证券时报多媒体数字报

　　§１ 重要提示

　　１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

　　１．２ 公司全体董事出席董事会会议。

　　１．３ 南京立信永华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

　　１．４ 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

　　否

　　１．５ 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

　　否

　　１．６ 公司负责人徐益民、主管会计工作负责人陆阳俊及会计机构负责人（会计主管人员）陆阳俊声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§２ 公司基本情况简介

　　２．１ 基本情况简介

　　■

　　２．２ 联系人和联系方式

　　■

　　§３ 会计数据和业务数据摘要

　　３．１ 主要会计数据

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　３．２ 主要财务指标

　　■

　　扣除非经常性损益项目

　　√适用 □不适用

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　采用公允价值计量的项目

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　§４ 股本变动及股东情况

　　４．１ 股份变动情况表

　　√适用 □不适用

　　单位：股

　　■

　　限售股份变动情况表

　　□适用√不适用

　　４．２ 股东数量和持股情况

　　单位：股

　　■

　　４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

　　４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

　　□适用√不适用

　　４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　４．３．２．１ 控股股东情况

　　○ 法人

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　４．３．２．２ 实际控制人情况

　　○ 法人

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　■

　　４．３．４ 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

　　□适用 √不适用

　　§５ 董事、监事和高级管理人员

　　５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

　　单位：股

　　■

　　注①：公司实施２００９年度利润分配及资本公积金转增股本方案，持股数相应增加。＠

　　§６ 董事会报告

　　６．１ 管理层讨论与分析

　　１、报告期经营及管理情况回顾

　　２０１０年是公司五年战略规划的开局之年。公司围绕既定的“以市政立业、以房地产强业、以优质股权投资兴业，实现产业经营和资本运营互动融合，共同提升公司价值，致力于成为卓越的城市运营商和价值创造者”的发展战略，通过推行全面预算管理和内控制度、完善薪酬考核体系、加强集团资金管理，显著增强了运营管理水平和整体市场竞争能力。全年公司实现营业收入２６８，１４８．５２万元，同比增长２６．９１％；净利润３１，４１２．９２万元，同比增长１８．８２％；每股收益０．６０９元，加权平均净资产收益率为５．５６％。报告期末，本公司可供出售金融资产溢价计入母公司股东权益—资本公积项目中的余额为２９３，４２７．２８万元，若扣除可供出售金融资产溢价的影响，本期净资产收益率为１５．６５％。

　　（１）紧紧抓住所在南京经济技术开发区东扩的发展机遇，提升运营模式，市政业务发展空间不断拓宽

　　随着公司所在南京经济技术开发区东区开发进程加快，公司充分发挥多年来在市政基础设施建设、公共事业管理领域的管理优势、资金优势、品牌优势，抓住开发区建成区提档升级给相关业务带来的发展机遇同时，积极探索新的业务模式，建立了以工程总承包施工（工程管理）为主体，市政设计、管养为辅，涵盖园林绿化、物业管理、污水处理等业务的“大市政”产业链，成为东区建设的重要力量。全年实现市政公用业务营业收入７５，２６５．６２万元，毛利２３，０６５．１８万元。

　　２０１０年１２月１日，公司与开发区管委会签署了《关于南京经济技术开发区东区循环经济示范园一期和龙潭机电产业园委托开发合同》，取得了两个园区共计９．１３平方公里的委托开发业务，为公司未来几年市政业务的加快发展奠定了良好的基础。

　　（２）积极应对宏观调控，强化销售和资金回笼，房地产业务市场竞争能力和品牌影响力显著提升

　　针对２０１０年国务院“国十条”及随后的二次调控给房地产行业发展带来的冲击，公司未雨绸缪，积极应对：一方面抢抓时机加快项目销售和资金回笼，盘活存量资产；一方面提升内部管理，完善考核机制，加强品牌建设，切实增强市场竞争能力和产品定价能力。报告期内，房地产业务完成合同销售面积１８．９１万平方米（商品房项目８．１７万平方米、经济适用房项目１０．７４万平方米），实现合同销售收入９７，４５５．３８万元（商品房项目７０，７００．９０万元，经济适用房项目２６，７５４．４８万元），完成结算面积３１．９６万平方米（商品房项目２０．７９万平方米，经济适用房项目１１．１７万平方米），实现房地产开发销售营业收入１７．３７亿元，毛利４．０７亿元。报告期内公司入选中国房地产测评中心发布的“房地产上市公司成长能力榜”第九名。公司控股子公司南京高科置业有限公司（以下简称“高科置业”）再度荣膺“中国房地产业百强企业”称号，新城邻里、诚品城等项目多个单体工程荣获南京市建筑工程“金陵杯”优质工程奖，靖安佳园配建幼儿园等一批项目获得“优质结构”奖。

