证券时报多媒体数字报

　　根据今日投资《在线分析师》（www.investoday.com.cn）对国内70多家券商研究所1800余名分析师的盈利预测数据进行的统计，上周综合盈利预测（2010年）调高幅度居前的25只股票中，行业分布比较均匀，房地产、化工品和机械制造三大行业均以3家公司入围而平分秋色。继“国八条”出台后，房产税亦浮出水面。正值多事之秋，房地产板块因何受到市场青睐？

　　1月28日，重庆、上海两地开始房产税试点。靴子落地，利好地产股，建议逢低加仓。国信证券认为，随着房产税的推出，政策底已显现。回顾2010年房地产板块股票走势，我们不难发现，即使在行业政策面、基本面最不明朗的底部阶段，2010年5~6月，主流地产股的估值也保持在动态PE10.5倍附近。目前政策面已趋于明朗，估值均接近历史底部，建议现阶段逢低加仓地产股。

　　本期入选的25只综合盈利预测调高股票中，从今日投资个股安全诊断来看，只有9只股票安全星级为三星或以上级别，我们选择中弘地产（000979）进行重点点评。公司“北京像素”项目结转收入是业绩同比大幅增长的主要原因。公司2010年初重组之后，收入和利润主要源自中国特色经济之窗二期（北京像素）项目，报告期结算的主要是其北区，目前南区已于2010年12月拿到预售证，准许销售面积为25.61万平米。公司积极增加土地储备。2010年7月，全资子公司北京中弘兴业房地产开发有限公司下属的全资子公司御马坊置业有限公司以总价4.05亿元竞得北京市平谷区一块商业金融用地，建筑面积41.18万平米。2010年11月，公司以28万元/亩的价格受让宿州市一块商住用地，该地块土地面积321.9亩，总价款为9013.2万元。

　　长江证券表示，公司具有两个特点，第一是公司业绩确定，第二为公司未来巨大的发展空间，维持其“推荐”评级。

　　今日投资《在线分析师》显示，公司2011~2012年综合每股盈利预测分别为1.79、2.51元。当前共有2位分析师跟踪，1位给予“强力买入”评级，1位给予“买入”评级，综合评级系数1.50。　（作者单位：今日投资）