§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,报告全文同时刊载于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2除下列董事外,其他董事出席了审议本次半年报的董事会会议。
| 未出席董事姓名 | 未出席会议原因 | 被委托人姓名 |
| 孙波 | 因公务原因出差 | 陈纪明 |
| 郭敏 | 因公务原因出差 | 刘岳林 |
1.3 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。
1.4 公司负责人陈纪明先生、主管会计工作负责人钟巧萍女士及会计机构负责人(会计主管人员)凌洁女士声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 上市公司基本情况
2.1 基本情况简介
| 股票简称 | 华天酒店 |
| 股票代码 | 000428 |
| 上市证券交易所 | 深圳证券交易所 |
| | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 刘胜 | 支佐 |
| 联系地址 | 湖南省长沙市解放东路300号 | 湖南省长沙市解放东路300号 |
| 电话 | 0731-84442888-80928 | 0731-84442888-80889 |
| 传真 | 0731-84442270 | 0731-84442270 |
| 电子信箱 | huatianzqb@163.com | huatianzqb@163.com |
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位:(人民币)元
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) |
| 总资产 | 3,616,014,594.31 | 3,135,652,781.93 | 15.32% |
| 归属于上市公司股东的所有者权益 | 1,242,700,985.56 | 1,208,709,104.27 | 2.81% |
| 股本 | 553,020,000.00 | 368,680,000.00 | 50.00% |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) | 2.25 | 3.28 | -31.40% |
| | 报告期(1-6月) | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) |
| 营业总收入 | 558,591,928.30 | 401,261,642.07 | 39.21% |
| 营业利润 | 45,393,873.15 | 45,281,480.02 | 0.25% |
| 利润总额 | 86,609,118.77 | 122,281,386.41 | -29.17% |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 73,607,911.12 | 113,152,947.11 | -34.95% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 | 33,628,809.33 | 41,653,313.31 | -19.26% |
| 基本每股收益(元/股) | 0.13 | 0.31 | -58.06% |
| 稀释每股收益(元/股) | 0.13 | 0.31 | -58.06% |
| 净资产收益率(%) | 5.92% | 9.60% | -3.68% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 191,716,724.13 | 78,424,746.22 | 144.46% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) | 0.35 | 0.21 | 66.67% |
2.2.2 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)元
| 非经常性损益项目 | 金额 | 附注(如适用) |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 5,000,000.00 | |
| 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 | 35,597,683.82 | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 617,561.80 | |
| 所得税影响额 | -1,229,376.42 | |
| 少数股东权益影响额 | -6,767.41 | |
| 合计 | 39,979,101.79 | - |
2.2.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
√ 适用 □ 不适用
单位:股
| | 本次变动前 | 本次变动增减(+,-) | 本次变动后 |
| 数量 | 比例 | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例 |
| 一、有限售条件股份 | 183,477,600 | 49.77% | | 50,251,950 | 33,501,300 | -15,971,100 | 67,782,150 | 251,259,750 | 45.43% |
| 1、国家持股 | | | | | | | | | |
| 2、国有法人持股 | 166,477,600 | 45.16% | | 50,251,950 | 33,501,300 | 1,028,900 | 84,782,150 | 251,259,750 | 45.43% |
| 3、其他内资持股 | 11,000,000 | 2.98% | | | | -11,000,000 | -11,000,000 | 0 | |
| 其中:境内非国有法人持股 | 11,000,000 | 2.98% | | | | -11,000,000 | -11,000,000 | 0 | |
| 境内自然人持股 | | | | | | | | | |
| 4、外资持股 | 6,000,000 | 1.63% | | | | -6,000,000 | -6,000,000 | 0 | |
| 其中:境外法人持股 | 6,000,000 | 1.63% | | | | -6,000,000 | -6,000,000 | 0 | |
| 境外自然人持股 | | | | | | | | | |
| 5、高管股份 | | | | | | | | | |
| 二、无限售条件股份 | 185,202,400 | 50.23% | | 60,352,050 | 40,234,700 | 15,971,100 | 116,557,850 | 301,760,250 | 54.57% |
| 1、人民币普通股 | 185,202,400 | 50.23% | | 60,352,050 | 40,234,700 | 15,971,100 | 116,557,850 | 301,760,250 | 54.57% |
| 2、境内上市的外资股 | | | | | | | | | |
| 3、境外上市的外资股 | | | | | | | | | |
| 4、其他 | | | | | | | | | |
| 三、股份总数 | 368,680,000 | 100.00% | | 110,604,000 | 73,736,000 | | 184,340,000 | 553,020,000 | 100.00% |
3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位:股
| 股东总数 | 55,961 |
| 前10名股东持股情况 |
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
| 华天实业控股集团有限公司 | 国有法人 | 45.43% | 251,259,750 | 251,259,750 | 122,242,500 |
| 中国人寿保险(集团)公司-传统-普通保险产品 | 境内非国有法人 | 1.44% | 7,964,991 | | |
| 红塔证券股份有限公司 | 境内非国有法人 | 1.08% | 6,000,000 | | |
| 深圳讯宁通讯技术有限公司 | 境内非国有法人 | 0.42% | 2,316,784 | | |
| 毛?@ | 境内自然人 | 0.27% | 1,469,250 | | |
| 杨佩贞 | 境内自然人 | 0.25% | 1,395,600 | | |
| 吴可薇 | 境内自然人 | 0.24% | 1,331,475 | | |
| 陈海波 | 境内自然人 | 0.21% | 1,181,350 | | |
| 海南富艺进出口有限公司 | 境内非国有法人 | 0.18% | 1,021,550 | | |
| 沈国祥 | 境内自然人 | 0.18% | 990,000 | | |
| 前10名无限售条件股东持股情况 |
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 中国人寿保险(集团)公司-传统-普通保险产品 | 7,964,991 | 人民币普通股 |
| 红塔证券股份有限公司 | 6,000,000 | 人民币普通股 |
| 深圳讯宁通讯技术有限公司 | 2,316,784 | 人民币普通股 |
| 毛?@ | 1,469,250 | 人民币普通股 |
| 杨佩贞 | 1,395,600 | 人民币普通股 |
| 吴可薇 | 1,331,475 | 人民币普通股 |
| 陈海波 | 1,181,350 | 人民币普通股 |
| 海南富艺进出口有限公司 | 1,021,550 | 人民币普通股 |
| 沈国祥 | 990,000 | 人民币普通股 |
