证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 天鸣

　　“深圳，久等了！”

　　位于深圳会展中心北侧黄金位置，被大面积玫红色玻璃幕墙包裹着的深国商(000056)旗下“皇庭.IA MALL” 项目（前晶岛项目）工程外墙上打出上述醒目广告，而项目现场的招商中心已于春节前启用。

　　去年9月深国商董事会换届，标志着困扰深国商多年的股权之争落下帷幕。记者了解到，紧随其后，市场关注的深国商前晶岛项目房产证顺利办理完毕，着手解决员工认购商铺的历史遗留问题，并顺理成章的弃用旧名，正式更名为“皇庭.IA MALL”（IA是深国商公司英文简写），招商工作于去年四季度启动，项目现场的招商中心则于今年春节前正式启用。

　　记者在项目现场看到，800多平米的招商中心已经装修完毕正式启用。项目整体结构施工完毕，玻璃幕墙、电梯电力设施等安装完毕，外围绿化部分完成，消防通道的天花和地板则裸露着水泥，招商中心的相关负责人告诉记者，这些部分需待商户入驻后根据区域的装修风格来确定装修方案。

　　据介绍，该项目房产证上的商业项目面积为8.08万平米，参考毗邻的中心城商场10多万/平米的商铺销售价格，其商业价值十分突出。商场车位初步规划逾千，为下沉式综合性SHOPPING-MALL设计，类似于毗邻的中心城商场，地面部分为1层半，地下部分为四层，建筑物顶部为屋顶花园，根据城市整体规划将设置为开放式成片打通的中心区步行休闲长廊公园，范围从会展中心延伸至莲花山公园。

　　记者问及招商进展情况时，该负责人表示招商方面没有压力，她强调说该项目有别于周边的商场，在入驻品牌的选择上定位要更高一些，走高端精品路线。目前已与许多国际一线品牌进行深入接触，碍于商业机密的问题不能一一列举，但有很多品牌表示有强烈的入驻意愿。同时深圳市贸工局、福田区贸工局等上级主管部门也非常重视商场的招商工作，尤其在针对海外品牌的组团招商推广方面将给予大力支持。接下来招商工作的重点是根据商场自身的规划对有入驻意愿的品牌进行筛选。

　　针对市场最关心的开业时间问题，深国商相关部门负责人表示确实是让市场“久等了”，政府主管部门对该项目也非常重视，希望该项目能赶得上给深圳大运会献礼。公司方面现在各项工作都在加紧进行，初步预计试业开业时间将在年报内披露。