证券时报多媒体数字报

　　股票代码：000058、200058 股票简称：深赛格、深赛格B 公告编号：2011-001

　　深圳赛格股份有限公司

　　第五届董事会第五次临时会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳赛格股份有限公司（以下简称 ："本公司"）第五届董事会第五次临时会议于2011年1月10 日以通讯方式召开。本次会议的通知于2011年1月7日以电子邮件及书面方式送达全体董事。本次会议应参与表决董事9人，实际参与表决董事9人。本次会议的召集、召开符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。本公司监事会全体监事对本次会议的内容已充分了解。

　　会议经书面表决，审议并通过了《关于深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司投资橙果酒店宝安店项目的议案》

　　表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权

　　同意深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司（以下简称："赛格宝华"）成立深圳橙果商务酒店管理有限公司宝安店分公司，具体负责橙果酒店宝安店项目的运营，并通过租赁深圳市宝安区"京洋宾馆"物业的方式，经营橙果酒店宝安店。该项目赛格宝华总投资998万元，其中固定设备资产投入约301万元，装修改造约697万元（详见《深圳赛格股份有限公司关于控股子公司对外投资公告》）。

　　特此公告。

　　深圳赛格股份有限公司

　　董事会

　　二○一一年一月十一日

　　股票代码：000058、200058 股票简称：深赛格、深赛格B 公告编号：2011-002

　　深圳赛格股份有限公司

　　关于控股子公司对外投资公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、投资概述

　　经2009年10月20日召开的深圳赛格股份有限公司（以下简称："本公司"）第四届董事会第三十次临时会议审议批准，本公司控股66.58%的子公司深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司（以下简称："赛格宝华"）在深圳市注册成立了专营商务酒店的全资子公司"深圳橙果商务酒店管理有限公司"，并在长沙设立分公司经营橙果酒店长沙店(详见2009年10月23日刊登在《中国证券报》、《证券时报》、香港《大公报》及巨潮资讯网的《深圳赛格股份有限公司第四届董事会第三十次临时会议决议公告》)。赛格宝华现拟租赁位于深圳市宝安区的"京洋酒店"物业，投资人民币998万元开办橙果酒店宝安店。为降低投资风险，加强投资管理，赛格宝华拟设立深圳橙果商务酒店管理有限公司宝安店分公司（非法人单位），具体负责橙果酒店宝安店项目的运营。

　　本事项无需提交本公司股东大会审议批准。本次投资事项不构成关联交易。亦不构成重大资产重组。本事项已经本公司第五届董事会第五次临时会议审议通过。

　　二、交易对方介绍

　　（一）本次项目的投资款由赛格宝华全额出资，没有其他的投资主体。

　　（二）物业出租方基本情况

　　企业名称：深圳市京洋实业有限公司；注册号： 4403012011133 ；地址： 深圳市宝安区宝城42区翻身路81号3楼号；法定代表人： 陈京生 ；经营范围： 兴办实业（具体项目另行申报）；注册资本：118 万元。

　　本公司及赛格宝华均与深圳市京洋实业有限公司不存在关联关系。

　　三、投资项目的基本情况

　　赛格宝华将成立深圳橙果商务酒店管理有限公司宝安店分公司，具体负责橙果酒店宝安店项目的运营。该投资项目总投资998万元，投资额主要用于客房的装修改造和设备更新，其中固定设备资产投入约301万元，装修改造约697万元，资金来源全部为赛格宝华自有资金。

　　四、租赁标的的基本情况

　　赛格宝华拟租赁的物业"京洋宾馆"位于深圳市宝安区新安42区翻身北路西南侧，系两栋独立物业，楼高6层，总建筑面积共9030平方米。

　　具体的租赁协议待租赁双方协商后另行签订。待本租赁合同签署后，本公司将根据信息披露的有关规定，及时履行相应的信息披露义务。

　　五、该项目的盈利预测

　　经初步测算，该项目投资998万元，内部收益率12.08%，投资利润率16.88%，动态投资回收期4.27年。

　　六 、投资该项目的目的及对本公司的影响

　　（一）投资橙果酒店宝安店项目的目的

　　1．拓展商务酒店项目符合赛格宝华的发展战略 。

　　2．该项目物业地理位置较好，适合开办商务酒店。本项目物业处于深圳市宝安区未来发展中心区域，是宝安区政府、体育馆等新兴发展区域的重要位置，地理位置优越。

　　（二）该项目对本公司的影响

　　在经营橙果酒店长沙店的过程中，赛格宝华逐步完善了酒店管理的各种制度及流程，积累了一定的酒店经营管理经验，已具备一定的可复制性，且赛格宝华资金充裕，无需贷款可以解决全部投资资金问题。

　　赛格宝华经营该项目，有利于拓展赛格宝华业务，增加其业务收入与利润，也将相应增加本公司业务收入与利润，从而提高本公司的经济效益。根据该项目可研报告的测算，预计该项目五年累计可实现营业收入5,674万元，五年累计可实现利润总额1,035万元。预计五年实现归属于上市公司的净利润为517万元。

　　特此公告。

　　深圳赛格股份有限公司

　　董事会

　　二○一一年一月十一日