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2010年10月22日 星期 放大 缩小 默认
湖北三环股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书

(上接D9版)

清江公司扣除非经常性损益后净利润2009年较2008年减少29,635.22万元,主要原因系2009年清江流域来水量较2008年大幅减少所致。2009年清江公司发电量为63.82亿千瓦时,2008年为93.18亿千瓦时,发电量减少致使2009年营业收入较2008年减少75,705.38万元,同时因营业收入下降致使营业成本和营业税金及附加减少22,103.05万元,故2009年因发电量减少致使利润总额较2008年减少53,602.33万元。

但清江公司通过减少贷款余额、贷款利率下调使2009年利息支出2008年较减少12,062.94万元;同时因2009年利润总额较2008年大幅减少,致使2009年所得税费用较2008年减少6,576.74万元,上述两项支出的减少可使清江公司利润总额增加18,639.68万元。

综上,清江流域2009年来水量较2008年大幅减少导致发电量锐减,致使利润下降,虽然清江公司2009年财务费用和所得税费用较2008年有所减少,但仍不足以弥补来发电量减少对利润下降的影响,致使清江公司2009年度扣除非经常性损益后的净利润较2008年大幅下降。另外,清江公司利润主要来自发电业务,非经常性损益对其影响较小。

(2)鄂州发电

1)基本情况

公司名称:湖北能源集团鄂州发电有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:湖北省鄂州市葛店镇

法定代表人:张雪桂

注册资本:10亿元

实收资本:10亿元

成立日期:2000年12月22日

税务登记证号:420703615789116

营业执照注册号:420710000000971

股东持股情况:湖北能源持有100%股权

经营范围:电力生产经营,粉煤灰。脱硫石膏及电力生产副产品综合利用。

鄂州发电为湖北能源全资子公司,主要负责鄂州电厂的运营。鄂州电厂位于鄂州市华容区葛店镇东北面约2km黄家矶上游南岸,地处湖北省鄂东电力负荷中心。厂址东距鄂州市38km,西距武汉市约30km,西北侧依长江,南侧靠武大铁路和武黄公路,距武黄高速公路约10km,距316国道约1km,因此,公路、水路、铁路运输条件十分方便,是优质的路口电站。

鄂州电厂发电机组(即鄂州电厂1号、2号机组)为2×300MW燃煤机组,是利用日本海外协力基金在中国贷款建设的火电项目,三大主机分别为福斯特-惠勒、日立和东方电气公司的设备,2台机组分别于1999年1月和4月投产发电。

鄂州发电主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(2)鄂州发电”。

2)历史沿革

①前身

鄂州发电前身为湖北省鄂州电厂,根据电力工业部华中电力管理局下发的华中电人[1997]223号文件《关于成立湖北省鄂州电厂的批复》,湖北省电力公司于1997年12月19日下发的鄂电司劳[1997]33号《关于成立湖北省鄂州电厂的通知》成立。

②改制设立

根据湖北省电力开发公司与湖北省电力公司于2000年10月8日签署的《湖北鄂州发电有限责任公司发起人协议》,鄂州发电于2000年12月22日经鄂州市工商行政管理局核准设立。鄂州发电成立之时的注册资本为10亿元,股权结构为:湖北省电力公司持股40%;湖北省电力开发公司持股60%。

③2005年股东变更

根据湖北省人民政府办公厅于2005年1月31日下发的鄂政办函[2005]11号文件《省人民政府办公厅关于成立湖北省能源集团有限公司的批复》,湖北省清江水电投资公司与湖北省电力开发公司合并成立湖北能源。此次变更后鄂州发电的股权结构为:湖北能源持股60%、湖北省电力公司持股40%。

④2007年股权转让

按照国家电力监管委员会制定的920万千瓦发电权益资产变现工作(简称“920项目”)统一的操作程序和规则,并经电力体制改革工作小组审定,湖北能源与湖北省电力公司于2007年6月11日签订《关于湖北鄂州发电有限责任公司股权转让协议》,受让湖北省电力公司持有的鄂州发电40%股权,此次股权转让价款为22,500万元。此次股权转让经湖北省国资委鄂国资发展[2007]59号文件批准,并经鄂州发电第六次股东会审议通过。鄂州市工商行政管理局于2007年7月26日为鄂州发电办理了此次股权转让变更登记。此次股权变更后,湖北能源持有鄂州发电100%的股权。

3)下属单位基本情况

鄂州发电目前拥有全资子公司一家,即葛店顺鑫,参股公司两家,为晋城蓝焰和晋中南铁路,鄂州发电分别持有2.02%和1.60%的股权。

①葛店顺鑫

公司名称湖北省葛店开发区顺鑫有限责任公司
住所鄂州市葛店镇
法定代表人李胜华
注册资本349.2万元
企业类型有限责任公司(法人独资)
经营范围房屋维修;水暖电气维修;电力设备维修;机械设备安装;园林绿化;房屋出租;粉煤灰回收利用;金属结构件加工;机械作业;系统内物业管理。销售建筑材料、装饰材料、化工产品(不含化学危险品)、普通机械、电器机械及器材、办公自动化设备、百货、家用电器、劳保用品;汽车运输;汽车修理。餐饮服务、旅店(以上两项目限分支机构经营)
成立日期1998年3月24日
营业执照注册号420710000001600
股权结构鄂州发电持有100%股权

葛店顺鑫近二年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产1,136.05594.79826.67
总负债480.33192.78159.80
股东权益合计655.71402.02666.87
项目2010年1-4月2009年2008年
主营业务收入981.791,141.371,038.38
利润总额289.44-264.85-86.18
净利润253.70-264.85-83.18

②晋城蓝焰

公司名称晋城蓝焰煤业股份有限公司
住所晋城市城区北石店
法定代表人苏清政
注册资本64,433.92万元
企业类型股份有限公司
经营范围煤炭生产(仅限有采矿许可证、煤炭生产许可证分支机构用,有效期至)、加工、销售;煤层气开发;电力生产、销售;煤炭综合利用
成立日期2001年12月30日
营业执照注册号140000100095762
股权结构鄂州发电2.02%;山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司91.83%;河南中原铁道投资管理集团有限公司2.02%;日照港(集团)有限公司1.01%;江苏省燃料总公司1.01%;武汉钢铁(集团)公司1.01%;中化化肥原料有限责任公司0.60%;中煤国际工程设计研究总院0.20%;上海科学院0.10%;中国矿业大学0.10%;煤炭科学研究总院0.10%

③ 晋中南铁路

公司名称山西省煤炭运销集团晋中南铁路煤炭销售有限公司
住所山西省太原市桃园南路31号鸿富商务大厦六、七层
法定代表人郑涛
注册资本37,600万元
企业类型有限责任公司
经营范围通过铁路、公路经营出省和省内销售原煤、精煤(有效期至2009年12月31日);焦炭运输、销售;投资煤炭产业,焦化产业及煤焦科技开发、技术转让
成立日期2004年6月30日
营业执照注册号140000100102530
股权结构鄂州发电1.60%;山西省煤炭运销集团有限公司39.23%;华电国际电力股份有限公司10.42%;山东广宇能源有限公司12.76%;华能能源交通产业控股有限公司3.24%;中国石化集团物资装备公司0.81%;广州市长合实业发展有限公司3.20%;阳泉市大阳泉煤矿0.54%;山西省煤炭运销总公司晋中分公司2.66%;山西省煤炭运销总公司临汾琛宝矿业有限公司5.32%;山西省煤炭运销总公司运城分公司2.66%;山西省煤炭运销总公司临汾分公司洪洞县公司2.66%;山西省煤炭运销总公司临汾分公司蒲县公司0.80%;山西省煤炭运销总公司临汾分公司古县公司1.33%;山西省煤炭运销总公司临汾分公司翼城县公司1.33%;山西省煤炭运销总公司太原分公司尖草坪区公司1.33%;寿阳县三联煤业有限责任公司0.80%;临汾市黑金谷煤焦铁有限公司1.33%;济南钢铁集团总公司2.66%

4)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0462号《审计报告》,鄂州发电近两年一期的主要财务数据如下(合并口径):

