证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　2011年1月28日16时，本公司通过现场竞价，购得位于江苏省扬州市维扬区676号地块的国有建设用地使用权，成交单价为人民币9015元/M2（人民币大写：玖千零壹拾伍元/M2），并签署了《国有建设用地使用权成交确认书》（下称"《确认书》"）。现将土地基本情况和相关规划指标情况公告如下：

　　一、出让方：扬州市国土资源局；

　　二、土地位置：扬州市维扬区邗沟路北侧、友谊路东侧；

　　三、用地面积：67872平方米；

　　四、土地用途：商住；

　　五、主要规划指标：容积率≤1.4 ，建筑密度≤26%，绿地率≥35%；

　　六、土地使用年限：70年；

　　七、取得方式：以招拍挂方式取得土地。

　　根据《确认书》的约定，公司需于成交后五个工作日内付足成交总价额60%出让金，在交地前付清成交总价款，在成交后10个工作日内与扬州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　本公司将尽快办妥土地交接等手续、完善开发前期准备工作。

　　情况说明：根据本公司于2009年8月31日召开的2009年度第三次临时股东大会审议通过的"关于提请股东大会对公司董事会投资权限授权的议案"，以及于2010年2月5日召开的第六届董事会第二十二次会议审议通过的"关于董事会授权经营班子参与土地竞买的议案" （详见本公司2009年9月1日及2010年2月9日发布的临时公告），公司经营班子于2010年12月30日决定报名参加本次地块的竞买并最终成功竞得，本次土地交易金额未超过上述授权范围。

　　特此公告

　　备查文件：《国有建设用地使用权成交确认书》

　　深圳市物业发展（集团）股份有限公司

　　董事会

　　二〇一一年一月三十一日