长城汽车未来5年

　　研发投入将达50亿

　　证券时报记者 张 达

　　本报讯 长城汽车近日表示未来5年内将再投入50亿元用于创新研发。据了解，过去5年，长城汽车在创新研发上已投入30亿元。未来5年内，长城产品和技术研发预计再投入50亿元。其中，技术研发投入20亿元，产品开发投入30亿元。未来三年内将推出15款全新车型。在核心零部件上，未来3年将投入研发小排量高性能汽、柴油8款发动机。

　　有关负责人表示，未来长城汽车的发展目标是要做经济型SUV、经济型皮卡全球第一，中国SUV、皮卡全国销量第一，打造轿车品质第一。同时，在产能规划上，未来5年，将在天津、保定新增产能150万辆，其中内销占70%。预计到2015年产能达到200万辆，销量180万辆，实现营业额过千亿，利润过百亿的目标。

　　■楼市动态

　　8月全国商品房

　　新开工面积反弹

　　证券时报记者 艾 林

　　本报讯 据国家统计局日前公布的数据，8月全国商品房新开工面积1.26亿平方米，环比增长7.7%，同比增长56%。自去年11月全国商品房新开工面积跌至1.2亿平方米以下后，今年8月新开工面积再次增至1.2亿平方米以上；而今年7月，全国商品房新开工面积环比大幅下降了近四成。

　　数据还显示，1-8月全国房地产开发企业房屋新开工面积为10.48亿平方米，同比增长66.1%，较1-7月下降1.6个百分点。自今年3月以来，新开工面积的增速均保持在60%以上的高位。

　　中金公司分析师白宏炜认为，1-8月投资和新开工数据好于预期，未来供应量将有放大趋势，而销售增速在不断放缓，整体趋势在向供求平衡发展，随着下半年推盘量的加大，房价难以出现明显上涨。

　　值得注意的是，尽管房地产投资依然保持增长势头，但增速已开始减缓，8月数据环比7月略有下降，地产调控政策对行业投资增速的影响开始显现。

　　西南证券研究员肖剑预计2010年三季度末期，房屋新开工面积以及房地产开发投资增速减缓趋势将延续，但减缓速度不会过快。 “如果三季度末，地产行业投资增速出现了明显减缓，那么，房价的适度下调有可能在四季度出现。”肖剑说。

　　量价齐升

　　广州楼市8月强势反弹

　　证券时报记者 甘 霖

　　本报讯 在连续下跌3个月之后，广州楼价8月出现强势反弹，楼市呈现量价齐升局面。据广州市国土房管局9月10日发布的通报，8月份，广州全市十区一手房网上签约面积环比增加26.4%，签约均价12056元/平方米，同比上涨16%，环比上升7.5%。其中，中心六区8月份新建商品住宅签约均价为16876元/平方米，环比上升9.1%；周边四区8月份新建商品住宅网上签约均价8511元/平方米，环比上升18.7%。

　　此前一直看跌的部分地产专家改口表示原因在于7月CPI破3%，通胀已从预期转向现实，对未来CPI继续走高的担忧情绪日益累积，使得一些投资型和投机型资金纷纷涌入楼市寻求“避风港”。不过，仍有业内专家对广州楼市继续看空，认为此轮反弹是下跌途中的“回光返照”，因为楼价上涨只会引发国家更严厉的调控政策出台。如果此轮房地产调控宣告失败，中国经济将面临更大风险，为保证国家整体经济安全，新一轮调控势在必行。