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京投银泰股份有限公司2010半年度报告摘要

(上接D64版)

合并现金流量表

2010年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金 998,318,689.01316,762,577.89
客户存款和同业存放款项净增加额   
向中央银行借款净增加额   
向其他金融机构拆入资金净增加额   
收到原保险合同保费取得的现金   
收到再保险业务现金净额   
保户储金及投资款净增加额   
处置交易性金融资产净增加额   
收取利息、手续费及佣金的现金   
拆入资金净增加额   
回购业务资金净增加额   
收到的税费返还 11,215,382.7812,204,349.34
收到其他与经营活动有关的现金 66,475,063.521,509,269.91
经营活动现金流入小计 1,076,009,135.31330,476,197.14
购买商品、接受劳务支付的现金 593,732,054.83472,591,636.75
客户贷款及垫款净增加额   
存放中央银行和同业款项净增加额   
支付原保险合同赔付款项的现金   
支付利息、手续费及佣金的现金   
支付保单红利的现金   
支付给职工以及为职工支付的现金 40,798,738.9514,646,677.86
支付的各项税费 210,604,125.9720,672,166.80
支付其他与经营活动有关的现金 118,710,508.7218,247,981.70
经营活动现金流出小计 963,845,428.47526,158,463.11
经营活动产生的现金流量净额 112,163,706.84-195,682,265.97
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金 985,563.4727,981,357.10
取得投资收益收到的现金  1,785,852.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 2,503,783.45 
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 137,577,361.09 
收到其他与投资活动有关的现金  136,993,627.97
投资活动现金流入小计 141,066,708.01166,760,837.07
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 21,573,620.08956,326.00
投资支付的现金  136,892,780.92
质押贷款净增加额   
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 263,168,401.17152,813,628.03
支付其他与投资活动有关的现金 417,052,500.0020,000,000.00
投资活动现金流出小计 701,794,521.25310,662,734.95
投资活动产生的现金流量净额 -560,727,813.24-143,901,897.88
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金 24,500,000.00778,268,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 24,500,000.00 
取得借款收到的现金 1,723,500,000.00109,000,000.00
发行债券收到的现金   
收到其他与筹资活动有关的现金   
筹资活动现金流入小计 1,748,000,000.00887,268,000.00
偿还债务支付的现金 1,247,000,000.00186,258,333.14
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 87,290,465.8114,616,428.14
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润   
支付其他与筹资活动有关的现金 76,792,049.99 
筹资活动现金流出小计 1,411,082,515.80200,874,761.28
筹资活动产生的现金流量净额 336,917,484.20686,393,238.72
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 137,928.80-315,473.85
五、现金及现金等价物净增加额 -111,508,693.40346,493,601.02
加:期初现金及现金等价物余额 1,106,129,680.12272,497,183.70
六、期末现金及现金等价物余额 994,620,986.72618,990,784.72

法定代表人:王琪 主管会计工作负责人:王荣生 会计机构负责人:杜竹梅

母公司现金流量表

2010年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金 57,870,260.21112,657,583.31
收到的税费返还 298,911.869,964,073.33
收到其他与经营活动有关的现金 333,811,009.46 
经营活动现金流入小计 391,980,181.53122,621,656.64
购买商品、接受劳务支付的现金 1,605,737.6185,221,955.48
支付给职工以及为职工支付的现金 18,667,556.839,375,098.70
支付的各项税费 9,648,905.979,444,924.60
支付其他与经营活动有关的现金 49,709,409.72206,130,474.05
经营活动现金流出小计 79,631,610.13310,172,452.83
经营活动产生的现金流量净额 312,348,571.40-187,550,796.19
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金 985,563.4727,361,235.10
取得投资收益收到的现金 62,873,537.573,189,541.57
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 5,015,793.46 
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额   
收到其他与投资活动有关的现金 407,500,000.00115,000,000.00
投资活动现金流入小计 476,374,894.50145,550,776.67
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 10,682,907.80585,088.00
投资支付的现金 57,500,000.00136,892,780.92
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 264,267,568.33152,813,628.03
支付其他与投资活动有关的现金 934,052,500.0020,000,000.00
投资活动现金流出小计 1,266,502,976.13310,291,496.95
投资活动产生的现金流量净额 -790,128,081.63-164,740,720.28
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金  778,268,000.00
取得借款收到的现金 1,150,000,000.00109,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 30,000,000.00 
筹资活动现金流入小计 1,180,000,000.00887,268,000.00
偿还债务支付的现金 407,000,000.00185,258,333.14
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 25,085,082.567,604,347.46
支付其他与筹资活动有关的现金 80,800,000.00 
筹资活动现金流出小计 512,885,082.56192,862,680.60
筹资活动产生的现金流量净额 667,114,917.44694,405,319.40
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 844.51-286,001.82
五、现金及现金等价物净增加额 189,336,251.72341,827,801.11
加:期初现金及现金等价物余额 362,852,758.98158,863,348.95
六、期末现金及现金等价物余额 552,189,010.70500,691,150.06

