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| 流动负债： | |
| 短期借款 | （六）１６ | ２００，０００，０００．００ | ８５３，２７５，０００．００ |
| 向中央银行借款 | | ０ | ０ |
| 吸收存款及同业存放 | | ０ | ０ |
| 拆入资金 | | ０ | ０ |
| 交易性金融负债 | | ０ | ０ |
| 应付票据 | | ０ | ０ |
| 应付账款 | （六）１７ | ２，９５３，２８９，５５６．３０ | ２，８７９，０３６，２０６．５２ |
| 预收款项 | （六）１８ | １８，８６９，９６５，０７９．８２ | １２，３６０，３４０，０４３．０５ |
| 卖出回购金融资产款 | | ０ | ０ |
| 应付手续费及佣金 | | ０ | ０ |
| 应付职工薪酬 | （六）１９ | ６６１，７２３，９５１．５３ | ４６２，９５２，４４７．０３ |
| 应交税费 | （六）２０ | ５７１，０００，３９３．７７ | ２６１，１９２，６１２．２３ |
| 应付利息 | （六）２１ | ６５，３６２，４９１．７６ | ７４，００２，２７０．４０ |
| 应付股利 | （六）２２ | ４３，４４０，０００．００ | ４３，４４０，０００．００ |
| 其他应付款 | （六）２３ | ４，３３４，４３４，３２３．３２ | ５，２１７，０５９，８８０．７４ |
| 应付分保账款 | | ０ | ０ |
| 保险合同准备金 | | ０ | ０ |
| 代理买卖证券款 | | ０ | ０ |
| 代理承销证券款 | | ０ | ０ |
| 一年内到期的非流动负债 | （六）２４ | ４，８４７，０００，０００．００ | ２，４００，０００，０００．００ |
| 其他流动负债 | （六）２５ | ３，０５２，２９６．５４ | ３，０５２，２９６．５４ |
| 流动负债合计 | | ３２，５４９，２６８，０９３．０４ | ２４，５５４，３５０，７５６．５１ |
| 非流动负债： | |
| 长期借款 | （六）２６ | １８，０６３，６０９，３６７．７６ | １２，９１６，９６４，１０６．７６ |
| 应付债券 | （六）２７ | １，１９０，１４６，９１４．４８ | １，１８８，２９５，２５５．３８ |
| 长期应付款 | | ０ | ０ |
| 专项应付款 | | ０ | ０ |
| 预计负债 | | ０ | ０ |
| 递延所得税负债 | （六）１４ | ７，９１２，６００．６７ | ７，６４３，９３０．９７ |
| 其他非流动负债 | | ０ | ０ |
| 非流动负债合计 | | １９，２６１，６６８，８８２．９１ | １４，１１２，９０３，２９３．１１ |
| 负债合计 | | ５１，８１０，９３６，９７５．９５ | ３８，６６７，２５４，０４９．６２ |
| 所有者权益（或股东权益）： | |
| 实收资本（或股本） | （六）２８ | ４，４７１，５０８，５７２．００ | ２，４８４，１７１，４２９．００ |
| 资本公积 | （六）２９ | ６，１４５，３３５，３５６．０５ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ |
| 减：库存股 | | ０ | ０ |
| 专项储备 | | ０ | ０ |
| 盈余公积 | （六）３０ | ７１１，１３９，３６０．２５ | ５００，１６０，６７８．２５ |
| 一般风险准备 | | ０ | ０ |
| 未分配利润 | （六）３１ | ６，１５７，２９７，３６７．９８ | ３，９２２，６４９，５６２．１０ |
| 外币报表折算差额 | | １９４，９０４，６３７．００ | １０６，７３７，５４４．２５ |
| 归属于母公司所有者权益合计 | | １７，６８０，１８５，２９３．２８ | １５，００８，９４５，２７４．８３ |
| 少数股东权益 | | ３，３２５，４１５，２１３．９８ | １，８４１，６１４，８２３．２３ |
| 所有者权益合计 | | ２１，００５，６００，５０７．２６ | １６，８５０，５６０，０９８．０６ |
| 负债和所有者权益总计 | | ７２，８１６，５３７，４８３．２１ | ５５，５１７，８１４，１４７．６８ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
母公司资产负债表
２０１０年１２月３１日
编制单位：金地（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
| 流动资产： | |
| 货币资金 | | ７，８１３，７５５，６９７．３６ | ６，５１８，４０５，３１３．７２ |
| 交易性金融资产 | | ０ | ０ |
| 应收票据 | | ０ | ０ |
| 应收账款 | | １３４，９３４．１０ | １３４，９３４．１０ |
| 预付款项 | | ９，４３０，８７１．９５ | １１，０２１，４４８．２４ |
| 应收利息 | | ０ | ０ |
| 应收股利 | | １１８，９２０，４８６．７９ | １１８，９２０，４８６．７９ |
| 其他应收款 | （十三）１ | ２８，３５２，６１０，８８２．２９ | ２３，４５２，９４２，８０４．７２ |
| 存货 | | ５，１７９，４７９．４７ | １１１，６３７，２２０．４１ |
| 一年内到期的非流动资产 | | ０ | ０ |
| 其他流动资产 | | ４３，８５３．１０ | ２６，６９６，９２３．２２ |
| 流动资产合计 | | ３６，３００，０７６，２０５．０６ | ３０，２３９，７５９，１３１．２０ |
| 非流动资产： | |
| 可供出售金融资产 | | | |
| 持有至到期投资 | | | |
| 长期应收款 | | | |
| 长期股权投资 | （十三）２ | ５，８６５，８５６，１８０．３８ | ４，３２９，８４８，４５５．６６ |
| 投资性房地产 | | ６１，１６２，１４２．９８ | ７３，１４８，６４１．８２ |
| 固定资产 | | ３３，２５９，８２６．９６ | ３４，０３６，４７２．０１ |
| 在建工程 | | ０ | ０ |
| 工程物资 | | ０ | ０ |
| 固定资产清理 | | ０ | ０ |
| 生产性生物资产 | | ０ | ０ |
| 油气资产 | | ０ | ０ |
| 无形资产 | | ０ | ０ |
| 开发支出 | | ０ | ０ |
| 商誉 | | ０ | ０ |
| 长期待摊费用 | | １，６５２，３７３．７３ | ６，６３０，９８０．３７ |
| 递延所得税资产 | | １０８，３４８，４６３．４７ | ６８，５５２，２１６．４８ |
| 其他非流动资产 | | ０ | ０ |
| 非流动资产合计 | | ６，０７０，２７８，９８７．５２ | ４，５１２，２１６，７６６．３４ |
| 资产总计 | | ４２，３７０，３５５，１９２．５８ | ３４，７５１，９７５，８９７．５４ |
| 流动负债： | |