| 杭州翔盛进出口有限公司 | 990,000 | 人民币普通股 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前10名无限售条件股东与本公司控股股东华天集团无关联关系,未知其它无限售条件股东之间有关联关系。 |
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□ 适用 √ 不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:(人民币)万元
| 主营业务分行业情况 |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率(%) | 营业收入比上年同期增减(%) | 营业成本比上年同期增减(%) | 毛利率比上年同期增减(%) |
| 酒店业 | 41,456.00 | 18,947.00 | 54.30% | 31.88% | 38.78% | -4.28% |
| 光电产品 | 826.00 | 190.00 | 77.00% | 3.25% | 20.82% | -3.35% |
| 房地产业 | 13,577.00 | 7,892.00 | 41.87% | 72.04% | 135.58% | -15.68% |
| 主营业务分产品情况 |
| 餐饮 | 20,250.00 | 10,319.00 | 49.04% | 28.65% | 25.86% | 1.13% |
| 客房 | 15,205.00 | 6,570.00 | 56.79% | 23.91% | 41.75% | -5.44% |
| 娱乐 | 2,604.00 | 805.00 | 69.09% | 46.89% | 94.49% | -7.58% |
| 管理费 | 888.00 | 0.00 | 100.00% | 72.96% | 0.00% | 0.00% |
| 酒店业其他 | 2,509.00 | 1,253.00 | 50.06% | 120.77% | 209.32% | -14.28% |
| 光电产品 | 826.00 | 190.00 | 77.00% | 3.25% | 20.82% | -3.35% |
| 房地产业 | 13,577.00 | 7,892.00 | 41.87% | 72.04% | 135.58% | -15.68% |
其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为717.32万元
5.2 主营业务分地区情况
单位:(人民币)万元
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减(%) |
| 湖南地区 | 40,942.00 | 32.18% |
| 北京地区 | 7,291.00 | 20.04% |
| 湖北地区 | 2,663.00 | 6.51% |
| 吉林地区 | 4,028.00 | |
| 河南地区 | 439.00 | 10.15% |
| 上海地区 | 287.00 | |
| 江西地区 | 129.00 | 45.76% |
| 内蒙古地区 | 81.00 | -11.47% |
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
√ 适用 □ 不适用
| 公司本期房地产业务毛利率比上年同期下降15.68%,主要原因为上年销售楼盘主要为湖南益阳华天酒店贵宾楼及周边地产项目,市场定位为高档楼盘,售价较高。本期销售楼盘主要为星沙LOHO小镇项目,市场定位为中档楼盘,价格相对较低,因此毛利率比上年下降。 |
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
□ 适用 √ 不适用
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)万元
| 募集资金总额 | 35,007.00 | 报告期内投入募集资金总额 | 6,235.80 |
| 变更用途的募集资金总额 | 5,000.00 | 已累计投入募集资金总额 | 33,346.37 |
| 变更用途的募集资金总额比例 | 14.28% |
| 承诺投资项目 | 是否已变更项目(含部分变更) | 募集资金承诺投资总额 | 调整后投资总额 | 截至期末承诺投入金额(1) | 报告期内投入金额 | 截至期末累计投入金额(2) | 截至期末累计投入金额与承诺投入金额的差额(3)=(2)-(1) | 截至期末投入进度(%)(4)=(2)/(1) | 项目达到预定可使用状态日期 | 报告期内实现的效益 | 是否达到预计效益 | 项目可行性是否发生重大变化 |
| 北京世纪城华天商务酒店项目 | 否 | 15,000.00 | 15,000.00 | 15,000.00 | 0.00 | 15,000.00 | 0.00 | 100.00% | 2008年06月28日 | 681.86 | 否 | 否 |
| 经济型连锁酒店项目 | 否 | 15,007.00 | 15,007.00 | 15,007.00 | 1,235.80 | 13,346.37 | -1,660.63 | 88.93% | 2009年12月31日 | -323.99 | 否 | 否 |
| 激光惯导系统建设项目 | 是 | 5,000.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 0.00 | 0.00 | -5,000.00 | 0.00% | | 0.00 | 否 | 否 |
| 合计 | - | 35,007.00 | 35,007.00 | 35,007.00 | 1,235.80 | 28,346.37 | -6,660.63 | - | - | 357.87 | - | - |
| 未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目) | 经济型连锁酒店项目,受国家宏观经济调整的影响,新办连锁分店较多,未达到预期收益。为了避免宏观经济形势变化带来的冲击,同时强化现有经济型连锁酒店的管理,公司有意识放缓经济型连锁酒店布点的步伐,未达到预计划进度。 |
| 项目可行性发生重大变化的情况说明 | 激光惯导系统建设项目因市场环境发生重大变化,项目变更。 |
| 募集资金投资项目实施地点变更情况 | 无 |
| 募集资金投资项目实施方式调整情况 | 无 |
| 募集资金投资项目先期投入及置换情况 | 北京世纪城华天商务酒店项目先期已投入15000万元,经济型连锁酒店项目先期已投入2,792.12万元,2007年6月六日,公司2007年第三次临时股东大会,审议通过《关于公司 2007 年度实施非公开发行股票方案的议案》,同意公司以自筹资金先期进行投入募集资金项目,待本次发行募集资金到位后以募集资金置换先期自筹资金投入。2008年3月6日,募集资金到位后,经公司三届董事会十八次会议审议通过,以募集资金15,000万元置换已投入“北京世纪城华天商务酒店项目”的自筹资金,以募集资金2,792.12万元置换已投入“投资经济型连锁酒店项目”的自筹资金。 |
| 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 | 2008年5月28日,经公司三届董事会十八次会议审议通过,用闲置募集资金3400万元暂时补充流动资金,期限6个月,占募集资金总额的9.71%,到期后已归还。2008年12月1日,公司四届第四次临时会议审议通过,用闲置募集资金3400万元暂时补充流动资金,期限6个月,占募集资金总额的9.71%。到期后归还。 |
| 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 | 截止期末,募集资金结余1660.63万元,原因为公司为了加强新开业的经济型连锁酒店的管理,放缓经济型连锁酒店布点的步伐,未达到预计划进度。 |
| 尚未使用的募集资金用途及去向 | 用于经济型连锁酒店的布点。 |
| 募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 | 无 |
5.6.2 变更项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)万元
| 变更后的项目 | 对应的原承诺项目 | 变更后项目拟投入募集资金总额 | 截至期末计划累计投资金额(1) | 报告期内实际投入金额 | 截至期末实际累计投入金额(2) | 投资进度(%)(3)=(2)/(1) | 项目达到预定可使用状态日期 | 报告期内实现的效益 | 是否达到预计效益 | 变更后的项目可行性是否发生重大变化 |
| 长春华天酒店100%股权收购项目 | 激光惯导系统建设项目 | 5,000.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 100.00% | 2009年06月26日 | 656.32 | 是 | 否 |
| 合计 | - | 5,000.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | - | - | 656.32 | - | - |
| 变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目) | 激光贯导系统建设项目因市场环境发生重大变化,项目未启动.长春华天酒店系独立经营实体,收购长春华天酒店有利于加强公司主营业务;长春华天酒店权属清晰,相关的《股权转让协议》于2008年10 月23 日签订,公司和交易对方已经完成收购的全部审批程序,公司募集资金投资长春华天酒店100%股权收购项目不存在政策和法律方面的风险;公司收购长春华天酒店之前,已经承包经营长春华天酒店一年,对酒店情况和长春酒店市场有了一定的了解,经营风险相对较小。2009年3月17日,公司四届董事会第七次会议审议通过《关于公司变更部分募集资金用途的议案》,同意将投资激光惯导系统建设项目5000万元人民币,变更为公司对长春华天酒店管理有限公司100%股权收购之资金。2009年4月2日,公司2009年第二次临时股东大会审议通过《关于公司变更部分募集资金用途的议案》。 |
