证券时报记者 陈 楚

　　对于“80后”的小陆来说，房地产新政带来的欣喜持续时间太短了！原本希望房价在新政的打压下会有所降低的小陆，昨天晚上在深圳南山区一楼盘看房时突然惊奇地发现：房价不仅没有跌，反而还上涨了！原来看的一套单价为18000元每平方米的房子，昨天卖家居然开出了21000的价。听到报价的那一刻，小陆有说不出的滋味，那一刻，看着城市里闪烁的霓虹灯，来来往往开着私家车的人们，以及在公交车站等公交的人们，小陆真想对着一个全深圳人都能听见的扩音喇叭大声说：让我们打包回家吧！

　　小陆是一个典型的“80后”，谈起家庭条件，小陆比起大多数农村出生的小孩，甚至比起城里面很多一般居民的子女，都要幸运得多。他出生于一个知识分子家庭，小陆的爸爸是武汉一所知名大学历史系的教授、博士生导师。但由于是基础学科，加上父亲为人正直，也不大赶时髦出学术含量不高的著作，父亲的收入基本上是“死工资”，小陆的妈妈已经退休。在爸爸55岁之前，小陆全家都挤在一个面积不到60平方米的小房子里。终于有一天，小陆还在读初中的时候，全家搬进了120平方米左右的博导楼，小陆清楚地记得，搬家那一天，小陆看到明亮宽敞的房子，高兴得在房间里打了好几个滚，其情况不亚于读小学时得到了“优秀少先队员”的殊荣。

　　后来，小陆去了德国留学，学成回国后，小陆的确学到了一肚子本事，但与此同时，爸爸的一辈子积蓄，也被小陆花得所剩无几了。小陆在深圳南山区科技园一家外资企业工作，尽管收入不错，但比起深圳高得吓人的房价，小陆那点工资实在是杯水车薪。做教授的爸爸此时已是心有余而力不足。值得高兴的是，今年上半年，国家相继出台了一系列房地产市场的紧缩政策，包括信贷投放、首付比例等诸多方面，都作出了 一定的限制。小陆终于觉得，自己买房的机会来临了。小陆觉得，政府政策收紧、开发商资金吃紧、媒体上房地产调控的声音趋紧，小陆赶紧给老爸打了一个电话，恳请老爸筹借一点资金，加上自己的一点积蓄，小陆打算买一套60平方米左右的二居室作为在深圳的安身立命之处。有了这一想法，看房成为小陆日常生活中的一个重要组成部分。他看上了南山区一套64平方米的房子，5月初，这套房子的单价是每平方米18000元，小陆嫌太贵，于是观望。在连续3个多月里，这套房子的单价曾经下降到17000元，也曾上涨至19000元，但无论如何，都没有达到小陆的心理预期价位。小陆万万没有想到的是，昨天他早早下班，应房地产中介的邀请又去看了原来的那套房，不看不打紧，一看吓一跳，那套房子，单价居然涨到了21000元！小陆无论如何也想不到的是，满怀希望的“居者有其屋”之梦，结果换来的却是万念俱灰。

　　仔细想想，小陆终于体验到了房价不好预测这一结论。在国内的房地产市场，消息芜杂，来源不一。即使是同一项数据，来自不同部门也会大不相同，甚至互相“打架”。就拿房屋空置率来说，如何计算空置率，国内房地产市场的空置率到底有多少？压根儿就没有一个权威的数据。一些靠在房地产市场捞取名声和利益的所谓专家们，靠着口水战赚足了银子，老百姓却仍然是没有房子，而且与一套自己房子的距离越来越远。可以毫无夸张地说，由于数据混乱等原因，国内的房地产预测市场几乎是一地鸡毛，老百姓想“照章行事”的话，可能等着自己的只有苦果子。

　　小陆记得，小时候和爸爸妈妈一家三口挤在一个小房子里，心里也没觉得有什么不适应，爸爸仍然每天平静而又富有激情地做着钟爱的历史学学问。那时的人们，虽然也有很多人没有房子住，但房地产市场从不曾像今天这样受到如此高度的关注，老百姓的心理也不曾像今天这样焦虑过。

　　小陆觉得，正是因为社会贫富悬殊越来越大，太多的地方政府、企业和个人通过投机房地产市场成为房价上涨的最大受益者，并且由这些人和开发商把握着房地产市场的话语权，老百姓如今甚至连“蜗居”都“蜗”不起了。这也难怪郑州“地下标间”横空出世。在“房子焦虑症”的煎熬中，老百姓可能为了有一套自己的房子，做出更多意想不到的“创举”来。