证券时报记者 向 南

　　本报讯 荣盛发展（002146）周一中午公告称，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司7月5日收到南京市国土资源局通知，由于其未能按合同约定交清全部土地成交价款，该局解除了南京荣盛仙林地块的土地出让合同，没收1.07亿元定金不予退还。而就在此前不久，荣盛发展还拿下多块土地。

　　就在南京仙林地块退地后，荣盛发展表示，公司坚信，上述事项不会改变公司既定战略及未来的发展趋势。荣盛发展2009年年报显示，公司2010年度计划支付新购地资金40亿元，购置建筑面积600万平方米的土地。

　　早在2007年12月6日，南京荣盛就以7.1亿元竞得栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C2地块土地使用权。按出让合同约定，南京荣盛应于2008年6月17日前交清全部成交价款。截至目前共缴纳成交价款2.84亿元，尚有4.26亿元未缴。

　　荣盛发展表示，放弃南京地块是因为，截至目前，南京仙林地块周边配套设施尚不完善，最近几年仍不具备开工、销售的条件，加之今年4月以来一系列行业调控政策出台使得市场环境再次面临重大变化。公司认为，南京市仙林地块开发利润空间不高，开发周期过长，已不符合公司的盈利要求，不符合公司资金使用原则。基于此，公司与南京市国土资源局进行了多次沟通，达成了上述解决办法。

　　本次解除土地出让合同，荣盛发展将损失1.07亿元定金，荣盛发展已在2008、2009年就上述地块累计计提减值准备5969.68万元，预计该事件将会影响公司2010年半年度业绩4680.32万元。由于公司在2010年上半年已经预计到了该地块的可能影响，上述事项不会改变公司对2010 年半年度业绩的预测。

　　荣盛发展管理层就本次解除土地出让合同及其产生的影响深表歉意，并表示将进一步加强对政策、市场及目标地块的研究，提高决策的准确性。荣盛发展同时表示，解除该地块土地出让合同是一个基于市场判断的理性决策，公司在收回已交纳2.84亿元土地价款中的剩余部分后，将投向更有潜力的地块。

　　荣盛发展起步于河北廊坊，但公司在增加土地储备上却是四处出击，多次通过收购股权和招拍挂形式拿地，即使在4月份一系列宏观调控政策出台后，其拿地步伐也没有变缓，上个月还拿下两块土地，其中一块是和同行联手，斥资6.6亿元在徐州拿下61.2亩土地。