8家上市房企有望位列

　　年销售额超200亿阵营

　　本报讯 克而瑞（中国）研究中心昨日发布的报告显示，根据13家上市房企2009年上半年的销售情况和市场形势分析，预计万科、保利、中海外、华润置地、绿城、雅居乐、世茂房地产和富力地产这8家企业年内的销售业绩均将突破200亿元，其中，万科可能突破600亿元大关，而中海外也有望达到500亿港元的可观业绩。

　　报告指出，上半年强大的销售回款，较少的生产投入和前期的资金保证三方面因素为房企充裕的现金流提供了保障，万科、华润置地、中海外和保利这四家规模型企业2009年的现金余额的充裕程度更高。预计在2009年下半年，领先的房地产企业依然会在土地市场上有所行动。

　　另外，受惠于市场回暖，今年上半年，绿城、雅居乐和世茂房地产销售业绩迅速上扬。报告认为，若今年下半年的房地产市场销售状况与上半年相当，绿城、雅居乐和世茂房地产的全年的销售收入将分别可能达到276亿元、206亿元和263亿元。而富力地产今年上半年完成销售收入128.3亿元，总体运营平稳，预计年内的销售收入可能达到256亿元。（张 达）

　　六成典型城市商品住宅

　　消化周期不足18个月

　　本报讯 克而瑞（中国）研究中心昨日发布的报告显示，今年上半年全国商品住宅市场形势一片大好，九成典型城市呈现供不应求局面，供求风险明显下降，同时消化周期也有所缩短，近六成典型城市消化周期不足18个月。

　　报告显示，由于今年二季度全国住宅市场继续呈现供小于求局面，二季度末累计市场存量为14174.5万平方米，较一季度下降15%，而未来一年内市场供求关系则将趋于平衡。根据近半年市场销售能力计算，超过九成的城市预计消化周期较上季度有所缩短。北京、上海、广州、深圳等18个城市由于上半年市场成交大幅上涨，加之市场存量均相对较少，其消化周期不足18个月，这些城市比重达到58%。而天津、沈阳、西安等城市或因市场存量相对合理，或因市场成交回暖等因素，消化周期均在18至36个月间，处于合理范围，城市比重为35.5%。此外，消化周期超过36个月的城市仅占比6.5%，海口和兰州由于市场存量较大，消化周期超过36个月。其中，海口消化周期为44个月，虽然偏长，但可以通过控制中短期供应节奏，调整到相对合理的长度；而兰州的消化周期超过60个月，由于城市市场未来供应量较大，而成交量则仍然处于较低水平，因此销售压力巨大，消化周期最长。

　　报告还显示，全国房地产市场八成以上城市供求风险处于低度，其中一线城市均处于风险最低等级，上海、北京、广州、深圳等六成半典型城市的未来市场供求风险，在市场成交上涨的推动下有所下降。近三成城市未来供求风险不变，武汉、合肥、宁波等城市的供求风险与上次预测基本相同。而兰州和海口由于供过于求局面明显或市场存量较大，整体供求依然处于高度风险。个别城市供求风险预测略有上升，但整体仍然处于中度等级。 （张 达）

　　春秋航空

　　与支付宝达成战略合作

　　本报讯 日前，国内最大的支付平台支付宝与民营航空巨头春秋航空公司宣布达成战略合作。今后乘客可以通过支付宝在网上购买机票，享受多项安全、便利的空旅体验。

　　据了解，旅客可以在春秋航空官方网站上选择航班，在确定机票后采用支付宝付款，此外还可以在网上选择飞机客舱座位，自助办理Check-In登机手续，足不出户地完成全程购票手续。

　　据艾瑞咨询报告分析，航空客票电子支付比例从2007年的1.7%上升到2008年的8.6%，增长率高达440.7%，全年交易额达495.6亿元。预计2009年该市场将达到706亿， 2012年将达到1380亿元。 （张若斌）