| 未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目) | 无 |
| 变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明 | 无 |
5.7 董事会下半年的经营计划修改计划
□ 适用 √ 不适用
5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□ 适用 √ 不适用
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)万元
| 交易对方或最终控制方 | 被收购或置入资产 | 购买日 | 交易价格 | 自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润(适用于非同一控制下的企业合并) | 本年初至报告期末为公司贡献的净利润(适用于同一控制下的企业合并) | 是否为关联交易 | 定价原则 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 | 与交易对方的关联关系(适用关联交易情形) |
| 长春吉安房地产开发有限公司、张晓明 | 长春华天酒店管理有限公司 | 2009年05月31日 | 40,000.00 | 41.41 | 0.00 | 否 | 以资产评估为基础 | 是 | 是 | 无 |
6.1.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后,该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
√ 适用 □ 不适用
| 2008年10月23日,本公司召开四届董事会第三次会议审议并通过了《湖南华天大酒店股份有限公司重大资产购买报告书(草案)》及本次重大资产收购相关议案;2008年11月10日,本公司召开2008年第八次临时股东大会审议并通过了本次重大资产收购相关议案;2009 年1 月22 日,中国证监会核准通过了本次重大资产购买方案;2009 年5 月31 日,长春华天酒店公司工商变更手续完成,本公司持有酒店公司100%股权;长春华天酒店收购完成后,标志着本公司酒店业务成功进驻东北市场,本公司自营高星级酒店发展到六家,竞争优势进一步扩大。报告期长春华天酒店酒店和房地产业务共完成销售收入4028.41万元,实现净利656.32万元。 |
6.2 担保事项
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)万元
| 公司对外担保情况(不包括对子公司的担保) |
| 担保对象名称 | 发生日期(协议签署日) | 担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保(是或否) |
| 报告期内担保发生额合计 | 0.00 |
| 报告期末担保余额合计(A) | 0.00 |
| 公司对子公司的担保情况 |
| 报告期内对子公司担保发生额合计 | 500.00 |
| 报告期末对子公司担保余额合计(B) | 10,400.00 |
| 公司担保总额(包括对子公司的担保) |
| 担保总额(A+B) | 10,400.00 |
| 担保总额占公司净资产的比例 | 8.37% |
| 其中: |
| 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C) | 0.00 |
| 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D) | 500.00 |
| 担保总额超过净资产 50%部分的金额(E) | 0.00 |
| 上述三项担保金额合计(C+D+E) | 500.00 |
| 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 | 无 |
6.3 非经营性关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
6.4 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
6.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
6.5.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
6.5.3 2009半年度资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
独立董事对公司关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见
2009年上半年,公司对外担保发生额为8500万元,余额为8500万元。均为对本公司控股子公司或控股子公司对本公司的贷款担保。公司无逾期担保。
综上,我们认为公司符合中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方往来及上市公司对外担保若干问题的通知》[证监发(2003)56号]的要求。 |
6.5.4 公司及股东、董事、监事、高级管理人员履行承诺情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 华天实业控股集团有限公司承诺:1、自改革方案实施之日起,华天集团持有的原非流通股股票在二十四个月内不上市交易或者转让。2、在前项规定期满后,通过深圳证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份,出售数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五,在二十四个月内不超过百分之十。3、通过深圳证券交易所挂牌交易出售的股份数量,达到华天酒店的股份总数百分之一的,自该事实发生之日起两个工作日内做出公告。4、持有的非流通股股份自获得上市流通权之日起三十六个月内通过证券交易所减持华天酒店股票价格不低于5.98元/股(若自非流通股股份获得流通权之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积金转增股份等除权、除息事项,则对该价格进行除权、除息处理)。
2007年3月23日公司实施了2006年度公积金转增股本方案,以公司2006年度末总股本17284万股为基数,每10股转增10股,华天集团持有本公司有限售条件股份由8888.08万股增加至17776.16万股,承诺减持价格调整为不低于2.99元/股。 | 报告期,华天集团严格履行了上述承诺。 |
| 其他承诺事项 | 1、为促进上市公司主业的发展,防范可能出现的同业竞争问题,报告期,公司控股股东出具了《关于避免同业竞争的承诺函》,内容如下:承诺自本承诺书出具后适当时期,将通过股权转让、资产重组等方式将本公司拥有的郴州华天大酒店38.87%股权、株洲华天大酒店有限公司44.71%、紫东阁华天大酒店有限公司38.87%股权的股权逐步转入湖南华天大酒店股份有限公司。具体工作时间安排为:在与湖南华天大酒店股份有限公司协商一致并获得湖南省国资委批准的前提下,在2008 年12 月31 日以前将本公司所持株洲华天大酒店44.71%股权注入湖南华天大酒店股份有限公司,一并解决株洲华天大与湖南华天大酒店股份有限公司之间经营性欠款的历史遗留问题;2012 年12 月31 日以前将本公司所持紫东阁华天大酒店38.87%股权、郴州华天大酒店41.82%股权注入湖南华天大酒店股份有限公司。
2、本公司控股股东华天集团承诺:其所持有的本公司2431.29万股流通股部分两年内不减持,锁定日期从2009年5月12日到2011年5月11日。 | 1、报告期本公司和华天集团正积极推动,争取在年内完成三家酒店收购。
2、报告期,华天集团严格履行了不减持的承诺。 |
6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 项目 | 期末余额 | 年初余额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 流动资产: | | | | |
| 货币资金 | 242,935,504.55 | 184,449,964.54 | 213,754,618.17 | 89,397,653.42 |
| 结算备付金 | | | | |
| 拆出资金 | | | | |
| 交易性金融资产 | | | | |
| 应收票据 | | | | |
| 应收账款 | 143,274,114.63 | 7,564,469.52 | 79,849,295.12 | 6,236,656.25 |
| 预付款项 | 249,737,940.53 | 5,308,323.32 | 333,721,169.26 | 155,960,801.88 |
| 应收保费 | | | | |
| 应收分保账款 | | | | |
| 应收分保合同准备金 | | | | |
| 应收利息 | | | | |
| 应收股利 | | | | |
| 其他应收款 | 110,886,303.94 | 842,983,569.31 | 91,895,999.88 | 729,173,618.22 |
| 买入返售金融资产 | | | | |
| 存货 | 246,845,457.75 | 7,204,598.71 | 241,063,682.33 | 7,546,891.98 |
| 一年内到期的非流动资产 | | | | |
| 其他流动资产 | 901,311.73 | | 391,559.22 | |
| 流动资产合计 | 994,580,633.13 | 1,047,510,925.40 | 960,676,323.98 | 988,315,621.75 |
| 非流动资产: | | | | |
| 发放贷款及垫款 | | | | |
| 可供出售金融资产 | | | | |
| 持有至到期投资 | | | | |
