本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

特别提示：

本公告所载２００９年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、２００９年度主要财务数据

单位：元

	２００９年（１－１２月）	２００８年（１－１２月）	增减幅度（％）
营业总收入	７３８，２８８，７６７．３１	５１１，２４１，３０７．４５	４４．４１％
营业利润	１９１，８９０，２２４．１８	１１４，３８５，５４４．９２	６７．７６％
利润总额	１９２，０１６，２７３．６３	１１２，０３３，７２３．１６	７１．３９％
归属于上市公司股东的净利润	１５０，６２３，２５１．７３	６６，３６７，１６６．２１	１２６．９５％
基本每股收益（元）	１．４１	０．６９	１０４．３５％
加权平均净资产收益率	２９．３６％	３４．１８％	－４．８２％
	２００９年（１２月）末	２００８年末	增减幅度（％）
总资产	１，２０５，７１３，１８８．４９	３６３，８２１，２１７．１５	２３１．４０％
归属于上市公司股东的所有者权益	９８９，０６５，９１０．７６	２３３，７６７，２４５．９０	３２３．１０％
股本	１２８，０００，０００．００	９６，０００，０００．００	３３．３３％
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	７．７３	２．４４	２１６．８０％

二、经营业绩和财务状况的简要说明

一、 由于２００９年房地产市场交易持续活跃，公司总体经营业绩较２００８年有大幅提升，公司现金流充沛，财务状况稳健。总资产比２００８年增长２３１．４０％，归属于上市公司股东的所有者权益比２００８年增长３２３．１０％。 二、 ２００９年公司实现营业收入７３，８２９万元，比２００８年增长４４．４１％，实现营业利润１９，１８９万元，比２００８年增长６７．７６％ ，实现利润总额１９，２０２万元，比２００８年增长７１．３９％，归属于上市公司股东的净利润１５，０６２万元，比２００８年增长１２６．９５％。 ２００９年业绩增长的主要原因是：（１）房地产市场交易的持续活跃，公司代理业务收入和经纪业务收入增长明显，使公司总体营业收入比２００８年实现增长；（２）从事公司经纪业务的全资子公司深圳市世联行房地产经纪有限公司（简称：世联行）２００９年扭亏为盈；（３）公司自２００８年３月起陆续完成了收购世联中国持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海各２５％的股权的工作，将上述８个公司变更为本公司１００％控股的子公司，一次性导致２００９年归属少数股东损益大幅降低。

三、备查文件

１、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。 ２、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。

深圳世联地产顾问股份有限公司

董事会

２０１０年２月２５日