证券时报多媒体数字报

　　朋友孟君因为这几年做私募，很是发了一笔，于是花1800万元，在深圳一个著名的豪宅小区买了一套联体别墅。上次见到我，他邀请我找时间带老婆一块儿去参观参观，我说：“别，别，我去看看可以，绝不能带老婆去。要是老婆看了你的豪宅，给我来一句‘你看看人家再看看你’，那我的压力可就大了。”

　　这不过是朋友之间的玩笑话。我也知道，内人还不至于那么功利和刁蛮。但是，我是一个害怕压力的人，这倒一点儿不假。通过我这么多年来的几次购房换房经历，足可以证明这一点。我曾经在深圳买过三套房子，但最终手上还是只有一套房。每次都是以旧换新。也就是说，买了新房后，迅即将旧房卖掉，拿卖房款来提前还贷。因为我觉得，欠银行几十万元钱，对我来说压力太大了。回头来看，我当时的那种想法真是太老土了。如果那时候能够顶住每月几千元的按揭压力，那手上至少能多出一套房子来。经过房价噌噌上涨的这几年，身家至少能多一二百万啊。可世上是没有后悔药卖的。如今，面对老婆偶尔的埋怨，我也无话可讲，只能暗暗怪自己的观念太落后了。

　　有句话叫做“有压力才会有动力”，用在置业投资方面，是绝对有道理的。按揭购房制度的引进，给每个人都带来了寻找压力的机会。天下本来没有免费的午餐，没有谁能够毫无压力、轻松自在地生活。电视剧《蜗居》里，海萍诉苦：每天一早睁开眼睛，就想到要挣多少钱才够这一天的支出。尽管这是房奴的哀叹，但也正是因为有了这种压力，海萍们才会去努力挣钱，工作、生活才有动力。当然，等我明白这个道理时，已为时晚矣。不过我还不忘“诲人不倦”。2007年7月，我力劝在上海工作的哥哥买一套房子，免得他当“月光族”，到头来啥也没落下。事实证明那次决策相当正确。他当时首付50万，贷款50万买下的上海闸北区的一套两居室，除了逼迫他每月省下一笔钱用来还贷，还于两年后出手卖掉，净赚了90万元。虽然现在来看，卖得还不是时候，但如果他当初也像当年的我一样不想有任何压力的话，到今天，还是个手头空空的“月光族”罢了。

　　不过，话得说回来，压力和动力之间，也得讲究个和谐的。压力太小甚或没有压力，固然难以让人产生动力，但人所能承受的压力，也该讲究个“度”。如果压力过大，恐怕效果也会适得其反。我觉得，按照当前的房价，你要是再让我去主动寻找压力，那除非是我疯了。就别说我那朋友孟君1800万元的豪宅了，哪怕你在深圳好点儿的地段，随便买套120平方米的房子，都得三四百万。就算我能付得起首付，那每月一两万的月供压力，以我的收入是想都不敢想的。所以，也只好对这种压力敬而远之了。

　　我很理解这两年出现的一群潇洒的年轻人。他们号称“少买一平，玩遍亚洲”、“不做房奴，潇洒生活”。但是，细想一下，难道他们真的潇洒吗？不过是当今的高房价让他们不得不这般潇洒而已。他们何尝不想有些压力在身，从而转化为澎湃的动力呢？但这么巨大的压力是人能承受的吗？居庙堂之高者应该好好反思一下了，当年轻的一代对未来失去了信心而今朝有酒今朝醉，甚至自暴自弃时，我们的民族，还有多少希望呢？