　　一是准确把握市场节奏，加快在售项目销售进度。继年初“国十条”出台前密集推盘活动取得良好效果后，抢抓三季度“二次调控”前市场出现局部回暖和阶段性供给缺口，果断推出新城邻里和诚品城剩余房源，通过精心组织、合理定价，新城邻里项目和诚品城自销部分已基本实现清盘。

　　二是针对商业地产项目在宏观调控风暴中受影响程度较小的特点，加快推进商业地产项目。在做好东城汇建设工作同时，加大市场宣传力度，东城汇的推广活动引起了市场的广泛兴趣。

　　三是根据市场波动反周期运作，积极推进现有项目的建设工作。高科荣境项目一期自八月份开工以来，进展顺利，现已进入地下施工阶段，高科荣域项目年底也已开始试桩工作。左右阳光项目做好宣传推广和客户蓄水工作，全年接待客户达２，５００组，并于２０１１年１月８日成功开盘，一期１８２套房源开盘当日即告售罄。

　　四是积极配合区域城市化和工业化发展，加快推进保障房项目建设工作。目前循环经济园和龙潭机电产业园安置房项目正在进行设计和前期相关手续办理，尧顺佳园二期多层进行主体施工，高层进行基础工程施工。

　　（３）优化股权投资结构，提升股权投资质量，股权投资业务实现可持续发展

　　优质股权投资业务是公司的兴业之举，是公司核心价值的重要组成部分。２０１０年，公司加强了对既有投资的主动管理，坚持有序进退、滚动发展的思路，持续提升优质股权投资业务的价值创造力。一方面抓住市场有利时机，果断转让不具备比较优势、缺乏市场化退出机制的股权投资项目，包括新港医药股权和烽火藤仓股权等；另一方面，积极关注资本市场导向，创造条件推动优势产业做大做强。开年以来，公司稳步推进对臣功制药的改制工作，并主动参与了南京银行配股。公司所投资南京银行、中信证券、栖霞建设等几家上市公司，资产质地优良，分红收益稳定，已经成为公司重要的利润来源。全年公司实现投资收益２１，６９７．４３万元。

　　公司医药板块抢抓医疗体制改革不断深入给基本药物带来的发展机遇，以销售为核心，加快优质资源整合，医药板块整体实力和经营效益快速提升。公司控股子公司臣功制药产销两旺，主打产品“再欣”、“华芬”、“再佳”、“特苏尼”销量比去年同期分别增长１０％、３８％、２２％、２２％；实现销售收入１．９１亿元、净利润２，０２６．５８万元。

　　（４）发挥集团融资优势，精打细算降低成本，为公司产业发展提供资金保障

　　随着房地产多个重点项目的陆续开工，加之２０１０年新增土地储备及参与南京银行配股等，公司整体资金需求量较大。在宏观面趋紧，特别是房地产企业贷款受到调控影响的不利形势下，为保障资金链安全，公司进一步加强对各类欠款的催收工作，加大资金回笼力度；同时，积极发挥集团融资优势，稳定传统银行融资渠道，适时将银行贷款与信托等创新融资模式相结合，精打细算降低融资成本。

　　（５）全面推行内控制度，加强企业文化建设，公司经营水平和抗风险能力明显提升

　　一是以公司内部控制制度正式运行为契机，辅以全面预算管理等工具，不断提升集团管控水平；二是以月度控股子公司总经理例会和业务调研为平台，增强集团对各业务板块的规范管理与风险控制；三是以年度经营目标考核为手段，激发各业务单位积极性和创造性；四是以战略为工作导向，发挥企业文化在公司发展中的重要作用；五是强化企业社会责任建设，积极履行企业公民义务。