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产337,015.93322,732.14349,681.91
总负债262,457.31251,573.92276,165.64
股东权益合计74,558.6271,158.2273,516.27
其中:归属于母公司股东权益74,558.6271,158.2273,516.27
资产负债率77.88%77.95%78.98%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入36,174.54105,159.07105,149.89
营业利润3,324.72-2,745.68-32,556.39
归属于母公司的净利润3,400.39-2,358.05-31,926.77
净资产收益率4.56%-3.31%-43.43%

截至2009年12月31日,鄂州发电的固定资产机器设备计提减值准备4,973.64万元,情况说明如下:

鄂州发电的固定资产出现减值的主要原因:一是鄂州发电的主要设备系90年代国外进口,目前国外已无同类产品生产,且该类设备已基本实现国产化,故重置成本采用国内同类设备市场价格作为评估参考,但目前国产设备价格明显低于当时进口设备的历史成本;二是近一两年由于宏观经济下滑,工业用电量开始下降,鄂州发电的发电机组产能不足。

2009年产能利用率持续下滑,扣除汇兑损益后的净利润出现持续亏损,故鄂州发电2009年发电资产出现比较明显的减值迹象。由于上述减值原因,重置成本只能采用国内同类设备进行参考,故应采用资产预计未来现金流量的现值作减值测试。

根据《企业会计准则第8号——资产减值》第九条“资产预计未来现金流量的现值,应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量,选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。”在对鄂州发电的发电资产组预计未来现金流进行合理估计后,采用恰当的折现率对其进行折现后,鄂州发电的发电资产组2009年应计提减值准备4,973.64万元。

因此,鄂州发电对发电资产组预计未来现金流进行了合理估计,并采用恰当的折现率对其进行了折现,对发电资产组账面价值高于其预计未来现金流量现值的部分计提了减值准备,故该项减值计提充分。

(3)房县水电

1)基本情况

公司名称:湖北能源集团房县水利水电发展有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:房县城关镇房陵大道201号(房县天一酒店管理有限公司院内)

法定代表人:曾祥虎

注册资本:4,000万元

实收资本:4,000万元

成立日期:2007年6月1日

税务登记证号:420325662262587

营业执照注册号:420325000004581

股东持股情况:湖北能源持有100%股权

经营范围:水利水电等能源项目投资开发、生产销售;旅游资源开发(不含中介);水产养殖(不含须经审批项目)

房县水电主要负责房县三里坪水利水电枢纽工程项目的建设工作。三里坪水利水电枢纽工程是中央定额补助水利基建投资和湖北省预算内基本建设投资为主的重点建设项目,位于湖北省房县境内汉江中游右岸一级支流南河的中游,项目总投资约8.07亿元。三里坪水利水电枢纽工程是一个具有多年调节功能的水库电站,以防洪、发电为主要任务。电站装机2台,单机容量35MW,总装机容量为70WM,预计2011年10月两台水电机组全部并网发电。

房县水电主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(9)房县水电”。

2)历史沿革

2007年5月31日,湖北能源独资设立房县水电负责房县三坪水利水电枢纽工程项目的建设工作。2007年5月30日,房县水电收到股东缴纳的注册资本4,000万元。2007年5月31日,房县水电经湖北省房县工商行政管理局登记设立。

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0464号《审计报告》,房县水电近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产57,163.5053,068.7930,218.10
总负债53,166.2149,071.1626,220.64
股东权益合计3,997.293,997.633,997.46
资产负债率93.01%92.47%86.77%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入
营业利润-0.340.17-2.54
净利润-0.340.17-2.54
净资产收益率-0.01%0.004%-0.06%

(4)齐岳山风电

1)基本情况

公司名称:湖北能源集团齐岳山风电有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:利川市金龙小区一巷5号

法定代表人:李昌彩

注册资本:1亿元

实收资本:2,000万元

成立日期:2009年4月8日

税务登记证号:422802685634857

营业执照注册号:422802000008477

股东持股情况:湖北能源持有100%股权

经营范围:风力发电项目开发、生产经营;旅游资源开发

齐岳山风电系湖北能源为开发齐岳山风力资源而成立的专门从事风力发电项目的公司。齐岳山风电场是湖北省最大的风电场,初步规划齐岳山风电场总装机容量为150MW,分三期进行。一期先行开发49.3MW,装设850kw风力发电机组58台,工程总投资为5.6亿元,建成后年平均上网电量为8,697万千瓦时,每年可为国家节约标准煤约3.3万吨,可减少二氧化硫排放量约430吨/年。该工程于2009年7月29日开工建设,预计2011年一季度风电机组并网发电。

齐岳山风电主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(10)齐岳山风电”。

2)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0471号《审计报告》,齐岳山风电近一年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日
总资产6,061.066,015.50
总负债62.4115.50
股东权益合计5,998.656,000.00
资产负债率1.03%0.26%
项目2010年1-4月2009年
营业收入
营业利润-1.35
净利润-1.35
净资产收益率-0.02%

(5)湖北省天然气1)基本情况

公司名称:湖北省天然气发展有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:武汉市东湖新技术开发区珞瑜路慧谷时空1601室

法定代表人:成韬

注册资本:7,000万元

实收资本:7,000万元

成立日期:2009年6月1日

税务登记证号:420101688471141

营业执照注册号:420000000037151

股东持股情况:湖北能源持有100%股权

经营范围:天然气管道、门站、储气调峰设施等项目的投资、建设;天然气相关技术的开发与应用。

湖北天然气属湖北省统一与中石化签订川气东送供销合同而设立的一家从事湖北省内川气东送接收门站建设及省内相关支干线建设、经营、管理的公司。

2)下属子公司情况

湖北天然气目前持有鄂东天然气51%的股份,鄂东天然气基本情况如下:

公司名称湖北能源集团鄂东天然气有限公司
住所武汉市东湖新技术开发区关山大道1号光谷企业公馆1.2期C1栋302号
法定代表人代西辉
注册资本12,000万元
企业类型有限责任公司
经营范围投资建设黄冈——鄂州——大冶天然气管道及场站工程
经营期限:2009年7月27日至2039年7月27日
股权结构湖北天然气持股51%、中燃燃气实业(深圳)有限公司持股25%、黄冈市投资公司持股8%、鄂州市城市建设投资有限公司持股8%、黄石市城市建设投资开发公司持股8%

鄂东天然气近一年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日
总资产12,034.3212,102.49
总负债34.32105.44
股东权益合计12,000.0011,997.05
项目2010年1-4月2009年
主营业务收入
利润总额-2.04-2.95
净利润-2.04-2.95

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0470号《审计报告》,湖北天然气近一年一期的主要财务数据如下(合并口径):

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日
总资产14,344.3413,083.46
总负债1,460.71213.15
股东权益合计12,883.6312,870.31
其中:归属于母公司股东权益7,006.076,991.76
资产负债率10.18%1.63%
项目2009年1-4月2009年
营业收入5,180.980.32
营业利润23.47-8.74
净利润14.31-9.69
净资产收益率0.20%-0.12%

(6)清能置业

1)基本情况

公司名称:湖北能源集团清能置业有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:武汉市武昌区中华路57号清江饭店5楼

法定代表人:吴炎刚

注册资本:100,000万元

成立日期:2006年11月16日

税务登记证号:440300795437483

营业执照注册号:420000000029151

股东持股情况:湖北能源持有100%股权

经营范围:在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营;房地产经纪;兴办实业(具体项目另行申报);经济信息咨询(不含限制项目);自有物业管理(凭资质证书经营)。

2)历史沿革

①设立

清能置业的前身是深圳广盈置业有限责任公司。2006年11月16日,深圳广盈置业有限责任公司经深圳市工商行政管理局登记设立,公司性质为一人有限责任公司,股东为清江公司,注册资本总额为21,600万元。

②2008年6月股权转让

2008年6月13日,清江公司将持有的清能置业100%股权全部转让给湖北能源,以清江公司2007年12月31日持有的清能置业股权经审计的账面净值为交易价格。转让完成后,湖北能源持有清能置业100%股权。

