证券时报多媒体数字报

　　前海合作区

　　可“收编”周围土地

　　证券时报记者 杨丽花

　　近日，《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例（草案）》开始公开征求意见。《条例草案》规定，深圳市政府可以根据前海合作区协调发展的需要，将前海合作区周边的土地纳入前海合作区总体规划范围，实行规划控制。

　　此外，为了给前海的创新活动提供良好的环境，避免现行体制的干扰，《条例草案》规定，深圳市人大常委会颁布的法规和深圳市人民政府颁布的行政规章，可以不适用于前海。深圳市政府各有关部门非经市政府授权，不得在前海合作区行使职权。前海管理局对国家已作出明确规定的领域，在非金融类产业项目的审批管理方面，享有相当于计划单列市的管理权限。

　　世联地产：保障房

　　或终结房企暴利时代

　　证券时报记者 杨晨

　　近日，在世联地产2010年年报发布媒体见面会上，该公司总经理周晓华表示，未来五年国家将建3600万套保障房，中国的房地产市场将走向双轨制，形成两个市场，一个是保障房市场，一个是商品房市场。参考新加坡和香港特区的例子，随着中国内地保障房总量的逐渐增加，房地产市场将逐步结构化，暴利可能会消亡。

　　世联地产认为，未来五年依然是房地产开发企业和代理企业的黄金五年，尽管保障房的大量推出会对商品房市场产生一定影响，但预计商品房市场会继续保持一定速度的增长，“十二五”末期商品房的年销售额预计将达到10万亿元左右。世联地产首席分析师王海斌认为，随着国家宏观调控的继续和深入，未来二、三线城市将成为房地产发展的一个核心。

　　世联地产还表示，受调控影响，房地产行业的整合也会加速。未来开发企业和代理企业的发展均将呈现不同程度地分化。

　　三只新股

　　明日登陆创业板

　　证券时报记者 张媛媛

　　长荣股份、长海股份、铁汉生态三只新股明日（29日）将登陆创业板，在深交所挂牌交易。

　　天津长荣印刷设备股份有限公司证券简称为“长荣股份”，证券代码为“300195”，公司股份总数为1亿股，其中首次上网定价公开发行2000万股股票；江苏长海复合材料股份有限公司证券简称为“长海股份”，证券代码为“300196”，公司股份总数为1.2亿股，其中首次上网定价公开发行2400万股股票；深圳市铁汉生态环境股份有限公司证券简称为“铁汉生态”，证券代码为“300197”，公司股份总数为6156.06万股，其中首次上网定价公开发行1240万股股票。