§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
１．２ 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司董事长许立凡先生、公司总经理江连国先生、公司主管会计工作的负责人赵英先生和公司财务部经理郝波先生声明：保证中期报告中财务报告的真实、完整。
§２ 上市公司基本情况
２．１ 基本情况简介
股票简称 |
津滨发展 |
股票代码 |
０００８９７ |
上市证券交易所 |
深圳证券交易所 |
|
董事会秘书 |
证券事务代表 |
姓名 |
李明国 |
于志丹 |
联系地址 |
天津经济技术开发区第二大街四十二号滨海发展大厦九楼 |
天津经济技术开发区第二大街四十二号滨海发展大厦九楼 |
电话 |
（０２２）６６２２３２２６ |
（０２２）６６２２３２２６ |
传真 |
（０２２）６６２２３２７３ |
（０２２）６６２２３２７３ |
电子信箱 |
ＪＢＤＳＨ＠ＳＴＡＲＩＮＦＯ．ＮＥＴ．ＣＮ |
ＪＢＤＳＨ＠ＳＴＡＲＩＮＦＯ．ＮＥＴ．ＣＮ |
２．２ 主要财务数据和指标
２．２．１ 主要会计数据和财务指标
单位：（人民币）元
|
本报告期末 |
上年度期末 |
本报告期末比上年度期末增减（％） |
总资产 |
７，８４６，４４０，２９３．１６ |
７，１４１，７８５，８１４．４５ |
９．８７％ |
归属于上市公司股东的所有者权益 |
２，２００，９７０，１２４．９９ |
２，２０７，９２９，５９７．５８ |
－０．３２％ |
股本 |
１，６１７，２７２，２３４．００ |
１，６１７，２７２，２３４．００ |
０．００％ |
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） |
１．３６ |
１．３７ |
－０．７３％ |
|
报告期（１－６月） |
上年同期 |
本报告期比上年同期增减（％） |
营业总收入 |
４５６，６１３，２１６．８０ |
６２９，８２３，１５７．４３ |
－２７．５０％ |
营业利润 |
１７，５３２，６７５．６４ |
４６，９７２，２００．３０ |
－６２．６７％ |
利润总额 |
１７，８６４，６９７．９４ |
８１，７４４，５５８．３９ |
－７８．１５％ |
归属于上市公司股东的净利润 |
８，６５９，８３８．９４ |
４１，９８５，６０４．４０ |
－７９．３７％ |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 |
－５２，７７４，６４５．５９ |
１４，１１６，１５４．１７ |
－４７３．８６％ |
基本每股收益（元／股） |
０．００５４ |
０．０３４１ |
－８４．１６％ |
稀释每股收益（元／股） |
０．００５４ |
０．０３４１ |
－８４．１６％ |
净资产收益率（％） |
０．３９％ |
１．９０％ |
－１．５１％ |
经营活动产生的现金流量净额 |
５５，７２５，９１８．１７ |
－２１５，２２８，１８２．１４ |
１２５．８９％ |
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） |
０．０３ |
－０．１３ |
１２６．５１％ |
２．２．２ 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 |
金额 |
附注（如适用） |
非流动资产处置损益 |
６０，０６９，７８２．７０ |
|
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 |
２６２，２３９．６０ |
|
对外委托贷款取得的损益 |
２０，６８９，８４４．３９ |
|
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 |
９１０，７６１．０５ |
|
所得税影响额 |
－２０，４８２，１６１．０４ |
|
少数股东权益影响额 |
－１５，９８２．１７ |
|
合计 |
６１，４３４，４８４．５３ |
－ |
２．２．３ 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§３ 股本变动及股东情况
３．１ 股份变动情况表
√ 适用 □ 不适用
单位：股
|
本次变动前 |
本次变动增减（＋，－） |
本次变动后 |
数量 |
比例 |
发行新股 |
送股 |
公积金转股 |
其他 |
小计 |
数量 |
比例 |
一、有限售条件股份 |
３５，７６８ |
０．００％ |
|
|
|
２２９，１２４ |
２２９，１２４ |
２６４，８９２ |
０．０２％ |
１、国家持股 |
|
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|
|
|
|
２、国有法人持股 |
|
|
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|
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|
３、其他内资持股 |
３５，７６８ |
０．００％ |
|
|
|
２２９，１２４ |
２２９，１２４ |
２６４，８９２ |
０．０２％ |
其中：境内非国有法人持股 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
境内自然人持股 |
３５，７６８ |
０．００％ |
|
|
|
２２９，１２４ |
２２９，１２４ |
２６４，８９２ |
０．０２％ |
４、外资持股 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其中：境外法人持股 |
|
|
|
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|
|
境外自然人持股 |
|
|
|
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|
|
|
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|
５、高管股份 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