| 短期借款 | | ２００，０００，０００．００ | ８５３，２７５，０００．００ |
| 交易性金融负债 | | ０ | ０ |
| 应付票据 | | ０ | ０ |
| 应付账款 | | ８，９８７，４８０．１７ | ４１２，５３７．５１ |
| 预收款项 | | ７４０，６３５．３０ | ４３１，４２０，１０６．５５ |
| 应付职工薪酬 | | ４６９，１７１，０４７．７６ | ３０９，３９１，１２４．５３ |
| 应交税费 | | １９，５１０，０２７．３８ | ２０，８７８，２４４．４０ |
| 应付利息 | | ５２，６１６，７００．００ | ７１，３０１，６３１．５１ |
| 应付股利 | | ０ | ０ |
| 其他应付款 | | ７，３１４，４１４，９３３．０１ | ６，７３０，０５０，６５８．０５ |
| 一年内到期的非流动负债 | | ４，０３０，０００，０００．００ | ２，４００，０００，０００．００ |
| 其他流动负债 | | ４９，３１１．０７ | ４９，３１１．０７ |
| 流动负债合计 | | １２，０９５，４９０，１３４．６９ | １０，８１６，７７８，６１３．６２ |
| 非流动负债： | |
| 长期借款 | | １４，２３９，０００，０００．００ | ９，９００，０００，０００．００ |
| 应付债券 | | １，１９０，１４６，９１４．４８ | １，１８８，２９５，２５５．３８ |
| 长期应付款 | | ０ | ０ |
| 专项应付款 | | ０ | ０ |
| 预计负债 | | ０ | ０ |
| 递延所得税负债 | | ０ | ０ |
| 其他非流动负债 | | ０ | ０ |
| 非流动负债合计 | | １５，４２９，１４６，９１４．４８ | １１，０８８，２９５，２５５．３８ |
| 负债合计 | | ２７，５２４，６３７，０４９．１７ | ２１，９０５，０７３，８６９．００ |
| 所有者权益（或股东权益）： | |
| 实收资本（或股本） | | ４，４７１，５０８，５７２．００ | ２，４８４，１７１，４２９．００ |
| 资本公积 | | ６，１４５，３３５，３５６．０５ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ |
| 减：库存股 | | ０ | ０ |
| 专项储备 | | ０ | ０ |
| 盈余公积 | | ７１１，１３９，３６０．２５ | ５００，１６０，６７８．２５ |
| 一般风险准备 | | ０ | ０ |
| 未分配利润 | | ３，５１７，７３４，８５５．１１ | １，８６７，３４３，８６０．０６ |
| 所有者权益（或股东权益）合计 | | １４，８４５，７１８，１４３．４１ | １２，８４６，９０２，０２８．５４ |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | | ４２，３７０，３５５，１９２．５８ | ３４，７５１，９７５，８９７．５４ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
合并利润表
２０１０年１—１２月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、营业总收入 | （六）３２ | １９，５９２，５２９，７８２．０８ | １２，０９８，１７２，１６５．０８ |
| 其中：营业收入 | | １９，５９２，５２９，７８２．０８ | １２，０９８，１７２，１６５．０８ |
| 利息收入 | | ０ | ０ |
| 已赚保费 | | ０ | ０ |
| 手续费及佣金收入 | | ０ | ０ |
| 二、营业总成本 | | １５，４７１，３０３，１２１．１８ | ９，６４５，６３６，０８７．４６ |
| 其中：营业成本 | （六）３２ | １２，１３３，６９１，９７４．７２ | ７，６５６，９５５，２２０．８０ |
| 利息支出 | | ０ | ０ |
| 手续费及佣金支出 | | ０ | ０ |
| 退保金 | | ０ | ０ |
| 赔付支出净额 | | ０ | ０ |
| 提取保险合同准备金净额 | | ０ | ０ |
| 保单红利支出 | | ０ | ０ |
| 分保费用 | | ０ | ０ |
| 营业税金及附加 | （六）３３ | ２，０１５，９４１，９１４．２６ | １，１７５，４０７，８６０．２８ |
| 销售费用 | （六）３４ | ５１４，３５０，９４７．９４ | ４１１，５４０，８５０．２８ |
| 管理费用 | （六）３５ | ８２４，４９１，５８２．４３ | ４９５，５８９，２２１．７７ |
| 财务费用 | （六）３６ | ３２，１４１，１９３．５４ | １８０，２３６，７３２．２０ |
| 资产减值损失 | （六）３８ | －４９，３１４，４９１．７１ | －２７４，０９３，７９７．８７ |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | | ０ | ０ |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | （六）３７ | ８４，６７６，５４７．７３ | １８，６１６，０３９．１４ |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | | ８４，５４２，２７８．６２ | １７，０２４，４２０．４４ |
| 汇兑收益（损失以“－”号填列） | | ０ | ０ |
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | | ４，２０５，９０３，２０８．６３ | ２，４７１，１５２，１１６．７６ |
| 加：营业外收入 | （六）３９ | ２４，９２３，５７９．４９ | ３４，２６２，５０１．８８ |
| 减：营业外支出 | （六）４０ | ４，５８５，５３０．７０ | ７，３２１，７３６．７３ |
| 其中：非流动资产处置损失 | | ２８１，４１５．９５ | １，２６１，９２４．４４ |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | | ４，２２６，２４１，２５７．４２ | ２，４９８，０９２，８８１．９１ |
| 减：所得税费用 | （六）４１ | １，０９３，４０５，７５３．０９ | ５６４，６８８，８４３．８６ |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | | ３，１３２，８３５，５０４．３３ | １，９３３，４０４，０３８．０５ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | | ２，６９４，０４３，６３０．７８ | １，７７６，２３３，１５２．９５ |
| 少数股东损益 | | ４３８，７９１，８７３．５５ | １５７，１７０，８８５．１０ |
| 六、每股收益： | | | |
| （一）基本每股收益 | （六）４２ | ０．６０ | ０．４３ |