③2008年8月增加注册资本

2008年7月21日,清能置业更名为“湖北能源集团清能置业有限公司”。2008年8月,湖北能源以现金向清能置业增资78,400万元。增资完成后,清能置业注册资本变更为100,000万元。

④2010年7月股权转让

2010年7月22日,湖北能源与鸿信公司签订了《股权转让协议》,转让所持清能置业100%的股权,转让价格以湖北省国资委核准的资产评估报告所确定的清能置业股权的评估价值为依据确认为1,682,752,117.70元。

2010年9月10日,湖北能源已完成所持清能置业100%股权的转让手续。

3)下属子公司情况

清能置业持有广州天地、清江置业、北京麒麟、北京金麒麟、珠海正邦五家公司100%股权和宜昌清能置业51%股权。

2、控股子公司

(1)芭蕉河水电

1)基本情况

公司名称:湖北芭蕉河水电开发有限责任公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:鹤峰县容美镇官坪村四组落山坝

法定代表人:袁喜来

注册资本:1亿元

成立日期:1999年12月28日

税务登记证号:422828714668109

营业执照注册号:422828000000581

股东持股情况:湖北能源持股66%、长源电力持股30%、鹤峰县电力公司持股4%

经营范围:电力开发、生产、销售、工业供水、水产养殖。

芭蕉河位于湖北省鹤峰县内,目前芭蕉河水电已在该流域开发投资中型水电站2座,分别为芭蕉河一级水电站、芭蕉河二级水电站。

芭蕉河水电主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(4)芭蕉河水电”。

2)历史沿革

①设立

1999年12月28日,芭蕉河水电前身湖北省鹤峰芭蕉河水电有限责任公司经鹤峰县工商行政管理局登记设立,设立时注册资本为2,000万元,湖北方成实业有限责任公司出资1,600万元,出资比例为80%,鹤峰县电力总公司出资400万元,出资比例为20%。

②2000年股权转让

2000年6月10日,湖北方成实业有限责任公司将其所持芭蕉河水电60%股权转让给湖北生盛投资有限责任公司;同日,鹤峰县电力公司将其所持芭蕉河水电10%的股权转让给湖北长源电力发展股份有限公司(即长源电力)。本次股权转让后,芭蕉河水电的股权结构变更为:湖北生盛投资有限责任公司持股60%,湖北方成实业有限责任公司持股20%,鹤峰县电力公司持股10%,长源电力持股10%。

③2002年增资和股权转让

2002年2月20日,湖北方成实业有限责任公司将其所持芭蕉河水电20%股权转让给湖北生盛投资有限责任公司。此次股权转让后,芭蕉河水电股权结构变更为:湖北生盛投资有限责任公司持股80%,鹤峰县电力公司持股10%,长源电力持股10%。

2002年3月1日,芭蕉河水电增加注册资本8,000万元,其中:湖北生盛投资有限责任公司出资7,400万元,鹤峰电力出资600万元。此次增加注册资本后,芭蕉河水电股权结构变更为:湖北生盛投资有限责任公司持股90%,鹤峰县电力公司持股8%,长源电力持股2%。

2002年12月8日,湖北生盛投资有限责任公司将其所持公司90%股权转让给湖北安盛投资发展有限公司;公司名称变更为“湖北芭蕉河水电开发有限责任公司”;同意公司经营范围增加:供水;旅游业的开发投资;水产养殖及渔业。此次股权转让后,芭蕉河水电股权结构变更为:湖北安盛投资发展有限公司持股90%,鹤峰县电力公司持股8%,长源电力持股2%。

④2004年股权转让

2004年8月12日,湖北安盛投资发展有限公司所持芭蕉河水电28%的股权转让给长源电力。

2004年9月24日,鹤峰县电力公司将所持芭蕉河水电4%的股权转让给恩施富源实业发展有限责任公司。

2004年9月24日,湖北安盛投资发展有限公司将持有的10%股权转让给恩施富源实业发展有限责任公司。

上述股权转让完成后,芭蕉河水电股权结构变更为:湖北安盛投资发展有限公司持股52%,长源电力持股30%,恩施富源实业发展有限责任公司持股14%,鹤峰县电力公司持股4%。

⑤2006年股权转让

2006年3月6日,湖北安盛投资发展有限公司将所持芭蕉河水电52%的股权转让给湖北能源。此次股权转让完成后,芭蕉河水电股权结构变更为:湖北能源持股52%,长源电力持股30%,恩施富源实业发展有限责任公司持股14%,鹤峰县电力公司持股4%。

2006年12月,恩施富源实业发展有限责任公司将其所持芭蕉河水电14%的股权转让给湖北能源。此次股权转让完成后,芭蕉河水电股权结构变更为:湖北能源持股66%,长源电力持股30%,鹤峰县电力公司持股4%。

3)下属公司情况

燕子桥为芭蕉河水电下属联营企业,芭蕉河水电持有燕子桥水电40%的股权。

公司名称湖北芭蕉河(集团)鹤峰县燕子桥水电开发有限公司
住所鹤峰县容美镇庙湾村燕子桥
法定代表人金道传
注册资本1,625万元
企业类型有限责任公司
经营范围水电开发、生产、销售;水产养殖
成立日期2002年5月18日
营业执照注册号422828000000573
股权结构芭蕉河水电40%,金道传32.94%,阮文勇6.19%,金桂珍7.61%,任力强3.46%,洪季凡9.8%

4)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0468号《审计报告》,芭蕉河水电近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产38,623.0038,829.6639,836.25
总负债30,948.7330,989.7231,669.61
股东权益合计7,674.277,839.948,166.63
资产负债率80.13%79.81%79.50%
项目2009年1-4月2009年2008年
营业收入958.493,579.114,320.00
营业利润-165.71-320.88-281.44
净利润-165.67-326.69-275.38
净资产收益率-2.16%-4.17%-3.37%

(2)锁金山电业

1)基本情况

公司名称:湖北锁金山电业发展有限责任公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:五峰镇小北门20号

法定代表人:张雪桂

注册资本:7,059.8万元

成立日期:1996年9月16日

税务登记证号:420529182964213

营业执照注册号:420529000002850

股东持股情况:湖北能源持股57.97%、湖北省投资公司持股21.85%、湖北电力实业总公司持股13.03%、湖北天宇股份有限公司持股7.15%

经营范围:开发、经营五峰水电资源及配套工程;开发和经营为电力行业服务的机电设备、钢材、建材、仪器仪表、化工产品(不含危爆品)、五金、交电产品;设备租赁。

锁金山水电主要为开发湾潭河流域水力资源而成立的水力发电企业,其主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(5)锁金山水电”。

2)历史沿革

①设立

锁金山电业前身为五峰土家族自治县锁金山水利发电厂。1996年9月,锁金山电业经五峰土家族自治县工商行政管理局登记设立,注册资本为2,700万元,锁金山电业成立时股权结构为:五峰土家族自治县水电开发总公司占49%;国能中型水电实业开发公司占25%,湖北省投资公司占10%;湖北省电力开发公司占10%;湖北电力实业总公司占6%。

②1998年增资

1998年4月,锁金山电业新增资本3,300万元,注册资本增加为6,000万元,此次增资后,湖北天宇电业股份有限公司(五峰土家族自治县水电开发总公司更名)出资2,940万元,占49%;国投电力公司(国能中型水电实业开发公司)出资1,500万元,占25%,湖北省投资公司出资600万元,占10%;湖北省电力开发公司出资600万元,占10%;湖北电力实业总公司出资360万元,占6%。

③2003年增资和减资

2003年11月,锁金山电业以债转股新增注册资本3,494.63万元,湖北天宇电业股份有限公司减少出资2,434.83万元。经过此次变更后,锁金山电业注册资本为7,059.80万元,各股东出资比例为:国投电力公司2,798.92万元,占39.65%;湖北天宇电业股份有限公司出资505.17万元,占7.15%;湖北省投资公司1,542.86万元,占21.85%;湖北省电力开发公司1,293.28万元,占18.32%,湖北电力实业总公司919.57万元,占13.03%。