二、无限售条件股份 |
１，６１７，２３６，４６６ |
１００．００％ |
|
|
|
－２２９，１２４ |
－２２９，１２４ |
１，６１７，００７，３４２ |
９９．９８％ |
１、人民币普通股 |
１，６１７，２３６，４６６ |
１００．００％ |
|
|
|
－２２９，１２４ |
－２２９，１２４ |
１，６１７，００７，３４２ |
９９．９８％ |
２、境内上市的外资股 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
３、境外上市的外资股 |
|
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|
４、其他 |
|
|
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|
|
|
|
|
三、股份总数 |
１，６１７，２７２，２３４ |
１００．００％ |
|
|
|
０ |
０ |
１，６１７，２７２，２３４ |
１００．００％ |
３．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 |
２２１，５９０ |
前１０名股东持股情况 |
股东名称 |
股东性质 |
持股比例 |
持股总数 |
持有有限售条件股份数量 |
质押或冻结的股份数量 |
天津泰达建设集团有限公司 |
国有法人 |
２３．２９％ |
３７６，７３８，３９０ |
０ |
９６，５８３，４１０ |
源润控股集团股份有限公司 |
境内非国有法人 |
４．２１％ |
６８，１６６，９２８ |
０ |
６８，１６６，９２８ |
全国社保基金一一零组合 |
境内非国有法人 |
１．４２％ |
２２，９０１，６３５ |
０ |
０ |
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金 |
境内非国有法人 |
１．３０％ |
２１，０００，０００ |
０ |
０ |
中国工商银行－融通深证１００指数证券投资基金 |
境内非国有法人 |
０．９０％ |
１４，６３０，６７６ |
０ |
０ |
中国银行－招商先锋证券投资基金 |
境内非国有法人 |
０．８８％ |
１４，１６３，３００ |
０ |
０ |
中国太平洋财产保险－传统－普通保险产品－０１３Ｃ－ＣＴ００１深 |
境内非国有法人 |
０．６４％ |
１０，２８５，６５５ |
０ |
０ |
全国社保基金六零四组合 |
境内非国有法人 |
０．５５％ |
８，８８７，３８３ |
０ |
０ |
中国银行－嘉实沪深３００指数证券投资基金 |
境内非国有法人 |
０．４８％ |
７，８３４，９５５ |
０ |
０ |
中国银行－易方达深证１００交易型开放式指数证券投资基金 |
境内非国有法人 |
０．４１％ |
６，６５８，４０７ |
０ |
０ |
前１０名无限售条件股东持股情况 |
股东名称 |
持有无限售条件股份数量 |
股份种类 |
天津泰达建设集团有限公司 |
３７６，７３８，３９０ |
人民币普通股 |
源润控股集团股份有限公司 |
６８，１６６，９２８ |
人民币普通股 |
全国社保基金一一零组合 |
２２，９０１，６３５ |
人民币普通股 |
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金 |
２１，０００，０００ |
人民币普通股 |
中国工商银行－融通深证１００指数证券投资基金 |
１４，６３０，６７６ |
人民币普通股 |
中国银行－招商先锋证券投资基金 |
１４，１６３，３００ |
人民币普通股 |
中国太平洋财产保险－传统－普通保险产品－０１３Ｃ－ＣＴ００１深 |
１０，２８５，６５５ |
人民币普通股 |
全国社保基金六零四组合 |
８，８８７，３８３ |
人民币普通股 |
中国银行－嘉实沪深３００指数证券投资基金 |
７，８３４，９５５ |
人民币普通股 |
中国银行－易方达深证１００交易型开放式指数证券投资基金 |
６，６５８，４０７ |
人民币普通股 |
上述股东关联关系或一致行动的说明 |
全国社保基金一一零组合和中国银行－招商先锋证券投资基金均为招商基金管理公司所管理，对其他股东本公司截止目前无法得知有无关联关系或是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人 |
３．３ 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
§４ 董事、监事和高级管理人员情况
４．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动
√ 适用 □ 不适用
姓名 |
职务 |
年初持股数 |
本期增持股份数量 |
本期减持股份数量 |
期末持股数 |
其中：持有限制性股票数量 |
期末持有股票期权数量 |
变动原因 |
江连国 |
总经理 |
０ |
４３，４００ |
０ |
４３，４００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
宋长玉 |
副总经理 |
０ |
３９，５００ |
０ |
３９，５００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
曹嵘 |
副总经理 |
４７，６９０ |
３７，２００ |
０ |
８４，８９０ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
巫钢 |
副总经理 |
０ |
３７，１００ |
０ |
３７，１００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
赵英 |
副总经理 |
０ |
３７，０００ |
０ |
３７，０００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
居国忠 |
副总经理 |
０ |
３７，０００ |
０ |
３７，０００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
何宁 |
财务总监 |
０ |
３７，３００ |
０ |
３７，３００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
