,022.58 1,019,608,397.998,472,254.48
一年内到期的非流动资产  5,649,117.1478,981.69
其他流动资产    
流动资产合计951,447,012.01101,141,971.521,309,497,652.72312,106,562.17
非流动资产:    
发放贷款及垫款    
可供出售金融资产    
持有至到期投资    
长期应收款    
长期股权投资14,844,134.00336,982,074.7216,644,133.9921,600,000.00
投资性房地产121,421,993.61 15,659,602.08 
固定资产4,937,284.87 249,923,231.95227,728,292.85
在建工程  39,028,124.3038,596,724.30
工程物资    
固定资产清理  -149,664.00-149,664.00
生产性生物资产    
油气资产    
无形资产    
开发支出    
商誉    
长期待摊费用  20,480,747.0726,050,882.52
递延所得税资产6,012,834.84 12,371,959.815,942,915.48
其他非流动资产2,000,000.00   
非流动资产合计149,216,247.32336,982,074.72353,958,135.20319,769,151.15
资产总计1,100,663,259.33438,124,046.241,663,455,787.92631,875,713.32
流动负债:    
短期借款192,000,000.00 70,000,000.00 
向中央银行借款    
吸收存款及同业存放    
拆入资金    
交易性金融负债    
应付票据    
应付账款149,339,448.38 302,306,701.3425,744,021.06
预收款项12,155,220.97 158,275,285.5410,482,449.77
卖出回购金融资产款    
应付手续费及佣金    
应付职工薪酬8,528.00 4,731,285.794,571,404.29
应交税费69,918,225.7623,279,141.99131,127,537.4723,214,984.16
应付利息    
应付股利  28,566,819.8528,566,819.85
其他应付款94,820,462.50 127,402,665.5040,817,501.99
应付分保账款    
保险合同准备金    
代理买卖证券款    
代理承销证券款    
一年内到期的非流动负债    
其他流动负债    
流动负债合计518,241,885.6123,279,141.99822,410,295.49133,397,181.12
非流动负债:    
长期借款    
应付债券    
长期应付款    
专项应付款  3,723,448.593,723,448.59
预计负债    
递延所得税负债    
其他非流动负债    
非流动负债合计  3,723,448.593,723,448.59
负债合计518,241,885.6123,279,141.99826,133,744.08137,120,629.71
所有者权益(或股东权益):    
实收资本(或股本)146,841,890.00146,841,890.00146,841,890.00146,841,890.00
资本公积80,465,680.0825,566,901.83196,650,767.1295,441,063.13
减:库存股    
盈余公积111,560,121.09111,560,121.0992,644,295.0492,644,295.04
一般风险准备    
未分配利润193,097,828.13130,875,991.33366,309,652.77159,827,835.44
外币报表折算差额    
归属于母公司所有者权益合计531,965,519.30414,844,904.25802,446,604.93494,755,083.61
少数股东权益50,455,854.42 34,875,438.91 
所有者权益合计582,421,373.72414,844,904.25837,322,043.84494,755,083.61
负债和所有者权益总计1,100,663,259.33438,124,046.241,663,455,787.92631,875,713.32

