证券时报多媒体数字报

证券代码：００００２３ 证券简称：深天地Ａ 公告编号：２０１１—０１５

深圳市天地（集团）股份有限公司

２０１１年第一季度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

１、业绩预告期间：２０１１年１月１日－２０１１年３月３１日

２、预计的业绩：□亏损 √扭亏为盈 □同向上升 □同向下降

二、业绩预告预审计情况

本期业绩预告未经过注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

预计下一报告期相比上年同期会扭亏为盈的主要原因是：公司房地产业实现的销售结算收入同比较大幅度上升，房地产业利润得以增加；以及公司混凝土业售价同比提高，盈利水平有所提升所致。

四、其他相关说明

本业绩预告系公司财务部门初步测算的结果，具体数据将在公司２０１１年第一季度报告中详细披露。公司指定的信息披露媒体为《证券时报》和巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。敬请广大投资者注意投资风险。

深圳市天地（集团）股份有限公司

董 事 会

二〇一一年四月十三日

证券代码：００００２３ 证券简称：深天地Ａ 公告编号：２０１１—０１４

深圳市天地（集团）股份有限公司

关于２０１０年年度报告的补充公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳市天地（集团）股份有限公司于２０１１年４月６日在《证券时报》和巨潮资讯网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）上披露了公司２０１０年年度报告全文及其摘要。为使投资者更详细的了解相关信息，现就公司２０１０年年度报告第三节“会计数据和业务数据摘要”中第二项“扣除的非经常性损益的项目及涉及金额”作如下补充披露：

金额单位：元

对上表补充以下说明：

１、“非流动资产处置损益３，６６８，１９９．２９元”，主要是公司下属公司东建公司、东建分公司全额收回原抵账形成的“万象天成”房款２３，２３６，９２８．００元，产生盘活净收益２，９２３，０２４．２９ 元（注），以及公司处置其他非流动性资产（车辆、旧设备等）产生处置收益所致；

（注：２００８年１２月３０日，经本公司之子公司东建公司、深圳市天地（集团）股份有限公司东建混凝土分公司（以下简称东建分公司）与深圳市东部开发（集团）有限公司及深圳市鹏城建筑集团有限公司友好协商，签订了《抵款协议书》，深圳市东部开发（集团）有限公司愿意以其开发建设的“万象天成”项目（盛龙花园二期）部分在建房产（即深圳市龙岗中心区万象天成住宅小区４０套商品住宅，总建筑面积为３，０４１．０１平方米）为深圳市鹏城建筑集团有限公司折抵部分应付东建公司、东建分公司的商品混凝土货款。该在建房产经深圳市德正信资产评估有限公司德正信专评报字［２００８］第０１９号资产评估报告书评估截止２００８年１２月４日评估值为２０，６０８，９００．００元，深圳市东部开发（集团）有限公司将其作价人民币２０，１５３，５６９．００元（大写：人民币贰仟零壹拾伍万叁仟伍佰陆拾玖元整）折抵深圳市鹏城建筑集团有限公司欠本公司下属东建公司、东建分公司等额的应收混凝土款项。同时深圳市东部开发（集团）有限公司承诺若本公司转让该房产的总价格低于本次作价时，由其全额补偿差价或以上述作价进行回购，一切费用由其承担。截止２０１０ 年１２ 月３１ 日，上述房产已实现销售，全额房款２３，２３６，９２８．００ 元购房业主已支付给原开发商深圳市东部开发（集团）有限公司，由后者代收并全额转回本公司下属东建公司、东建分公司。净增值金额２，９２３，０２４．２９ 元，公司已在本年度计入营业外收入。

上述《抵款协议》经公司独立董事事前认可，并且发表了独立董事意见，经公司第六届董事会第四次临时会议及公司２００８年第２次临时股东大会审议通过。以上内容详见２００８年１２月１３日《证券时报》及巨潮资讯网。）

２、“委托他人投资或管理资产损益５７３，４１９．００元”，为公司本年度确认新世纪广场托管收益所致；

３、“根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响３，１１０，８４７．７１元”，为公司基于所得税率变化调整递延所得税资产的帐面余额，由此影响当期损益所致。

特此公告！

深圳市天地（集团）股份有限公司

董 事 会

二〇一一年四月十三日