李明国 |
董事会秘书 |
０ |
３７，０００ |
０ |
３７，０００ |
０ |
０ |
触发股改承诺 |
§５ 董事会报告
５．１ 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况 |
分行业或分产品 |
营业收入 |
营业成本 |
毛利率（％） |
营业收入比上年同期增减（％） |
营业成本比上年同期增减（％） |
毛利率比上年同期增减（％） |
商品销售 |
２９，８８５．３０ |
２９，６８９．３４ |
０．６６％ |
６．３４％ |
６．５８％ |
－０．２３％ |
房屋租赁 |
３，４９４．３６ |
７４５．７９ |
７８．６６％ |
－５３．２４％ |
３２．７５％ |
－１３．８２％ |
房地产销售 |
９，６７６．４５ |
６，１０６．０１ |
３６．９０％ |
－６１．１６％ |
－５０．８３％ |
－１３．２６％ |
合计 |
４３，０５６．１２ |
３６，５４１．１５ |
１５．１３％ |
－２８．８３％ |
－１０．５２％ |
－１７．３６％ |
主营业务分产品情况 |
销售钢材 |
２９，３７４．１２ |
２９，１８６．９９ |
０．６４％ |
２６．０２％ |
２６．３５％ |
－０．２６％ |
玛歌庄园出售 |
２，３５８．７２ |
１，１０９．９０ |
５２．９４％ |
－８４．８６％ |
－８２．８７％ |
－５．４８％ |
滨海金融街一期租售 |
２，１１２．２５ |
１，５３７．２９ |
２７．２２％ |
－２９．７３％ |
－１１．７３％ |
－１４．８４％ |
新材料厂房出售 |
１，６２０．００ |
１，１４３．３２ |
２９．４２％ |
|
|
|
微电子工业厂房租赁 |
６８２．７３ |
３９．１１ |
９４．２７％ |
|
|
|
津滨杰座出售 |
２，７６８．８４ |
２，０５１．５８ |
２５．９０％ |
－３０．８３％ |
－１５．４０％ |
－１３．５２％ |
雅都天泽园出售 |
５５６．９２ |
２１６．８７ |
６１．０６％ |
－７１．８３％ |
－８２．２８％ |
２２．９７％ |
合计 |
３９，４７３．５８ |
３５，２８５．０５ |
１０．６１％ |
－２４．７５％ |
０．１５％ |
－２２．２３％ |
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为０．００万元
５．２ 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 |
营业收入 |
营业收入比上年增减（％） |
天津 |
４３，３０３．０４ |
－３１．０８％ |
５．３ 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
５．４ 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内公司利润构成、主营业务盈利能力发生了变化， 公司报告期内实现利润总额为１，７８６．４７万元，与上年同期８，１７４．４６万元的利润总额相比下降６，３８７．９９万元。利润总额同比大幅度下降的主要原因是公司报告期内房地产销售收入及房屋租赁收入较上年大幅下降所致。
报告期内，公司实现房地产销售收入９，６７６．４５万元，为公司报告期贡献毛利润３，５７０．４４万元，分别较上年同期同比下降６１．１６％、７１．４３％。主要原因是公司报告期房地产销售收入皆来源于尾盘销售，报告期内公司未有新增可结算销售房地产开发项目。 |
５．５ 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司实现房屋租赁收入３，４９４．３６万元，较上年同期同比下降５３．２４％，主要原因是公司在２００９年４月１０日接到天津经济技术开发区管委会通知，从２００９年１月１日起，终止与我公司签订的《滨海投资服务中心大厦租赁合同》。导致公司无法获得滨海投资服务中心大厦所产生的租金收入３９００万元，利润总额减少３４６０万元。 |
５．６ 募集资金使用情况
５．６．１ 募集资金运用
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
募集资金总额 |
１１０，０９１．７４ |
报告期内投入募集资金总额 |
２，９６９．６２ |
变更用途的募集资金总额 |
０．００ |
已累计投入募集资金总额 |
１０２，４３１．３３ |
变更用途的募集资金总额比例 |
０．００％ |
承诺投资项目 |
是否已变更项目（含部分变更） |
募集资金承诺投资总额 |
调整后投资总额 |
截至期末承诺投入金额（１） |
报告期内投入金额 |
截至期末累计投入金额（２） |
截至期末累计投入金额与承诺投入金额的差额（３）＝（２）－（１） |
截至期末投入进度（％）（４）＝（２）／（１） |
项目达到预定可使用状态日期 |
报告期内实现的效益 |
是否达到预计效益 |
项目可行性是否发生重大变化 |
开发区ＣＢＤ 生活区１１ 万平米土地 |
否 |
２５，０００．００ |
２５，０００．００ |
１７，０００．００ |
２，９６９．６２ |
１７，３３９．５９ |
３３９．５９ |
１０２．００％ |
２０１０年１２月３１日 |
０．００ |
是 |
否 |
增资并开发建设＂梅江南＂８６０ 亩土地 |
否 |
７５，０００．００ |
７５，０００．００ |
７５，０００．００ |
０．００ |
７５，０００．００ |
０．００ |
１００．００％ |
２０１２年１２月３１日 |
０．００ |
是 |
否 |
流动资金 |
否 |
１０，０９１．７４ |
１０，０９１．７４ |
１０，０９１．７４ |
０．００ |
１０，０９１．７４ |
０．００ |
１００．００％ |
２００６年１２月３１日 |
０．００ |
是 |
否 |
合计 |
－ |
１１０，０９１．７４ |
１１０，０９１．７４ |
１０２，０９１．７４ |
２，９６９．６２ |
１０２，４３１．３３ |
３３９．５９ |
－ |
－ |
０．００ |
－ |
－ |
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目） |
无 |
项目可行性发生重大变化的情况说明 |
无 |
募集资金投资项目实施地点变更情况 |
无 |
募集资金投资项目实施方式调整情况 |