| （二）稀释每股收益 | | ０．６０ | ０．４３ |
| 七、其他综合收益 | （六）４３ | ９９，７６２，３６９．０６ | ６４８，５４２．２４ |
| 八、综合收益总额 | | ３，２３２，５９７，８７３．３９ | １，９３４，０５２，５８０．２９ |
| 归属于母公司所有者的综合收益总额 | | ２，７８２，２１０，７２３．５３ | １，７７６，６４８，９２０．４８ |
| 归属于少数股东的综合收益总额 | | ４５０，３８７，１４９．８６ | １５７，４０３，６５９．８１ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
母公司利润表
２０１０年１—１２月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、营业收入 | （十三）３ | ５４２，７１４，０１７．７６ | １０４，３７０，５６３．５９ |
| 减：营业成本 | （十三）３ | １４５，９１６，３９１．５６ | ６，０６２，６７９．９２ |
| 营业税金及附加 | | １３３，１８１，７２８．０６ | ５，１３４，１７３．５９ |
| 销售费用 | | ３，００７，７７０．４１ | ７，７０４，４８２．０３ |
| 管理费用 | | ３９３，０００，４０９．５２ | ２３６，７７５，９５４．２２ |
| 财务费用 | | －１７３，５８４，２８８．４６ | －１２９，６６２，９５５．２５ |
| 资产减值损失 | | ２０２，１７５．５５ | －８０，６７０．１５ |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | | ０ | ０ |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | （十三）４ | ２，０８５，３８５，５２８．２８ | １，３６０，８６９，２１６．９６ |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | | １９，６２０，８９６．１６ | ２，８３１，７２７．０２ |
| 二、营业利润（亏损以“－”号填列） | | ２，１２６，３７５，３５９．４０ | １，３３９，３０６，１１６．１９ |
| 加：营业外收入 | | ２４４，７７１．０９ | ９０，９１４，１５７．３５ |
| 减：营业外支出 | | ８１，４４１．７９ | １１８，２３５．２６ |
| 其中：非流动资产处置损失 | | ２，２６１．７９ | ５３，５２７．７８ |
| 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | | ２，１２６，５３８，６８８．７０ | １，４３０，１０２，０３８．２８ |
| 减：所得税费用 | | １６，７５１，８６８．７５ | １７，５７０，０１２．０７ |
| 四、净利润（净亏损以“－”号填列） | | ２，１０９，７８６，８１９．９５ | １，４１２，５３２，０２６．２１ |
| 五、每股收益： | | | |
| （一）基本每股收益 | | | |
| （二）稀释每股收益 | | | |
| 六、其他综合收益 | | ０ | ０ |
| 七、综合收益总额 | | ２，１０９，７８６，８１９．９５ | １，４１２，５３２，０２６．２１ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
合并现金流量表
２０１０年１—１２月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | | | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | | ２６，０５８，７６４，７６２．３８ | １９，０５７，６１５，３３７．６４ |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | | | |
| 向中央银行借款净增加额 | | | |
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | | | |
| 收到原保险合同保费取得的现金 | | | |
| 收到再保险业务现金净额 | | | |
| 保户储金及投资款净增加额 | | | |
| 处置交易性金融资产净增加额 | | | |
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | | | |
| 拆入资金净增加额 | | | |
| 回购业务资金净增加额 | | | |
| 收到的税费返还 | | | |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | （六）４４（１） | ２６１，８２２，２８４．３６ | ４９１，８０５，１５３．００ |
| 经营活动现金流入小计 | | ２６，３２０，５８７，０４６．７４ | １９，５４９，４２０，４９０．６４ |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | | ２３，１７０，６５８，６４８．７２ | １８，４４９，７２６，６７５．９４ |
| 客户贷款及垫款净增加额 | | ０ | ０ |
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | | ０ | ０ |
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | | ０ | ０ |
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | | ０ | ０ |
| 支付保单红利的现金 | | ０ | ０ |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | | ５３０，７１０，７４５．５７ | ３９３，３４９，９１０．９１ |
| 支付的各项税费 | | ３，３２４，５３９，７００．５３ | ２，４８８，１８２，８２８．２８ |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | （六）４４（２） | ２，３３３，４４３，５９８．８７ | １，０８１，０６３，０９６．４６ |
| 经营活动现金流出小计 | | ２９，３５９，３５２，６９３．６９ | ２２，４１２，３２２，５１１．５９ |
| 经营活动产生的现金流量净额 | | －３，０３８，７６５，６４６．９５ | －２，８６２，９０２，０２０．９５ |
| 二、投资活动产生的现金流量： | | | |
| 收回投资收到的现金 | | ２００，１３４，２６９．１１ | ２１１，０６６，７６２．３４ |
