证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 周荣祥

　　不出意外，房地产又一次成了两会中的热点话题。只是这次，多数地产界的代表委员们除了在质疑已经出台的行政调控外，言语间还透露出些寒意。房地产的冬天可能真的要来了。

　　一位刚从某央企老总位置上退下来的委员说：“这一次，看来是扛不住了，房价不下来，政府不会罢手。”他还抱怨了现阶段作为开发商的种种委屈。

　　记者相信这位委员说的都是真的，当一个号称高度市场化的市场遭遇到限购、限贷等诸多行政手段时，谁都会从中感到一股寒气，特别是在将民生问题作为“十二五”规划的出发点和落脚点这一个大背景下。

　　中国房地产从来都不是一个真正纯粹的市场，无论是以市场为名抨击房地产调控，还是一味赞成政府运动式的行政命令，均不可取。但无论如何，我们应该理解政府当前的工作重心，进而对未来房地产市场走向作出判断。从这个角度出发，上述委员的担心不无道理。