无 |
募集资金投资项目先期投入及置换情况 |
无 |
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 |
公司于２００９年６月１５日在公司第四届董事会２００８年第三次通讯会议上审议通过了《关于使用部分募集资金补充流动资金的议案》，同意将暂时闲置募集资金７０００万元用于短期补充流动资金，期限半年。 |
项目实施出现募集资金结余的金额及原因 |
随项目进程投入 |
尚未使用的募集资金用途及去向 |
未使用募集资金中７０００万元用于补充流动资金，其余资金６６０．４１万元存放于募集资金专用帐户。 |
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 |
无 |
５．６．２ 变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
５．７ 董事会下半年的经营计划修改计划
□ 适用 √ 不适用
５．８ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况 |
同向大幅下降 |
|
年初至下一报告期期末 |
上年同期 |
增减变动（％） |
累计净利润的预计数（万元） |
５００—２０００ |
５５２５．７ |
下降 |
－９０．９５ — －６３．８１ |
基本每股收益（元／股） |
０．００３—０．０１２ |
０．０３４ |
下降 |
－９０．９５ — －６３．８１ |
业绩预告的说明 |
２、现有重点销售的滨海国际项目、汉沽天韵新苑项目截止２００９年三季度不能结转收入，报告期内公司未有新增可结算销售房地产开发项目。
３、公司于２００９年４月１０日接到天津经济技术开发区管委会《关于终止执行滨海投资服务中心大厦租赁合同的通知》，该通知载明：自２００９年１月１日起，终止与我公司签订的上述合同，所以我公司无法获得滨海投资服务中心大厦所产生的租金收入，导致公司经营业绩同比大幅下降，我公司正在与天津经济技术开发区管委会积极协商解除合同相关事宜。 |
５．９ 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
５．１０ 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□ 适用 √ 不适用
§６ 重要事项
６．１ 收购、出售资产及资产重组
６．１．１ 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方或最终控制方 |
被收购或置入资产 |
购买日 |
交易价格 |
自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润（适用于非同一控制下的企业合并） |
本年初至报告期末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并） |
是否为关联交易 |
定价原则 |
所涉及的资产产权是否已全部过户 |
所涉及的债权债务是否已全部转移 |
与交易对方的关联关系（适用关联交易情形） |
天津理想置地有限公司 |
津滨创辉５０００万股股权 |
２００９年０３月２２日 |
１１，０００．００ |
０．００ |
０．００ |
否 |
双方协商 |
否 |
否 |
无 |
天津理想置地有限公司 |
天津津滨时代置业发展有限公司１亿股的股权 |
２００９年０３月２２日 |
１０，０００．００ |
０．００ |
０．００ |
否 |
双方协商 |
否 |
否 |
无 |
天津理想置地有限公司 |
平原县津滨众河投资有限公司３０００万股股权 |
２００９年０３月２２日 |
３，０００．００ |
０．００ |
０．００ |
否 |
双方协商 |
否 |
否 |
无 |
６．１．２ 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方 |
被出售或置出资产 |
出售日 |
交易价格 |
本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 |
出售产生的损益 |
是否为关联交易 |
定价原则 |
所涉及的资产产权是否已全部过户 |
所涉及的债权债务是否已全部转移 |
与交易对方的关联关系（适用关联交易情形） |
深圳市粤华企业有限公司 |
广东津滨房地产开发有限公司６０００万股股权 |
２００８年０５月２０日 |
１８，０００．００ |
０．００ |
１２，０００．００ |
否 |
双方协商 |
是 |
是 |
无 |
天津宁发集团有限公司 |
Ｇ４－Ｂ 宗地中两块建设用地相关权益 |
２００８年０３月２２日 |
１７，６６８．００ |
０．００ |
０．００ |
否 |
双方协商 |
否 |
否 |
无 |
６．１．３ 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
√ 适用 □ 不适用
６．１．１和６．１．２所述交易，中除向深圳市粤华企业有限公司转让我公司持有的广东津滨房地产开发有限公司６０００万股股权的交易为公司２００９年增加约６，０００万元的利润总额外，其余交易对公司报告期经营成果和财务状况无影响。 |
６．２ 担保事项
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） |
担保对象名称 |
发生日期（协议签署日） |
担保金额 |
担保类型 |
担保期 |
是否履行完毕 |
是否为关联方担保（是或否） |
报告期内担保发生额合计 |
０．００ |
报告期末担保余额合计（Ａ） |
０．００ |
公司对子公司的担保情况 |
报告期内对子公司担保发生额合计 |
０．００ |
报告期末对子公司担保余额合计（Ｂ） |
２２，０００．００ |
公司担保总额（包括对子公司的担保） |
担保总额（Ａ＋Ｂ） |
２２，０００．００ |
担保总额占公司净资产的比例 |
１０．００％ |
其中： |
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（Ｃ） |
０．００ |
直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额（Ｄ） |
０．００ |
担保总额超过净资产 ５０％部分的金额（Ｅ） |
０．００ |