法定代表人:王琪 主管会计工作负责人:王荣生 会计机构负责人:杜竹梅

母公司现金流量表

2010年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金 57,870,260.21112,657,583.31
收到的税费返还 298,911.869,964,073.33
收到其他与经营活动有关的现金 333,811,009.46 
经营活动现金流入小计 391,980,181.53122,621,656.64
购买商品、接受劳务支付的现金 1,605,737.6185,221,955.48
支付给职工以及为职工支付的现金 18,667,556.839,375,098.70
支付的各项税费 9,648,905.979,444,924.60
支付其他与经营活动有关的现金 49,709,409.72206,130,474.05
经营活动现金流出小计 79,631,610.13310,172,452.83
经营活动产生的现金流量净额 312,348,571.40-187,550,796.19
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金 985,563.4727,361,235.10
取得投资收益收到的现金 62,873,537.573,189,541.57
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 5,015,793.46 
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额   
收到其他与投资活动有关的现金 407,500,000.00115,000,000.00
投资活动现金流入小计 476,374,894.50145,550,776.67
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 10,682,907.80585,088.00
投资支付的现金 57,500,000.00136,892,780.92
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 264,267,568.33152,813,628.03
支付其他与投资活动有关的现金 934,052,500.0020,000,000.00
投资活动现金流出小计 1,266,502,976.13310,291,496.95
投资活动产生的现金流量净额 -790,128,081.63-164,740,720.28
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金  778,268,000.00
取得借款收到的现金 1,150,000,000.00109,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 30,000,000.00 
筹资活动现金流入小计 1,180,000,000.00887,268,000.00
偿还债务支付的现金 407,000,000.00185,258,333.14
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 25,085,082.567,604,347.46
支付其他与筹资活动有关的现金 80,800,000.00 
筹资活动现金流出小计 512,885,082.56192,862,680.60
筹资活动产生的现金流量净额 667,114,917.44694,405,319.40
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 844.51-286,001.82
五、现金及现金等价物净增加额 189,336,251.72341,827,801.11
加:期初现金及现金等价物余额 362,852,758.98158,863,348.95
六、期末现金及现金等价物余额 552,189,010.70500,691,150.06

法定代表人:王琪 主管会计工作负责人:王荣生 会计机构负责人:杜竹梅

合并所有者权益变动表

2010年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目本期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额493,851,731.00725,871,046.24  46,474,604.49 275,067,788.78 35,833,052.501,577,098,223.01
加:会计政策变更          
前期差错更正          
其他          
二、本年年初余额493,851,731.00725,871,046.24  46,474,604.49 275,067,788.78 35,833,052.501,577,098,223.01
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)246,925,866.00-315,009,403.500.000.000.000.0098,767,251.800.00321,658,487.12352,342,201.42
(一)净利润      123,459,838.35 -3,267,616.98120,192,221.37
(二)其他综合收益 -68,083,537.50       -68,083,537.50
上述(一)和(二)小计0.00-68,083,537.500.000.000.000.00123,459,838.350.00-3,267,616.9852,108,683.87
(三)所有者投入和减少资本0.000.000.000.000.000.000.000.00324,926,104.10324,926,104.10
1.所有者投入资本         0.00
2.股份支付计入所有者权益的金额         0.00
3.其他        324,926,104.10324,926,104.10
(四)利润分配0.000.000.000.000.000.00-24,692,586.550.000.00-24,692,586.55
1.提取盈余公积         0.00
2.提取一般风险准备         0.00
3.对所有者(或股东)的分配      -24,692,586.55  -24,692,586.55
4.其他         0.00
(五)所有者权益内部结转246,925,866.00-246,925,866.000.000.000.000.000.000.000.000.00
1.资本公积转增资本(或股本)246,925,866.00-246,925,866.00       0.00
2.盈余公积转增资本(或股本)         0.00
3.盈余公积弥补亏损         0.00
4.其他         0.00
(六)专项储备         0.00
1.本期提取         0.00
2.本期使用         0.00
四、本期期末余额740,777,597.00410,861,642.74  46,474,604.49 373,835,040.58 357,491,539.621,929,440,424.43

