证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 唐曜华

　　上市银行已披露的201 0年年报数据显示，在去年下半年国家加大房地产调控力度的背景下，大型银行主动降低了房地产开发贷款占比，但有少数中小银行则趁机加大拓展房地产行业贷款业务的力度。

　　大行压缩房贷业务

　　年报数据表明，建行压缩房地产开发贷款尤为坚决，去年建行房地产行业贷款增速低于该行整个公司类贷款增速6.33个百分点，此举令建行房地产业贷款占比由2010年年初的7.82%，降至2010年年末的7.43%。

　　农行、中行去年底房地产贷款占比虽然未较去年初下降，但两家银行均采取减速措施，最终实现去年下半年期间房地产业贷款占比下降。数据显示，农行去年上半年房地产贷款余额增加了1091.28亿元，但下半年农行房地产贷款余额仅增加72.44亿元。这也使得农行房地产业贷款占比由2010年6月末的15.7%降至2010年末的15%。工行也采取了类似做法，下半年房地产业贷款仅新增85.82亿元，相比上半年816.32亿元的新增额大幅减少。

　　去年工行、建行均采取了名单制管理模式严控房地产行业贷款。建行称，该行新增贷款主要支持房价走势平稳区域中资金实力强、开发资质高的重点优质客户。

　　个别中小行趁机抢客

　　在大型银行去年下半年压缩房地产业贷款时，少数中小银行则趁机吸纳客户，浦发银行和华夏银行就是其中代表。

　　年报数据显示，华夏银行去年上半年房地产业贷款增加63.45亿元，去年下半年房地产业贷款新增规模进一步扩大——增加了76.12亿元。该行房地产业贷款占比也因此从去年年初的7.8%增至去年底的9%。

　　浦发银行去年上半年大力开拓房地产业贷款业务，去年上半年房地产业贷款占比提高了0.94个百分点。去年下半年该行开拓力度并未减弱，房地产业贷款占比进一步提高了0.53个百分点，全年房地产业贷款占比提高了1.47个百分点。

　　而包括兴业银行、民生银行、深发展在内的多家中小银行去年下半年则压缩了房地产业贷款，