本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　● 公司拟出让所持有的爱建证券有限责任公司5.91%的股权，转让总价为人民币20800 万元

　　● 本次交易未构成关联交易

　　● 交易实施尚需中国证监会批准

　　一、交易概述

　　2010年8月19日，公司第六届十七次董事会审议通过：公司拟出让爱建证券有限责任公司5.91%股权的议案（详见8月21日刊登的公司临2010-009公告），现公司于11月25日与上海汇银投资有限公司（以下简称：汇银投资）签订了《爱建证券有限责任公司股权转让协议》。

　　二、交易合同的主要内容

　　1、本次股权转让价格的确定

　　双方约定：本次股权转让价格为每份出资额人民币 3.2元，合计6500万股股权，转让总价为人民币20800 万元。

　　2、股权转让价款支付方式

　　双方同意，按照如下规定支付本次股权转让价款：

　　（1）第一笔股权转让款在本协议签署之日起5个工作日内，由汇银投资向公司支付股权转让款的20%，即人民币4160万元。

　　（2）在中国证监会批准本次股权转让之日起的5个工作日内或2010年12月31日两者中较早之日，汇银投资应向公司支付31%的股权转让款，即人民币6448万元。

　　（3）在2011年6月30日前完成股权过户登记，汇银投资应于2011年6月30日前支付股权转让价款之余款。

　　三、出售资产对公司的影响

　　本次股权转让成功后，预计能给公司带来约7800万元收益。

　　四、备查文件

　　1、公司六届十七次董事会决议

　　2、沪东洲资产评报字第DZ100265014号《资产评估报告》

　　3、爱建证券有限责任公司股权转让协议

　　特此公告。

　　上海新黄浦置业股份有限公司

　　董事会

　　二○一○年十一月二十六日