单位:元 币种:人民币

项目上年同期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额282,251,731.00114,004,510.19  32,669,080.69 180,479,413.26  609,404,735.14
加:会计政策变更          
前期差错更正          
其他          
二、本年年初余额282,251,731.00114,004,510.19  32,669,080.69 180,479,413.26  609,404,735.14
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)211,600,000.00631,677,610.00    19,228,913.83 8,091,212.49870,597,736.32
(一)净利润      19,228,913.83 -8,570.4019,220,343.43
(二)其他综合收益 72,509,610.00      8,099,782.8980,609,392.89
上述(一)和(二)小计 72,509,610.00    19,228,913.83 8,091,212.4999,829,736.32
(三)所有者投入和减少资本211,600,000.00559,168,000.00       770,768,000.00
1.所有者投入资本211,600,000.00559,168,000.00       770,768,000.00
2.股份支付计入所有者权益的金额          
3.其他          
(四)利润分配          
1.提取盈余公积          
2.提取一般风险准备          
3.对所有者(或股东)的分配          
4.其他          
(五)所有者权益内部结转          
1.资本公积转增资本(或股本)          
2.盈余公积转增资本(或股本)          
3.盈余公积弥补亏损          
4.其他          
(六)专项储备          
1.本期提取          
2.本期使用          
四、本期期末余额493,851,731.00745,682,120.19  32,669,080.69 199,708,327.09 8,091,212.491,480,002,471.46

法定代表人:王琪 主管会计工作负责人:王荣生 会计机构负责人:杜竹梅

母公司所有者权益变动表

2010年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目本期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额493,851,731.00719,665,078.71  46,474,604.49 228,815,647.581,488,807,061.78
加:会计政策变更        
前期差错更正        
其他        
二、本年年初余额493,851,731.00719,665,078.71  46,474,604.49 228,815,647.581,488,807,061.78
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)246,925,866.00-315,009,403.50    141,685,089.2673,601,551.76
(一)净利润      166,377,675.81166,377,675.81
(二)其他综合收益 -68,083,537.50     -68,083,537.50
上述(一)和(二)小计 -68,083,537.50    166,377,675.8198,294,138.31
(三)所有者投入和减少资本        
1.所有者投入资本        
2.股份支付计入所有者权益的金额        
3.其他        
(四)利润分配      -24,692,586.55-24,692,586.55
1.提取盈余公积        
2.提取一般风险准备        
3.对所有者(或股东)的分配      -24,692,586.55-24,692,586.55
4.其他        
(五)所有者权益内部结转246,925,866.00-246,925,866.00      
1.资本公积转增资本(或股本)246,925,866.00-246,925,866.00      
2.盈余公积转增资本(或股本)        
3.盈余公积弥补亏损        
4.其他        
(六)专项储备        
1.本期提取        
2.本期使用        
四、本期期末余额740,777,597.00404,655,675.21  46,474,604.49 370,500,736.841,562,408,613.54

单位:元 币种:人民币

项目上年同期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额282,251,731.00107,798,542.66  32,669,080.69 104,565,933.39527,285,287.74
加:会计政策变更       0.00
前期差错更正       0.00
其他       0.00
二、本年年初余额282,251,731.00107,798,542.66  32,669,080.69 104,565,933.39527,285,287.74
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)211,600,000.00631,677,610.00    49,727,620.56893,005,230.56
(一)净利润      49,727,620.5649,727,620.56
(二)其他综合收益 72,509,610.00     72,509,610.00
上述(一)和(二)小计 72,509,610.00    49,727,620.56122,237,230.56
(三)所有者投入和减少资本211,600,000.00559,168,000.00     770,768,000.00
1.所有者投入资本211,600,000.00559,168,000.00     770,768,000.00
2.股份支付计入所有者权益的金额       0.00
3.其他        
(四)利润分配       0.00
1.提取盈余公积       0.00
2.提取一般风险准备       0.00
3.对所有者(或股东)的分配       0.00
4.其他       0.00
(五)所有者权益内部结转       0.00
1.资本公积转增资本(或股本)       0.00
2.盈余公积转增资本(或股本)       0.00
3.盈余公积弥补亏损       0.00
4.其他       0.00
(六)专项储备       0.00
1.本期提取       0.00
2.本期使用       0.00
四、本期期末余额493,851,731.00739,476,152.66  32,669,080.69 154,293,553.951,420,290,518.30

