证券时报多媒体数字报

　　新年伊始，深圳楼市依然“坚强”。相关统计数据显示，今年１月，深圳新房成交均价超过每平方米２万元，环比上涨６．６％，二手房成交均价环比上涨２．９５％。但无论是新房还是二手房，成交量都在下降。

　　深圳市规划国土委的统计数据显示，今年１月深圳新房成交均价为每平方米２０１６８元，比去年１２月上涨６．６％。自去年９月以来，深圳房价就一直围绕每平方米２万元小幅波动。

　　数据显示，今年１月，深圳全市新房成交４１２８套，３４万平方米，与去年１２月份的８３万平方米相比下降５９．０４％。

　　在楼市成交结构中，９０平方米以下户型占据着绝对主力，１月份共成交３４７２套。而９０－１４４平方米、１４４平方米以上户型分别成交４３６套、２２０套。三种户型的成交均价分别为每平方米１８８２８元、２０１８２元、２８３７１元。

　　二手房方面，深圳中原地产发布的１月深圳二手房数据显示，全市六区１８８个样本楼盘成交均价为每平方米１８９９７元，比上月上涨２．９５％。１月份，深圳全市二手房成交９７１２套，共计８１万平方米，与去年１月份相比继续下降。

　　２１世纪不动产深圳泛城分析师杨小慧说，１月底，新“国八条”出台，在强大的政策压力下，可以预见接下来的成交数据将会出现较大幅度的下滑，市场的观望情绪逐渐加重。随着市场参与方心态的变化，价格将会有一定的回调。 (据新华社电)