上述三项担保金额合计（Ｃ＋Ｄ＋Ｅ） |
０．００ |
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 |
无 |
６．３ 非经营性关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
６．４ 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
６．５ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
６．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
６．５．２ 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
６．５．３ ２００９半年度资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
独立董事对公司关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见
上述担保事项有利于公司快速推进项目建设，尽快产生项目收益，壮大公司主业。
２、公司严格按照《上市规则》、《公司章程》等有关规定，认真履行了对外担保情况的信息披露义务。 |
６．５．４ 公司及股东、董事、监事、高级管理人员履行承诺情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 |
承诺内容 |
履行情况 |
股改承诺 |
公司股权分置改革后三个完整会计年度，即２００６年、２００７年和２００８年的财务报告均被出具标准无保留意见的审计报告，并且上述三年净利润环比增长率超过１５％，（即２００６年比２００５年的净利润增长率，２００７年比２００６年的净利润增长率，２００８年比２００７年的净利润增长率三年每年增长率超过１５％）。否则承诺人将在上述当年年度报告公布的三个交易日内，以上一年度薪酬总额的５０％增持津滨发展的股票。 |
已履行 |
６．６ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 |
接待地点 |
接待方式 |
接待对象 |
谈论的主要内容及提供的资料 |
２００９年０２月１６日 |
公司 |
实地调研 |
嘉实基金 |
公司经营及项目进展情况。 |
２００９年０３月１０日 |
公司 |
实地调研 |
国金证券 |
公司经营及项目进展情况 |
２００９年０５月２０日 |
公司 |
实地调研 |
华夏基金 |
公司经营及项目进展情况 |
§７ 财务报告
７．１ 审计意见
７．２ 财务报表
７．２．１ 资产负债表
编制单位：天津津滨发展股份有限公司 ２００９年０６月３０日 单位：（人民币）元
项目 |
期末余额 |
年初余额 |
合并 |
母公司 |
合并 |
母公司 |
流动资产： |
|
|
|
|
货币资金 |
８３８，５３４，０９３．４２ |
７２９，８９６，２５３．８６ |
４０８，３６３，０４４．０８ |
３３７，４１２，１２７．２６ |
结算备付金 |
|
|
|
|
拆出资金 |
|
|
|
|
交易性金融资产 |
|
|
|
|
应收票据 |
１２０，０００．００ |
１２０，０００．００ |
１０，６２０，０００．００ |
１０，６２０，０００．００ |
应收账款 |
１０１，９０５，６２６．３９ |
８３，６５８，３８９．８７ |
１００，２７４，０１６．５４ |
８６，４７３，８５２．３１ |
预付款项 |
１１４，６５６，８０９．１５ |
７５，２６４，５１０．５０ |
４２，８７１，４８３．８８ |
２０，２８０，０００．００ |
应收保费 |
|
|
|
|
应收分保账款 |
|
|
|
|
应收分保合同准备金 |
|
|
|
|
应收利息 |
|
|
|
|
应收股利 |
|
|
|
|
其他应收款 |
７５１，４２６，０５０．０８ |
１，００５，５１０，７９２．０２ |
５４６，８６５，８２０．１１ |
７６６，３０４，９７８．５６ |
买入返售金融资产 |
|
|
|
|
存货 |
４，２２６，０８５，９２０．０２ |
７７１，６９２，８１１．４１ |
４，３９２，４６３，７３８．８８ |
７４３，３４３，６２０．６６ |
一年内到期的非流动资产 |
|
|
|
|
其他流动资产 |
|
|
|
|
流动资产合计 |
６，０３２，７２８，４９９．０６ |
２，６６６，１４２，７５７．６６ |
５，５０１，４５８，１０３．４９ |
１，９６４，４３４，５７８．７９ |
非流动资产： |
|
|
|
|
发放贷款及垫款 |
|
|
|
|
可供出售金融资产 |
|
|
|
|
持有至到期投资 |
|
|
|
|
长期应收款 |
|
|
|
|
长期股权投资 |
１５７，６８１，２３３．１７ |
１，７４９，０２９，２４２．８６ |
２１７，６８１，２３３．１７ |
１，７７９，０２９，２４２．８６ |
投资性房地产 |
１，４８６，３７７，２３８．４５ |
１，１１５，８４５，２３６．００ |
１，２０７，０３６，９７６．４５ |
１，１４２，２１６，９７４．００ |
固定资产 |
２２，６１２，８３９．６５ |
１５，８８９，９５０．７６ |
７０，９５９，８３５．９５ |
１７，５９８，２４２．９５ |
在建工程 |
|
|
|
|
工程物资 |
|
|
|
|
固定资产清理 |
|
|
|
|
生产性生物资产 |
|
|
|
|
油气资产 |
|
|
|
|
无形资产 |
１，２６５，６６１．７６ |
１，１２４，４４０．７８ |
１，３０７，２３８．０４ |
１，１３９，２３６．０６ |
开发支出 |
|
|
|
|
商誉 |
１０７，７０８，６５７．９１ |
|
１０７，７０８，６５７．９１ |
|
长期待摊费用 |
３，２８０，９６０．１４ |
３，０４１，８９９．４４ |
３，６５５，５９０．４８ |
３，３８４，６５５．０２ |
递延所得税资产 |
３４，７８５，２０３．０２ |
９，８５８，５１５．３９ |
３１，９７８，１７８．９６ |
８，２１７，８７６．３３ |
其他非流动资产 |
|
|
|
|
非流动资产合计 |
１，８１３，７１１，７９４．１０ |
２，８９４，７８９，２８５．２３ |
１，６４０，３２７，７１０．９６ |