④2003年股权转让

2003年11月,国投电力公司将其所持有的39.65%的股权转让给武汉安能投资控股有限公司。

⑤2006年股东变更及股权转让

2006年3月,因原湖北省电力开发公司与湖北省清江水电投资公司合并成立湖北能源,原两家公司同时注销,原湖北省电力开发公司持有的锁金山电业股权变更为湖北能源持有。

2006年12月,武汉安能投资控股有限公司将其持有的锁金山电业39.65%的股权转让给湖北能源。此次股权转让后,锁金山电业的股权结构变更为:湖北能源57.97%、湖北天宇电业股份有限公司7.15%、湖北省投资公司21.85%、湖北电力实业总公司13.03%。

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0467号《审计报告》,锁金山电业近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产27,340.4727,435.6428,817.87
总负债24,092.2323,946.0525,444.15
股东权益合计3,248.243,489.593,373.72
资产负债率88.12%87.28%88.29%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入824.983,800.364,358.38
营业利润-241.35211.71141.61
净利润-241.35115.87115.65
净资产收益率-7.43%3.32%3.43%

(3)洞坪水电

1)基本情况

公司名称:湖北宣恩洞坪水电有限责任公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:宣恩县万寨乡张家垭

法定代表人:巫军

注册资本:20,000万元

成立日期:2001年12月28日

税务登记证号:422825732724151

营业执照注册号:422825000002231

股东持股情况:湖北能源持股50%、福州清华投资有限公司持股25%、国电集团持股10%、恩施州电力总公司持股10%、中国葛洲坝集团股份有限公司持股5%。

经营范围:水电开发、水力发电、水电工程安装、设备检修、电力设备及材料经销、水产养殖、旅游开发、农业灌溉(经营范围中涉及行政审批许可的,持有效许可证方可经营)。

洞坪水电主要负责对洞坪水电站实行建设、运营一体化管理。洞坪水利水电枢纽位于清江中游右岸支流——忠建河流域上,洞坪水利水电枢纽是一座以发电为主,兼有航运、灌溉、养殖、旅游等综合效益的II等大(2)型水利水电枢纽工程,其兴建有利于缓解鄂西南地区电力供需矛盾,增加电网调峰容量,促进该地区经济发展,同时对清江水布垭工程具有拦沙、错峰、增加发电量等作用。

洞坪水电主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(3)洞坪水电”。

2)历史沿革

①设立

洞坪水电于2001年12月28日经湖北省宣恩县工商行政管理局登记成立,成立时注册资本为20,000万元。股东及持股比例为:湖北省电力开发公司持股50%、宣恩县忠建河流域开发公司持股25%、湖北省电力公司持股10%、恩施州电力总公司持股10%、中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司(现为中国葛洲坝集团股份有限公司)持股5%。

②2003年股权转让

宣恩县忠建河流域开发公司2003年7月将持有的洞坪水电25%股权转让给福州清华投资有限公司。

③2005年股权转让

湖北省电力公司于2005年4月将持有的洞坪水电10%的股权转让给国电集团。

④2006年股东变更

2006年由于湖北省电力开发公司和清江水电投资公司整体合并为湖北能源,原湖北省电力开发公司持有的洞坪水电50%股权变更为湖北能源持有。本次股权变更后,洞坪水电的股权结构变更为:湖北能源持股50%,国电集团持股10%,恩施州电力总公司持股10%,中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司持股5%,福州清华投资有限公司持股25%。

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0465号《审计报告》,洞坪水电近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产75,068.5974,803.4576,833.52
总负债47,939.3048,896.6551,692.86
股东权益合计27,129.2925,906.8025,140.65
资产负债率63.86%65.37%67.28%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入3,382.677,172.917,711.10
营业利润1,321.611,913.863162.76
净利润1,222.491,766.143162.77
净资产收益率4.51%6.82%12.58%

(4)银隆电业

1)基本情况

公司名称:湖北省谷城银隆电业有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:谷城县城关镇西大街公园路

法定代表人:刘承立

注册资本:17,873.48万元

成立日期:1994年9月25日

税务登记证号:420625179768051

营业执照注册号:4206251000805

股东持股情况:湖北能源持股42.10%、湖北省电力公司持股28.53%、谷城县水电开发公司持股26.48%、湖北省投资公司持股2.89%。

经营范围:电力生产、销售和水电资源开发、电业行业服务的各种机电设备材料及相关的第三产业。

银隆电业主要负责经营管理白水峪电站,该电站位于汉江支流南河中游——谷城县南河镇东坪村。银隆电业主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(6)银隆电业”。

2)历史沿革

①设立

1994年9月25日,国能中型水电实业开发公司(现更名为国投中型水电公司)、湖北省电力工业局、湖北省电力开发公司、湖北省投资公司、襄樊供电局、谷城县水电开发公司签订《合资设立湖北省银隆电业有限公司合同》,共同出资设立“湖北省谷城银隆电业有限公司”,注册资本300万元。银隆电业设立时股权结构为:国能中型水电实业开发公司15.8%、湖北省投资公司8.73%、湖北省电力工业局9.43%、襄樊供电局11.79%、湖北省电力开发公司16.51%、谷城县水电开发公司37.74%。

②1997年增资

1997年11月,银隆电业注册资本由300万元增加到10,000万元,银隆电业的股权结构变更为:国能中型水电实业开发公司持股20%;湖北省投资公司持股4.53%;湖北省电力工业局持股9.43%;湖北省电力开发公司持股16.51%;襄樊供电局持股11.79%;谷城县水电开发公司持股37.74%。

③1998年股东变更

1998年12月,国能中型水电实业开发公司、湖北省电力工业局、湖北省电力开发公司、湖北省投资公司在白水峪电站的投资重组到湖北金源水电发展有限公司,银隆电业股东变更为湖北金源水电发展有限公司和谷城县水电开发公司。

④2001年股东变更及增资

2001年6月,银隆电业股东由湖北金源水电发展有限公司和谷城县水电开发公司2家变更为国投中型水电公司、湖北省电力公司、湖北省电力开发公司、湖北省投资公司、谷城县水电开发公司5家,银隆电业注册资本由10,000万元增加到17,873.48万元。此次股权变更及增资后,银隆电业的股权结构变更为:湖北省电力开发公司持股30.91%;湖北省电力公司持股28.53%;谷城县水电开发公司持股26.48%;国投中型水电公司持股11.19%;湖北省投资公司持股2.89%。

⑤2006年股东变更

2006年4月5日,银隆电业通过股东会决议,鉴于湖北省政府已批准湖北省电力开发公司和湖北省清江水电投资公司整体合并成立湖北能源,原两家公司同时注销,同意变更股东湖北省电力开发公司为湖北能源。此次股权变更后,银隆电业股权结构为:湖北能源持股30.91%,湖北省电力公司持股28.53%,谷城县水电开发公司持股26.48%,国投中型水电公司持股11.19%,湖北省投资公司持股2.89%。

⑥2007年股东变更

2007年4月10日,银隆电业通过股东会决议,鉴于国家开发投资公司已将国投中型水电公司在银隆电业的股权内部划转到国投资产管理公司管理,同意变更股东国投中型水电公司为国投资产管理公司。此次股权变更后,银隆电业股权结构为:湖北能源持股30.91%,湖北省电力公司持股28.53%,谷城县水电开发公司持股26.48%,国投资产管理公司持股11.19%,湖北省投资公司持股2.89%。

⑦2009年股权转让

2009年6月,国投资产管理公司将持有的银隆电业11.19%的股权通过北京产权交易所挂牌交易转让给湖北能源。根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的以2007年6月30日为评估基准日的中企华评报字(2007)第352-1号资产评估报告,银隆电业11.19%股权的评估值为732.52万元,此次股权交易价格为440万元。此次股权变更后,银隆电业股权结构为:湖北能源持股42.10%、湖北省电力公司持股28.53%、谷城县水电开发公司持股26.48%、湖北省投资公司持股2.89%。

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0466号《审计报告》,银隆电业近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产35,253.1435,986.8036,961.21
总负债28,257.8028,998.2430,948.46
股东权益合计6,995.346,988.576,012.74
资产负债率80.16%80.58%83.73%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入897.545,314.145,657.86
营业利润10.70973.58285.05
净利润6.78975.83207.76
净资产收益率0.10%13.96%3.46%

