商务部监测： 生产资料价格连涨三周

　　证券时报记者 许 岩

　　本报讯 据商务部最新监测显示，上周（3月1日至7日）全国商品市场总体运行平稳。36个大中城市重点监测的食用农产品市场价格连降两周，比前一周下降0.6%。生产资料市场价格连续三周上升，比前一周上涨0.4%。

　　57种主要食用农产品中，价格周环比下降的有30种，占52.6%；持平的有9种，占15.8%；上涨的有18种，占31.6%。肉类价格普遍下降，蔬菜价格继续回落，水产品价格继续下降，禽、蛋价格稳中有降，食用油价格小幅波动，粮食价格保持稳定。

　　112种生产资料中，价格上涨的有47种，占42%；持平的有44种，占39.3%；下降的有21种，占18.7%。

　　商务部、财政部联合确认

　　790个农产品现代流通体系建设项目

　　证券时报记者 岩 雪

　　本报讯 近日，商务部、财政部联合发文对各地2009年实施的“双百市场工程”建设项目予以确认。610家农产品批发市场和农贸市场合计建设了790个项目。

　　据介绍，610家农产品批发市场和农贸市场合计建设了790个项目，新建或改造交易面积16.9万平方米，带动社会投资90.6亿元。截至2009年底，两部门累计安排15亿元资金，支持936家市场和企业建设了1565个项目。2009年双百工程承办市场交易额超过5200亿元，比上年增长15.6%，带动就业100多万人。

　　“双百市场工程”有效地推动了农民增收、提高了农产品流通效率。农贸市场建设是2009年“双百市场工程”的亮点。据陕西省测算，中央和省级财政在市场改造上每投入1元资金，带动各方投资超过20元，对于改变以往“马路市场”占道经营的混乱状况、完善乡镇市场基础设施起到了积极地推动作用。

　　深圳一手房成交均价跌穿两万元

　　见习记者 杨 晨

　　本报讯 上周（3月1日-3月7日）深圳一手房成交均价环比大幅下跌至两万元以下，为1.83万元/平方米，与前一周相比，每平方米跌了3040元。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据计算，上周深圳新建商品房成交共计386套，日均成交55套，成交总量较前一周的305套，上涨26.56％。总成交金额为6.18亿元，与前一周成交5.22亿元相比，上涨18.45％。上周成交面积也有较大幅度回升，为3.38万平方米，环比上涨38.16％。值得关注的是，上周全市新建商品房成交均价为每平方米18267元，跌穿两万元，环比下跌14.27％。

　　与一手房的成交低迷相比，上周二手房成交出现大幅回升。仅3月1日至3月5日，深圳二手房成交总量就达1512套，日均成交量302套，3月5日这天的成交量更是达到了411套。

　　3月首周北京楼市成交惨淡

　　证券时报记者 张 达

　　本报讯 北京中原三级市场研究部统计数据显示，3月首周，北京商品房总成交量仅2099套，相比2月首周下跌65.2%，而住宅成交量更是从2月同期的4146套，下降到了3月首周的不足1200套，下跌幅度达71.8%。

　　在成交量大跌的同时，商品房的价格依然坚挺。3月首周，北京商品房成交均价依然达到了1.98万元/平方米，相比2月同期的1.86万元/平方米上涨了6.6%。局部出现的打折优惠，更多的是一些大户型项目的促销手段。

　　北京中原三级市场研究部认为，3月首周商品房成交出现“倒春寒”的原因有几个：第一，“京版十一条”对预售的要求比以前苛刻很多，开发商对新政需要适应，开盘量明显减少，很多准备开盘的项目放慢了节奏。其次，两会期间楼市政策走势不明朗，投资者观望明显，对目前以投资者为主的楼市而言，需求减少了很多。第三，房价依然坚挺，购房者难以承受高房价，越来越多的购房者选择了购买二手房或者观望。

SOHO中国去年销售额同比增77%

　　证券时报记者 张 达

　　本报讯 SOHO中国董事长潘石屹昨日接受记者采访时表示，2009年是SOHO中国历史上销售最好的一年，合同销售金额达136.8亿元，比上年增长77%。

　　潘石屹称，SOHO中国已步入稳步发展期，近几年的业绩就是很好的证明。未来增长速度不会低于过去几年，但更重要的是健康、稳定的发展。市场、政策环境在未来几年可能不稳定，目前公司结构已调整，预计可以应付不同市场的变化。

　　另外对于物业税征收问题，潘石屹认为，征物业税可以抑制房价，但是征收物业税的阻力比想象中要大。在北京两会期间，他与大家讨论的过程中，反对征收物业税的声音很强烈。