　　（６）加强投资者关系管理，增强机构投资者认同度，公司市场形象不断提升

　　良好的投资者关系管理工作是有效提升公司市场形象的重要环节，公司致力于搭建良好的投资者交流沟通平台，增强与投资者交流互动的质量。一是及时、完整、准确、真实、公平地披露信息，全年共发布定期报告４项，临时公告１８项，不涉及公告的网上信息披露２项；二是对公司网站进行改版和实时更新，不断改进与广大投资者的沟通渠道；三是注重建立与监管机构、行业协会、媒体以及其他上市公司之间良好的公共关系；四是保持与机构投资者的良好沟通，全年共接待各家券商、基金等机构投资者调研近２０家，３０余人次，增强了机构投资者对公司价值的认同度。

　　２、公司主营业务及其经营状况

　　（１）主营业务分行业、分产品情况表

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　主营业务构成及盈利能力变化情况说明：

　　① 房地产开发销售业务收入增长的主要原因是本期房地产项目结算量增加，营业利润率上升是由于本期结算中毛利率水平较高的商品房项目比重较大。

　　② 市政基础设施承建业务收入增长的主要原因是本期承建的南京仙林新市区基础设施承建业务增加，营业利润率下降是由于本期南京经济技术开发区基础设施承建业务毛利率水平较低的项目管理业务比重加大。

　　③土地成片开发与转让收入增长的主要原因是园区内土地转让面积增加。

　　④园区管理及服务业务营业利润率上升是由于本期毛利率水平较高的房屋租赁、道路租赁业务比重增加。

　　（２）主营业务分地区情况表

　　单位：元币种：人民币

　　■

　　说明：公司主营业务主要在江苏南京，其他地区主营业务收入主要是公司下属医药公司药品销售收入。

　　（３）主要供应商及客户情况

　　单位：元币种：人民币

　　■

　　说明：２０１０年公司新增土地购买支出１１．６亿元，故前五名供应商采购金额占采购总额的比重较大。

　　３、资产构成同比发生重大变动的分析

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　重大变化原因说明：

　　（１）存货占比变化的主要原因是房地产业务开发成本增加。

　　（２）可供出售金融资产变化的主要原因是公司持有的南京银行、中信证券、栖霞建设等上市公司股权市值减少。

　　（３） 短期借款变化的主要原因是公司新增土地购买支出以及在建项目投入加大，银行借款增加。

　　（４）一年内到期的非流动负债变化的主要原因是长期借款转入增加。

　　（５）长期借款变化的主要原因是本期偿还了部分长期借款以及部分长期借款转入一年内到期的非流动负债。

　　（６）递延所得税负债变化的主要原因是可供出售金融资产公允价值减少而相应减少计提。

　　４、主要财务数据同比发生重大变动的分析

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　５、现金流量状况同比发生重大变动的分析

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　６、主要商品房项目情况

　　■

　　７、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩

　　（１）主要控股公司经营情况及业绩

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　（２）参股公司经营情况（适用投资收益占净利润１０％以上的情况）

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　注：南京栖霞建设仙林有限公司２０１０年度实现营业收入２８６，４２７，６３０．００元、营业利润１１０，０７４，２９０．１３元，苏州栖霞建设有限责任公司２０１０年度实现营业收入１，１３５，３７６，３５８．３２元、营业利润２５７，２８３，３７５．９２元，南京ＬＧ新港显示有限公司２０１０年度实现营业收入１０，１２１，５０４，８３８元、营业利润２１０，０５６，６３８元。

　　８、同公允价值计量相关的内部控制制度情况

　　公司依据会计准则的要求，制订出了涵盖公允价值计量的相关制度，包括公允价值计量范围的界定、计量及处置方法、公允价值确定方法、减值测试方法及减值准备计提等。公司由专人负责进行公允价值会计和内部审核工作，并接受外部审计的评价。

　　公司在报告期内对于同公允价值计量相关的资产采用的计量属性：对于投资性房产项目采用成本模式进行核算。对于可供出售金融资产，公司采用期末该等资产在活跃市场中的报价（年末收盘价）作为其公允价值，公允价值在报告期内的变动计入股东权益—资本公积项目。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，计入当期损益。

　　与公允价值计量相关的项目：

　　单位：万元

　　■

　　说明：上表中计入权益的累计公允价值变动情况为可供出售金融资产本报告期内计入权益的公允价值变动金额。与账面成本相比，公司可供出售金融资产计入权益的公允价值溢价金额为２９３，４２７．２８万元。