| 取得投资收益收到的现金 | | ８５，４１８，８４４．９９ | ０ |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | | ３７４，１２０．１５ | ３，４３２，４５８．５５ |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | | ０ | ６８９，６０７．０６ |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | | ０ | ０ |
| 投资活动现金流入小计 | | ２８５，９２７，２３４．２５ | ２１５，１８８，８２７．９５ |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | | ３９，６１４，１０５．３３ | １７，５２１，７８９．１２ |
| 投资支付的现金 | | ２２８，７１３，１９２．６６ | ６９２，３００，０００．００ |
| 质押贷款净增加额 | | ０ | ０ |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | | ０ | ０ |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | | ０ | ０ |
| 投资活动现金流出小计 | | ２６８，３２７，２９７．９９ | ７０９，８２１，７８９．１２ |
| 投资活动产生的现金流量净额 | | １７，５９９，９３６．２６ | －４９４，６３２，９６１．１７ |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | | | |
| 吸收投资收到的现金 | | １，１６１，２１５，３５４．１４ | ４，８９４，４８３，９３５．００ |
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | | １，１６１，２１５，３５４．１４ | ７９７，０９８，５００．００ |
| 取得借款收到的现金 | | １０，９４３，６２５，８９３．５１ | １２，４２８，９６６，４１３．２３ |
| 发行债券收到的现金 | | ０ | ０ |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | | ０ | ０ |
| 筹资活动现金流入小计 | | １２，１０４，８４１，２４７．６５ | １７，３２３，４５０，３４８．２３ |
| 偿还债务支付的现金 | | ３，９６１，０７６，８１７．６０ | ７，９４３，３５６，２３０．３９ |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | | １，４７５，３００，６９５．７４ | １，００７，８９１，０１６．６８ |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | | １３２，３６５，５４３．３９ | ４０，０００，０００．００ |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | （六）４４（３） | ３２，７８０，４４４．８２ | ３８，６４１，９２３．５６ |
| 筹资活动现金流出小计 | | ５，４６９，１５７，９５８．１６ | ８，９８９，８８９，１７０．６３ |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | | ６，６３５，６８３，２８９．４９ | ８，３３３，５６１，１７７．６０ |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | | １８，６８５，２０４．２９ | １１２，７５９．１７ |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | | ３，６３３，２０２，７８３．０９ | ４，９７６，１３８，９５４．６５ |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | （六）４５（３） | ９，２４９，５１７，５４７．７９ | ４，２７３，３７８，５９３．１４ |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | （六）４５（３） | １２，８８２，７２０，３３０．８８ | ９，２４９，５１７，５４７．７９ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
母公司现金流量表
２０１０年１—１２月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | | | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | | １１２，０３４，５４６．５１ | ４２８，３９８，８４８．５８ |
| 收到的税费返还 | | ０ | ０ |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | | ３５４，７８０，６２２．９１ | １６８，０２６，５４５．５１ |
| 经营活动现金流入小计 | | ４６６，８１５，１６９．４２ | ５９６，４２５，３９４．０９ |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | | ２１，５３９，１８５．６８ | ４７，５５１，０７７．９７ |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | | ９０，２７２，８０９．５２ | ５６，８４６，１４９．８５ |
| 支付的各项税费 | | １７８，６０７，１５２．４９ | ７６，２２７，９４５．９７ |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | | ３，９９４，６１６，５５６．０３ | ３，８８７，３１２，４０１．２８ |
| 经营活动现金流出小计 | | ４，２８５，０３５，７０３．７２ | ４，０６７，９３７，５７５．０７ |
| 经营活动产生的现金流量净额 | | －３，８１８，２２０，５３４．３０ | －３，４７１，５１２，１８０．９８ |
| 二、投资活动产生的现金流量： | | | |
| 收回投资收到的现金 | | ８００，１３４，２６９．１１ | ２０７，０６６，７６２．３４ |
| 取得投资收益收到的现金 | | ２，０８３，０８８，１８７．００ | １，４２０，２７１，７６７．３７ |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | | １２６，８９０．９９ | ５１６，８３８．１４ |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | | ２５，９７４，５９３．３６ | １４，０８６，３５９．８６ |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | | ０ | ０ |
