2009年年中，冯猛买了一套40平米左右的小户型，一家三口把房子打扫干净后，欢天喜地的搬进了新居，过起了现代上海人的生活。

　　然而，新的矛盾很快提到了日程。新居享受不久，冯猛的妻妹高中毕业来上海打工，一个十几岁的女孩子在异乡不容易，人生地不熟，自然得先住姐姐、姐夫家。家里只有一间房，小两口带着小孩住在房间里，冯猛琢磨着晚上把客厅的沙发放下来给妻妹做床，尽管空间显得拥挤，好歹能够安置一个人。后来，岳母也到上海做家政，偶尔来这里住住，小小的房子里更显拥挤。冯猛出身农村，在大城市里工作，如今又买了新房，老家的亲朋故友就喜欢到他家里来做客，有些甚至常借住他家，不好意思拒绝，于是一房一厅的小房子开始变得局促。冯猛琢磨：是不是该换个大些的二室一厅房子？

　　和家人合计后，冯猛准备卖掉自己现有的小户型换套二居室的房子。2010年年初，冯猛开始卖房，同时启动看新房的行动。当时市场上，冯猛的40多平的房子可以卖到80万左右，考虑到房价正处于快速上升中，冯猛希望套出更多现金以减缓换房的压力，直接在中介放盘85万。因放盘价在同比户型中较高，交易信息挂出去后，问津的人不多。没事，还没有找到合适的新房子，慢慢卖吧，冯猛盘算着。与此同时，冯猛选择在偏僻的郊环外、环境和交通都非常不理想的地段看房子，想着它们应该便宜点吧，然而，事实让人很失望，即便离市区很远，那里的二手房价格却在1.3到1.5万以上了。盘算着手里的资金和卖掉房子可能得到的现金，冯猛觉得压力很大，犹犹豫豫地看了两周后，暂停下来。

　　4月中旬，楼市调控新政策出台，各地房价出现滞涨，甚至回落的现象。冯猛觉得有希望了，拉着老婆再次去看那些曾经看过的楼盘。价格的确没有涨，有的业主甚至担心房价大跌而小小回调了一点，但算算总价，依旧不低，且户型朝向也未必满意，小两口再次失望而归。而另一方面，迫于市场压力，冯猛放盘的房子尽管下调了价格却依旧无人问津，大家都在观望，冯猛买房的事情又被耽搁下来。其后，房价再次出现反弹，冯猛都没有勇气去面对市场的价格，只是在中介里走动走动，想买的房子买不起，要卖的房子低价舍不得出手，冯猛开始觉得换房只是一个遥远的梦想，眼前似乎很难实现。

　　10月，针对楼市的反弹，政府调控再出重拳，“限购”又“限贷”，冯猛在仔细研究了新的政策后，突然有种绝望：“限购”显然不是针对自己的，自己不是有钱人，不用担心有钱无处花，可是“首付”问题呢？原想着卖掉自己的小房子再换套大的，依旧可以享受首次置业的优惠，可新的政策下，即便卖掉了小房再买大房依旧属于二次置业，首付提高了三层不说，贷款利率也提高了不少，不但不能打折，还要加成收取。购房成本的提高，让冯猛觉得，换房的梦想越来越遥远了，他甚至觉得自己很失败，在上海混了这么久，连贷款买个二居室都困难。

　　事实上，冯猛为人老实，又肯用功，在事业上进展很快。2010年，他从技术主管升职为技术部经理，在上海的职业圈子里，是一个有一定知名度的出色人员。晋升不久，他的名气传到了浙江湖州某大型服装企业，该服装企业的老总邀请他去自己的公司任技术部门经理，月薪近2万，且发展前景巨大。从感情上来说，冯猛不想离开现就职的企业：职位受重视，业务也得心应手，且工作数年，同事领导感情深厚。但面对薪水提高一大截的外地就业机会，特别是外地房价比上海低很多倍的现实条件，冯猛有些动摇了：如果去外地工作，在当地置业安家，现有卖掉小户型的钱别说两居室，三房四房恐怕都没问题的，全家人住在那里，小孩、老人各有其房，那是怎样的惬意啊？

　　或走或留，除了看在企业里的发展和薪水以外，上海和外地的房价成为冯猛决定取舍的重要条件之一。