§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
１．２ 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
| 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席董事的说明 | 被委托人姓名 |
| 吴迪真 | 董事 | 因公出差 | 王晓东 |
１．３ 公司第三季度财务报告未经审计。
１．４
| 公司负责人姓名 | 翦英海 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 吴迪真 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 汪小林 |
公司负责人翦英海、主管会计工作负责人吴迪真及会计机构负责人（会计主管人员）汪小林声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
币种：人民币
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减（％） |
| 总资产（元） | ２，９７０，３３１，０３８．４７ | ２，９８４，５１３，９８２．９０ | －０．４８ |
| 所有者权益（或股东权益）（元） | ２１３，２００，３４４．６２ | ２２９，９４７，８９５．９５ | －７．２８ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ０．４１９０ | ０．４５１９ | －７．２８ |
| | 年初至报告期期末
（１－９月） | 比上年同期增减（％） |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | １，５６０，４２５．５２ | －１７０．５９ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | ０．００３１ | －１７１．３２ |
| | 报告期
（７－９月） | 年初至报告期期末
（１－９月） | 本报告期比上年同期增减（％） |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | －４，７５７，９２０．５２ | －１６，７４７，５５１．３３ | －１７８．２３ |
| 基本每股收益（元／股） | －０．００９４ | －０．０３２９ | －１７５．０２ |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | －０．００９７ | －０．０３４６ | －１８３．６２ |
| 稀释每股收益（元／股） | －０．００９４ | －０．０３２９ | －１７５．０２ |
| 加权平均净资产收益率（％） | －２．２３ | －７．２８ | 减少１．６５个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％） | －２．３１ | －８．２７ | 减少１．７２个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额
（１－９月） |
| 债务重组损益 | １，９７３，７０６．７ |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －１，０９９，０３９．０８ |
| 合计 | ８７４，６６７．６２ |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ４６，６７４ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 北京华普产业集团有限公司 | １０５，６７１，４１８ | 人民币普通股 |
| 陈佳 | ３，５２９，２００ | 人民币普通股 |
| 覃杰 | ２，５２８，０４７ | 人民币普通股 |
| 鄂州市建设投资公司 | ２，０００，０００ | 人民币普通股 |
| 朱成娟 | １，９４０，０００ | 人民币普通股 |
| 湖北辰隆经济开发公司 | １，８６０，０００ | 人民币普通股 |
| 王丽萍 | １，６４６，０８０ | 人民币普通股 |
| 曹印斌 | １，６４５，４４４ | 人民币普通股 |
| 史宪荣 | １，６０８，６００ | 人民币普通股 |
| 吴广来 | １，５００，１５１ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
金额单位：元
| 科目 | 期末数 | 期初数 | 变动幅度（％） | 变动原因 |
| 预付款项 | ２，９９１，７３７．４６ | １，９９１，７３７．４６ | ５０．２１ | 预付购置办公用房款 |
| 短期借款 | ４８０，０００．００ | １０，２９２，０００．００ | －９５．３４ | 偿还东方资产管理公司欠款 |
| 应付职工薪酬 | １３，２３７，６２１．３０ | ２０，４６７，００２．５４ | －３５．３２ | 支付应付职工工资 |
２、报告期内公司利润表项目构成同比情况说明：
金额单位：元
| 科目 | ２０１０年１－９月 | ２００９年１－９月 | 变动幅度（％） | 变动原因 |
| 财务费用 | １１，４４１，３９７．５２ | １，０９１，６６６．９８ | ９４８．０７ | 中地公司暂停利息资本化 |
| 管理费用 | １３，９５６，５９３．１１ | １８，９３６，４６０．１８ | －２６．３０ | 差额主要系上年同期公司计提重组费用 |
| 资产减值损失 | | ３５２，５２３．４２ | －１００．００ | 主要系中地经纪公司计提坏帐准备 |
| 营业外收入 | １，９７３，７０６．７０ | ５９，２０７．２０ | ３，２３３．５６ | 偿还银行借款减免利息收入 |
| 营业外支出 | １，０９９，０３９．０８ | １４６，３９３．７１ | ６５０．７４ | 逾期借款、税收滞纳金 |
３、报告期内现金流量表项目构成情况说明：
金额单位：元
| 科目 | ２０１０年１－９月 | ２００９年１－９月 | 变动幅度（％） | 变动原因 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | ３，５１４，７６５．９８ | ５，０６０，９８９．９８ | －３０．５５ | 主要系中地公司支付工程款 |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | ８，９９９，４６５．９１ | １，９４０，８９３．０５ | ３６３．６８ | 本期支付应付职工工资 |
| 支付的各项税费 | ３，６０８，９１９．０２ | １，８１７，５０７．５０ | ９８．５６ | 主要系中地及中地经纪公司支付税款 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | １７，５９８，２３０．４７ | ８，９０１，２６６．１０ | ９７．７０ | 主要系收到华普集团往来款项 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
报告期内公司控股子公司北京中地房地产开发有限公司与北京中天宏业房地产咨询有限责任公司仲裁案件尚未有结果，对公司影响暂时无法估计。
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
３．５ 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内公司无现金分红。
湖北武昌鱼股份有限公司
法定代表人：翦英海
２０１０年８月２６日