　　９、持有外币金融资产、金融负债情况

　　公司未持有外币金融资产、金融负债。（二）对未来发展的展望

　　１、行业发展趋势分析及公司未来的发展机遇

　　为了抑制部分城市房价上涨过快的势头，２０１０年初，政府出台了一系列的宏观调控政策。从２０１０年１月份的“国１１条”，到４月份的“新国十条”，再到９月份的“新国五条”，及至２０１１年１月的“新国八条”，政府对房地产市场的调控从供需、信贷、税收以及市场监管等多层次、全方位展开。与此同时，货币政策也从宽松转向收紧，央行多次上调了存款准备金率并连续两次进行加息。

　　此轮政府房地产调控的主要思路是：在抑制房地产的投机性及投资性需求的同时，扩大政府保障房以及中小户型商品住宅的供给，遏制房价过快上涨的态势，实现房地产市场的健康平稳发展，并最终达到国民住有所居的目的。政府计划今后五年新建保障性住房３６００万套，也是出于逐步缓解房地产行业市场化过度和政府保障房缺失的阶段性矛盾。预计在政府保障性住房缺失这个问题没有得到充分解决之前，政府房地产行业的调控将成为常态。

　　不过，我们认为目前的房地产调控，不会改变行业中长期向好的发展趋势。以二三线城市为主的城市化进程、中国经济的持续快速增长、通胀预期、人民币升值压力等因素，仍将支持中国的房地产市场在未来较长时间内保持较快的增长。但同时，当前的宏观调控政策将导致行业资金面的全面紧缩，房地产企业必须更加重视财务安全和资金安全，通过加强资金和运营管理，提升资源配置效率，强化内生增长能力。也正是基于此，公司在２０１１年开年即鲜明的提出了“品牌提升年”的管理主题，通过强化内部管理，提升专业能力，抓好产品创新，发挥集团融资优势，全面实施品牌战略，打造区域知名品牌，实现公司的可持续成长。

　　同时，随着政府出台一系列加大保障房供给的相关政策，公司也将顺势而为，切实履行企业公民社会责任，积极争取２０１１年区域城市化发展带来的保障房建设机会。

　　根据《南京经济技术开发区十二五规划纲要》，开发区将围绕光电显示、医药食品、装备制造、科技服务业、现代物流业五大主导产业加快发展，成为世界级光电显示产业基地和现代化临港产业新城。东区将是开发区“二次创业”的主战场。２０１１年，开发区东区建设工作将进入全面提速阶段，基础设施建设的投入力度和项目引进速度都会加快推进，同时，栖霞区城市化、工业化进程也将进一步加快，这些都将为公司市政业务加快发展带来新的机遇。公司将在做好东区循环经济产业园一期以及龙潭机电产业园委托开发工作的同时，进一步发挥上市公司的资金优势以及区域竞争优势，获取新的发展机遇，推动公司市政业务以及房地产业务再上新台阶。同时，公司也将充分利用国家“十二五”规划期大力发展战略性新兴产业的机遇，积极寻求一些区内外科技含量高、风险可控、成长性好，能带来良好收益的投资项目，实现公司股权投资业务的新的发展。

　　２、２０１１年工作计划

　　２０１１年，是国家“十二五”规划的开局之年，也是公司实施战略规划的第二年。公司将以实现“转型发展、创新发展、跨越发展”为总体要求，密切关注国家政策走向，顺应市场形势变化，保持公司的较快发展，实现营业收入、净利润稳步增长。公司将重点做好以下几方面工作：

　　（１）切实围绕既定的发展战略，以实施内控规范和完善绩效考核为手段，夯实公司发展基础

　　一是以入选江苏省证监局内控规范实施试点公司为契机，扎实推进内控规范实施和全面预算管理工作，形成长效机制，提升各产业、各子公司的运营效率；二是陆续在集团总部及各子公司层面全面推行绩效考核管理，营造发展的良好氛围，调动员工工作积极性，切实提高工作效率；三是加强高科集团的品牌建设，完善公司文化体系建设，打造诚信经营、持续成长、富有社会责任感的良好公众形象。

　　（２）市政业务在重点做好东区循环经济示范园一期以及龙潭机电产业园委托开发的同时，发挥集团资金优势，积极把握东区新的发展机遇，不断拓展业务空间，扩大业务规模，提升盈利能力。