２，９５１，５８６，２２７．２２ |
资产总计 |
７，８４６，４４０，２９３．１６ |
５，５６０，９３２，０４２．８９ |
７，１４１，７８５，８１４．４５ |
４，９１６，０２０，８０６．０１ |
流动负债： |
|
|
|
|
短期借款 |
１，５７９，０００，０００．００ |
１，５１９，０００，０００．００ |
１，１６２，０００，０００．００ |
１，００２，０００，０００．００ |
向中央银行借款 |
|
|
|
|
吸收存款及同业存放 |
|
|
|
|
拆入资金 |
|
|
|
|
交易性金融负债 |
|
|
|
|
应付票据 |
２１，６４９，９００．００ |
２１，６４９，９００．００ |
５１，６７１，９４８．００ |
５１，６７１，９４８．００ |
应付账款 |
１３４，３６０，６６０．２５ |
１５，６９２，８０５．７１ |
１６１，１４６，００７．９５ |
１６，５５８，０６４．６５ |
预收款项 |
３９６，６８２，４６３．６０ |
２５１，１９１，３３３．８７ |
１８４，８１９，９１１．６４ |
１２５，０１４，３８５．８５ |
卖出回购金融资产款 |
|
|
|
|
应付手续费及佣金 |
|
|
|
|
应付职工薪酬 |
１０，６６７，０１９．３３ |
４，８００，７３４．２９ |
２２，５３７，４８２．７３ |
１３，１４６，１８１．９０ |
应交税费 |
８８，９０８，８３９．９５ |
－９５２，５１１．０５ |
１１２，１７８，９６９．６８ |
１１，１９１，０７０．９９ |
应付利息 |
４，８０２，３００．００ |
４，８０２，３００．００ |
４，７０９，３００．００ |
４，７０９，３００．００ |
应付股利 |
９８２，９１３．９６ |
９８２，９１３．９６ |
９８２，９１３．９６ |
９８２，９１３．９６ |
其他应付款 |
９０，７４０，８２６．７２ |
２５８，３９６，５０４．７９ |
７７，５１６，０６１．５２ |
１４８，５９３，３４８．６９ |
应付分保账款 |
|
|
|
|
保险合同准备金 |
|
|
|
|
代理买卖证券款 |
|
|
|
|
代理承销证券款 |
|
|
|
|
一年内到期的非流动负债 |
２８６，０００，０００．００ |
２８６，０００，０００．００ |
２８３，０９６，０００．００ |
|
其他流动负债 |
|
|
|
|
流动负债合计 |
２，６１３，７９４，９２３．８１ |
２，３６１，５６３，９８１．５７ |
２，０６０，６５８，５９５．４８ |
１，３７３，８６７，２１４．０４ |
非流动负债： |
|
|
|
|
长期借款 |
２，４３５，７１６，２００．００ |
９２７，７６４，２００．００ |
２，２８０，５３９，２００．００ |
１，２８６，６６４，２００．００ |
应付债券 |
|
|
|
|
长期应付款 |
|
|
|
|
专项应付款 |
|
|
|
|
预计负债 |
|
|
|
|
递延所得税负债 |
３０，０４４，５３１．２５ |
２５，５３３，３９４．１２ |
２３，８２４，１３２．１０ |
１９，３１２，９９４．９７ |
其他非流动负债 |
|
|
|
|
非流动负债合计 |
２，４６５，７６０，７３１．２５ |
９５３，２９７，５９４．１２ |
２，３０４，３６３，３３２．１０ |
１，３０５，９７７，１９４．９７ |
负债合计 |
５，０７９，５５５，６５５．０６ |
３，３１４，８６１，５７５．６９ |
４，３６５，０２１，９２７．５８ |
２，６７９，８４４，４０９．０１ |
所有者权益（或股东权益）： |
|
|
|
|
实收资本（或股本） |
１，６１７，２７２，２３４．００ |
１，６１７，２７２，２３４．００ |
１，６１７，２７２，２３４．００ |
１，６１７，２７２，２３４．００ |
资本公积 |
３７６，８７０，５２７．０８ |
３６７，３１２，５４１．４５ |
３７３，０８２，５７１．８２ |
３６７，３１２，５４１．４５ |
减：库存股 |
|
|
|
|
专项储备 |
|
|
|
|
盈余公积 |
５３，７０７，７８５．８２ |
５３，７０７，７８５．８２ |
５３，７０７，７８５．８２ |
５３，７０７，７８５．８２ |
一般风险准备 |
|
|
|
|
未分配利润 |
１５３，１１９，５７８．０９ |
２０７，７７７，９０５．９３ |
１６３，８６７，００５．９４ |
１９７，８８３，８３５．７３ |
外币报表折算差额 |
|
|
|
|
归属于母公司所有者权益合计 |
２，２００，９７０，１２４．９９ |
２，２４６，０７０，４６７．２０ |
２，２０７，９２９，５９７．５８ |
２，２３６，１７６，３９７．００ |
少数股东权益 |
５６５，９１４，５１３．１１ |
|
５６８，８３４，２８９．２９ |
|
所有者权益合计 |
２，７６６，８８４，６３８．１０ |
２，２４６，０７０，４６７．２０ |
２，７７６，７６３，８８６．８７ |
２，２３６，１７６，３９７．００ |
负债和所有者权益总计 |
７，８４６，４４０，２９３．１６ |
５，５６０，９３２，０４２．８９ |
７，１４１，７８５，８１４．４５ |
４，９１６，０２０，８０６．０１ |
７．２．２ 利润表
编制单位：天津津滨发展股份有限公司 ２００９年１－６月 单位：（人民币）元
项目 |
本期金额 |
上期金额 |
合并 |
母公司 |
合并 |
母公司 |
一、营业总收入 |
４５６，６１３，２１６．８０ |
３６９，４５９，４１２．８５ |
６２９，８２３，１５７．４３ |
３８８，３５５，６２９．８４ |
其中：营业收入 |
４３３，０３０，４３４．７０ |
３６８，９８８，２５９．２６ |
６２８，８９５，２０３．８５ |
３８３，２１４，７６４．１９ |
利息收入 |
|
|
|
|
已赚保费 |
|
|
|
|
手续费及佣金收入 |
|
|
|
|
二、营业总成本 |
４９９，０８０，５４１．１６ |
３９０，８０８，０６９．４２ |
６０３，４５５，８９５．０４ |
３８７，７４３，６４７．７２ |
其中：营业成本 |
３８８，７９３，０９７．５０ |
３３０，４０３，３６２．４８ |
４２７，７２０，００８．７４ |
３０５，４２８，７５５．６７ |
利息支出 |
|
|
|
|
手续费及佣金支出 |
|
|
|
|
退保金 |
|
|
|
|
赔付支出净额 |
|
|
|
|