| 长期应收款 | | | | |
| 长期股权投资 | 60,779,761.21 | 1,026,137,139.31 | 61,211,190.98 | 615,508,769.08 |
| 投资性房地产 | | | | |
| 固定资产 | 2,050,498,616.59 | 366,608,836.26 | 1,649,174,335.54 | 378,200,530.31 |
| 在建工程 | 99,132,344.28 | 1,100,000.00 | 61,484,739.89 | |
| 工程物资 | | | 1,356,785.78 | |
| 固定资产清理 | | | | |
| 生产性生物资产 | | | | |
| 油气资产 | | | | |
| 无形资产 | 167,588,731.97 | 49,745,589.77 | 154,786,469.15 | 50,425,178.07 |
| 开发支出 | | | | |
| 商誉 | | | | |
| 长期待摊费用 | 217,123,474.48 | 12,197,776.78 | 223,890,063.55 | 13,616,180.71 |
| 递延所得税资产 | 26,311,032.65 | 585,345.34 | 23,072,873.06 | 585,345.34 |
| 其他非流动资产 | | | | |
| 非流动资产合计 | 2,621,433,961.18 | 1,456,374,687.46 | 2,174,976,457.95 | 1,058,336,003.51 |
| 资产总计 | 3,616,014,594.31 | 2,503,885,612.86 | 3,135,652,781.93 | 2,046,651,625.26 |
| 流动负债: | | | | |
| 短期借款 | 619,000,000.00 | 529,000,000.00 | 702,000,000.00 | 607,000,000.00 |
| 向中央银行借款 | | | | |
| 吸收存款及同业存放 | | | | |
| 拆入资金 | | | | |
| 交易性金融负债 | | | | |
| 应付票据 | 45,000,000.00 | 45,000,000.00 | 20,000,000.00 | 20,000,000.00 |
| 应付账款 | 63,016,518.56 | 6,456,445.96 | 63,361,314.07 | 6,441,093.63 |
| 预收款项 | 81,405,853.82 | 12,665,498.71 | 80,892,578.28 | 13,881,855.29 |
| 卖出回购金融资产款 | | | | |
| 应付手续费及佣金 | | | | |
| 应付职工薪酬 | 8,309,638.10 | | 10,427,932.62 | |
| 应交税费 | 43,473,675.16 | 7,920,100.51 | 50,282,212.30 | 8,189,345.69 |
| 应付利息 | | | | |
| 应付股利 | | | | |
| 其他应付款 | 217,359,093.58 | 176,903,428.17 | 313,797,347.51 | 316,376,245.27 |
| 应付分保账款 | | | | |
| 保险合同准备金 | | | | |
| 代理买卖证券款 | | | | |
| 代理承销证券款 | | | | |
| 一年内到期的非流动负债 | 67,732,433.28 | 35,000,000.00 | 67,732,433.28 | 35,000,000.00 |
| 其他流动负债 | 35,000.00 | | 36,910.06 | |
| 流动负债合计 | 1,145,332,212.50 | 812,945,473.35 | 1,308,530,728.12 | 1,006,888,539.88 |
| 非流动负债: | | | | |
| 长期借款 | 876,844,064.96 | 705,000,000.00 | 337,844,064.96 | 165,000,000.00 |
| 应付债券 | | | | |
| 长期应付款 | 213,706,159.14 | | 127,128,030.79 | |
| 专项应付款 | | | | |
| 预计负债 | | | | |
| 递延所得税负债 | 20,065,870.94 | | 10,808,434.66 | |
| 其他非流动负债 | 55,317,652.12 | | 64,766,263.24 | |
| 非流动负债合计 | 1,165,933,747.16 | 705,000,000.00 | 540,546,793.65 | 165,000,000.00 |
| 负债合计 | 2,311,265,959.66 | 1,517,945,473.35 | 1,849,077,521.77 | 1,171,888,539.88 |
| 所有者权益(或股东权益): | | | | |
| 实收资本(或股本) | 553,020,000.00 | 553,020,000.00 | 368,680,000.00 | 368,680,000.00 |
| 资本公积 | 416,285,842.12 | 401,266,342.12 | 490,021,842.12 | 475,002,342.12 |
| 减:库存股 | | | | |
| 专项储备 | | | | |
| 盈余公积 | 12,904,117.20 | 12,904,117.20 | 12,904,117.20 | 12,904,117.20 |
| 一般风险准备 | | | | |
| 未分配利润 | 260,491,026.24 | 18,749,680.19 | 337,103,144.95 | 18,176,626.06 |
| 外币报表折算差额 | | | | |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 1,242,700,985.56 | 985,940,139.51 | 1,208,709,104.27 | 874,763,085.38 |
| 少数股东权益 | 62,047,649.09 | | 77,866,155.89 | |
| 所有者权益合计 | 1,304,748,634.65 | 985,940,139.51 | 1,286,575,260.16 | 874,763,085.38 |
| 负债和所有者权益总计 | 3,616,014,594.31 | 2,503,885,612.86 | 3,135,652,781.93 | 2,046,651,625.26 |
§7 财务报告
7.1 审计意见
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2009年02月06日 | 公司证券部 | 电话沟通 | 东方证券公司研究员 | 金融危机对公司酒店业务的影响 |
| 2009年02月11日 | 公司证券部 | 电话沟通 | 国泰君安证券公司研究员 | 公司房地产业务情况 |
| 2009年02月17日 | 公司贵宾楼五楼会议室 | 实地调研 | 东吴证券公司研究员、兴业证券公司研究员、毕盛资产管理公司研究员 | 公司发展战略规划 |
| 2009年02月18日 | 公司贵宾楼五楼会议室 | 实地调研 | 红塔证券公司研究员 | 公司"酒店+房地产"经营模式 |
| 2009年02月20日 | 公司贵宾楼五楼证券部 | 实地调研 | 嘉实基金管理有限公司研究员 | 公司投资项目进展情况 |
| 2009年02月26日 | 公司贵宾楼五楼证券部 | 实地调研 | 华夏基金管理有限公司研究员 | 公司"酒店+房地产+旅游"综合经营模式 |
| 2009年04月03日 | 公司贵宾楼五楼证券部 | 实地调研 | 光大证券公司研究员 | 公司2008年业绩情况 |
| 2009年05月07日 | 公司贵宾楼五楼会议室 | 实地调研 | 中信证券公司研究员 | 公司2008年经营状况和财务分析 |
| 2009年05月20日 | 公司贵宾楼五楼证券部 | 实地调研 | 东方证券公司研究员 | 宁乡灰汤项目进展情况 |
| 2009年05月21日 | 公司贵宾楼五楼证券部 | 实地调研 | 中国人寿股份公司研究员 | 公司发展战略规划 |
| 2009年05月27日 | 公司贵宾楼五楼证券部 | 实地调研 | 广发证券公司研究员 | 公司2009年业务发展情况 |
7.2 财务报表
7.2.1 资产负债表
编制单位:湖南华天大酒店股份有限公司 2009年06月30日 单位:(人民币)元
7.2.2 利润表
编制单位:湖南华天大酒店股份有限公司 2009年1-6月 单位:(人民币)元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 一、营业总收入 | 558,591,928.30 | 106,834,190.80 | 401,261,642.07 | 107,942,061.69 |
| 其中:营业收入 | 558,591,928.30 | 106,834,190.80 | 401,261,642.07 | 107,942,061.69 |
| 利息收入 | | | | |
| 已赚保费 | | | | |
| 手续费及佣金收入 | | | | |
| 二、营业总成本 | 512,766,625.38 | 105,242,594.77 | 355,055,296.61 | 105,123,571.47 |
| 其中:营业成本 | 280,951,495.12 | 46,098,823.15 | 171,601,287.97 | 46,275,993.96 |
| 利息支出 | | | | |
| 手续费及佣金支出 | | | | |
| 退保金 | | | | |
| 赔付支出净额 | | | | |
| 提取保险合同准备金净额 | | | | |
| 保单红利支出 | | | | |
| 分保费用 | | | | |