法定代表人:王征 主管会计工作负责人:杜军标 会计机构负责人:昝玉剑

9.2.2 利润表

编制单位:荣丰控股集团股份有限公司 2008年1-12月 单位:(人民币)元

项目本期金额上期金额
合并母公司合并母公司
一、营业总收入2,851,053,875.192,352,304,030.673,739,017,805.523,264,584,843.78
其中:营业收入2,851,053,875.19 3,739,017,805.52 
利息收入    
已赚保费    
手续费及佣金收入    
二、营业总成本2,718,807,592.302,315,763,775.363,528,096,903.553,170,600,882.26
其中:营业成本2,554,936,021.592,213,753,052.243,340,615,580.513,017,046,828.72
利息支出    
手续费及佣金支出    
退保金    
赔付支出净额    
提取保险合同准备金净额    
保单红利支出    
分保费用    
营业税金及附加37,557,886.445,378,384.8338,337,269.277,573,959.36
销售费用47,651,039.3641,835,981.84115,967,339.40108,352,808.74
管理费用75,669,864.2454,953,553.5150,723,323.7937,997,604.25
财务费用2,590,224.35-34,947.54-313,162.32-275,630.81
资产减值损失402,556.32-122,249.52-17,233,447.10-94,688.00
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)    
投资收益(损失以“-”号填列)14,182,257.1614,986,395.0123,026,129.0719,446,698.47
其中:对联营企业和合营企业的投资收益    
汇兑收益(损失以“-”号填列)    
三、营业利润(亏损以“-”号填列)146,428,540.0551,526,650.32233,947,031.04113,430,659.99
加:营业外收入119,253,788.95112,953,993.841,733,563.04435,160.38
减:营业外支出12,419,314.602,354,725.3224,881,682.1624,631,256.19
其中:非流动资产处置损失2,644,866.742,343,411.9323,311,608.6323,307,655.19
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)253,263,014.40162,125,918.84210,798,911.9289,234,564.18
减:所得税费用62,138,183.6136,020,411.8074,656,149.5031,980,905.98
五、净利润(净亏损以“-”号填列)191,124,830.79126,105,507.04136,142,762.4257,253,658.20
归属于母公司所有者的净利润184,573,437.97 129,436,035.52 
少数股东损益6,551,392.82 6,706,726.90 
六、每股收益:    
(一)基本每股收益1.26 0.88 
(二)稀释每股收益1.26 0.88 

法定代表人:王征 主管会计工作负责人:杜军标 会计机构负责人:昝玉剑

9.2.3 现金流量表

编制单位:荣丰控股集团股份有限公司 2008年1-12月 单位:(人民币)元

项目本期金额上期金额
合并母公司合并母公司
一、经营活动产生的现金流量:    
销售商品、提供劳务收到的现金2,993,850,564.112,757,662,678.904,272,819,131.123,826,673,559.71
客户存款和同业存放款项净增加额    
向中央银行借款净增加额    
向其他金融机构拆入资金净增加额    
收到原保险合同保费取得的现金    
收到再保险业务现金净额    
保户储金及投资款净增加额    
处置交易性金融资产净增加额    
收取利息、手续费及佣金的现金    
拆入资金净增加额    
回购业务资金净增加额    
收到的税费返还    
收到其他与经营活动有关的现金142,116,867.99140,110,648.93562,978,451.9520,564,333.56
经营活动现金流入小计3,135,967,432.102,897,773,327.834,835,797,583.073,847,237,893.27
购买商品、接受劳务支付的现金3,195,919,279.452,743,053,843.353,830,592,455.273,603,349,308.69
客户贷款及垫款净增加额    
存放中央银行和同业款项净增加额    
支付原保险合同赔付款项的现金    
支付利息、手续费及佣金的现金    
支付保单红利的现金    
支付给职工以及为职工支付的现金45,447,231.1142,461,000.1867,591,734.5061,363,022.77
支付的各项税费178,330,930.7253,043,498.2383,982,842.4667,170,971.98
支付其他与经营活动有关的现金53,632,716.56159,401,062.31650,679,092.3539,606,268.68
经营活动现金流出小计3,473,330,157.842,997,959,404.074,632,846,124.583,771,489,572.12
经营活动产生的现金流量净额-337,362,725.74-100,186,076.24202,951,458.4975,748,321.15
二、投资活动产生的现金流量:    
收回投资收到的现金 26,246,395.0120,815,472.7320,340,093.07
取得投资收益收到的现金  3,259,856.34106,605.40
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额611,216,273.58612,861,300.28445,381.83429,160.38
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额24,927,191.72   
收到其他与投资活动有关的现金    
投资活动现金流入小计636,143,465.30639,107,695.2924,520,710.9020,875,858.85
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金31,253,798.7627,683,628.2414,839,366.3414,331,115.06
投资支付的现金638,795,005.44528,313,572.128,000,000.00 
质押贷款净增加额    
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额    
支付其他与投资活动有关的现金    
投资活动现金流出小计670,048,804.20555,997,200.3622,839,366.3414,331,115.06
投资活动产生的现金流量净额-33,905,338.9083,110,494.931,681,344.566,544,743.79
三、筹资活动产生的现金流量:    
吸收投资收到的现金200,000,000.00   
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金200,000,000.00   
取得借款收到的现金300,000,000.00   
发行债券收到的现金    
收到其他与筹资活动有关的现金    
筹资活动现金流入小计500,000,000.00   
偿还债务支付的现金178,000,000.00 166,585,243.5075,085,243.50
分配股利、利润或偿付利息支付的现金9,009,054.885,538,149.138,516,067.938,088,515.93
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润  427,552.00 
支付其他与筹资活动有关的现金    
筹资活动现金流出小计187,009,054.885,538,149.13175,101,311.4383,173,759.43
筹资活动产生的现金流量净额312,990,945.12-5,538,149.13-175,101,311.43-83,173,759.43
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响    
五、现金及现金等价物净增加额-58,277,119.52-22,613,730.4429,531,491.62-880,694.49
加:期初现金及现金等价物余额72,797,057.7922,641,201.9643,265,566.1723,521,896.45
六、期末现金及现金等价物余额14,519,938.2727,471.5272,797,057.7922,641,201.96