提取保险合同准备金净额 |
|
|
|
|
保单红利支出 |
|
|
|
|
分保费用 |
|
|
|
|
营业税金及附加 |
１４，８０２，７１３．３６ |
７，３１９，８７０．７２ |
４０，６９７，１５９．４５ |
８，３４７，７１０．７３ |
销售费用 |
４，００２，３６３．８２ |
１，３６７，６２９．１０ |
５，５８９，２０６．０２ |
２，２１３，１０６．８８ |
管理费用 |
２５，８００，２４２．５８ |
２２，８３７，２８６．９９ |
３８，２８８，２４５．３９ |
３１，９０１，１４２．７２ |
财务费用 |
６５，７３２，７５５．０９ |
２９，０９２，９４３．９６ |
９４，５２１，５９０．６３ |
４３，６０４，３２９．０６ |
资产减值损失 |
－５０，６３１．１９ |
－２１３，０２３．８３ |
－３，３６０，３１５．１９ |
－３，７５１，３９７．３４ |
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） |
|
|
２０，１６８，３５２．００ |
２０，１６８，３５２．００ |
投资收益（损失以“－”号填列） |
６０，０００，０００．００ |
６０，０００，０００．００ |
４３６，５８５．９１ |
９４，７３１，６９９．８０ |
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 |
|
|
|
|
汇兑收益（损失以“－”号填列） |
|
|
|
|
三、营业利润（亏损以“－”号填列） |
１７，５３２，６７５．６４ |
３８，６５１，３４３．４３ |
４６，９７２，２００．３０ |
１１５，５１２，０３３．９２ |
加：营业外收入 |
３４８，０３８．７２ |
１５１，８０７．００ |
３５，７５４，７６１．２５ |
３５，６０２，９００．４４ |
减：营业外支出 |
１６，０１６．４２ |
|
９８２，４０３．１６ |
５６１，０２７．０８ |
其中：非流动资产处置损失 |
１５，２１５．４２ |
|
４７，０７０．４０ |
８７，１３４．６０ |
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） |
１７，８６４，６９７．９４ |
３８，８０３，１５０．４３ |
８１，７４４，５５８．３９ |
１５０，５５３，９０７．２８ |
减：所得税费用 |
１２，１２４，６３５．１８ |
９，５０１，８１３．４４ |
３０，０９６，２９９．７０ |
１０，９１６，１７８．０６ |
五、净利润（净亏损以“－”号填列） |
５，７４０，０６２．７６ |
２９，３０１，３３６．９９ |
５１，６４８，２５８．６９ |
１３９，６３７，７２９．２２ |
归属于母公司所有者的净利润 |
８，６５９，８３８．９４ |
２９，３０１，３３６．９９ |
４１，９８５，６０４．４０ |
１３９，６３７，７２９．２２ |
少数股东损益 |
－２，９１９，７７６．１８ |
|
９，６６２，６５４．２９ |
|
六、每股收益： |
|
|
|
|
（一）基本每股收益 |
０．００５４ |
|
０．０３４１ |
|
（二）稀释每股收益 |
０．００５４ |
|
０．０３４１ |
|
７．２．３ 现金流量表
编制单位：天津津滨发展股份有限公司 ２００９年１－６月 单位：（人民币）元
项目 |
本期金额 |
上期金额 |
合并 |
母公司 |
合并 |
母公司 |
一、经营活动产生的现金流量： |
|
|
|
|
销售商品、提供劳务收到的现金 |
４７３，４０５，３１０．５８ |
２７３，４３４，４８５．４３ |
６３１，４７７，３１５．０２ |
１９２，９５８，８５６．２２ |
客户存款和同业存放款项净增加额 |
|
|
|
|
向中央银行借款净增加额 |
|
|
|
|
向其他金融机构拆入资金净增加额 |
|
|
|
|
收到原保险合同保费取得的现金 |
|
|
|
|
收到再保险业务现金净额 |
|
|
|
|
保户储金及投资款净增加额 |
|
|
|
|
处置交易性金融资产净增加额 |
|
|
|
|
收取利息、手续费及佣金的现金 |
|
|
|
|
拆入资金净增加额 |
|
|
|
|
回购业务资金净增加额 |
|
|
|
|
收到的税费返还 |
５７８，６００．００ |
|
３２６，０９０．００ |
|
收到其他与经营活动有关的现金 |
８８，５４２，５９０．９７ |
３３３，１３０，０１０．５３ |
５００，９８１，１００．０３ |
１，０２４，１７２，８８７．６１ |
经营活动现金流入小计 |
５６２，５２６，５０１．５５ |
６０６，５６４，４９５．９６ |
１，１３２，７８４，５０５．０５ |
１，２１７，１３１，７４３．８３ |
购买商品、接受劳务支付的现金 |
２３３，１５７，１７３．６６ |
１０９，８９２，０１７．２６ |
８０９，４８１，８３６．７５ |
２９７，９０８，８４２．３９ |
客户贷款及垫款净增加额 |
|
|
|
|
存放中央银行和同业款项净增加额 |
|
|
|
|
支付原保险合同赔付款项的现金 |
|
|
|
|
支付利息、手续费及佣金的现金 |
|
|
|
|
支付保单红利的现金 |
|
|
|
|
支付给职工以及为职工支付的现金 |
４６，９４７，７９２．２９ |
２７，１１９，９３０．８７ |
７９，７５４，０７９．６１ |
３２，４９８，０１７．１１ |
支付的各项税费 |
６１，８０４，３８１．９７ |
３７，８３３，７７９．７０ |
９０，４９４，７５６．７９ |
３８，１６６，６１８．７１ |
支付其他与经营活动有关的现金 |
１６４，８９１，２３５．４６ |
５３０，０４３，２９７．１２ |
３６８，２８２，０１４．０４ |
８７１，８３７，９２５．６８ |
经营活动现金流出小计 |
５０６，８００，５８３．３８ |
７０４，８８９，０２４．９５ |
１，３４８，０１２，６８７．１９ |
１，２４０，４１１，４０３．８９ |
经营活动产生的现金流量净额 |
５５，７２５，９１８．１７ |
－９８，３２４，５２８．９９ |
－２１５，２２８，１８２．１４ |
－２３，２７９，６６０．０６ |
二、投资活动产生的现金流量： |
|
|
|
|
收回投资收到的现金 |
９０，０００，０００．００ |
９０，０００，０００．００ |
４５，２００，０００．００ |
