证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 张 达

　　本报讯 昨日，北京市土地整理储备中心公布17日招标出让的房山两宗居住用地竞标结果，北京万科企业有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以9.22亿元竞得房山区长阳镇水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21项目用地(配建限价商品房)地块，中铁房地产集团有限公司以13.88亿元竞得房山区城关街道(圣水嘉名)居住、公建混合项目用地地块。

　　另外，昨日还招标出让五宗大兴区住宅用地，总建筑面积达155万平方米，共吸引11家房企现场竞标，其中一宗地龙湖地产报价34.81亿元，为最高报价，有两宗是保利报价最高，另两宗土地流标。

　　据了解，大兴区生物医药基地东配套6号及7号0505-053、0505-062地块住宅混合公建用地项目，规划建筑面积46.29万平方米，有3家企业参与投标，其中，龙湖地产报价最高，为34.81亿元，保利报价33亿元，首创的联合体报价28.38亿元。以龙湖地产的最高报价计算，楼面价约为7519元/平方米。

　　大兴区生物医药基地东配套11号地居住用地项目（配建公共租赁房），规划建筑面积为25.29万平方米，招标底价为14.7亿元，吸引保利、首创、金融街、华润、首开等8家房企竞标，其中保利以21.6亿元居报价首位。大兴区生物医药基地东配套12、13、14号居住、商业金融用地项目，规划建筑面积40.49万平方米，招标底价8.87亿元，保利、龙湖、首创联合体再次现身，保利报价31.68亿元，再次成为报价最高者。

　　北京中原地产认为，目前大兴区域内二手房价格在1.3万元左右，尽管龙湖地产34.8亿元的报价在大兴区土地出让记录排名第三，但相比之前的住宅类地块过万的楼面价，7519元/平方米的楼面价格不算高，但一定程度上反映出开发商对楼市的预判持乐观态度。