§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人李慕东及会计机构负责人（会计主管人员）谢文贤声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：元
| | ２０１０．９．３０ | ２００９．１２．３１ | 增减幅度（％） |
| 总资产（元） | １，０３９，９６７，００５．３８ | １，１１３，９９７，１６５．９６ | －６．６５％ |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | ７３３，０９８，８８６．３１ | ７２６，８２９，０５２．５１ | ０．８６％ |
| 股本（股） | ３２４，０００，０００．００ | ３２４，０００，０００．００ | ０．００％ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ２．２６２７ | ２．２４３３ | ０．８６％ |
| | ２０１０年７－９月 | 比上年同期增减（％） | ２０１０年１－９月 | 比上年同期增减（％） |
| 营业总收入（元） | １１，８６５，２０６．５４ | －９１．１４％ | ４６，５１０，７１３．６８ | －８２．１２％ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | １，３３７，６５９．５７ | －９６．６４％ | ６，２６９，８３３．８０ | －９１．１３％ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | － | － | －１１１，８５２，７８７．３７ | －２９０．３８％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | － | － | －０．３４５２ | －２９０．４２％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．００４１ | －９６．６６％ | ０．０１９４ | －９１．１１％ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．００４１ | －９６．６６％ | ０．０１９４ | －９１．１１％ |
| 加权平均净资产收益率（％） | ０．１８％ | －５．５２％ | ０．８６％ | －９．２８％ |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％） | ０．１９％ | －５．５２％ | ０．８８％ | －９．２４％ |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －１９２，２５２．６２ | |
| 所得税影响额 | ４８，０６３．１６ | |
| 合计 | －１４４，１８９．４６ | － |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ３７，８８７ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 深圳发展银行股份有限公司佛山分行 | ４，４１９，４１９ | 人民币普通股 |
| 舒銮忠 | １，１８０，０００ | 人民币普通股 |
| 曾丽辉 | ８８９，３００ | 人民币普通股 |
| 文焕述 | ８２０，０００ | 人民币普通股 |
| 王敬海 | ７０３，８４７ | 人民币普通股 |
| 王永惠 | ６３７，５００ | 人民币普通股 |
| 徐林 | ６１０，０００ | 人民币普通股 |
| 郑学涛 | ５５６，８７４ | 人民币普通股 |
| 余爱武 | ４６０，０１０ | 人民币普通股 |
| 郭珠海 | ４５４，８８９ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１６、年初至报告期末支付其他与经营活动有关的现金比上年同期增加４３３．８１％，主要是报告期内退还中信公司合作订金所致；
１７、年初至报告期末购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金比上年同期增加１４５２．３２％，主要是报告期内购置运输工具所致； |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
３．２．１ 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况
√ 适用 □ 不适用
２、２０１０年８月２５日，本公司与汕头市中海房地产有限公司签订《借款合同》，中海公司同意向本公司提供不超过人民币５０００万元的借款。借款期限自２０１０年８月２５日至２０１３年８月２４日，借款利息按同期银行贷款利率计。报告日止，本公司已收中海公司借款１５５０万元。
３、２０１０年３月２２日，本公司之控股子公司广东宜华房地产开发有限公司（以下称乙方）与平远县人民政府（以下称甲方）签订《城北金色华府小区扩建及周边市政公用设施开发项目合作协议》，合作开发平远县城城北地段商住小区及周边市政公用设施。根据该协议规定，乙方将出资收购二轻三厂资产及周边零星用地、建筑，并向甲方缴纳土地出让金及资产收购款１，２０８．９１１９万元，按甲方审定的规划设计方案投资兴建周边市政公用设施两园两路项目。根据规划设计，市政公用设施总造价约人民币２，５００万元，除甲方负责投资的人民币１，５００万元外，不足部分由乙方承担。 |
３．２．４ 其他
√ 适用 □ 不适用
２０１０年３月１９日，公司召开了２０１０年第二次临时股东大会，审议通过公司本次发行股份购买资产暨关联交易的相关议案，并同意宜华集团免于向所有股东发出收购要约。
进展情况：公司已将相关材料报送中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）审批，并于２０１０年４月１５日收到证监会的受理通知书。目前相关方案正在审批中。 |
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 宜华企业（集团）有限公司 | 延长锁定期承诺：宜华集团承诺：持有的本公司股份自获得上市流通权之日起３６个月内不挂牌交易或转让； | 严格履行，报告期内未挂牌交易和转让。 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 无 | 无 | 无 |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
| 业绩预告情况 | 同向大幅下降 |
| | 年初至下一报告期期末 | 上年同期 | 增减变动（％） |
| 累计净利润的预计数（万元） | ８００．００ | １０，０２９．００ | 下降 | ９２．０２％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．０２４７ | ０．３０９５ | 下降 | ９２．０２％ |
| 业绩预告的说明 | 由于房地产建设周期的特点，公司在２０１０年度没有新的完工项目可结转收入，２０１０年度将可能出现利润下降的情况。
公司２０１０年度实际盈利情况以公司２０１０年度报告数据为准，敬请投资者注意。 |
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| ２０１０年０７月１日－２０１０年９月３０日 | 公司证券部 | 电话沟通 | 社会公共投资者 | 公司的基本经营情况，未提供书面资料。 |
３．６ 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
宜华地产股份有限公司
法定代表人：刘绍生
二○一○年十月二十六日
