本报讯 国际知名房地产顾问公司DTZ戴德梁行近日发布报告认为，尽管相关法规和交易规则尚未公布，但业内普遍预期，央行版债券类REITs有望年内推出。

　　戴德梁行认为，与普通住宅市场遭受的冲击相比，高端住宅受最新调控政策影响有限。由于房地产信贷政策收紧，房地产信托正成为房企融资的热门渠道。2009年10月以来，房地产信托融资一直处于趋热状态，产品密集投向房地产行业。

　　目前，国内REITs项目正在天津等地试点，在证券市场流通的证监会版REITs及银行间市场流通的央行版REITs两种形式同步推进，但业内普遍预期央行版的债券类REITs试点管理办法将在2010年推出，保障性住房或将成为这一新产品的突破口。（张伟霖）