证券时报多媒体数字报

　　证券简称：津滨发展 证券代码：000897 编号：2010-32

　　天津津滨发展股份有限公司为

　　天津津滨时代置业投资有限公司

　　提供担保公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　一、担保情况概述

　　我公司于2010年12月27日召开的第四届董事会2010年第十一次通讯会议上审议通过了《关于为天津津滨时代置业投资有限公司授信提供担保的议案》。同意津滨发展为天津津滨时代置业投资有限公司向交通银行股份有限公司天津市分行申请办理的授信业务提供连带责任担保，担保额度不超过人民币一亿元，期限三年。根据我公司《公司章程》及《公司对控股子公司担保的管理办法》的相关规定，此担保事项不需经股东大会审议。上述担保事项所涉及的担保协议尚未签署。我公司除本次担保事项外，截至本公告日累计担保余额为0。

　　二、被担保人的基本情况

　　1、公司名称：天津津滨时代置业投资有限公司

　　2、注册地点：天津西青经济开发区兴华七支路8号7楼B区703室

　　3、法定代表人：许立凡

　　4、经营范围：房地产开发，商品房销售，商品房销售代理，室内外装饰设计及工程，酒店管理，物业管理等。

　　5、注册资本：15亿元

　　6、与上市公司关联关系

　　天津津滨时代置业投资有限公司为天津津滨发展股份有限公司的全资子公司。

　　7、财务状况

　　（1）资产总额：2,464,693,138.94 元（截至2010年6月30日）

　　（2）负债总额：947,847,320.41元（截至2010年6月30日）

　　（3）净资产：1,516,845,818.53元（截至2010年6月30日）

　　（4）净利润： 10,930,870.79元（2010年上半度）

　　（5）贷款银行对时代公司信用评级：五级

　　三、董事会审议担保的主要内容

　　1、担保金额：1亿元

　　2、担保期限：三年

　　3、贷款银行：交通银行天津市分行

　　4、被担保公司：天津津滨时代置业投资有限公司

　　5、担保形式：信用担保

　　四、董事会意见

　　1、天津津滨时代置业投资有限公司为我公司全资子公司，该公司现正开发梅江南H5地块项目。按照《天津市建设工程担保管理办法》有关规定，该项目的部分工程合同须与金融机构签订工程款支付担保协议，担保金额不低于建设工程合同总价款的10%。经测算，该项目所需担保金额不超过1亿元。

　　为提高资金的使用效率，我公司与交通银行天津市分行协商，由交通银行为时代公司开具零保证金的不超过1亿元的付款保函，但需由我公司为时代公司担保，担保金额为1亿元，期限3年。这样既可以满足时代公司项目开发的需求，又可减少对资金的占压。

　　2、天津津滨时代置业投资有限公司为我公司全资子公司，我公司对其具有绝对控制权；而且，梅江南H5地块项目地处成熟社区，项目销售前景看好，预计项目销售回款速度较快，因此时代公司偿债能力较强，为该公司提供担保不存在风险。

　　五、累计对外担保数量

　　我公司除本次担保事项外，累计担保余额为0，在本次担保事项完成后累计担保金额为1亿元。公司截止本公告日无逾期担保。

　　特此公告

　　天津津滨发展股份有限公司

　　董事会

　　2010年12月27日

　　证券简称：津滨发展 证券代码：000897 编号：2010-33

　　天津津滨发展股份有限公司第四届董事会

　　2010年第十一次通讯会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　天津津滨发展股份有限公司（以下简称公司、本公司或津滨发展）于2010年12月20日以传真或送达方式发出召开公司第四届董事会2010年第十一次通讯会议的通知，2010年12月27日以通讯方式召开了会议。会议应到董事11名，10名董事出席了会议。公司部分监事、高管人员及公司律师列席了会议。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的规定，会议以联签方式形成如下决议：

　　以10票同意，0票弃权，0票反对审议通过了《关于为天津津滨时代置业投资有限公司授信提供担保的议案》。

　　详情请见后附《天津津滨发展股份有限公司为天津津滨时代置业投资有限公司提供担保公告》。

　　特此公告

　　天津津滨发展股份有限公司

　　董 事 会

　　2010年12月27日