(5)葛店发电

1)基本情况

公司名称:湖北能源集团葛店发电有限公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:湖北省鄂州市葛店镇

法定代表人:张雪桂

注册资本:10亿元

实收资本:80,365万元

成立日期:2006年4月6日

税务登记证号:420703784494482

营业执照注册号:420000000015890

股东持股情况:湖北能源持股51%,淮南矿业(集团)有限责任公司持股49%

经营范围:电力工程建设、电力生产及相关业务

葛店发电作为鄂州电厂二期工程的项目公司,目前主要负责鄂州电厂二期2×600MW燃煤发电机组(即鄂州电厂3号、4号机组)的运营。

葛店发电主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(8)葛店发电”。

2)历史沿革

①成立

葛店发电前身为湖北省能源集团葛店发电有限公司,由湖北能源于2006年4月6日设立,注册资本15,000万元。

②2008年增资和更名

2008年4月2日,由湖北能源增资20,000万元,本次增资后葛店发电注册资本增加至35,000万元。2008年9月9日,葛店发电名称变更为湖北能源集团葛店发电有限公司。

③2009年增资扩股

2009年1月8日,葛店发电与淮南矿业(集团)有限责任公司签署了《湖北能源集团葛店发电有限公司增资扩股协议书》。根据中审评字[2008]第2006号资产评估报告,葛店发电以2008年10月31日为基准日的净资产评估价值为40,201.03万元。葛店发电以上述净资产评估价值为基础进行增资扩股。增资扩股后,葛店发电的注册资本增加到10亿元,其中:湖北能源出资5.1亿元,占51%;淮南矿业(集团)有限责任公司出资4.9亿元,占49%。2009年6月29日,葛店发电经湖北省工商管理局办理了上述增资事项的变更登记。截至2009年12月31日,湖北能源实缴出资4.1亿元,淮南矿业(集团)有限责任公司实缴出资3.9365亿元。

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0463号《审计报告》,葛店发电近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产338,814.36302,408.50204,206.34
总负债235,795.80217,476.37163,532.19
股东权益合计103,018.5584,932.1340,674.14
资产负债率69.59%71.91%80.08%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入50,207.19
营业利润-1,555.46-107.02-73.86
净利润-1,548.57-107.02-325.86
净资产收益率-1.50%-0.13%-0.80%

(6)九宫山风电

1)基本情况

公司名称:湖北省九宫山风力发电有限责任公司

企业性质:有限责任公司

注册地址:湖北省计委九宫山休养所

法定代表人:刘庭功

注册资本:2,400万元

成立日期:2003年9月25日

税务登记证号:421224753416158

营业执照注册号:422326000000653

股东持股情况:湖北能源持股48%、龙源电力集团股份有限公司(原龙源电力集团公司)持股48%、通山县投资公司持股4%

经营范围:风力开发及生产运营管理;风电工程安装、设备检修、电力设备及材料经销、材料加工、旅游开发。

九宫山风电目前主要致力于九宫山风电场一期工程的生产运营,其主营业务情况详见“第四节 本次交易标的情况/三、拟置入资产主营业务情况/(一)电力业务/5、湖北能源下属电力企业经营情况/(7)九宫山风电”。

2)历史沿革

①设立

2003年9月,湖北省电力开发公司、龙源电力集团公司、长源电力、通山县投资公司以现金出资设立九宫山风电。九宫山风电设立时注册资本为2,400万元,其中,湖北省电力开发公司出资1104万元,占46%;龙源电力集团公司出资984万元,占41%;通山县投资公司出资192万元,占8%;长源电力出资120万元,占5%。

②2004年股权转让

2004年7月,长源电力将其持有的九宫山风电5%的股权转让给龙源电力集团公司。股权转让后,九宫山风电的股权结构变更为:湖北省电力开发公司持股46%、龙源电力集团公司持股46%、通山县投资公司持股8%。

③2006年股权调整

2006年5月,由于湖北省电力开发公司和清江水电投资公司整体合并为湖北能源,湖北省电力开发公司原持有的46%股权变更为湖北能源持有;2006年8月,由于通山县投资公司应出资192万元,实际出资96万元,差额96万元,因此其减持4%股权,并由湖北能源、龙源电力各增持2%股权。此次股权调整后,九宫山风电的股权结构变更为:湖北能源持股48%,龙源电力集团公司持股48%,通山县投资公司持股4%。

3)主要财务数据

根据大信出具的大信审字[2010]第2-0469号《审计报告》,九宫山风电近两年一期的主要财务数据如下:

单位:万元

项目2010年4月30日2009年12月31日2008年12月31日
总资产14,285.4414,428.5215,842.34
总负债11,934.0912,384.5113,478.64
股东权益合计2,351.352,044.022,363.70
资产负债率83.54%85.83%85.08%
项目2010年1-4月2009年2008年
营业收入587.761,595.561,262.76
营业利润267.51-544.44-165.56
净利润307.33-319.68-86.30
净资产收益率13.07%-15.64%-3.65%

序号公司名称成立时间注册资本(元)注册地持股情况主营业务产业
湖北核电2008年6月6日30,000,000武汉市武昌区友谊大道2号2008新长江广场A座11楼40%开发、投资湖北省境内的核电站和能源项目电力
咸宁核电2008年7月31日300,000,000咸宁市温泉淦河大道68号40%开发、投资核电项目电力
汉新发电1997年12月25日636,600,000湖北省汉川市新河镇电厂路15%建设经营2*30万千瓦燃煤发电机组的汉川电厂二期工程,生产和销售电力;开发和经营电力生产过程中与电力相关的副产品电力
长源电力1995年4月7日554,142,040湖北省武汉市武昌区徐东大街117号11.80%电力、热力及设备生产及其有关技术的开发、技术服务和培训;新能源开发利用;对煤矿、房地产、化工原料及化学制品、水泥、铝及相关有色金属产品等项目的投资和管理;煤炭批发经营;批零兼营机电设备、黑色金属、铜及铜材、铝及铝材、汽车及配件、五金交电、日用百货、纺织品;塑料制品、建筑材料的生产、销售;人身及财产保险代理电力
长源一发1996年6月20日345,106,400武汉市武昌中北路附154号5.19%电力、热力生产销售;电力生产建设所需的设备、材料的供应及与电力相关的项目的综合利用电力
湖北煤投2005年6月16日103,000,000武汉市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦17层19.42%对煤炭、运输业投资;煤炭批发;销售矿产品、金属材料;仓储服务;煤炭信息咨询服务;新能源的投资、研究开发与利用,节能、环保技术的研究开发与利用煤炭
长江证券[注]1997年7月24日2,171,233,839湖北省武汉市江汉区新华路特8号11.67%证券代理买卖;代理证券的还本付息、分红派息;证券代理保管、鉴证;代理登记开户;证券的自营买卖;证券的承销;证券投资咨询;受托投资管理;中国证监会批准的其他业务金融
长润保险2003年12月6日10,000,000北京市朝阳区安立路56号1号楼(住宅)0802室5%为投保人拟定投保方案、选择保险人、办理投保手续;协助被保险人或受益人进行索赔;再保险经纪业务;为委托人提供防灾、防损或风险评估、风险管理咨询服务;中国保监会批准的其他业务金融

3、参股公司

注:根据湖北能源对长江证券股权分置改革所作的限售承诺,其持有的长江证券的上述股份将于2010年12月27日上市流通。

(五)主要资产的权属状况、对外担保及主要负债情况

根据大信对湖北能源模拟财务报告出具的大信审字[2010]第2-0444号《审计报告》,假设2007年1月1日湖北能源已将清能置业100%的股权转让给鸿信公司,湖北能源主要资产的权属状况、对外担保及主要负债情况如下:

1、主要资产情况

截至2009年12月31日,湖北能源(母公司)总资产1,058,953.62万元,其中:流动资产392,235.79万元,非流动资产666,717.83万元;非流动资产中,长期股权投资556,842.33万元;固定资产488.27万元。湖北能源本部的主要资产为长期股权投资,包括其对五家全资子公司(不含清能置业)、六家控股子公司与八家参股公司的投资。