| 投资活动现金流入小计 | | ２，９０９，３２３，９４０．４６ | １，６４１，９４１，７２７．７１ |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | | ６，５３９，０４４．０２ | ３，２３５，３６７．００ |
| 投资支付的现金 | | ２，２７４，２０２，９９５．５３ | １，２５０，６５０，０００．００ |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | | ０ | １４０，２５４，７８０．００ |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | | ０ | ０ |
| 投资活动现金流出小计 | | ２，２８０，７４２，０３９．５５ | １，３９４，１４０，１４７．００ |
| 投资活动产生的现金流量净额 | | ６２８，５８１，９００．９１ | ２４７，８０１，５８０．７１ |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | | | |
| 吸收投资收到的现金 | | ０ | ４，０９７，３８５，４３５．００ |
| 取得借款收到的现金 | | ９，２５９，０００，０００．００ | ９，９５０，０００，０００．００ |
| 发行债券收到的现金 | | ０ | ０ |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | | ０ | ０ |
| 筹资活动现金流入小计 | | ９，２５９，０００，０００．００ | １４，０４７，３８５，４３５．００ |
| 偿还债务支付的现金 | | ３，９４３，２７５，０００．００ | ７，２４０，４００，０００．００ |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | | １，１６８，０６１，６４２．９７ | ７８４，３９７，１９７．０６ |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | | ３２，７８０，４４４．８２ | ３７，０７２，９５６．４２ |
| 筹资活动现金流出小计 | | ５，１４４，１１７，０８７．７９ | ８，０６１，８７０，１５３．４８ |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | | ４，１１４，８８２，９１２．２１ | ５，９８５，５１５，２８１．５２ |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | | ８１，７８４．３４ | ３，６７４．９４ |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | | ９２５，３２６，０６３．１６ | ２，７６１，８０８，３５６．１９ |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | | ６，２０４，８６５，５０９．５２ | ３，４４３，０５７，１５３．３３ |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | | ７，１３０，１９１，５７２．６８ | ６，２０４，８６５，５０９．５２ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
合并所有者权益变动表
２０１０年１—１２月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 本期金额 |
| 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 |
| 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 |
| 一、上年年末余额 | ２，４８４，１７１，４２９．００ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ | | | ５００，１６０，６７８．２５ | | ３，９２２，６４９，５６２．１０ | １０６，７３７，５４４．２５ | １，８４１，６１４，８２３．２３ | １６，８５０，５６０，０９８．０６ |
| 加：会计政策变更 | | | | | | | | | | |
| 前期差错更正 | | | | | | | | | | |
| 其他 | | | | | | | | | | |
| 二、本年年初余额 | ２，４８４，１７１，４２９．００ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ | ０ | ０ | ５００，１６０，６７８．２５ | ０ | ３，９２２，６４９，５６２．１０ | １０６，７３７，５４４．２５ | １，８４１，６１４，８２３．２３ | １６，８５０，５６０，０９８．０６ |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） | １，９８７，３３７，１４３．００ | －１，８４９，８９０，７０５．１８ | | | ２１０，９７８，６８２．００ | | ２，２３４，６４７，８０５．８８ | ８８，１６７，０９２．７５ | １，４８３，８００，３９０．７５ | ４，１５５，０４０，４０９．２０ |
| （一）净利润 | ０ | ０ | | | | | ２，６９４，０４３，６３０．７８ | | ４３８，７９１，８７３．５５ | ３，１３２，８３５，５０４．３３ |
| （二）其他综合收益 | ０ | ０ | | | | | | ８８，１６７，０９２．７５ | １１，５９５，２７６．３１ | ９９，７６２，３６９．０６ |
| 上述（一）和（二）小计 | ０ | ０ | | | | | ２，６９４，０４３，６３０．７８ | ８８，１６７，０９２．７５ | ４５０，３８７，１４９．８６ | ３，２３２，５９７，８７３．３９ |
| （三）所有者投入和减少资本 | ０ | １３７，４４６，４３７．８２ | | | | | | ０ | １，１６５，７７８，７８４．２８ | １，３０３，２２５，２２２．１０ |
| １．所有者投入资本 | ０ | ０ | | | | | | ０ | １，１５９，２１５，３５４．１４ | １，１５９，２１５，３５４．１４ |
| ２．股份支付计入所有者权益的金额 | ０ | １３７，４４６，４３７．８２ | | | | | | ０ | ６，５６３，４３０．１４ | １４４，００９，８６７．９６ |
| ３．其他 | ０ | ０ | | | | | | ０ | ０ | ０ |
| （四）利润分配 | ０ | ０ | | | ２１０，９７８，６８２．００ | | －４５９，３９５，８２４．９０ | ０ | －１３２，３６５，５４３．３９ | －３８０，７８２，６８６．２９ |
