§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人郑培飞及会计机构负责人（会计主管人员）徐鸿声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：元
| | ２０１０．９．３０ | ２００９．１２．３１ | 增减幅度（％） |
| 总资产（元） | ２，６３３，９５４，１６６．１７ | ２，１７１，６４７，０９９．５５ | ２１．２９％ |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | ９４３，２３５，０５６．５６ | ８３１，７８４，４１９．３７ | １３．４０％ |
| 股本（股） | ３２０，１００，０００．００ | １６０，０５０，０００．００ | １００．００％ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ２．９５ | ５．２０ | －４３．２７％ |
| | ２０１０年７－９月 | 比上年同期增减（％） | ２０１０年１－９月 | 比上年同期增减（％） |
| 营业总收入（元） | ２６８，９０７，８１３．００ | ５７．１９％ | ７２６，８５３，０６１．７０ | ９５．２６％ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | ２４，３８３，１９５．３７ | －２６．８７％ | １２４，９７５，１１６．８７ | １３７．３１％ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | － | － | －７２５，２１２，３９７．９０ | －７８９．６３％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | － | － | －２．２７ | －４４３．９４％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．０８ | －２０．００％ | ０．３９ | １４３．７５％ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．０８ | －２０．００％ | ０．３９ | １４３．７５％ |
| 加权平均净资产收益率（％） | ２．６２％ | －１．６９％ | １４．１２％ | ７．３１％ |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％） | ２．６２％ | －１．６９％ | １４．１２％ | ７．３１％ |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －３８，１２７．４１ | |
| 少数股东权益影响额 | １２，５００．００ | |
| 合计 | －２５，６２７．４１ | － |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ２９，１３４ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | ６，０２５，３４９ | 人民币普通股 |
| 中国银行－海富通股票证券投资基金 | ２，７８３，７１６ | 人民币普通股 |
| 王金利 | １，８９７，４１３ | 人民币普通股 |
| 合肥城改投资建设集团有限公司 | １，４４０，０００ | 人民币普通股 |
| 辽宁光达物业管理有限公司 | １，１４２，３５０ | 人民币普通股 |
| 张东进 | １，０２０，０００ | 人民币普通股 |
| 李淑华 | ９５１，５０２ | 人民币普通股 |
| 安徽国风集团有限公司 | ８１７，５４８ | 人民币普通股 |
| 中信证券股份有限公司 | ７０２，０００ | 人民币普通股 |
| 李锋 | ６９５，９００ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１７、报告期内，收到其他与投资活动有关的现金较上年同期下降６６．２９％，主要系本期收到银行存款利息收入减少所致；
１８、报告期内，本年度取得借款收取的现金较上年同期增长９２．０５％，主要系新增银行贷款所致。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
３．２．１ 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．４ 其他
√ 适用 □ 不适用
１１、２０１０年３月１０日，合肥城建收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》。
１２、２０１０年３月２４日，合肥城建将《合肥城建发展股份有限公司发行股份购买资产暨重大资产重组申请文件一次反馈意见的回复》上报中国证监会。 |
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 合肥市国有资产控股有限公司 | 自合肥城建股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其本次发行前已持有的合肥城建股份，也不由合肥城建收购该部分股份。 | 继续履行。 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 合肥市国有资产控股有限公司 | 避免同业竞争。 | 继续履行。 |
３．４ 对２０１０年度经营业绩的预计
| ２０１０年度预计的经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度小于５０％ |
| ２０１０年度净利润同比变动幅度的预计范围 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为： | １５．００％ | ～～ | ５０．００％ |
| ２００９年度经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润（元）： | １１０，８４２，７２４．５２ |
| 业绩变动的原因说明 | 与上年同期相比，本期竣工交付、结转收入的面积有一定幅度增长。 |
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
