证券时报网络版郑重声明经证券时报社授权,证券时报网独家全权代理《证券时报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非证券时报网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与证券时报网联系 (0755-83501695 83501827) 。 |
证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2010-055 杭州滨江房产集团股份有限公司关于竞得土地使用权的公告 2010-12-23 来源:证券时报网 作者:
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 为增加土地储备,增强持续发展能力,根据公司第二届董事会第二十四次会议决议,公司于2010年12月22日参加了金华市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得金华市湖海塘区块(2010)23号地块的土地使用权。 现将具体情况公告如下: 一、金华市湖海塘区块(2010)23号地块具体情况如下: 1、地块位置:地块位于金华市湖海塘区块八一南街以西、30号路以南地块,东至八一南街,南至空地,西至兰溪街,北至30号路; 2、出让面积及地上建筑面积:出让面积为110524平方米,地上建筑面积不大于154733.6平方米; 3、用地性质及土地使用年限:用地性质为商业、办公、住宅;土地使用年限住宅用地为70年、商业办公用地为40年; 4、主要规划设计条件:容积率不大于1.4;建筑密度不大于25%;绿地率不小于30%; 5、成交价格:人民币103,118.8920万元,由公司自筹资金解决; 6、付款方式:根据招标公告,上述土地款的支付方式为:出让合同签订后50日内付清出让金(最终以土地出让合同的规定为准)。 公司2010年第一次临时股东大会授权董事会在公司2010 年第一次临时股东大会作出决议之日起至2011 年召开2010 年年度股东大会前,公司及控股子公司购买经营性土地(含通过股权收购购买经营性土地)的金额不超过110亿元人民币。截至2010年12月22日,公司及控股子公司购买经营性土地(含通过股权收购购买经营性土地)的权益金额为717996.3920万元人民币,未超出股东大会的授权额度。 二、本次竞得土地使用权对公司影响 本次土地使用权竞买符合公司土地储备策略,将增加公司权益储备土地面积110524平方米,权益容积率建筑面积不大于154733.6平方米,预计项目收益率不低于公司平均投资收益率水平,将进一步提升公司未来的经营业绩。 本次成交土地款,根据招标公告规定将在出让合同签订后50日内付清出让金(最终以土地出让合同的规定为准),公司将通过销售回笼资金方式自筹解决。 三、风险提示 本次竞拍是基于上述项目按照目前市场的状况为基础进行测算的,但由于宏观经济未来存在不确定性,房地产行业存在周期性波动,房地产项目开发周期较长,因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。 四、备查文件 1、《成交确认书》; 特此公告。 杭州滨江房产集团股份有限公司 董事会 二○一○年十二月二十三日 本版导读:
|