湖北能源本部的资产权属清晰,不存在抵押、质押等权利限制,不存在涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者妨碍权属转移的其他情况。

湖北能源主要下属公司的主要资产情况如下:

(1) 清江公司

截至2009年12月31日,清江公司总资产1,678,583.67万元,其中:流动资产166,248.40万元,非流动资产1,512,335.27万元;非流动资产中,固定资产1,483,095.85万元,无形资产17,040.23万元。主要资产权属情况如下:

①主要房产权属情况

截至2009年12月31日,清江公司拥有房产89项,总建筑面积200,202.27平方米,均已取得房屋所有权证。清江公司拥有的上述房产权属不存在争议,亦不存在抵押或其他权利受到限制的情况。

清江公司已取得房屋所有权证的情况如下:

序号权证编号建筑物名称建筑面积(m2)
长阳房权证龙舟坪字第05058号生产管理楼7,847.00
长阳房权证龙舟坪字第05049号多层机电仓库4,350.00
长阳房权证龙舟坪字第011930号检修车间1,348.37
长阳房权证龙舟坪字第05044号生产调度楼4,303.20
宜市房权证西陵区字第0261100号清江办公裙楼311.36
宜市房权证西陵区字第0261100号宜昌基地门楼、值班室170.00
宜市房权证西陵区字第0261092号宜昌基地综合楼4,868.99
长阳房权证龙舟坪字第05079号西寺坪门房、小卖部、值班室49.28
长阳房权证龙舟坪字第05050号武警战士楼1,203.36
10长阳房权证龙舟坪字第05053号武警综合楼902.39
11长阳房权证龙舟坪字第05054号武警干部楼560.00
12长阳房权证龙舟坪字第05051号武警食堂446.00
13长阳房权证龙舟坪字第05055号武警车库237.98
14长阳房权证龙舟坪字第05052号武警门房25.08
15宜市房权证宜昌开发区第0125302号清江富林小区A座1#-3-801室71.31
16宜市房权证宜昌开发区第0125302号清江富林小区A座2#-1-702室63.61
17宜市房权证宜昌开发区第0125302号清江富林小区A座3#楼260.17
18宜市房权证宜昌开发区第0125302号A座裙楼2,518.46
19宜市房权证宜昌开发区第0206843号清江富林小区B座2#-2-702室73.36
20宜市房权证宜昌开发区第0206843号清江富林小区B座3#楼2,357.64
21宜市房权证宜昌开发区第0206843号B座裙楼2,714.99
22长阳房权证龙舟坪字第05046号电厂食堂2,294.00
23长阳房权证龙舟坪字第05045号电厂俱乐部2,800.00
24长阳房权证龙舟坪字第05030号127平台1#楼3,590.00
25长阳房权证龙舟坪字第05031号127平台2#楼3,590.00
26长阳房权证龙舟坪字第05032号125平台3#楼3,590.00
27长阳房权证龙舟坪字第05033号125平台4#楼3,590.00
28宜市房权证宜昌开发区第0173510号清江富林小区H座2单元101室72.23
29宜市房权证宜昌开发区第0173510号清江富林小区H座2单元804室71.22
30宜市房权证宜昌开发区第0173502号清江富林小区G座4单元601室72.23
31宜市房权证宜昌开发区第0173502号清江富林小区G座 
32长阳房权证龙舟坪字第05038号覃家湾9号公寓楼3,514.00
33长阳房权证龙舟坪字第05037号覃家湾8号公寓楼3,514.00
34长阳房权证龙舟坪字第05036号覃家湾7号公寓楼3,514.00
35长阳房权证龙舟坪字第05035号覃家湾6号公寓楼3,514.00
36长阳房权证龙舟坪字第05034号覃家湾5号公寓楼3,514.00
37长阳房权证龙舟坪字第05042号电厂11号公寓楼3,590.00
38长阳房权证龙舟坪字第05040号电厂12号公寓楼2,993.00
39长阳房权证龙舟坪字第05041号电厂13号公寓楼2,209.00
40长阳房权证龙舟坪字第05039号电厂10号公寓楼2,209.00
41长阳房权证龙舟坪字第05043号电厂14号公寓楼2,003.90
42长阳房权证龙舟坪字第05047号幼儿园工程1,881.30
43长阳房权证龙舟坪字第05081号曾家湾职教中心2,784.03
44宜市房权证西陵区字第0225815号宜昌基地1#住宅楼886.00
45宜市房权证西陵区字第0125301号宜昌基地2#住宅楼574.58
46宜市房权证西陵区字第0225812号宜昌基地4#住宅楼394.51
47宜市房权证西陵区字第0261101号宜昌基地汽车库755.44
48宜市房权证西陵区字第0261088号宜昌基地商店楼1,428.42
49宜市房权证西陵区字第0261096号宜昌基地锅炉房270.26
50长阳房权证龙舟坪字第05060号西寺坪3#宿舍楼(经理楼)663.78
51长阳房权证龙舟坪字第05068号西寺坪11#楼(建行楼)987.00
52昌5577(权证遗失,正在补办)汉办房屋-粮道大巷房屋2,317.78
53长阳房权证龙舟坪字第05075号清江养殖中心703.48
54宜市房权证西陵区字第0261094号宜昌基地煤场、加热间324.44
55宜都房权证字第0901738号控制管理楼3,480.58
56宜都房权证字第0901743号机电仓库1,936.83
57宜都房权证字第0901724号办公楼4,052.79
58宜都房权证字第0901732号武警职工宿舍858.11
59宜都房权证字第0901734号前方运行职工食堂161.42
60宜都房权证字第0901733号、0901735号、0901736号、0901729号四栋小招1,776.96
61宜都房权证字第0901728号、0901726号蝴蝶楼(职工宿舍楼)3,315.48
62宜都房权证字第0901742号餐娱楼1,958.97
63宜都房权证字第0901741号小区配电房473.17
64宜都房权证字第0901723号展视厅855.89
65宜都房权证字第0901727号派出所房(含理发室)1,242.36
66长阳房权证龙舟坪字第05072号摩托车库385.76
67长阳房权证龙舟坪字第05061号长办招待所2,084.00
68长阳房权证龙舟坪字第05062号西寺坪4#楼664.00
69长阳房权证龙舟坪字第05064号外招楼2,160.21
70长阳房权证龙舟坪字第05066号职工之家572.96
71长阳房产证龙舟坪字第05048号电招1,544.00
72长阳房权证龙舟坪字第05067号西寺坪12#楼1,710.00
73长阳房权证龙舟坪字第05065号长办设代处试验楼522.00
74长阳房权证龙舟坪字第05063号西寺坪1#办公楼1,519.00
75宜市房权证西陵区第0220347号清江大厦主楼33,947.32
76宜市房权证宜昌开发区第0220352号清江大厦附楼501室211.82
77武汉市房权证字200114967号武昌区粮道街小区D1栋1-2单元1-9号车库,3-4单元12-14号车库364.05
78武房房自字第005—00647号武汉汉办房屋-汉办宿舍楼(出租的9套房屋))1,060.00
79武房房自字第005—00647号武汉汉办房屋-汉办宿舍楼(出租的1套房屋)88.03
80宜市房权证宜昌开发区第0173504号宜昌富林小区15#楼9-15-213124.85
81宜市房权证宜昌开发区第0173504号宜昌富林小区15#楼1楼架空层829.11
82宜市房权证宜昌开发区第0173506号宜昌富林小区16#楼9-16-314124.85
83宜市房权证宜昌开发区第0173506号宜昌富林小区16#楼1-2楼架空层1,692.17
84宜市房权证宜昌开发区第0164515号宜昌富林活动中心2-4层1,770.46
85武房房自字第005—00647号宜昌富林活动中心1层319.00
86长阳房权证龙舟坪字第011929号隔2号变电所房屋68.97
87长阳房权证龙舟坪字第05071号隔3号变电所房屋638.12
88长阳房权证龙舟坪字第011928号122压水泵房屋239.70
89长阳房权证龙舟坪字第05073号发电厂房28,551.18

