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本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示:本公告所载2010年度的财务数据仅为初步核算数据,已经公司内部审计部门审计,未经会计事事务所审计,与年度报告中披露的最终数据可能存在差异,请投资者注意投资风险。

一、2010年度主要财务数据和指标

单位:人民币 元

二、经营业绩和财务状况情况说明

1. 经营业绩情况说明

2010年度公司实现营业收入127,1998,812.24元,归属于上市公司股东的净利润241,810,640.99元,较上年同期分别增长72.29%和60.32%。公司能取得上述的经营业绩,主要得益于有效贯彻执行全国化布局的战略,代理销售额明显上升,顾问业务保持增长,使得公司营业规模和经营效益较2009年大幅上升。公司营业收入的增长同时也带动了营业利润、利润总额和基本每股收益的增长(基本每股收益的增长比率低于归属于上市公司股东的净利润的增长比率,主要是因为在计算2009年基本每股收益时,公司2009年8月发行新股增加的股份数需要进行加权平均)。

2. 财务情况说明

公司2010年度财务状况良好,截止本报告期末,公司总资产1,592,756,087.37元,归属于上市公司股东的所有者权益1,192,571,306.20元,较本报告期初分别增长了32.02%和20.55%,主要是因为公司实现盈利所致。

三、与前次业绩预计的差异说明

公司2010年第三季度报告中预计2010年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为30%-60%,本次业绩快报披露的归属于上市公司股东的净利润同比增长60.32%,基本符合前次业绩预计。

四、备查文件

1.经公司现任法定代表人陈劲松、主管会计工作的负责人王海晨、会计机构负责人欧志鹏签字并盖章的比较式资产负债表和利润表;

2.内部审计部门负责人苏杭签字的内部审计报告。

深圳世联地产顾问股份有限公司

董事会

二〇一一年二月十八日