证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 徐涛

　　针对国内首单险资不动产债权投资计划的实施，中国保监会日前特别下发通知，要求太平洋保险应当加强投资计划后续管理和风险控制，跟踪研究国家有关政策变化趋势，密切关注公租房项目建设进度、运营管理、现金流以及收益水平，持续评估偿债主体资信状况和担保人担保效力，制定切实可行的风险防范触发机制，确保投资计划收益和本金按时足额偿付。

　　保监会在通知中强调，太平洋保险及投资计划各方当事人，应当按照法律法规规定和投资计划合同约定，认真履行各自职责，运用必要的技术手段，加强资金归集和运用监督，建立合理的资产隔离机制，确保保险资金专款专用，不得用于公租房之外的商业房地产开发销售。投资计划存续期间，应当持续满足监管要求。

　　保监会还要求，太平洋保险应当按照有关规定，向委托人充分揭示投资计划交易结构、费率安排和风险收益特征，准确披露投资计划相关要件和管理信息，不得存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；应当在规定的期限内，组织完成投资计划募集，并及时向保监会报告发行情况；应当按照监管规定，定期向保监会报告投资计划运作和风险管理情况，遇有重大或突发事件及时履行报告义务。

　　据悉，太平洋保险发起设立“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”，计划募集资金40亿元人民币，投向上海市徐汇区铁路南站地区、徐汇区华泾地块和普陀区上粮二库部分地块公共租赁住房项目。

　　另外，太平洋资产管理公司近日成功发起设立“太平洋—泰州长江大桥债权投资计划”。该债权投资计划共获得了来自太保集团内外部9家机构近40亿元的认购意向，最终对外部机构销售22亿元，对太保集团内部机构销售8亿元。截至目前，太平洋资产管理公司共发起设立债权投资计划8个，约占行业的30%。该债权投资计划总投资规模为30亿元，全部资金用于泰州长江大桥的建设。