证券时报多媒体数字报

　　深圳楼市成交继续低迷

　　新房可售面积大幅下滑

　　证券时报记者 杨晨

　　最新出炉的官方数据显示，深圳房地产交易量持续低迷，新房均价继续走低，可售面积大幅下滑。

　　深圳市国土和规划委员会昨日发布的数据显示，上周深圳一手房共成交526套，环比上升1.3%，总成交面积为4.45万平米，环比下降4.7%。新房均价继续走低，成交均价为18851元/平米，环比下跌0.9%。

　　与此同时，数据显示上周二手房成交量环比继续下降，共成交1892套，成交套数环比下降7.3%，成交面积为15.7万平方米，环比下降8.3%。

　　数据显示，上周新房成交仍以关外房源为主，宝安和龙岗两区共成交425套，占全市总成交量的81%。在成交均价方面，上周福田区最高，为36224元/平米，龙岗区最低，为15070元/平米。

　　世联地产研究总监王海斌表示，近期楼市成交量少，这种低迷的大环境影响了房价，近日楼市成交类型以中小户型为主，价高的大户型销售困难，因此一手房均价走低。他认为，市场上虽有楼盘推出优惠活动，但力度偏小，对房价整体影响不大，近两周房价下滑并不能说明深圳楼市已到拐点。

　　值得注意的是，近期深圳全市一手房可售面积大幅下滑。截至3月27日，深圳全市一手房可售面积为197.7万平米，可售套数为19886套，若按近8周深圳全市新房周平均530套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为37.53周。而在今年1月初，深圳全市一手房可售面积约为390万平米，可售套数约为3.4万套。

　　上周，深圳仅有1个项目新增预售，新增预售总面积为27729平米，批售总套数为265套，均为住宅。

　　王海斌指出，按照世联的统计，从2005年至2010年，深圳平均每年需求的一手房、二手房合计约为13万套，目前深圳新房可售面积锐减，未来开发商需加快推盘速度，否则供需矛盾可能进一步加剧。

　　“2011天津·澳门周”

　　签署多项合作协议

　　据新华社电 　记者从正在举行的“2011天津·澳门周”上了解到，天津与澳门达成多项合作协议，未来双方将在经贸、旅游、文化、教育等多方面开展交流合作。

　　在27日举办的津澳经贸旅游合作推介会上，包括劝业场、乐仁堂在内的约130家天津企业同88家澳门企业进行对口洽谈，涉及金融、房地产、制造业、百货、食品加工等多个领域。

　　在“津澳专项合作签约仪式”上，双方签署了《津澳经贸交流合作备忘录》、《津澳旅游合作备忘录》、《津澳文化合作备忘录》、《津澳教育合作备忘录》等。

　　澳门电子媒体业协会理事长王俊光表示，澳门经济呈现多元化发展的态势，IT、网站服务等不同的企业都发展得很好；而其他很多领域，比如零售、旅游、文化也在快速发展，为津澳两地合作开创了极大的空间。

　　3月26日至28日，澳门经贸、旅游及文化推介系列展览在天津展出。展览包括澳门特别行政区10周年成就展、澳门名品展区、澳门创意馆、澳门旅游推介等。

　　“2011天津·澳门周”主题活动由澳门特别行政区政府与天津市人民政府合作举办。

　　澳门调升

　　最低维持生计指数

　　据新华社电　澳门特区公报昨日刊登行政长官批示，调整澳门特区最低维持生计指数，相应上调针对个人和家庭的经济援助金。

　　根据批示，针对符合领取援助金资格的个人及家庭，个人援助金金额将调升至每月3000澳门元，2人家庭上调至每月5210元；3人家庭至7人家庭的援助金将由每月7340澳门元依次递增至每月13130澳门元，8人或以上的家庭援助金达到每月14350澳门元。

　　根据公报，最新的指数及援助金标准自4月1日起生效。

　　自2006年以来，特区政府根据当地经济发展及通胀情况多次调升最低维持生计指数。2008年，考虑到国际金融危机冲击，特区政府两次提升标准，个人援助金已升至目前的每月2640澳门元。