证券代码：６００７２４ 证券简称：宁波富达 公告编号：临２０１０－１１
宁波富达股份有限公司
六届十八次董事会决议公告
特 别 提 示
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
宁波富达股份有限公司第六届董事会第十八次会议于２０１０年５月６日以通讯方式召开，本次会议通知于４月２６日以电子邮件方式送达每位董事及与会人员。现有董事７人，参与表决董事７人。会议符合《公司法》、《公司章程》的有关规定，会议及其通过的决议合法有效。会议审议通过了关于出售宁波房地产股份有限公司所持投资性房产的议案。
为提高资产的有效性，盘活闲置资产，经宁波房地产股份有限公司（以下简称宁房公司）董事会审议，公司六届十八次董事会决定将宁房公司持有的闲置办公用房等８项投资性房产（帐面价值７，１７０，５８５．３４元），以评估价３８，１７７，６００元作为挂牌底价在宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出售，具体授权宁房公司管理层根据实际情况确定执行。
表决情况：７票同意，０票反对，０票弃权。
特此公告。
宁波富达股份有限公司董事会
２０１０年５月６日
证券代码：６００７２４ 证券简称：宁波富达 公告编号：临２０１０－１２
宁波富达股份有限公司
出售资产公告
特 别 提 示
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●为提高资产有效性，盘活闲置资产，公司下属控股子公司－－－－宁波房地产股份有限公司（以下简称宁房公司）持有的闲置办公用房等８项投资性房产（帐面价值７，１７０，５８５．３４元），以评估价３８，１７７，６００元作为挂牌底价在宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出售。
● 本次交易未构成关联交易
一、交易概述
２０１０年５月６日，宁波富达股份有限公司第六届董事会第十八次会审议通过了《关于出售宁房地产股份有公司所持投资性房产的议案》，决定出让的宁房公司持有的闲置办公用房等８项投资性房产，评估价３８，１７７，６００元作为挂牌底价在宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出售，具体授权宁房公司管理层根据实际情况确定执行。
二、 交易各方当事人情况介绍
（一）交易对方情况介绍
本次交易将通过宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出让，目前尚未确定交易对象。
（二）宁房公司简介
宁房公司：注册地址宁波市解放南路１５８号，办公地址宁波市江北区外马路１５７号，法定代表人王翔，注册资本５，０５０万元，经营范围为：房地产开发、代建房屋开发经营，本公司房屋租赁。公司持有其７４．８７％的股份。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的
本次交易标的为公司控股子公司－－－－宁房公司持有的闲置办公用房等８项投资性房产，帐面价值７，１７０，５８５．３４元，评估价值３８，１７７，６００元。详见下表：
| 项目名称 | 建筑物名称 | 地址 | 建筑面积＠（ｍ２） | 评估价值
（元） | 账面净值
（元） |
| 天水华都 | 甬房权证自移字第Ｈ２００２００６７２号 | 四眼碶街７８＃－１（商） | ２３．５９ | ５６０，１００．００ | １，１８２，８３５．２７ |
| 天水华都 | 甬房权证自移字第Ｈ２００２００６６６号 | 四眼碶街８０＃（商） | ３０．１７ | ６９５，８００．００ |
| 天水华都 | 甬房权证自移字第Ｈ２００２００６６７号 | 四眼碶街８２＃（商） | １９．６６ | ４６９，５００．００ |
| 天水华都 | 甬房权证自移字第Ｈ２００２００６８２号 | 江东南镇安街１５、１７号（商） | ２６８．７０ | ５，２５３，１００．００ |
| 青林湾一期Ａ区 | 甬房权证海曙字第２００６２２０９２号 | 青林湾街３８号 | １９１．７１ | １，６０８，２００．００ | １，７１４，０３４．５９ |
| 青林湾一期A区 | 甬房权证海曙字第200621977号 | 青林湾街66号 | 301.92 | 4,201,900.00 |
| 办公楼 | 甬房权证自移字第Ｈ２００２００６１２号 | 解放南路１５８号（１－４）（１－５）（２－６）号 | １９２．２４ | １，９５８，０００．００ | ４，２７３，７１５．４８ |
| 办公楼 | 甬房权证自移字第H200200607号 | 解放南路158号（3-4）（4-4）（5-5）号等 | 2300.54 | 23,431,000.00 |
| 小计 | | | ３３２８．５３ | ３８，１７７，６００．００ | ７，１７０，５８５．３４ |
上述房产不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。
（三）交易标的评估情况
本次宁房公司拟出售的８项投资性房产，评估基准日为２００９年１２月３１日。经宁波国信资产评估有限公司甬国证报字（２０１０）第０１８号和０１９号评估报告评估测定，评估价为３８，１７７，６００元。本评估项目采用市场法进行评估，在评估过程中，遵循独立、客观、公正、科学的原则，在对委托评估的房地产进行了核实、勘察、询证、分析，并实施了必要的市场调查以及必要的评估程序后予以评定估算的。上述评估结果已经宁波市人民政府国有资产监管管理委员会核准。
四、涉及出售资产的其他安排
本次出售资产不涉及人员安置、土地租赁等情况。
五、出售资产的目的和对公司的影响
本次资产出售为提高资产有效性，盘活闲置资产，有利于公司的长远发展，对本公司生产经营活动没有其他影响。
六、备查文件目录
１、六届十八次董事会决议；
２、评估报告及评估机构的证券从业资格证书。
宁波富达股份有限公司
２０１０年５ 月６日
