证券时报多媒体数字报

　　万方地产

　　签15亿安置房建设协议

　　证券时报记者 成城

　　万方地产（000638）今日公告，公司控股子公司北京万方天成房地产开发有限公司与北京市孙河农工商联合公司签订了《孙河家园四期委托代建协议》，孙河农工商委托万方天成代理建设孙河家园（暂定名）四期中约40.3万平方米的安置用房及配套设施。协议的总金额预计约15亿元。

　　根据北京市朝阳区发展和改革委员会等相关部门的通告，北京市孙河农工商联合公司拟建设朝阳区孙河乡康营组团定向安置房西区项目，协助政府解决当地村民拆迁安置问题。康营居住组团安置项目用地分为东西两区共四期实施。康营组团定向安置房西区项目暂定名为“孙河家园”。

　　据介绍，项目建设工期为18个月。项目竣工验收合格后，项目中的住宅房屋、商业用房、地下室及其他建筑物及附属设施等全部交付给孙河农工商，孙河农工商按照3800元每建筑平米向万方天成支付。

　　在建设费用方面，按照协议约定，如万方天成牵头引资成功或政府出资获得批准，孙河农工商同意按照工程进度拨付给万方天成代建代理费用。代建代理费用支付按照工程进度支付，工程完成到封顶时支付总额的70%；装修完成再支付20%；竣工验收合格备案后支付5%；留5%做质保金，两年内一次结清。

　　万方地产表示，由于万方天成所代建的项目为安置用房及配套设施，符合“十二五”规划中提出的城乡一体化发展战略，也符合当前公司发展的战略侧重点，该协议如顺利执行，在竣工结算后，预计将给公司带来4400万元左右的税前利润。 鉴于项目建设所需资金将采取政府预拨款和按进度付款的模式，公司无需为该项目的建设垫付大量资金，也不会在资金上给公司带来压力。预计项目将在2013年完成，因此对公司2011年度财务状况及经营成果不构成重大影响。

　　深圳能源

　　1亿增资满洲里风电项目

　　证券时报记者 孙琳

　　深圳能源（000027）今日发布公告，公司全资子公司深能北方能源控股有限公司的全资子公司深能北方（满洲里）能源开发有限公司将投资建设满洲里风电场二期4.95万千瓦风电项目，计划总投资为4.62亿元；北控公司将为该项目增加注册资本金1亿元，由公司全额认缴；北控公司还将对满洲里公司增资1亿元用于该项目，项目的其余投资款由满洲里公司通过贷款解决。

　　据悉，满洲里风电项目位于满洲里市区东南方向约18公里，风场有效占地面积约为27平方公里，项目装机容量4.95万千瓦，计划安装单机容量1.5千瓦的风力发电机组33台。满洲里公司负责项目的建设经营，项目工程动态总投资4.62亿元，静态投资4.56亿元。公司表示，该项目的建设有利于提升公司在内蒙古等地发展风电的市场竞争力，增加公司电力主业收入，同时与公司在该地区的满洲里风电场一期6.95万千瓦风电项目形成规模效益，实现公司风电产业的良性和可持续发展，促进其他电力、能源项目市场的进一步拓展。

　　另据公告显示，北控公司于2009年6月4日在通辽设立全资子公司深能北方（通辽）能源开发有限公司，投资建设义和塔拉Ⅱ号风电项目，项目计划总投资为31.13亿元。鉴于当时项目正在核准中，通辽公司的注册资本暂定为项目总投资的20%即6.3亿元。据了解，该项目于2010年8月20日取得国家发改委核准批复，项目资本金为10.4亿元，占总投资的33.3%。为保证项目投资符合国家发改委文件批复要求，同时在通辽公司申请融资时，满足金融机构对通辽公司资本金足额到位的融资条件，深圳能源将通过向北控公司增资解决所需资金，使通辽公司的注册资本由目前的6.3亿元增加至10.4亿元。