| 营业税金及附加 | 29,931,663.73 | 5,884,659.26 | 21,328,301.74 | 5,995,454.99 |
| 销售费用 | 8,560,944.64 | 855,107.89 | 8,662,720.92 | 617,783.99 |
| 管理费用 | 152,451,641.25 | 25,180,426.81 | 121,693,553.38 | 24,911,246.24 |
| 财务费用 | 38,378,167.29 | 27,698,844.34 | 31,031,825.15 | 28,754,960.82 |
| 资产减值损失 | 2,492,713.35 | -475,266.68 | 737,607.45 | -1,431,868.53 |
| 加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列) | | | | |
| 投资收益(损失以“-”号填列) | -431,429.77 | 146,614,970.52 | -924,865.44 | -924,865.44 |
| 其中:对联营企业和合营企业的投资收益 | | | | |
| 汇兑收益(损失以“-”号填列) | | | | |
| 三、营业利润(亏损以“-”号填列) | 45,393,873.15 | 148,206,566.55 | 45,281,480.02 | 1,893,624.78 |
| 加:营业外收入 | 42,066,110.89 | 59,650.00 | 77,865,375.62 | 613,864.00 |
| 减:营业外支出 | 850,865.27 | 156.00 | 865,469.23 | 764,214.90 |
| 其中:非流动资产处置损失 | | | | |
| 四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) | 86,609,118.77 | 148,266,060.55 | 122,281,386.41 | 1,743,273.88 |
| 减:所得税费用 | 4,760,863.92 | 221,006.42 | 9,898,538.59 | 231,872.58 |
| 五、净利润(净亏损以“-”号填列) | 81,848,254.85 | 148,045,054.13 | 112,382,847.82 | 1,511,401.30 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 73,607,911.12 | 148,045,054.13 | 113,152,947.11 | 1,511,401.30 |
| 少数股东损益 | 8,240,343.73 | | -770,099.29 | |
| 六、每股收益: | | | | |
| (一)基本每股收益 | 0.13 | | 0.31 | |
| (二)稀释每股收益 | 0.13 | | 0.31 | |
7.2.3 现金流量表
编制单位:湖南华天大酒店股份有限公司 2009年1-6月 单位:(人民币)元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 一、经营活动产生的现金流量: | | | | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 492,765,837.23 | 104,766,281.14 | 389,656,642.15 | 105,408,851.88 |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | | | | |
| 向中央银行借款净增加额 | | | | |
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | | | | |
| 收到原保险合同保费取得的现金 | | | | |
| 收到再保险业务现金净额 | | | | |
| 保户储金及投资款净增加额 | | | | |
| 处置交易性金融资产净增加额 | | | | |
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | | | | |
| 拆入资金净增加额 | | | | |
| 回购业务资金净增加额 | | | | |
| 收到的税费返还 | | | | |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 142,946,521.15 | 116,327,334.74 | 31,154,527.77 | 95,396,974.11 |
| 经营活动现金流入小计 | 635,712,358.38 | 221,093,615.88 | 420,811,169.92 | 200,805,825.99 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 209,640,034.28 | 21,733,711.46 | 137,252,242.87 | 22,064,617.59 |
| 客户贷款及垫款净增加额 | | | | |
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | | | | |
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | | | | |
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | | | | |
| 支付保单红利的现金 | | | | |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 90,925,340.23 | 23,835,778.05 | 74,348,714.67 | 18,941,435.89 |
| 支付的各项税费 | 58,870,189.49 | 8,861,516.31 | 49,420,394.10 | 16,095,711.33 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 84,560,070.25 | 41,985,735.43 | 81,365,072.06 | 12,599,451.37 |
| 经营活动现金流出小计 | 443,995,634.25 | 96,416,741.25 | 342,386,423.70 | 69,701,216.18 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 191,716,724.13 | 124,676,874.63 | 78,424,746.22 | 131,104,609.81 |
| 二、投资活动产生的现金流量: | | | | |
| 收回投资收到的现金 | | | | |
| 取得投资收益收到的现金 | | | | |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 554,136.66 | 61,580.22 | 3,947,801.07 | 690,678.14 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | | | | |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | | | | |
| 投资活动现金流入小计 | 554,136.66 | 61,580.22 | 3,947,801.07 | 690,678.14 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 129,132,427.27 | 3,468,157.10 | 399,885,042.51 | 354,619,774.10 |
| 投资支付的现金 | 172,212,698.86 | 442,472,498.86 | 8,250,000.00 | 145,414,078.74 |
| 质押贷款净增加额 | | | | |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | 264,709,729.34 | | 53,307,838.31 | |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | | | | |
| 投资活动现金流出小计 | 566,054,855.47 | 445,940,655.96 | 461,442,880.82 | 500,033,852.84 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -565,500,718.81 | -445,879,075.74 | -457,495,079.75 | -499,343,174.70 |
| 三、筹资活动产生的现金流量: | | | | |
| 吸收投资收到的现金 | 3,450,000.00 | | 351,640,000.00 | 351,640,000.00 |
| 其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 | | | | |
| 取得借款收到的现金 | 690,000,000.00 | 680,000,000.00 | 235,000,000.00 | 170,000,000.00 |
| 发行债券收到的现金 | | | | |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | 25,000,000.00 | 25,000,000.00 | | |
| 筹资活动现金流入小计 | 718,450,000.00 | 705,000,000.00 | 586,640,000.00 | 521,640,000.00 |