４５，２００，０００．００ |
取得投资收益收到的现金 |
|
|
６６，０００，０００．００ |
９４，８９５，１１３．８９ |
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 |
５６，５００．００ |
|
２７１，５９８．２３ |
１４７，４７３．４３ |
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 |
|
|
|
|
收到其他与投资活动有关的现金 |
|
|
３５，２８５，９６３．８４ |
３５，２８５，９６３．８４ |
投资活动现金流入小计 |
９０，０５６，５００．００ |
９０，０００，０００．００ |
１４６，７５７，５６２．０７ |
１７５，５２８，５５１．１６ |
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 |
１，１８５，７０５．００ |
８０６，４３９．００ |
２，４８５，４３６．２０ |
２，１０５，５５６．００ |
投资支付的现金 |
１０，０００，０００．００ |
１０，０００，０００．００ |
|
１２５，０００，０００．００ |
质押贷款净增加额 |
|
|
|
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取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 |
|
|
|
|
支付其他与投资活动有关的现金 |
２，５２０．００ |
|
|
|
投资活动现金流出小计 |
１１，１８８，２２５．００ |
１０，８０６，４３９．００ |
２，４８５，４３６．２０ |
１２７，１０５，５５６．００ |
投资活动产生的现金流量净额 |
７８，８６８，２７５．００ |
７９，１９３，５６１．００ |
１４４，２７２，１２５．８７ |
４８，４２２，９９５．１６ |
三、筹资活动产生的现金流量： |
|
|
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|
吸收投资收到的现金 |
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２５，０００，０００．００ |
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其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 |
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取得借款收到的现金 |
１，２６５，０００，０００．００ |
１，１０５，０００，０００．００ |
１，４８８，０００，０００．００ |
４９０，０００，０００．００ |
发行债券收到的现金 |
|
|
|
|
收到其他与筹资活动有关的现金 |
３８，３９５，８１１．９４ |
３８，３９５，４００．６９ |
５，９６０，０９７．１６ |
５，９１８，０７９．２３ |
筹资活动现金流入小计 |
１，３０３，３９５，８１１．９４ |
１，１４３，３９５，４００．６９ |
１，５１８，９６０，０９７．１６ |
４９５，９１８，０７９．２３ |
偿还债务支付的现金 |
８５６，９１９，０００．００ |
６５０，９００，０００．００ |
１，００８，９９７，９００．００ |
４９４，８４８，４００．００ |
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 |
１６６，３５８，２７３．１０ |
９６，４３５，５１１．２５ |
１５１，４８３，０２３．５６ |
１１４，１７１，９１８．５０ |
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 |
|
|
|
|
支付其他与筹资活动有关的现金 |
３，５６９，９３７．８２ |
３，４７３，０５０．００ |
１，２７２，５２０．００ |
１，２２２，５２０．００ |
筹资活动现金流出小计 |
１，０２６，８４７，２１０．９２ |
７５０，８０８，５６１．２５ |
１，１６１，７５３，４４３．５６ |
６１０，２４２，８３８．５０ |
筹资活动产生的现金流量净额 |
２７６，５４８，６０１．０２ |
３９２，５８６，８３９．４４ |
３５７，２０６，６５３．６０ |
－１１４，３２４，７５９．２７ |
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 |
|
|
|
|
五、现金及现金等价物净增加额 |
４１１，１４２，７９４．１９ |
３７３，４５５，８７１．４５ |
２８６，２５０，５９７．３３ |
－８９，１８１，４２４．１７ |
加：期初现金及现金等价物余额 |
３８６，００２，２８５．１８ |
３８６，００２，２８５．１８ |
５８０，９７５，８５７．８１ |
４５６，８７０，３１１．２３ |
六、期末现金及现金等价物余额 |
７９７，１４５，０７９．３７ |
７５９，４５８，１５６．６３ |
８６７，２２６，４５５．１４ |
３６７，６８８，８８７．０６ |
７．２．４ 合并所有者权益变动表（附后）
７．２．５ 母公司所有者权益变动表（附后）
７．３ 报表附注
７．３．１ 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数
□ 适用 √ 不适用
７．３．２ 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数
□ 适用 √ 不适用
７．３．３ 如果被出具非标准审计报告，列示涉及事项的有关附注
□ 适用 √ 不适用
天津津滨发展股份有限公司
董事长 ：许立凡
２００９年８月２４日
合并所有者权益变动表
编制单位：天津津滨发展股份有限公司 ２００９半年度 单位：（人民币）元
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母公司所有者权益变动表
编制单位：天津津滨发展股份有限公司 ２００９半年度 单位：（人民币）元
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