证券时报记者 黄兆隆

　　本报讯 来自银行业的信息显示，消费类信贷尤其是房贷将成为四季度银行的业务重心。建设银行深圳分行信贷部门人士表示，该行四季度项目投资贷款较少，即使有也是为了明年做项目储备。

　　中国银行总行相关人士也表示，受信贷调控影响，三季度基建项目吸纳信贷的能力已经开始下降。目前，各大商业银行已经开始收缩项目，为明年做准备，预计四季度不会再向项目投入大量信贷资金。

　　在项目贷款增速趋缓的情况下，个贷业务尤其是房贷成为了银行的业务重心。上述建行人士表示，该行在四季度将主要开展以房贷为主的消费信贷业务，预计未来房贷业务将出现大幅增长。

　　交通银行深圳分行个贷部门人士也表达了类似的观点。他表示，尽管近一段时间以来，房价一直居高不下，但该行房贷签单量反而出现增长，有的甚者出现单个客户4至5套房子同时签单。据该人士介绍，进入9月份，该行已经将业务重心放在个贷上。

　　央行数据也显示，三季度以来，居民消费类贷款（尤其是中长期消费贷款）大约占当月新增信贷规模的一半左右。以9月份数据为例，对当月新增信贷贡献较大的是居民户贷款，共增长2700多亿元，占比超过5成。

　　有银行业人士则进一步指出，房贷对居民消费贷款贡献超过五成，中部一些地区比率甚至更高。例如，据人民银行南昌中心支行的数据显示，截至9月末，江西省个人消费贷款余额达783.5亿元，且9成被居民用于购房。

　　除了银行信贷资金开始发力房市外，民间借贷也开始流向这一市场。温州金茂信用担保有限公司董事长戴卫东表示，自9至10月份以来，随着以购房为主的消费转暖，民间借贷量在环比上出现一定增长，这其中大部分资金都是投到了房市，而未来这一情况还将持续。