证券时报记者 刘巧玲
本报讯 在众多上市公司争相进军房地产业的同时,京东方A(000725)却选择了退出。京东方A今日公告称,公司出于发展战略需要,将转让北京京东方置业有限公司70%股权。业内人士分析,京东方A变卖京东方置业股权,可能是为了筹措资金,全力发展公司主营业务,提高公司在显示领域的地位。
根据北京市国有资产相关管理规定,股权转让须经公司董事会审议通过,并在北京产权交易所挂牌交易,挂牌价格为不低于京东方置业净资产的评估值。
京东方置业为中外合资经营,京东方A持有70%的股权、新加坡佳华投资有限公司持有30%的股权。该公司经营范围涉及工业厂房及配套设施的开发、建设、物业管理、配套服务;房地产信息咨询;出租商业设施、商业服务及其它配套服务设施。
数据显示,截至2009年8月31日,京东方置业总资产为15226万元,净资产为8789万元,2009年1-8月营业收入为2664万元,税后利润791万元。经计算,京东方置业70%的股权转让价应不低于其对应的净资产值6152万元。
京东方A表示,转让京东方置业股权是处于公司战略发展需要。资料显示,为做强平板显示产业,公司近期不断“大手笔”上马液晶屏项目。今年8月,京东方A总投资280亿的8代线液晶屏项目举行奠基。项目建成后,京东方A将拥有4.5代、5代、6代、8代共4条生产线。9月,京东方A又动用了76.5亿增资合肥6代液晶屏项目。今年6月,公司完成了120亿的定向融资计划,用于建设液晶屏项目以及补充流动资金。
有分析师表示,显示器行业投资规模大,市场风险也大。只有通过产业整合,把规模做大才有可能成为面板市场的定价参与者,而不是被动接受者。退出与显示产业无关的领域,全力做好主营业务,是京东方A面对市场作出的坚定选择。早在2005年9月,京东方A就曾变卖星城置业40%权益,筹措资金全力投入显示产业。