法定代表人:王征 主管会计工作负责人:杜军标 会计机构负责人:昝玉剑

9.2.4 所有者权益变动表(见附表)

9.3 与最近一期年度报告相比,合并范围发生变化的具体说明

以从实际控制人购入股权为标准进行同一合并控制下的合并处理。合并公司从武汉石油集团金狮石化有限责任公司,武汉石油集团实友房地产开发有限责任公司变更为北京荣丰房地产开发有限公司。

荣丰控股集团股份有限公司

董事会

二00九年四月二十三日

  所有者权益变动表

  编制单位:荣丰控股集团股份有限公司 2008年度 单位:(人民币)元

项目 本期金额 上年金额

归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计

实收资本(或股本) 资本公积 减:库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本(或股本) 资本公积 减:库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他

一、上年年末余额 146,841,890.00 196,650,767.12 92,644,295.04 366,309,652.77 34,875,438.91 837,322,043.84 146,841,890.00 95,441,063.13 78,850,445.09 103,238,115.10 -6,891,240.37 -18,747.83 417,461,525.12

加:会计政策变更 4,865,485.39 5,205,801.22 5,336,718.45 6,891,240.37 68,206.46 22,367,451.89

前期差错更正

其他 101,209,703.99 151,571,021.43 28,086,747.27 280,867,472.69

二、本年年初余额 146,841,890.00 196,650,767.12 92,644,295.04 366,309,652.77 34,875,438.91 837,322,043.84 146,841,890.00 201,516,252.51 84,056,246.31 260,145,854.98 28,136,205.90 720,696,449.70

三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) -116,185,087.04 18,915,826.05 -173,211,824.64 15,580,415.51 -254,900,670.12 -4,865,485.39 8,588,048.73 106,163,797.79 6,739,233.01 116,625,594.14

(一)净利润 184,573,437.97 6,551,392.82 191,124,830.79 129,436,035.52 6,706,726.90 136,142,762.42

(二)直接计入所有者权益的利得和损失 -46,310,925.74 7,376,527.51 9,029,022.69 -29,905,375.54 -4,865,485.39 32,506.11 -4,832,979.28

1.可供出售金融资产公允价值变动净额 -4,865,485.39 -4,865,485.39

2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 80,465,680.08 9,029,022.69 89,494,702.77

3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响

4.其他 -126,776,605.82 7,376,527.51 -119,400,078.31 32,506.11 32,506.11

上述(一)和(二)小计 -46,310,925.74 191,949,965.48 15580415.51 161,219,455.25 -4,865,485.39 129,436,035.52 6,739,233.01 131,309,783.14

(三)所有者投入和减少资本 -69,874,161.30 -331,561,775.07 -401,435,936.37

1.所有者投入资本

2.股份支付计入所有者权益的金额

3.其他 -69,874,161.30 -331,561,775.07 -401,435,936.37

(四)利润分配 18,915,826.05 -33,600,015.05 -14,684,189.00 8,588,048.73 -23,272,237.73 -14,684,189.00

1.提取盈余公积 18,915,826.05 -18,915,826.05 8,588,048.73 -8,588,048.73

2.提取一般风险准备

3.对所有者(或股东)的分配 -14,684,189.00 -14,684,189.00 -14,684,189.00 -14,684,189.00

4.其他

(五)所有者权益内部结转

1.资本公积转增资本(或股本)

2.盈余公积转增资本(或股本)

3.盈余公积弥补亏损

4.其他

四、本期期末余额 146,841,890.00 80,465,680.08 111,560,121.09 193,097,828.13 50,455,854.42 582,421,373.72 146,841,890.00 196,650,767.12 92,644,295.04 366,309,652.77 34,875,438.91 837,322,043.84

  法定代表人:王征 主管会计工作负责人:杜军标 会计机构负责人:昝玉剑

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