②土地权属情况截至2009年12月31日,清江公司纳入本次重组范围的土地共49宗,总面积1,423,220.92平方米。截止本报告书出具日,清江公司纳入本次重组范围的土地均已办理出让手续,上述土地不存在抵押或其他权利受到限制的情况。

清江公司拥有的土地情况(拟办理停止用地手续的土地除外)如下:

序号土地权证编号宗地名称土地位置用地性质土地用途面积(m2)
长阳国用(2008)字第011705001-2号度假村龙舟坪西寺坪村出让商业用地59,311.70
长阳国用(2008)字第011705001-1号滨江苗圃龙舟坪西寺坪村出让商业用地161,980.48
长阳国用(2008)字第011705001-5号曾家湾苗圃龙舟坪西寺坪村出让商业用地144,720.09
长阳国用(2008)字第011705001-3号办公基地龙舟坪西寺坪村出让工业用地46,155.39
长阳国用(2008)字第090801023号监理基地渔峡口镇龙池村出让工业用地11,291.48
宜市国用(2007)字第080201003-1-10号清江办公楼东山大道95号出让办公用地2,786.46
宜市国用(2007)字第080201003-2号停车场东山大道95号出让城镇混合住宅用地8,240.34
宜市国用(2007)字第100201053-9号活动中心及空地宜昌开发区深圳二路出让住宅用地18,636.46
宜市国用(2008)第050101038-16号停车场宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地2,954.39
10宜市国用(2008)第050101038-9号临街两层楼宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地778.27
11宜市国用(2008)第050101038-10号车库宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地714.57
12宜市国用(2008)第050101038-11号临街两层楼宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地316.95
13宜市国用(2008)第050101038-12号办公楼宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地635.01
14宜市国用(2008)第050101038-13号锅炉房宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地298.48
15宜市国用(2008)第050101038-14号加热间宜昌市樵湖二路9号出让其他商服用地249.74
16宜市国用(2008)字第050101038-6号1号楼宜昌市樵湖二路9号出让城镇单一住宅用地172.02
17宜市国用(2008)字第050101038-3号2号楼宜昌市樵湖二路9号出让城镇单一住宅用地111.02
18宜市国用(2008)字第050101038-5号4号楼宜昌市樵湖二路9号出让城镇单一住宅用地78.34
19都市国用(2008)第020020号高坝洲办公基地宜都市高坝洲天平山村鸡头山村出让工业用地30,399.00
20巴国用(2008)第1089号汤家包办公基地巴东县水布垭镇出让水工建筑用地56,259.30
21长阳国用(2010)字第040911029号副坝磨市镇官家冲村出让工业15,362.20
22长阳国用(2010)第011705001-6号122泵站龙舟坪镇西寺坪村出让工业217.35
23长阳国用(2010)第011705001-7号盖屋岭水厂龙舟坪镇西寺坪村出让工业11,395.50
24长阳国用(2010)第011705001-8号185消防水池龙舟坪镇西寺坪村出让工业114.58
25长阳国用(2010)第011705001-9号车库龙舟坪镇西寺坪村出让工业9,533.23
26长阳国用(2010)第011705001-10号隔河岩机电物资仓库龙舟坪镇西寺坪村出让工业9,254.27
27长阳国用(2010)第011705001-11号纯净水厂龙舟坪镇西寺坪村出让工业3,780.44
28长阳国用(2010)第011705001-12号西寺坪Ⅰ电站龙舟坪镇西寺坪村出让工业2,507.32
29长阳国用(2010)第011705001-13号西寺坪Ⅱ电站龙舟坪镇西寺坪村出让工业754.81
30长阳国用(2010)第011705001-14号232消防水池龙舟坪镇西寺坪村出让工业598.56
31长阳国用(2010)第011705001-15号隔河岩大坝龙舟坪镇西寺坪村出让工业191,865.72
32长阳国用(2010)第011705001-16号255消防水池龙舟坪镇西寺坪村出让工业99.98
33都市国用(2010)第020008号高坝洲大坝宜都市高坝洲镇天平山村、五眼泉镇鸡头山村出让工业用地43,543.00
34都市国用(2010)第020009号高坝洲开关站宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地5,079.30
35都市国用(2010)第020010号高坝洲水厂宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地9,018.10
36都市国用(2010)第020011号消防水池1宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地121.10
37都市国用(2010)第020012号高坝洲机电物资仓库宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地4,166.80
38都市国用(2010)第020013号城池口变电站宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地4,438.30
39都市国用(2010)第020014号泵房宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地64.00
40都市国用(2010)第020017号设备堆放处1宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地85,901.20
41都市国用(2010)第020016号透平绝缘油库宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地254.70
42都市国用(2010)第020015号设备堆放处2宜都市高坝洲镇天平山村出让工业用地39,000.40
43都市国用(2010)第040002号消防水池2宜都市五眼泉镇鸡头山村出让工业用地526.80
44巴国用(2010)第783号放空洞事故闸门检修塔巴东县水布垭镇顾家坪村出让水工建筑280.98
45巴国用(2010)第784号三友坪水厂取水台巴东县水布垭镇三友坪村出让水工建筑118.50
46巴国用(2010)第785号左岸消防水池巴东县水布垭镇三友坪村出让水工建筑526.10
47巴国用(2010)第786号三友坪水厂巴东县水布垭镇三友坪村出让水工建筑11,794.20
48巴国用(2010)第787号水布垭机电物资仓库巴东县水布垭镇大岩村出让水工建筑4,287.09
49巴国用(2010)第782号清江水布垭电站大坝巴东县水布垭镇大岩村、顾家坪村、三友坪村出让水工建筑422,526.90

(2)鄂州发电

截至2009年12月31日,鄂州发电总资产322,732.14万元,其中:流动资产52,229.12万元,非流动资产270,503.02万元。非流动资产中,长期股权投资2,600万元;固定资产256,140.26万元,无形资产971.63元。主要资产权属情况如下:

①主要房产权属情况

截至2009年12月31日,鄂州发电拥有房屋50项,总建筑面积为97,941.47平方米,均已取得房屋所有权证。鄂州发电拥有的上述房产权属不存在争议,亦不存在抵押或其他权利受到限制的情况。

鄂州发电已取得房屋所有权证的情况如下:

