北京二手房价

　　与去年初持平

　　本报讯 北京中原三级市场研究部的统计数据显示，目前北京市中高档二手商品房价格水平已与2008年年初持平。而协成机构的报告显示，上周（7.20—7.26）高端类项目预售均价环比上涨19.86％。

　　北京市房地产交易管理网的数据统计显示，7月1日-23日，北京市二手住宅网签量共为17777套，与6月份同期的网签量17131套相比上涨了3.77%。北京中原三级市场研究部的分析人士认为，从目前的网签数据来看，7月份二手房市场成交火热的局面仍在持续。与此同时，经过了3月份以来二手房市场成交量的连续4个月的高位运行，二手房价格也在不断地上涨。

　　另外，协成机构的报告显示，上周，北京新增供应量大幅缩水，新增供应套数环比下降42.95%，新增供应面积环比下降43.11%。同时，期房商品住宅总销售签约套数环比上涨8.07%，而现房商品住宅销售套数却环比下降17.05%。 （张 达）

　　上海7月以来

　　二手房成交下降20%

　　本报讯 记者昨日从上海中原地产了解到，截至23日，7月上海二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。

　　据中原地产各区域总监反映，7月二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等。上海中原地产副经理吕尚伦表示，一方面，新房开盘价的不断上扬，直接拉高了所在区域的成交均价，导致房东跟风涨价；另一方面，4月开始二手房房源去化量加速，而整体挂牌量却在以每月10%-20%的幅度逐月递减，导致市场可售房源量萎缩，房东频繁调价，惜售心态加剧，迫使自住客停止追涨、观望气氛渐浓。

　　此外，随着近期银监会不断重申严格执行二套房贷政策，高端市场成交速度逐步放缓。上海中原地产认为，一旦有进一步的调控政策出台，预计投资客会持币观望，谨慎入市。（张 达）

　　巨人网络下半年

　　将扩大投资规模

　　本报讯 记者近日从巨人网络获悉，自公司进行的国内网游业首个天使投资项目“赢在巨人”运作半年以来，共有5个创业团队加盟。今年下半年“赢在巨人”还将扩大投资规模，吸引更多优秀团队和个人加盟。

　　巨人网络总裁刘伟透露，从今年1月份开始，多款“赢在巨人”产品陆续加盟，巨人网络拥有产品总量已经超过10款。截至目前，巨人网络已经接触国内外研发团队2800多个，其中有200余个进入到深入接触阶段，已经确认加盟团队5个。最近一个加盟团队是来自杭州的雪狼软件有限公司，巨人网络投资持有该公司51%股份，大型MMOPRG产品《仙途》也正式加盟“赢在巨人”。（伍 起）