| １．提取盈余公积 | ０ | ０ | | | ２１０，９７８，６８２．００ | | －２１０，９７８，６８２．００ | ０ | ０ | ０ |
| ２．提取一般风险准备 | ０ | ０ | | | | | | ０ | ０ | ０ |
| ３．对所有者（或股东）的分配 | ０ | ０ | | | | | －２４８，４１７，１４２．９０ | ０ | －１３２，３６５，５４３．３９ | －３８０，７８２，６８６．２９ |
| ４．其他 | ０ | ０ | | | | | | ０ | ０ | ０ |
| （五）所有者权益内部结转 | １，９８７，３３７，１４３．００ | －１，９８７，３３７，１４３．００ | | | | | | ０ | ０ | ０ |
| １．资本公积转增资本（或股本） | １，９８７，３３７，１４３．００ | －１，９８７，３３７，１４３．００ | | | | | | | | |
| ２．盈余公积转增资本（或股本） | ０ | ０ | | | | | | | | |
| ３．盈余公积弥补亏损 | ０ | ０ | | | | | | | | |
| ４．其他 | ０ | ０ | | | | | | | | |
| （六）专项储备 | | | | | | | | | | |
| １．本期提取 | | | | | | | | | | |
| ２．本期使用 | | | | | | | | | | |
| （七）其他 | | | | | | | | | | |
| 四、本期期末余额 | ４，４７１，５０８，５７２．００ | ６，１４５，３３５，３５６．０５ | ０ | ０ | ７１１，１３９，３６０．２５ | ０ | ６，１５７，２９７，３６７．９８ | １９４，９０４，６３７ | ３，３２５，４１５，２１３．９８ | ２１，００５，６００，５０７．２６ |
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 上年同期金额 |
| 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 |
| 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 |
| 一、上年年末余额 | １，６７８，１５３，８４６．００ | ４，７０３，８５８，２０９．２３ | | | ３５８，９０７，４７５．６３ | | ２，４５５，４８４，９９６．３７ | １０６，３２１，７７６．７２ | １，１０７，１３５，８４７．８０ | １０，４０９，８６２，１５１．７５ |
| 加：会计政策变更 | | | | | | | | | | |
| 前期差错更正 | | | | | | | | | | |
| 其他 | | | | | | | | | | |
| 二、本年年初余额 | １，６７８，１５３，８４６．００ | ４，７０３，８５８，２０９．２３ | | | ３５８，９０７，４７５．６３ | | ２，４５５，４８４，９９６．３７ | １０６，３２１，７７６．７２ | １，１０７，１３５，８４７．８０ | １０，４０９，８６２，１５１．７５ |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） | ８０６，０１７，５８３．００ | ３，２９１，３６７，８５２．００ | | | １４１，２５３，２０２．６２ | | １，４６７，１６４，５６５．７３ | ４１５，７６７．５３ | ７３４，４７８，９７５．４３ | ６，４４０，６９７，９４６．３１ |
| （一）净利润 | | | | | | | １，７７６，２３３，１５２．９５ | | １５７，１７０，８８５．１０ | １，９３３，４０４，０３８．０５ |
| （二）其他综合收益 | | | | | | | | ４１５，７６７．５３ | ２３２，７７４．７１ | ６４８，５４２．２４ |
| 上述（一）和（二）小计 | | | | | | | １，７７６，２３３，１５２．９５ | ４１５，７６７．５３ | １５７，４０３，６５９．８１ | １，９３４，０５２，５８０．２９ |
| （三）所有者投入和减少资本 | ３０２，５７１，４２９．００ | ３，７９４，８１４，００６．００ | | | | | | | ８４３，０３８，３１５．６２ | ４，９４０，４２３，７５０．６２ |
| １．所有者投入资本 | ３０２，５７１，４２９．００ | ３，７９４，８１４，００６．００ | | | | | | | ８４３，０３８，３１５．６２ | ４，９４０，４２３，７５０．６２ |
| ２．股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | | | |
| ３．其他 | | | | | | | | | | |
| （四）利润分配 | | | | | １４１，２５３，２０２．６２ | | －３０９，０６８，５８７．２２ | | －２６５，９６３，０００．００ | －４３３，７７８，３８４．６０ |
| １．提取盈余公积 | | | | | １４１，２５３，２０２．６２ | | －１４１，２５３，２０２．６２ | | | |
| ２．提取一般风险准备 | | | | | | | | | | |
| ３．对所有者（或股东）的分配 | | | | | | | －１６７，８１５，３８４．６０ | | －２６５，９６３，０００．００ | －４３３，７７８，３８４．６０ |
| ４．其他 | | | | | | | | | | |
| （五）所有者权益内部结转 | ５０３，４４６，１５４．００ | －５０３，４４６，１５４．００ | | | | | | | | |
| １．资本公积转增资本（或股本） | ５０３，４４６，１５４．００ | －５０３，４４６，１５４．００ | | | | | | | | |
| ２．盈余公积转增资本（或股本） | | | | | | | | | | |
| ３．盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | | | |
| ４．其他 | | | | | | | | | | |
| （六）专项储备 | | | | | | | | | | |
| １．本期提取 | | | | | | | | | | |
| ２．本期使用 | | | | | | | | | | |
| （七）其他 | | | | | | | | | | |
| 四、本期期末余额 | ２，４８４，１７１，４２９．００ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ | | | ５００，１６０，６７８．２５ | | ３，９２２，６４９，５６２．１０ | １０６，７３７，５４４．２５ | １，８４１，６１４，８２３．２３ | １６，８５０，５６０，０９８．０６ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
