2007年 很惨淡

　　因为受到调控影响，2007年10月份深圳楼市实际推售住宅项目在14个以上，开盘成交在5成以下的有8、9个。深圳中原市场监测数据显示，10月深圳一手住宅仅成交16万余平方米，是深圳楼市此前3年来的月成交最低点。

　　2008年 忙促销

　　2008年9月份，全市新房成交3641套、10月份成交3547套。此后楼市成交量在开发商的低价策略中持续放大，“血拼性价比”成为当年9、10月份的主基调。

　　2009年 全都火

　　2009年9月份全市新房共成交33.4万平方米、3253套，成交均价20940元／平方米；2009年10月份全市新房共成交49.7万平方米、5977套，成交均价20234元／平方米。在投资资金的促动下，2009年9月份楼市成交量猛增，尤其多个豪宅热销。全年市场销售局面良好，新盘普遍热卖，“金九银十”的特征并不明显。