证券时报多媒体数字报

　　异动表现：昨日在万科A(000002)放量上攻的带动下，久未表现的地产股整体上涨，其中一线地产股涨幅居前，万科A尾盘涨停。不过万科B全天仅上涨2.41%，且收盘价较A股折价。

　　点评：公司一直坚持城市经济圈聚焦策略，目前住宅开发业务已经形成了以长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地域为主，其他区域经济中心城市武汉、成都为辅的“3+X”跨地域布局。公司充分利用资本市场融资功能，快速扩张股本规模，通过外延增长巩固和扩大开发规模和优势，主营收入和净利润稳步增长，开发规模迅速扩张。公司一直保持良好的盈利与分红纪录，历年净资产收益率基本保持在15%以上，属于A股市场上并不多见的“常青树”。自今年以来，公司的销售业绩呈现逐月增长态势，12月1日，万科披露今年的营业收入已经超过1000亿，市场份额同比提升80%，将达到2.6%左右。

　　二级市场上，该股在今年下半年曾有过一波上升行情，但进入11月份以来，该股明显趋弱，经过快速调整后，近期维持在一个小的平台整理中，昨日突然放量拉出涨停，量能也明显放大，并连续向上突破了短、中、长期均线的压制。公开交易信息显示，推升该股的主力是机构投资者，前五家席位中有四家机构，另有一家是高华证券北京金融大街营业部。

　　不过，在万科A强力拉升的同时，曾一度溢价的万科B表现却相对温吞，全天仅上涨2.41%，收盘报10.2港元，按当天港元对人民币交易汇价0.856兑换为8.73元，相比收盘价9.13元万科A已呈折价状态。

　　从万科A的周K线来看，该股仍处于平台整理状态，建议投资者短线不宜追高，逢回调时再择机介入。