法定代表人:王琪 主管会计工作负责人:王荣生 会计机构负责人:杜竹梅

7.2 本报告期无会计政策、会计估计的变更。

7.3本报告期无前期会计差错更正。

7.4 企业合并及合并财务报表

7.4.1 合并范围发生变更的说明

(1)公司总裁办公会批准以300万元现金协议收购大正恒立,收购日该公司的净资产为零。2010年6月30日该公司净资产-4.03万元,本期净利润-4.03万元。

(2)2010年4月9日公司第七届董事会第十九次会议审议通过《关于收购北京晨枫房地产开发有限公司股权的议案》,2010年4月12日我司与优视达签定《股权转让协议》,以人民币291,872,067.53元受让优视达所持晨枫公司51%股权,以参与CBD商业项目的开发建设,双方根据天兴评报字(2010)第081号《资产评估报告》确定目标股权转让价格。2010年5月10日,目标股权过户手续已在北京市工商管理局办理完毕,股权收购款已支付完毕。此交易不属于关联交易,本次收购后企业合并属于非同一控制下的企业合并。购买日的晨枫公司的可辨认资产和负债的公允价值、账面价值如下:

单位:元?币种:人民币

项目公允价值账面价值
流动资产1,615,910,245.98948,616,597.72
非流动资产1,379,755.041,379,755.04
流动负债1,024,991,829.391,024,964,403.40
基准日净资产592,298,171.63-74,968,050.64
其中:少数股东权益290,226,104.10-36,734,344.81
基准日扣除少数股东权益后净资产291,872,067.53-38,233,705.83
基准日至购买日亏损5,031,278.82 5,031,278.82
购买日扣除少数股东权益的净资产289,406,740.91-40,699,032.45
基准日确定的购买价格?291,872,067.53 
实际合并成本 291,872,067.53 
实际企业合并成本与购买日取得净资产差异 

2010年6月30日,该公司净资产(考虑评估增值因素)58,583.26万元,本期净利润-146.17万元。

(3)合并财务报表

本报告期新增控股子公司

A、公司与内蒙古凯富投资有限公司合作设立鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司,在鄂尔多斯市合作开发房地产项目。截止2010年6月30日公司出资2,550万元,2010年6月30日该公司净资产4,974.49万元,本期净利润-25.51万元。

B、宁波宁华出租汽车有限公司300万注册资本,2010年6月30日该公司净资产357.04万元,本期净利润57.04万元。

2010年2月11日,经公司七届十七次董事会审议通过,我司与浙江联合签订了《股权转让协议》,将持有的奉化置业100%股权以总价款为201,556,482.52元转让给浙江联合,截止2010年6月30日,股权转让款全部收回,工商过户手续已办理完毕。截止2010年4月30日公司收到70%的处置款,根据协议约定可以办理工商过户手续,公司将2010年4月30日做为处置日,处置日该公司净资产9,879.15万元,期初至处置日净利润-76.50万元,处置产生收益10,276.50万元(收益按权益法调整后计算),扣除所得税后净收益7,737.58万元。

7.4.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体

7.4.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

单位:万元 币种:人民币

名称期末净资产本期净利润
北京晨枫房地产开发有限公司58,583.26-146.17
北京大正恒立建设工程有限责任公司-4.03-4.03
鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司4,974.49-25.51
宁波宁华出租汽车有限公司357.0457.04

7.4.2.2 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

单位:万元 币种:人民币

名称处置日净资产期初至处置日净利润
奉化银泰置业有限公司9,879.15-76.50

7.4.3 本期发生的非同一控制下企业合并

单位:万元 币种:人民币

被合并方商誉金额商誉计算方法
北京大正恒立建设工程有限责任公司300 

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