母公司所有者权益变动表
２０１０年１—１２月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 本期金额 |
| 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 所有者权益合计 |
| 一、上年年末余额 | ２，４８４，１７１，４２９．００ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ | | | ５００，１６０，６７８．２５ | | １，８６７，３４３，８６０．０６ | １２，８４６，９０２，０２８．５４ |
| 加：会计政策变更 | | | | | | | | |
| 前期差错更正 | | | | | | | | |
| 其他 | | | | | | | | |
| 二、本年年初余额 | ２，４８４，１７１，４２９．００ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ | ０ | ０ | ５００，１６０，６７８．２５ | ０ | １，８６７，３４３，８６０．０６ | １２，８４６，９０２，０２８．５４ |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） | １，９８７，３３７，１４３．００ | －１，８４９，８９０，７０５．１８ | | | ２１０，９７８，６８２．００ | | １，６５０，３９０，９９５．０５ | １，９９８，８１６，１１４．８７ |
| （一）净利润 | | | | | | | ２，１０９，７８６，８１９．９５ | ２，１０９，７８６，８１９．９５ |
| （二）其他综合收益 | | | | | | | | |
| 上述（一）和（二）小计 | | | | | | | ２，１０９，７８６，８１９．９５ | ２，１０９，７８６，８１９．９５ |
| （三）所有者投入和减少资本 | | １３７，４４６，４３７．８２ | | | | | | １３７，４４６，４３７．８２ |
| １．所有者投入资本 | | | | | | | | |
| ２．股份支付计入所有者权益的金额 | | １３７，４４６，４３７．８２ | | | | | | １３７，４４６，４３７．８２ |
| ３．其他 | | | | | | | | |
| （四）利润分配 | | | | | ２１０，９７８，６８２．００ | | －４５９，３９５，８２４．９０ | －２４８，４１７，１４２．９０ |
| １．提取盈余公积 | | | | | ２１０，９７８，６８２．００ | | －２１０，９７８，６８２．００ | |
| ２．提取一般风险准备 | | | | | | | | |
| ３．对所有者（或股东）的分配 | | | | | | | －２４８，４１７，１４２．９０ | －２４８，４１７，１４２．９０ |
| ４．其他 | | | | | | | | |
| （五）所有者权益内部结转 | １，９８７，３３７，１４３．００ | －１，９８７，３３７，１４３．００ | | | | | | |
| １．资本公积转增资本（或股本） | １，９８７，３３７，１４３．００ | －１，９８７，３３７，１４３．００ | | | | | | |
| ２．盈余公积转增资本（或股本） | | | | | | | | |
| ３．盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | |
| ４．其他 | | | | | | | | |
| （六）专项储备 | | | | | | | | |
| １．本期提取 | | | | | | | | |
| ２．本期使用 | | | | | | | | |
| （七）其他 | | | | | | | | |
| 四、本期期末余额 | ４，４７１，５０８，５７２．００ | ６，１４５，３３５，３５６．０５ | ０ | ０ | ７１１，１３９，３６０．２５ | ０ | ３，５１７，７３４，８５５．１１ | １４，８４５，７１８，１４３．４１ |
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 上年同期金额 |
| 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 所有者权益合计 |
| 一、上年年末余额 | １，６７８，１５３，８４６．００ | ４，７０３，８５８，２０９．２３ | | | ３５８，９０７，４７５．６３ | | ７６３，８８０，４２１．０７ | ７，５０４，７９９，９５１．９３ |
| 加：会计政策变更 | | | | | | | | |
| 前期差错更正 | | | | | | | | |
| 其他 | | | | | | | | |
| 二、本年年初余额 | １，６７８，１５３，８４６．００ | ４，７０３，８５８，２０９．２３ | | | ３５８，９０７，４７５．６３ | | ７６３，８８０，４２１．０７ | ７，５０４，７９９，９５１．９３ |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） | ８０６，０１７，５８３．００ | ３，２９１，３６７，８５２．００ | | | １４１，２５３，２０２．６２ | | １，１０３，４６３，４３８．９９ | ５，３４２，１０２，０７６．６１ |
| （一）净利润 | | | | | | | １，４１２，５３２，０２６．２１ | １，４１２，５３２，０２６．２１ |
| （二）其他综合收益 | | | | | | | | |
| 上述（一）和（二）小计 | | | | | | | １，４１２，５３２，０２６．２１ | １，４１２，５３２，０２６．２１ |
| （三）所有者投入和减少资本 | ３０２，５７１，４２９．００ | ３，７９４，８１４，００６．００ | | | | | | ４，０９７，３８５，４３５．００ |
| １．所有者投入资本 | ３０２，５７１，４２９．００ | ３，７９４，８１４，００６．００ | | | | | | ４，０９７，３８５，４３５．００ |
| ２．股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | |
| ３．其他 | | | | | | | | |
| （四）利润分配 | | | | | １４１，２５３，２０２．６２ | | －３０９，０６８，５８７．２２ | －１６７，８１５，３８４．６０ |
| １．提取盈余公积 | | | | | １４１，２５３，２０２．６２ | | －１４１，２５３，２０２．６２ | |
| ２．提取一般风险准备 | | | | | | | | |
| ３．对所有者（或股东）的分配 | | | | | | | －１６７，８１５，３８４．６０ | －１６７，８１５，３８４．６０ |
| ４．其他 | | | | | | | | |