　　（３）继续推进以中高档商品房开发为主的业务转型升级，通过提升产品开发能力、资源整合能力，实现产品升级、管理升级和品牌升级，打造区域知名品牌。

　　一是加大对在售楼盘的销售力度，加快资金回笼。重点做好左右阳光、东城汇等项目的销售工作和高科？荣境、高科？荣域等项目的前期策划宣传工作；

　　二是以市场需求为导向，加大满足刚性需求产品的开发力度，合理控制开发节奏。稳步推进荣境、荣域等项目的建设进度，在抓好工程质量的同时，合理控制成本；

　　三是顺应政府加大保障房建设力度的政策导向，继续做好政府保障房的建设工作。

　　（４）股权投资业务将继续坚持有序进退、滚动发展的策略，重点是关注金融、新技术、新材料等国家“十二五”规划期间重点支持的战略性新兴产业，寻找合适机会储备优质项目。其中，臣功制药将以完成改制工作为契机，进一步强化市场导向，在开拓销售市场的基础上，以儿科药、抗肿瘤药、专利药为龙头，打造全新的企业品牌，不断扩大市场份额。

　　（５）继续发挥集团融资优势，保障公司发展资金需求

　　公司将充分发挥集团融资优势，抓住东区开发进程不断加快的机遇，合理配置各种有效资源，拓宽融资渠道、降低融资成本，控制财务风险、满足产业发展的资金需求。

　　（６）完善公司治理，持续提升投资者关系管理工作水平

　　２０１１年，公司将继续加强董事会建设，完善相关制度，优化议事决策程序，监督议案有效实施，充分发挥董事会在公司治理中的作用。同时，进一步提升投资者关系管理工作水平，在规范信息披露的同时，加强与投资者、监管部门、媒体的互动沟通，打造公司在资本市场上的良好形象。

　　３、公司未来发展战略所需的资金需求、使用计划以及资金来源情况

　　２０１１年，随着开发区东区建设工作进入全面提速阶段以及公司房地产规模的不断壮大，公司对资金需求量迅速增大，全年预计资金需求为３０亿元左右。

　　资金来源包括：稳步推进左右阳光、东城汇等重点项目的销售工作，加快资金回笼，实现滚动发展；继续发挥集团融资优势，稳定银行贷款融资渠道的同时，持续运用创新融资工具，推进信托方式或其它方式筹集资金；密切关注资本市场的发展动态，积极采取发行债券等直接融资方式拓宽融资渠道，并择机变现部分可供出售金融资产，为产业发展和对外投资提供资金保障。

　　４、对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素以及已（或拟）采取的对策

　　（１）宏观经济形势以及行业调控带来的风险。随着限购令等房地产调控政策的实施，２０１１年房地产市场波动幅度可能超出预期；公司在开发区东区的项目进度可能会因为土地政策或规划调整，而不能按照预定期限结束。

　　（２）资金和财务风险。随着东区建设全面提速，以及房地产业务具有的资金密集型特点，充足的现金流对公司的发展至关重要。如果市政项目回款或房地产项目销售回款速度低于预期，或者融资受阻，将给公司资金安全带来压力。公司目前保持了较高的融资规模，财务费用支出较大，若未来市场利率持续上升，将导致公司融资成本增加，盈利能力受到影响。

　　（３）项目开发风险。公司目前在建和待建的房地产项目建筑面积约１００万平方米，工程施工规模的迅速扩大对公司的产品质量和工程安全提出了更高的要求。

　　虽然面临以上风险，但公司适度多元化的产业架构将有助于公司保持业绩的稳步增长。公司将密切关注市场变化，把握市场节奏，加大对市场刚性需求产品的开发和销售力度，并利用调控中商业项目受影响较小的特点，做好商业项目—东城汇项目的销售工作。同时，加快资金回笼，拓展融资渠道，做好财务预算管理工作，加强公司财务风险预警机制，构筑防范财务风险的屏障。

　　２０１１年也是公司“品牌提升年”，公司将切实通过完善内部控制体系、优化薪酬绩效考核机制、提升整体运营效率、合理配置公司资源、加大对外合作力度、提供高性价比产品等有力举措，提高公司品牌影响力和价值创造力。

　　５、公司是否披露过盈利预测或经营计划：否

　　6.2 主营业务分行业、产品情况表

　　请见前述６．１

　　6.3 主营业务分地区情况表

　　请见前述６．１

　　6.4 募集资金使用情况

　　□适用 √不适用

　　变更项目情况

　　□适用 √不适用

　　6.5 非募集资金项目情况

　　√适用 □不适用

　　6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　　□适用 √不适用

　　6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

　　鉴于公司２０１０年取得的良好业绩，综合考虑公司市政、房地产等业务长远发展的资金需求以及回报股东等因素，公司拟以２０１０年末总股本５１６，２１８，８３２股为基数，向全体股东按每１０股派发现金红利１元（含税），共计分配利润５１，６２１，８８３．２０元，尚余可分配利润５６７，４２１，１２２．１６元转入以后年度。