序号权证编号建筑物名称建筑面积(m2)
鄂州房权证葛店开字第090817858号主厂房34,606.42
鄂州房权证葛店开字第090817895号电除尘配电室及负压风机室481.36
鄂州房权证葛店开字第090817898号烟气测试室12.87
鄂州房权证葛店开字第090817907号翻车机配电室247.92
鄂州房权证葛店开字第090817886号#1输煤转运站560.24
鄂州房权证葛店开字第090817884号#2输煤转运站827.03
鄂州房权证葛店开字第090817927号#3输煤转运站1,650.20
鄂州房权证葛店开字第090817939号#5输煤转运站804.45
鄂州房权证葛店开字第090817908号煤取样间751.68
10鄂州房权证葛店开字第090817921号除铁器室62.37
11鄂州房权证葛店开字第090817904号传动室83.79
12鄂州房权证葛店开字第090817893号输煤控制室1,858.02
13鄂州房权证葛店开字第090817888号推煤机库515.74
14鄂州房权证葛店开字第090817900号油泵房306.71
15鄂州房权证葛店开字第090817891号修建燃运部检修车间216.00
16鄂州房权证葛店开字第090817917号灰场管理站821.94
17鄂州房权证葛店开字第090817896号灰场排水泵房131.04
18鄂州房权证葛店开字第090817909号#1除灰转运站307.02
19鄂州房权证葛店开字第090817932号#2除灰转运站247.25
20鄂州房权证葛店开字第090817944号#3除灰转运站240.00
21鄂州房权证葛店开字第090817931号#4除灰转运站211.20
22鄂州房权证葛店开字第090817906号#5除灰转运站216.48
23鄂州房权证葛店开字第090817945号#6除灰转运站277.95
24鄂州房权证葛店开字第090817894号#7除灰转运站255.00
25鄂州房权证葛店开字第090817946号化学水处理室2,184.55
26鄂州房权证葛店开字第090817901号加氯加药间410.31
27鄂州房权证葛店开字第090817946号综合水泵房621.89
28鄂州市房权证葛店开字第090817933号循环水泵房2,797.86
29鄂州市房权证葛店开字第090817899号切换室558.00
30鄂州房权证葛店开字第090817853号网控楼2,226.76
31鄂州房权证葛店开字第090817934号金工车间1,025.91
32鄂州房权证葛店开字第090817903号锻铆焊车间536.11
33鄂州房权证葛店开字第090817905号综合检修楼3,087.00
34鄂州房权证葛店开字第090817947号启动锅炉房500.71
35鄂州房权证葛店开字第090817890号制氢站170.52
36鄂州房权证葛店开字第090817928号、943号、950号办公楼11,929.68
37鄂州房权证葛店开字第090817912号材料库4,075.74
38鄂州房权证葛店开字第090817858号柴油机房204.00
39鄂州房权证葛店开字第090817911号污泥泵房130.05
40鄂州房权证葛店开字第090817913号大门警卫室53.70
41鄂州房权证葛店开字第090817915号后门警卫室33.44
42鄂州房权证葛店开字第090817828号自行车库208.12
43鄂州房权证葛店开字第090817918号污水处理站162.00
44鄂州房权证葛店开字第090817914号废水处理站907.36
45鄂州房权证葛店开字第090818072号浴室及车库3,438.60
46鄂州房权证葛店开字第090817948号食堂综合楼2,222.84
47鄂州房权证葛店开字第090817822号、831号、855号葛店住宅区4,727.22
48鄂州房权证葛店开字第090817857号招待所5,460.99
49鄂州房权证葛店开字第090817829号筹建办公楼3,641.83
50鄂州房权证葛店开字第090817941号#4输煤转运站933.60

②土地权属情况

截至2009年12月31日,鄂州发电纳入本次重组范围的土地共10宗,总面积为857,719.20平方米,截止本报告书出具日,鄂州发电纳入本次重组范围的土地均已办理出让手续,上述土地不存在抵押或其他权利受到限制的情况。

鄂州发电拥有的土地情况(拟办理停止用地手续的土地除外)如下:

序号土地权证编号宗地名称土地位置用地性质土地用途面积(m2)
鄂州国用(2008)第2-35号二期办公楼鄂州市葛店镇黄矶村出让工业12,512.10
鄂州国用(2008)第2-36号生活区及外招鄂州市葛店镇黄矶村出让工业5,200.00
鄂州国用(2008)第2-37号顺鑫鄂州市葛店镇黄矶村出让工业80,063.20
鄂州国用(2008)第2-40号尾水电站1鄂州市葛店镇黄矶村出让工业3,918.00
鄂州国用(2008)第2-41号尾水电站2鄂州市葛店镇黄矶村出让工业7,778.00
鄂州国用(2008)第2-42号尾水电站3鄂州市葛店镇黄矶村出让工业30,637.00
鄂州国用(2008)第2-43号尾水电站4鄂州市葛店镇黄矶村出让工业11,721.00
鄂州国用(2010)字第2-66号鄂电泵房及污水处理厂鄂州市葛店镇黄矶村出让工业77,364.40
鄂州国用(2010)字第2-65号尾水电站、厂房鄂州市葛店镇黄矶村出让工业8,593.20
10鄂州国用(2010)字第2-64号鄂电主厂区鄂州市葛店镇黄矶村出让工业619,932.30

(3)房县水电

房县水电目前处于项目建设期,主要资产为在建工程。

(4)齐岳山风电

齐岳山风电目前处于项目建设期,主要资产为流动资产。

(5)湖北天然气

湖北天然气目前主要资产为对鄂东天然气的股权投资,鄂东天然气的主要资产为在建工程。

(6)芭蕉河水电

截至2009年12月31日,芭蕉河水电总资产38,829.66万元,其中:流动资产1,702.98万元,非流动资产37,126.68万元。非流动资产中,长期股权投资514.47万元;固定资产35,672.97万元,无形资产85.72万元。主要资产权属情况如下:

①主要房产权属情况

截至2009年12月31日,芭蕉河水电拥有房屋建筑物7项,建筑面积总计为7,246.61平方米,上述房产权属不存在争议,亦不存在抵押或其他权利受到限制的情况。具体情况如下:

序号权证编号建筑物名称建筑面积(m2)
鹤峰房权证容美字第004311号二级发电厂房1,991.69
鹤峰房权证容美字第004311号二级升压变电房309.82
鹤峰房权证容美字第004311号二级10KV开关站配电房39.26
鹤峰房权证容美字第004311号35KV配电房91.43
鹤峰房权证中营字第000138号一级发电厂房(开关站)2,870.24
鹤峰房权证容美字第004310号一级综合楼1,696.64
鹤峰房权证容美字第004310号一级材料仓库247.53

②土地权属情况

截至2009年12月31日,芭蕉河水电纳入本次重组范围的土地共5宗,总面积为58,018.78平方米,均为水利设施用地。截止本报告书出具日,芭蕉河水电纳入本次重组范围的土地均已办理出让手续,上述土地不存在抵押或其他权利受到限制的情况。

芭蕉河水电拥有的土地情况(拟办理停止用地手续的土地除外)如下:

序号土地权证编号宗地名称土地位置用地性质土地用途面积(m2)
鹤国用(2008)第290号芭蕉河1级站工程鹤峰县容美镇官坪村出让水利设施用地5,277.90
鹤国用(2008)第289号芭蕉河2级站工程鹤峰县容美镇芭蕉路出让水利设施用地3,630.30
鹤国用(2010)第441号一级大坝及厂房鹤峰县容美镇二果坪村出让水利设施用地41,126.96
鹤国用(2010)第440号二级大坝鹤峰县容美镇大溪村出让水利设施用地1,784.69
鹤国用(2010)第442号二级厂区鹤峰县容美镇芭蕉路出让水利设施用地6,198.93

③其他资产权属情况

截至2009年12月31日,芭蕉河水电以其净值1,398.14万元的110KV水电站输电线路向建设银行鹤峰支行抵押借款。此外,芭蕉河水电的其他资产均不存在抵押、质押或其他权利受到限制的情形。

(7)葛店发电

截至2009年12月31日,葛店发电总资产302,408.50万元,其中:流动资产46,676.42万元,非流动资产255,732.08万元。非流动资产中,固定资产160,041.48万元,在建工程95,690.59万元。主要资产权属情况如下:

①主要房产权属情况

葛店发电于2010年初投产运营,相关资产尚未办理竣工结算,相关房屋建筑物暂不具备办理产权证的条件。

②土地权属情况

截至2009年12月31日,葛店发电拥有土地12宗,总面积为215,309.10平方米,均为出让地,已办理土地使用权证,不存在抵押或其他权利受到限制的情况。具体情况如下:

序号土地权证编号宗地名称土地位置用地性质土地用途面积(m2)
鄂州国用(2008)第2-44号铁路用地1葛店镇出让工业4,297.00
鄂州国用(2008)第2-45号铁路用地2葛店镇出让工业2,574.00
鄂州国用(2008)第2-46号铁路用地3葛店镇出让工业2,921.00
鄂州国用(2008)第2-47号铁路用地4葛店镇出让工业115.00
鄂州国用(2008)第2-48号铁路用地5葛店镇出让工业919.00
鄂州国用(2008)第2-49号铁路用地6葛店镇出让工业176.00
鄂州国用(2008)第2-59号泵房及污水处理厂葛店镇出让工业747.10
鄂州国用(2008)第2-60号储煤场1葛店镇出让工业15,147.10
鄂州国用(2008)第2-61号葛店灰场葛店镇出让工业20,006.90
10鄂州国用(2008)第2-62号储煤场2葛店镇出让工业9,976.70
11鄂州国用(2008)第2-63号升压站葛店镇出让工业38,471.10
12鄂州国用(2008)第2-64号葛店主厂房葛店镇出让工业119,958.20

(下转D11版)

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