| 偿还债务支付的现金 | 234,000,000.00 | 218,000,000.00 | 150,000,000.00 | 100,000,000.00 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 75,246,167.29 | 70,745,487.77 | 31,031,825.15 | 28,754,960.82 |
| 其中:子公司支付给少数股东的股利、利润 | | | | |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 6,238,951.65 | | 1,570,000.00 | 1,570,000.00 |
| 筹资活动现金流出小计 | 315,485,118.94 | 288,745,487.77 | 182,601,825.15 | 130,324,960.82 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 402,964,881.06 | 416,254,512.23 | 404,038,174.85 | 391,315,039.18 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | | | | |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | 29,180,886.38 | 95,052,311.12 | 24,967,841.32 | 23,076,474.29 |
| 加:期初现金及现金等价物余额 | 213,754,618.17 | 89,397,653.42 | 226,590,593.18 | 103,613,436.80 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 242,935,504.55 | 184,449,964.54 | 251,558,434.50 | 126,689,911.09 |
7.2.4 合并所有者权益变动表(附后)
7.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位:湖南华天大酒店股份有限公司 2009半年度 单位:(人民币)元
| 项目 | 本期金额 | 上年金额 |
| 实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 未分配利润 | 所有者权益合计 | 实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 未分配利润 | 所有者权益合计 |
| 一、上年年末余额 | 368,680,000.00 | 475,002,342.12 | | | 12,904,117.20 | 18,176,626.06 | 874,763,085.38 | 345,680,000.00 | 147,932,342.12 | | | 11,586,783.71 | 6,320,624.68 | 511,519,750.51 |
| 加:会计政策变更 | | | | | | | | | | | | | | |
| 前期差错更正 | | | | | | | | | | | | | | |
| 其他 | | | | | | | | | | | | | | |
| 二、本年年初余额 | 368,680,000.00 | 475,002,342.12 | | | 12,904,117.20 | 18,176,626.06 | 874,763,085.38 | 345,680,000.00 | 147,932,342.12 | | | 11,586,783.71 | 6,320,624.68 | 511,519,750.51 |
| 三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) | 184,340,000.00 | -73,736,000.00 | | | | 573,054.13 | 111,177,054.13 | 23,000,000.00 | 327,070,000.00 | | | 1,317,333.49 | 11,856,001.38 | 363,243,334.87 |
| (一)净利润 | | | | | | 148,045,054.13 | 148,045,054.13 | | | | | | 13,173,334.87 | 13,173,334.87 |
| (二)直接计入所有者权益的利得和损失 | | | | | | | | | | | | | | |
| 1.可供出售金融资产公允价值变动净额 | | | | | | | | | | | | | | |
| 2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 | | | | | | | | | | | | | | |
| 3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 | | | | | | | | | | | | | | |
| 4.其他 | | | | | | | | | | | | | | |
| 上述(一)和(二)小计 | | | | | | 148,045,054.13 | 148,045,054.13 | | | | | | 13,173,334.87 | 13,173,334.87 |
| (三)所有者投入和减少资本 | | | | | | | | 23,000,000.00 | 327,070,000.00 | | | | | 350,070,000.00 |
| 1.所有者投入资本 | | | | | | | | 23,000,000.00 | 327,070,000.00 | | | | | 350,070,000.00 |
| 2.股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | | | | | | | |
| 3.其他 | | | | | | | | | | | | | | |
| (四)利润分配 | 110,604,000.00 | | | | | -147,472,000.00 | -36,868,000.00 | | | | | 1,317,333.49 | -1,317,333.49 | |
| 1.提取盈余公积 | | | | | | | | | | | | 1,317,333.49 | -1,317,333.49 | |
| 2.对所有者(或股东)的分配 | 110,604,000.00 | | | | | -147,472,000.00 | -36,868,000.00 | | | | | | | |
| 3.其他 | | | | | | | | | | | | | | |
| (五)所有者权益内部结转 | 73,736,000.00 | -73,736,000.00 | | | | | | | | | | | | |
| 1.资本公积转增资本(或股本) | 73,736,000.00 | -73,736,000.00 | | | | | | | | | | | | |
| 2.盈余公积转增资本(或股本) | | | | | | | | | | | | | | |
| 3.盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | | | | | | | |
| 4.其他 | | | | | | | | | | | | | | |
| 四、本期期末余额 | 553,020,000.00 | 401,266,342.12 | | | 12,904,117.20 | 18,749,680.19 | 985,940,139.51 | 368,680,000.00 | 475,002,342.12 | | | 12,904,117.20 | 18,176,626.06 | 874,763,085.38 |
7.3 报表附注
7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的,说明有关内容、原因及影响数
√ 适用 □ 不适用
2、本公司旗下子公司北京东方华天大酒店有限公司2008年度税务检查时,应补2008年度企业所得税1,279,349.75元。该公司已调减年初未分配利润1,279,349.75元。
3、本公司旗下子公司湖南国际金融大厦有限公司2008年度接受湖南省审计厅检查时,应补2008年各项税金1,041,361.91元。其中印花税68,885.00元,产权式酒店融资个人所得税972,476.91元。该公司已调减了年初未分配利润1,041,361.91元。 |
7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的,说明原因及影响数
√ 适用 □ 不适用
| 2009 年1 月22 日,中国证监会核准通过了长春华天酒店重大资产购买方案,长春华天大酒店管理有限公司增加为报表合并范围的子公司。公司取得合并收入3559.77万元。 |
7.3.3 如果被出具非标准审计报告,列示涉及事项的有关附注
□ 适用 √ 不适用
证券代码:000428 证券简称:华天酒店 公告编号:2009-040
湖南华天大酒店股份有限公司四届董事会第十次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
湖南华天大酒店股份有限公司四届董事会第十次会议,于2009年8月13日(星期四)在公司贵宾楼五楼会议室召开。出席会议的董事应到9名,实到7名,公司董事孙波先生因工作原因委托董事陈纪明先生出席会议并行使表决权,董事郭敏女士因工作原因委托董事刘岳林先生出席会议并行使表决权。会议的召开程序符合《公司法》、《公司章程》和有关法律、法规的规定,会议合法有效。4名监事和部分高管人员列席了会议。
本次会议由董事长陈纪明先生主持,经审议形成如下决议:
一、审议通过了《公司2009年半年度报告正文及摘要》
表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