　　公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

　　□适用 √不适用

　　§7 重要事项

　　7．１ 收购资产

　　□适用√不适用

　　7．２ 出售资产

　　√适用□不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　■

　　7．３ 重大担保

　　√适用□不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　■

　　7．４ 重大关联交易

　　7．４．１ 与日常经营相关的关联交易

　　√适用□不适用

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额９１，０７９，９１０．６４元。

　　7．４．２ 关联债权债务往来

　　□适用√不适用

　　7．４．３ 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用√不适用

　　截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用√不适用

　　7．５ 委托理财

　　□适用√不适用

　　7．６ 承诺事项履行情况

　　7．６．１ 公司或持股５％以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

　　√适用□不适用

　　7．６．２ 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

　　□适用√不适用

　　7．７ 重大诉讼仲裁事项

　　□适用√不适用

　　7．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　7．８．１ 证券投资情况

　　√适用□不适用

　　■

　　7．８．２ 持有其他上市公司股权情况

　　√适用□不适用

　　单位：元

　　■

　　注①：南京银行于报告期内实施了每１０股派送红股３股的分配方案，报告期内公司还出资５５８，１９５，３００元参与认购南京银行配股６６，６９０，０００股，报告期末，公司共持有南京银行股份３３３，４５０，０００股，其中公司为“０９宁高科”公司债质押的股权增加至２２１，０００，０００股。

　　注②：报告期内公司收到栖霞建设２００９年度分红款。

　　注③：报告期内高科置业持有的栖霞建设股权贡献的收益为对公司本期归属于母公司所有者净利润的影响额，包括栖霞建设２００９年度分红款。

　　7．８．３ 持有非上市金融企业股权情况

　　√适用□不适用

　　■

　　7．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

　　□适用√不适用

　　7．９ 公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任报告，详见年报全文。

　　§８监事会报告

　　８．１ 监事会对公司依法运作情况的独立意见

　　２０１０年，公司认真执行《公司法》和《公司章程》的有关规定，决策程序合法、合规。为强化管理，促进规范运作，公司建立了较为完善的内部控制制度。

　　公司董事、高级管理人员在执行公司职务时能遵守法律法规和《公司章程》的有关规定，未发现有违反法律法规、《公司章程》或损害公司及股东利益的行为。

　　８．２ 监事会对检查公司财务情况的独立意见

　　公司监事会审查了公司２０１０年度财务报告。南京立信永华会计师事务所有限公司对公司２０１０年度财务报告进行了审计，并出具了无保留意见的审计报告。监事会认为该报告真实、公允地反映了公司财务状况和经营成果。

　　８．３ 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

　　公司在日常经营的有关资产交易中，交易定价公平、合理，未发现内幕交易，未发现有损害股东利益或造成公司资产流失的行为。

　　８．４ 监事会对公司关联交易情况的独立意见

　　公司在关联交易中，交易定价公平、合理，未发现有损害股东利益或造成公司资产流失的行为，关联交易表决程序符合相关规定，体现了公开、公平、公正的原则。

　　§９ 财务会计报告

　　９．１ 审计意见

　　■

　　９．２ 财务报表

　　南京新港高科技股份有限公司

　　资产负债表

　　２０１０年１２月３１日

　　（除特别注明外，金额单位均为人民币元）

　　■

　　后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

　　法定代表人：徐益民 主管会计工作负责人：陆阳俊 会计机构负责人：陆阳俊

　　南京新港高科技股份有限公司

　　资产负债表（续）

　　２０１０年１２月３１日

　　（除特别注明外，金额单位均为人民币元）

　　■

　　后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

　　法定代表人：徐益民 主管会计工作负责人：陆阳俊 会计机构负责人：陆阳俊

　　南京新港高科技股份有限公司

　　合并资产负债表

　　２０１０年１２月３１日

　　（除特别注明外，金额单位均为人民币元）

　　■

　　后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

　　法定代表人：徐益民 主管会计工作负责人：陆阳俊 会计机构负责人：陆阳俊

　　（下转D46版）