北京：远郊房价快速上升

　　本报讯 清明节期间（4月3日-5日）北京楼市量价齐升，北京商品住宅期房实际成交量环比3月同期上涨了两倍，成交均价环比上涨了近三成。而与去年同期相比，虽然成交总量出现了两成的下挫，但成交均价上涨了128.46%。与此同时，二手房成交量同比上涨50.6%。业内人士预计，4月二手房成交量有望超过2.5万套，价格将维持2-3%的涨幅。

　　远郊房源快速升温，领涨整个北京市场房价。清明期间开盘的通州、顺义和大兴的3个项目，价格较2、3月份涨幅普遍在5000元/平方米左右，像通州区的京贸国际城，1月开盘均价为1.38万元/平方米，3月为1.8万元/平方米，4月已达2.3万元/平方米。

　　另外，据北京中原三级市场研究部统计显示，今年3天小长假中，北京二手房市场依然非常活跃，与去年同期相比，成交量从446套明显的上涨到了672套，同比上涨50.6%。而此间的二手房客户需求量从不足4000上涨到了7800，上涨了近一倍，但房源供应则出现了下降，明显出现了房源紧缺的现象。

　　北京中原三级市场研究部认为，4月商品房难以形成大规模的供应，市场成交量将集中在二手房市场，二手房成交量有望超过2.5万套，成交均价依然将维持2-3%的上涨幅度，市场成交热点有向远郊区扩延之势。（张 达）

　　深圳新房成交价稳量升

　　本报讯 4月伊始，深圳一、二手房成交活跃，与3月初低迷的成交形势相比，楼市明显回暖。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据计算，上周（3月29日—4月4日），深圳新建商品房成交共计1116套，日均成交159套，成交均价为每平方米2.05万元，与3月份的均价基本持平，继续维持在两万元高位。上周成交面积9.53万平方米，总成交金额约为19.5亿元，高于上月每周的平均水平。

　　上月二手房市场也呈现逐周上涨的态势，全月成交总量突破一万套，达1.04万套。上周二手房成交量继续保持上涨趋势，交易火爆，二手房成交总量达2732套，日均成交546套，较前一周2630套的成交量小幅上涨。

　　数据显示，从供应来看，目前全市累计可售新建住房约350万平方米、2.9万套，仍低于正常时期400万平方米左右、4-5万套的合理供应储备。因此，业内人士认为，目前住房刚性需求依然很强，再加上楼市政策不明朗，近期房价维持高位运行的可能性较大。（杨 晨）

　　上周产权市场房地产成交逾6亿

　　本报讯 上海联合产权交易所公布的数据显示，上周，上海产权市场房地产行业成交活跃，有8宗房地产企业股权转让项目交易成功，成交金额达到6.16亿元。

　　其中，上海市国资委旗下的国有独资企业上海不夜城新发展公司转让的上海广川置业有限公司100%股权，被上海一家国有独资的资产经营管理有限公司以4080万元价格予以收购；国有控股企业重庆市渝达天然气有限责任公司转让的重庆市佳朋房地产开发有限公司95%股权，也被四川省一家国有独资的房地产开发有限责任公司以3000万元的价格收购。

　　上周，上海产权市场制造业一周成交5宗，成交金额合计达到1.12亿元。从新推挂牌金额来看，金融业和制造业居首。其中，金融业一周新推挂牌项目4宗，挂牌金额合计为1.95亿元；制造业一周新推挂牌项目6宗，挂牌金额合计为1.57亿元。（伍 起）

比亚迪收购日本模具工厂

4款新车将亮相北京车展

　　本报讯 日前，比亚迪宣布收购日本大型模具生产企业——日本荻原公司旗下的馆林工厂，旨在通过收购完善自身模具工艺水平。收购完成后，比亚迪将把馆林工厂生产的车门等模具运到中国用于汽车生产线。

　　比亚迪相关负责人表示，比亚迪在汽车产品品质上立志打造“品质完美三步曲”，第一步是超越韩系车型，目前品质方面已经成功超越；第二步是超越德系车型，现在已经达到德系宝来车型的品质；第三步是达到世界级冠军车型的品质，这将是下一步的目标，比亚迪立志在最短的时间内将产品品质提升到全球领先水平。

　　另悉，在4月23日即将开幕的第十一届北京国际车展上，比亚迪不仅有传统车型F3、F6、G3、F0以及新能源车F3DM、e6等多款重量级车型参展，还将携L3、S6、I6、M6等四款新车亮相，主打10万元以上区间，正式向合资品牌宣战。（张 达）