| （五）所有者权益内部结转 | ５０３，４４６，１５４．００ | －５０３，４４６，１５４．００ | | | | | | |
| １．资本公积转增资本（或股本） | ５０３，４４６，１５４．００ | －５０３，４４６，１５４．００ | | | | | | |
| ２．盈余公积转增资本（或股本） | | | | | | | | |
| ３．盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | |
| ４．其他 | | | | | | | | |
| （六）专项储备 | | | | | | | | |
| １．本期提取 | | | | | | | | |
| ２．本期使用 | | | | | | | | |
| （七）其他 | | | | | | | | |
| 四、本期期末余额 | ２，４８４，１７１，４２９．００ | ７，９９５，２２６，０６１．２３ | | | ５００，１６０，６７８．２５ | | １，８６７，３４３，８６０．０６ | １２，８４６，９０２，０２８．５４ |
法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉
９．３ 主要会计政策、会计估计的变更
９．３．１ 会计政策变更
单位：元 币种：人民币
| 会计政策变更的内容和原因 | 审批程序 | 受影响的报表项目名称 | 影响金额 |
| ２７．１为企业合并发生的各项直接相关费用。２０１０年１月１日以前，在非同一控制下企业合并中，为企业合并而发生的各项直接相关费用在合并财务报表中计入企业合并成本，公司财务报表中确认为长期股权投资的初始投资成本。根据《企业会计准则解释第４号》的规定，自２０１０年１月１日起，在非同一控制下的企业合并中，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，在合并财务报表及公司财务报表中均于发生时计入当期损益。公司对上述会计政策变更采用未来适用法核算。 | | 无 | ０ |
９．３．２ 会计估计变更
无
９．４ 本报告期无前期会计差错更正。
９．５ 企业合并及合并财务报表
９．５．１ 合并范围发生变更的说明
１、本期新增纳入合并范围的子公司２３家，详见４、（１）列示。
２、２０１０年１月２２日，公司于广东东莞投资成立东莞市伯爵鸿业酒店投资有限公司，该公司的注册资本为人民币１，０００万元，公司拥有其８０％的股权。２０１０年５月２０日，公司转让了东莞市伯爵鸿业酒店投资有限公司８０％股权。
３、本年度深圳市稳盛投资管理有限公司经股东会决议解散，并于２０１０年１１月３０日清算完毕。故公司不再将深圳市稳盛投资管理有限公司纳入２０１０年１２月３１日的合并资产负债表范围，而深圳市稳盛投资管理有限公司自２０１０年１月１日至清算完成日止的经营成果和现金流量仍然反映在本报告期的合并利润表和合并现金流量表中。
４、本年度武汉市金地宏业房地产开发有限公司经股东会决议解散，并于２０１０年１１月２６日清算完毕。故公司不再将武汉市金地宏业房地产开发有限公司纳入２０１０年１２月３１日的合并资产负债表范围，而武汉市金地宏业房地产开发有限公司自２０１０年１月１日至清算完成日止的经营成果和现金流量仍然反映在本报告期的合并利润表和合并现金流量表中。
９．５．２ 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
９．５．２．１ 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体
单位：元 币种：人民币
| 名称 | 期末净资产 | 本期净利润 |
| 上海金地宝山房地产发展有限公司 | １７，０９２，０２６．８５ | －２，９０７，９７３．１５ |
| 绍兴市金地申兴房地产发展有限公司 | ５９２，９４５，８０８．３０ | －７，０５４，１９１．７０ |
| 沈阳金地天邦房地产开发有限公司 | ７３，３００，６５８．７９ | １８，９３７，３９３．０４ |
| 全胜商务有限公司 | ４７５，７５３，０６５．６４ | ４５９，２８９．２０ |
| 沈阳金地全胜房地产开发有限公司 | ４７４，８８８，４９５．９５ | －１１，８２９，９０４．０５ |
| 稳盛（天津）投资管理有限公司 | －６，６８５，１９９．０７ | －７，９１３，８７９．０７ |
| 珠海市和嘉达投资咨询有限公司 | １９１，２０８，７７７．３５ | －８，７６０，３９４．９６ |
| 杭州金地香湖房地产开发有限公司 | ７６０，３０９，７２７．８１ | －８０，０６４，８６６．００ |
| 永胜商务有限公司 | －９０８，０３５．０３ | －９３５，３３７．５５ |
| 烟台金象泰置业有限公司 | １９７，３９８，２４８．７１ | －２，６０１，７５１．２９ |
| 荣耀商务有限公司 | －８８３，９０６．６４ | －９１６，５７３．８８ |
| 大连荣耀房地产开发有限公司 | ４０４，６０７，０７５．７７ | －１，８４４，９２４．２３ |
| 慈溪金启房地产开发有限公司 | ４６，７８７，７３８．０９ | －１３，２１２，２６１．９１ |
| 深圳市金地宝城房地产开发有限公司 | ５，６０３，９６２．００ | －４，３９６，０３８．００ |
| 湖南金麓房地产开发有限公司 | １２２，０９１，１１０．００ | ０ |
| 陕西金地家宜置业有限公司 | ７５，９７３，７４９．５０ | －２６，２５０．５０ |
| 荣耀投资管理有限公司 | －９４３，６７６．７９ | －１，３０５，４４２．１０ |
| 沈阳荣耀房地产开发有限公司 | ４６３，５８９，３９７．３６ | －１２２，１９８．８６ |
| 上海鑫漪投资有限公司 | ５００，０００．００ | ０ |
| 上海鑫浦投资有限公司 | ５００，０００．００ | ０ |
| 天津稳富股权投资基金合伙企业（有限合伙） | ４，００４，２０８．３０ | ４，２０８．３０ |
| 珠海市深宝商贸有限公司 | ６３８，１４７．５６ | －２６０．５０ |
| 武汉金地辉煌房地产开发有限公司 | ７２５，４１９，８４０．７６ | １，１８０，４８８．１５ |
９．５．２．２ 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体
单位：元 币种：人民币
| 名称 | 处置日净资产 | 期初至处置日净利润 |
| 深圳市稳盛投资管理有限公司（注１） | －５８５，４５４．００ | －１４４，５００．００ |
| 武汉市金地宏业房地产开发有限公司（注２） | １９，９７２，２８１．７１ | －４，３６０．６８ |
９．５．３ 境外经营实体主要报表项目的折算汇率
公司之境外经营子公司资产负债表中的资产和负债项目的年末折算汇率为ＨＫＤ １．００００ ＝ ＲＭＢ ０．８５０９，股东权益项目除＂未分配利润＂项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表项目按合并财务报表的会计期间的平均汇率折算。
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