二、审议通过了《关于注册成立湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司的议案》
2008年10月29日,公司四届董事会第四次会议审议通过了《签订<中部华天城项目合同书>、<中部华天城项目补充合同书>的议案》、《关于签订<灰汤温泉国际旅游区开发经营权转让协议>的议案》、《关于出资设立湖南中部华天城股份有限公司的议案》。2008年11月17日,上述议案经公司二00八年第九次临时股东大会表决通过(见2008年10月30日证券时报或巨潮资讯网《湖南华天大酒店股份有限公司四届董事会第四次会议决议公告》、《关于投资开发建设宁乡灰汤温泉中部华天城项目的公告》,2008年11月18日《证券时报》或巨潮资讯网《湖南华天大酒店股份有限公司二00八年第九次临时股东大会决议》)。
根据当初达成的投资意向,本公司与香港首华科技有限公司、湖南长花灰韶旅游公路建设投资有限公司共同出资设立公司开发灰汤温泉项目,拟设立公司的注册资本为人民币10000 万元。其中湖南华天大酒店股份有限公司认缴出资额6200 万元,占总股本比例的62%;香港首华科技有限公司认缴出资额2000 万元,占总股本比例的20%;湖南长花灰韶旅游公路建设投资有限公司认缴出资额1800 万元,占总股本比例的18%。后香港首华科技有限公司、湖南长花灰韶旅游公路建设投资有限公司因故退出,现本公司与湖南华丰生物工程有限公司、长沙泉昇置业有限公司联合发起设立湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司。湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司注册资本依然为人民币10000 万元,本公司出资6200万元,维持不变,占股62%;湖南华丰生物工程有限公司出资2800万元,占股28%;长沙泉昇置业有限公司出资1000万元,占股10%。所有股东均以现金方式出资。
湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司成立后,负责开发建设灰汤温泉项目,本公司与当地政府达成的协议,灰汤温泉项目的建设规模和方式,均维持不变。
湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司设立合同由公司拟定和签署。
表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
三、审议通过了《关于公司2009年度向中国农业银行长沙市井湾子支行申请新增授信额度1亿元、新增流动资金贷款4000万元的议案》
同意公司2009年度向中国农业银行长沙市井湾子支行申请新增授信额度1亿元,并新增流动资金贷款4000万元,期限一年,授权公司董事长签署相关合同。
本议案需提交股东大会审议。
表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
四、审议通过了《关于公司2009年度向招商银行股份有限公司长沙分行申请综合授信7500万元的议案》
同意公司2009年度向招商银行股份有限公司长沙分行申请综合授信7500万元,期限一年,以湖南华天文化娱乐发展有限公司房产抵押,该额度可授权湖南华天光电惯导技术有限公司使用不超过500万元、湖南华天之星酒店管理有限公司使用不超过500万元。授权董事会在招商银行股份有限公司长沙分行授信额度内审批招行贷款,授权公司董事长签署相关合同。
本议案需提交股东大会审议。
表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
五、审议通过了《关于对以前年度未分配利润进行特别分红的议案》
公司拟订2009年中期对以前年度未分配利润进行特别分红,具体方案为:以总股本55302万股为基数,每10股派送现金0.1元(含税),共计派送现金553.02万元。
本议案需提交股东大会审议。
表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
六、审议通过了《关于召开公司2009年第五次临时股东大会的议案》
公司定于2009年9月1日(星期二)在本公司会议厅召开2009年第五次临时股东大会,审议如下议案:1、《关于公司2009年度向中国农业银行长沙市井湾子支行申请新增授信额度1亿元、新增流动资金贷款4000万元的议案》;2、《关于公司2009年度向招商银行股份有限公司长沙分行申请综合授信7500万元的议案》;3、《关于对以前年度未分配利润进行特别分红的议案》。
表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
特此公告。
湖南华天大酒店股份有限公司董事会
二00九年八月十四日
公司独立董事关于公司关联方资金占用
和对外担保情况的专项说明和独立意见
根据中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方往来及上市公司对外担保若干问题的通知》[证监发(2003)56号]的要求,经过我们检查、核实,2009年上半年,湖南华天大酒店股份有限公司与控股股东华天实业控股集团有限公司及其关联方之间的资金往来为经营性资金往来,目前公司控股股东及其关联方不存在非经营性占用公司资金的问题。
我们对公司对外担保情况进行了核查。
2009年上半年,公司对外担保发生额为500万元,余额为10,400万元。均为对本公司控股子公司或控股子公司对本公司的贷款担保。公司无逾期担保。
综上,我们认为公司符合中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方往来及上市公司对外担保若干问题的通知》[证监发(2003)56号]的要求。
独立董事(签名):赵立华、胡小龙、戴晓凤
二00九年八月十三日
证券代码:000428 证券简称:华天酒店 公告编号:2009-043
湖南华天大酒店股份有限公司对外投资公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、对外投资概述
(1)对外投资的基本情况
本公司将与合作方湖南华丰生物工程有限公司(以下简称华丰生物公司)、长沙泉昇置业有限公司(以下简称泉昇置业公司)共同出资成立湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司,投资开发建设宁乡灰汤温泉华天城项目。
灰汤温泉位于湖南省宁乡县西南部,是我国三大著名高温复合温泉之一(另二家为西藏的羊八井地热温泉与台湾的北投温泉)。温泉水温高达89.5℃,含有对人体有益的29种微量元素,素有“天然药泉”之称。
宁乡灰汤温泉华天城项目开发建设和规划控制面积约7平方公里,其中征用地3800亩以上,租用地4000亩以上。范围西起灰汤温泉乌江以东500米处,东接偕乐桥乡及黄茅山一带,南与湘乡接界,北至东雾山(具体以双方共同框定的项目总体用地蓝线范围为依据及各子项目建设用地红线范围为准)。项目建设内容:依托灰汤温泉建设大型国际会议度假中心(五星级酒店)、室内外温泉泳池、体育活动中心、生态主题公园和网球场等休闲健身场所、大型游乐场所、大型湿地公园、酒店式温泉别墅、联排别墅、高档商品住宅小区等。规划项目第一期投资约10亿元,第二、三期的投资将按合同与规划分期进行,滚动开发。
本项目第一期投资资金来源,其中设立项目公司湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司注册资金1亿元,通过银行取得项目建设资金贷款5亿元,剩余资金由各合作方根据项目开发进程共同追加投资。第二期、第三期投资资金将采取项目滚动开发的方式解决。
项目建设进度:中部华天城开发周期为5年,在2013年12月30日之前完成项目的整体开发建设。
项目进展最新情况:项目建设用地一期2400亩拆迁已经开始,其中2100多亩建设群众体育运动中心,温泉酒店用地240亩。酒店用地拆迁已完成。群众体育运动中心和酒店已完成初步设计。
(2)董事会审议投资议案的表决情况
2008年10月30日,公司四届董事会第4次会议审议通过下列议案
1、关于签订《中部华天城项目合同书》、《中部华天城项目补充合同书》的议案,董事会表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
2、关于签订《灰汤温泉国际旅游区开发经营权转让协议》的议案,董事会表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
3、关于出资设立湖南中部华天城股份有限公司的议案,董事会表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
2008年11月17日,公司2008年第九次临时股东会议审议通过上述议案。
2009年8月13日,公司四届董事会第10次会议审议通过《关于注册成立湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司的议案》,董事会表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
二、交易对手方介绍
1、湖南华丰生物工程有限公司
住所:长沙市芙蓉区韶山路025号城市花园商住楼A栋
企业类型:有限责任公司
法定代表人:周靖佳
注册资本:3000万元人民币
经营范围:生物工程技术开发、研究等
湖南华丰生物工程有限公司股东为湖南军华高效农业开发有限公司、周政辉、李胜良,其中湖南军华高效农业开发有限公司占股50%,周政辉占股25%,李胜良占股25%,该公司实际控制人为周靖佳。
2、长沙泉昇置业有限公司
住所:湖南日银大酒店八楼828室
企业类型:有限责任公司
法定代表人:丁汉珍
注册资本:870万元人民币
经营范围:房地产开发经营等
长沙泉昇置业有限公司股东为丁汉珍、周丽,其中丁汉珍占股51%,周丽占股49%,实际控制人为丁汉珍。
湖南华丰生物工程有限公司、长沙泉昇置业有限公司与本公司无关联关系。
三、投资标的的基本情况
(1)出资方式:所有股东均以现金方式出资。
(2)湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司基本情况:
1、主要投资人的投资规模和持股比例:
湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司注册资本为人民币10000 万元,本公司出资6200万元,占股62%;华丰生物公司出资2800万元,占股28%;泉昇置业公司出资1000万元,占股10%。
2、湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司经营范围:酒店、旅游业、游乐场、公众高尔夫、体育健身与休闲、湿地公园、观光农业、种养殖业、物业管理、汽车出租与租赁、商业批发与零售,房地产开发与销售。(公司经营范围以工商管理部门审核登记为准)。
四、对外投资合同的主要内容
湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司设立合同主要内容为:
1、由本公司、华丰生物泉昇置业共同投资设立湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司,湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司注册资本为人民币10000 万元,本公司出资6200万元,占股62%;华丰生物公司出资2800万元,占股28%;泉昇置业公司出资1000万元,占股10%。
2、湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司董事会由7名董事组成,其中: 本公司推荐4名,华丰生物公司推荐2名,泉昇置业公司推荐1名,并经股东会选举产生。湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司公司设董事长1名、董事长人选由本公司委派董事选举产生。公司总经理由董事长提名,董事会审议后予以聘任。
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
成立湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司主要目的是投资开发建设宁乡灰汤温泉华天城项目,宁乡灰汤温泉华天城项目有优质的温泉资源和良好的人文地理环境,项目得到地方政府的大力支持,并提供了诸多的优惠政策,为项目的建成提供了保证。
宁乡灰汤温泉华天城项目集酒店、旅游、房地产开发于一体,有利于加强公司酒店主业,并通过向相关产业延伸形成良性互动,实现“酒店+房地产+旅游”的综合经营模式,项目的建成后,不仅可以产生巨大的经济效益,而且有利于公司做大做强,提高公司综合竞争实力。
项目投资较大,周期较长,存在着一定的不可测风险。
特此公告。
湖南华天大酒店股份有限公司董事会
二00九年八月十四日
证券代码:000428 证券简称:华天酒店 公告编号:2009-041
湖南华天大酒店股份有限公司
关于召开二00九年第五次临时股东会通知
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
按照《中华人民共和国公司法》及《公司章程》等有关规定,根据董事会决议,公司定于2009 年9月1日召开2009 年度第五次临时股东大会,现将有关事宜通知如下:
一、召开会议基本情况
1.会议召集人:公司董事会
2、会议召开方式:本次股东大会会议采取现场投票的方式。
3、会议召开时间:2009年9月1日(星期二)上午9:30时
4、会议地点:本公司贵宾楼会议厅
5、股权登记日:2009 年8月25日
6、出席对象:
(1)截止2009年8月25日下午交易结束后在中国证券登记结算公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东。股东可以委托代理人出席会议表决,该代理人可以不必为公司股东(授权委托书见附件);
(2)公司董事、监事、其他高级管理人员,
(3)本公司聘请的律师。
二、会议审议事项
1、审议《关于公司2009年度向中国农业银行长沙市井湾子支行新申请新增授信额度1亿元、增流动资金贷款4000万元的议案》;
2、审议《关于公司2009年度向招商银行股份有限公司长沙分行申请综合授信7500万元的议案》;
3、审议《关于对以前年度未分配利润进行特别分红的议案》;
议案内容见同日证券时报或巨潮资讯网《湖南华天大酒店股份有限公司
四届董事会第十次会议决议公告》。
三、会议登记办法
1、登记方式:法人股东持股东账户卡、营业执照复印件、加盖公章的法人授权委托书(授权委托书式样见附件)和出席人身份证办理登记手续;公众股股东持股东账户卡、本人身份证(委托代理人还须持有授权委托书、代理人身份证)办理登记手续;异地股东可以以信函或传真方式登记。
2、登记地点:湖南华天大酒店股份有限公司证券部
3、登记时间:2009 年8月27日、28日上午8:30—11:30,下午14:30--17:30。异地股东可用信函或传真方式登记。
四、其他事项
1、联系地址及联系人:
联系地址:湖南华天大酒店股份有限公司证券部
联系人:刘胜、支佐
电话:0731-84442888-80928、80889
传真:0731-84449370、84442270
邮编:410001
地址:湖南省长沙市解放东路300号
2、出席会议者食宿费、交通费自理。
湖南华天大酒店股份有限公司董事会
二00九年八月十四日
附件:
授权委托书
兹委托 先生/女士代表本人出席湖南华天大酒店股份有限公司2009年第三次临时股东大会,并代为行使表决权。
委托人签名: 委托人身份证号码:
委托人证券帐户号码: 委托人持股数:
受托人签名: 受托人身份证号码:
委托权限: 委托日期:
合并所有者权益变动表
编制单位:湖南华天大酒店股份有限公司 2009半年度 单位:(人民币)元
项目 本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股本) 资本公积 减:库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本(或股本) 资本公积 减:库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 368,680,000.00 490,021,842.12 12,904,117.20 337,103,144.95 77,866,155.89 1,286,575,260.16 345,680,000.00 147,932,342.12 11,586,783.71 211,365,065.99 60,023,532.01 776,587,723.83
加:会计政策变更
前期差错更正 -2,748,029.83 -2,748,029.83 -5,972,161.79 -342,296.68 -6,314,458.47
其他
二、本年年初余额 368,680,000.00 490,021,842.12 12,904,117.20 334,355,115.12 77,866,155.89 1,283,827,230.33 345,680,000.00 147,932,342.12 11,586,783.71 205,392,904.20 59,681,235.33 770,273,265.36
三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 184,340,000.00 -73,736,000.00 -73,864,088.88 -15,818,506.80 20,921,404.32 23,000,000.00 342,089,500.00 1,317,333.49 131,710,240.75 18,184,920.56 516,301,994.80
(一)净利润 73,607,911.12 8,240,343.73 81,848,254.85 133,116,179.59 -495,579.44 132,620,600.15
(二)直接计入所有者权益的利得和损失
1.可供出售金融资产公允价值变动净额
2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4.其他
上述(一)和(二)小计 73,607,911.12 8,240,343.73 81,848,254.85 133,116,179.59 -495,579.44 132,620,600.15
(三)所有者投入和减少资本 3,450,000.00 3,450,000.00 23,000,000.00 342,089,500.00 18,680,500.00 383,770,000.00
1.所有者投入资本 3,450,000.00 3,450,000.00 23,000,000.00 327,070,000.00 7,350,000.00 357,420,000.00
2.股份支付计入所有者权益的金额
3.其他 15,019,500.00 11,330,500.00 26,350,000.00
(四)利润分配 110,604,000.00 -147,472,000.00 -27,508,850.53 -64,376,850.53 1,317,333.49 -1,405,938.84 -88,605.35
1.提取盈余公积 1,317,333.49 -1,317,333.49
2.提取一般风险准备
3.对所有者(或股东)的分配 110,604,000.00 -147,472,000.00 -27,508,850.53 -64,376,850.53
4.其他 -88,605.35 -88,605.35
(五)所有者权益内部结转 73,736,000.00 -73,736,000.00
1.资本公积转增资本(或股本) 73,736,000.00 -73,736,000.00
2.盈余公积转增资本(或股本)
3.盈余公积弥补亏损
4.其他
四、本期期末余额 553,020,000.00 416,285,842.12 12,904,117.20 260,491,026.24 62,047,649.09 1,304,748,634.65 368,680,000.00 490,021,842.12 12,904,117.20 337,103,144.95 77,866,155.89 1,286,575,260.16