证券时报记者 郑 昱

　　本报讯 因看好房地产市场前景，广宇集团（002133）拟定向增发募集资金以加快项目开发进度。

　　广宇集团表示，此次非公开发行拟募集资金总额不超过11亿元，在扣除发行费用后将投向上东领地、上东臻品和上东名筑3个房地产开发项目以及补充流动资金。三个项目预计实现税后利润共计3.38亿元。

　　此次非公开发行不超过1.25亿股，发行对象为符合证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司等不超过10名的特定对象。发行价格不低于定价基准日（6月25日）前二十个交易日股票交易均价的90％，即不低于7.22元/股。广宇集团表示，此次发行所募集资金均用于现有房地产开发项目，发行后主营业务不会发生变化，短期内业务规模也不会发生太大变化，因此预计短期不会对公司的经营管理带来太大压力。

　　其中，上东领地项目总投资6.92亿元，预计投入募集资金2.5亿元，该项目预计实现销售额8.03亿元，实现税后利润8328.9万元，税后净利润率为12%。上东臻品项目总投资9.18亿元，预计投入募集资金3.25亿元，预计实现销售额11.09亿元，实现税后利润1.43亿元，销售净利率为15.6%。上东名筑项目总投资7.62亿元，预计投入募集资金3.25亿元，预计实现销售额 9.12亿元，实现税后利润1.12亿元，销售净利率为14.7%。

　　广宇集团表示，上述三大项目各项经济指标良好，经济性上可行。此次拟投入不超过2亿元募集资金用于补充流动资金，将提高公司的流动比率、降低财务风险，并节约一部分财务费用。

　　2009年以来，在国家系列保增长政策支持下，房地产行业逐渐获得稳定发展。广宇集团预计未来我国房地产行业长期发展趋势向好，通过资本市场募集资金不仅可以扩大公司规模，获得房地产项目开发所需资金，缩小与同行业优秀企业的差距，还可以降低资产负债率，改善财务状况。广宇集团预计在未来几年，随着公司房地产项目的逐步开发，对后续投资资金需求较大，并预计上述募集资金投资项目将会逐步贡献利润、大大提升盈利能力。